沒有工作只有房產證能貸款嗎

① 女性50歲，沒有工作，要開店可以拿房產證貸款嗎

女性50歲，沒有工作，要開店可以拿房產證貸款。
沒有工作可以貸款開店，符合條件優先選用個人創業貸款。創業貸款方式主要有三類：銀行貸款、商業抵押貸款、保證貸款、天使基金資助。

② 沒有收入來源，只有房產證能貸款嘛

估計很難，房貸需要每月固定額度的還款。銀行會擔心你違約的，那就壞賬了，現在銀行體系裡的風控都在嚴控呆賬壞賬率。

③ 我沒有工作，有房產證，沒有擔保人，銀行能給我貸款嗎

有擔保人沒有工作不可以貸款。

小額信用貸款申請材料：
1.提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2.提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3.提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

銀行個人小額貸款條件：
1．在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民；
2．有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3．無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為；
你只要符合銀行個人小額貸款申請條件後，提供身份證、穩定的住址證明、穩定的收入來源證明就可以辦理小額貸款業務。

④ 請問沒有工作只有房產能夠辦理快速的房產抵押貸款嗎

可以的。房產抵押貸款和個人有無工作無關。需要有房產證，如果已婚，需夫妻雙方到場簽字

⑤ 按揭買車沒有收入證明可以貸款嗎

按揭買車沒有收入證明有其他還款能力的證明的也可以貸款。銀行貸款要貸款人證明有還款能力才會通過貸款申請，沒有收入證明有房產證也可以貸款買車，或者提供其它的有還款能力的證明就可以貸款買車。比如房產證、工作證明、銀行存款、營業執照之類的也可以作為還款能力證明。
【法律依據】
《汽車貸款管理辦法》第九條
借款人申請個人汽車貸款，應當同時符合以下條件：
（一）是中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年（含一年）以上的港、澳、台居民及外國人；
（二）具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力；
（三）具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產；
（四）個人信用良好；
（五）能夠支付規定的首期付款；
（六）貸款人要求的其他條件。

⑥ 只有房產證可以貸款嗎

只有房產證可以貸款嗎？
通常有房產證，就可以房屋抵押貸款的。房產證貸款條件如下：1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。2、房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年。
最近幾年來，房屋價格也越來越高。對於我們大多數人來說，買房子不僅是要精挑細選，現在有許多人都選擇向銀行貸款。如果購房的人只有房產證可以貸款嗎？用房產證貸款都需要什麼條件呢？律圖為您解答。
一、貸款人具備的資格：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
《民法典》（2021年1月1日起實施）第三百九十五條  債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
三、貸款人需提交的材料：
1、房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字);
2、房屋所有權證;
3、土地使用權證復印件(驗原件);
4、有資質的評估機構出具的《房產評估報告》;
5、銀行借款合同;
6、夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
四、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位

⑦ 如果只有房產證可以貸款嗎

有房產證可以貸款。貸款是指向銀行提供物品進行抵押擔保，銀行會發放款項的行為。有房產證的房屋是可以向銀行進行抵押辦理抵押登記的，所以是可以用來貸款的。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第二十五條房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。第二十六條房地產抵押合同應當載明下列主要內容：（一）抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；（二）主債權的種類、數額；（三）抵押房地產的處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積以及四至等；（四）抵押房地產的價值；（五）抵押房地產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任；（六）債務人履行債務的期限；（七）抵押權滅失的條件；（八）違約責任；（九）爭議解決方式；（十）抵押合同訂立的時間與地點；（十一）雙方約定的其他事項。

⑧ 我想貸款買房但是沒有固定工作可以貸嗎

沒有收入證明之類的話，銀行一般不會貸，因為你不能保證按時還款。，申請房貸的條件如下：

根據《個人住房貸款管理辦法》第四條、第五條，個人住房貸款的借款人須具備如下條件：
（商品房 ）具有完全民事行為能力的自然人；
（開發商）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（4）具有購買住房的合同或協議；
（5）無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30％作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30％作為購房的首期付款；
（6）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
（7）貸款人規定的其他條件。
根據《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》，「應進一步擴大個人住房貸款的覆蓋面，擴大住房貸款的受益群體。為減輕借款人不必要的利息負擔， 業銀行只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放個人住房貸款。對借款人申請個人住房貸款購買第一套自住住房的，首付款比例仍執行20％的規定；對購買第二套以上（含第二套）住房的，應適當提高首付款比例。」
根據《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，「從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30％。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20％的規定。」