Ⅰ 住房公積金貸款需要銀行流水嗎
需要。辦理任何貸款都是需要銀行流水的。因為銀行流水是證明貸款人的收入和賬戶資金量的進出比的,如果貸款人的銀行流水很小,那麼銀行也會考慮貸款人的還款能力。
拓展資料
什麼是銀行流水?
銀行流水,是指銀行活期賬戶 ( 包括活期存摺和銀行卡 ) 存取款交易記錄。根據賬戶性質不同可以分為個人流水和對公流水。普通上班族是個人流水,中小企業主、個體戶是對公流水。
辦理房貸銀行流水一般需要幾個月?
關於房貸銀行流水要求,不同銀行要求不同。正常來說每月連續、收入穩定、收入高銀行流水最為理想。銀行流水中體現了每月固定時間是穩定入賬。通常要求提供半年內銀行流水,由於地方性和銀行不同,有銀行會要求提供一年內流水。銀行流水中體現出家庭月收入,需是房貸月供 2 倍以上。
銀行流水不夠怎麼辦?
具體可以通過以下幾種方法解決:
1. 已婚人士可以提供雙方銀行流水;
對於已婚人士,如果一方流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方流水,只要夫妻共同流水符合要求是可以申請貸款的。比如房貸月供是 8000 元,丈夫月收入是 10000 元,不符合是房貸月供 2 倍以上要求,妻子月收入也是 10000,兩人加在一起是 20000 元,符合了要求。
2. 用公積金繳存證明或個人納稅證明代替銀行流水;
有些貸款人每月都以現金形式發工資,無法提供銀行流水,可以以個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,前提條件是每月都在同一固定時間繳納,這樣就證明借款人有穩定固定收入,但並不是所有銀行都可以這么做,具體還要多咨詢幾家銀行。
3. 往銀行卡中一次性存入一定數額資金;
有貸款人換了新工作,而工資卡跟以前不是一張,半年流水記錄里只有個別幾個月是顯示 " 工資 " 字樣,可以一次性往銀行卡里存入一定金額錢,同時提供單位收入證明,保證月收入是房貸月供 2 倍,證明有能力償還房貸,有銀行會同意放貸。
4. 提供符合要求擔保辦理。
有人每月工資不多,又不能跟提供配偶工資流水,但是年底獎金分紅比較可觀,如果讓單位出具收入證明證明其整體還款能力達到要求,銀行也會放貸。當然銀行之間政策有差異,這種方法並不適用所有銀行。
Ⅱ 重慶公積金貸款買房需要流水嗎
公積金貸款買房要銀行流水。借貸人在申請公積金貸款買房的時候,一般會需要提供個人半年以上的銀行流水賬單,這樣貸款機構審批房貸的時,就可以判斷借貸人的收入水平和還款能力。
如果借貸人的工資每月是以現金形式發放的話,也是可在每月固定時間里將固定的資金存入同一張銀行卡里,在連續存入半年以上,就可形成自存流水了,待借貸人滿足有關貸款條件後,就可向有關貸款機構申請貸款了。
申請公積金貸款需要什麼條件
申請公積金貸款必須連續繳持六個月以上,如果公積金賬戶時斷時續,說明收入不穩定,發放貸款容易產生危險。公積金貸款最長年限不能超過三十年。正常個人可以申請最高三十萬,夫妻都有最高六十萬,個別地區額度不一樣。一般個人公積金都滿足不了房貸額度可以做商業銀行組合貸款。
配偶一方已經申請公積金貸款,未結清的情況下雙方均不能在獲得公積金貸款。如果申請人負債過高或者徵信逾期嚴重那麼也不可以申請公積金貸款。
申請公積金貸款所需辦理材料:
1、申請人和配偶身份證、戶口本原件(含首頁、戶主頁、本人頁)外地戶口需要居住證明。
2、申請人結婚證,未婚需要提供未婚證明
3、申請人及配偶的雙方收入證明。
4、申請人與房地產公司簽訂的商品房買賣合同
5、每個地區首付款要求及首付款收據。
6、如果有組合貸款抵押物的話需要抵押清單、權署證明,及有處置權人同意抵押,質押證明、有關部門出具的抵押評估報告證明。
Ⅲ 住房公積金代款,貴行要列印銀行流水幾個月
用住房公積金貸款之後是每年可以提取一次公積金的,就是在提取公積金的時候要列印你的還款流水,你就列印12個月的吧,也就是一年啦。但是你能提取的最大額度就是你的一年的還款額度,所以就需要你列印你一年12個月吧…的還款流水
Ⅳ 貸款買房需要幾個月的銀行流水
你好,一般貸款買房只需要夫妻倆列印半年的工資流水就可以了,如果流水偏少的話,列印一年也可以。
Ⅳ 銀行貸款要多久的流水記錄
多久的流水記錄沒有要求吧。只有你還款的利息和本金的記錄。
Ⅵ 用公積金貸款,銀行流水是否必須是月
必須要銀行流水。一般6個月的,結息要准確。
專用紙列印才行!每月流水必須達到要求。
價格公道,
Ⅶ 公積金貸款購房需要近六個月的工資流水,必須是最近六個月的流水嗎
不能的,一般是指近六個月需要從當前月份算。一般是打一年的工資流水,連續繳納公積金滿6個月才有資格貸款。
Ⅷ 貸款買房,需要幾個月的銀行流水呢
平安銀行房屋按揭貸款的申請資料(以下資料供您參考,具體以當地平安銀行為准):身份證明、婚姻證明、工作證明、收入證明、貸款用途證明、首期款資料、開發商及樓盤資料、抵押物權屬資料、房產評估報告及我行認為需要提供的其他資料,詳詢當地平安銀行或貸款客戶經理。如需辦理,您可以登陸平安口袋銀行APP-金融-貸款-房屋貸款-購房貸進行預約申請。
應答時間:2020-09-23,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅸ 公積金貸款買房子,銀行要幾個月的流水
一般近期一年的流水,公積金繳費三個月以上便可申請貸款。