❶ 過戶後貸款審核前領證了，會不會對之後的審批個放貸有影響因為老婆徵信上兩年前有兩次信用逾期記錄
好多騙子，不會影響
❷ 二手房貸款還在審批,現在領結婚證,對過戶有影響嗎
對過戶沒有影響。
但如對方名下已有房產，領證後交契稅過戶時，契稅是按二套房的稅率交的。
❸ 申請了購房貸款，並進行面簽 ，請問，在房貸審核及下來期間，能領結婚證嗎主要我徵信不好怕影響
既然知道自己徵信不好，那在貸款審核之前就不要領證，一旦領證了肯定要查雙方徵信，那就真的會影響了。
❹ 房產過戶的時候是未婚狀態，之後申請貸款，在貸款的過程中領證結婚了，這會影響貸款嗎
不影響
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
❺ 房貸批下來了 能結婚么
一般來說是沒有問題的，之前是審批你出具是單身證明，現在就是等放款了，如果不放心可以去你辦貸款的銀行去問問。謹慎一些，就辦完再領結婚證好了
❻ 房貸批下來了 能結婚么
一般來說是沒有問題的，之前是審批你出具是
單身證明
，現在就是等放款了，如果不放心可以去你辦貸款的銀行去問問。謹慎一些，就辦完再領結婚證好了
❼ 簽購房合同後過戶前結婚，房子是否為共同所有
按照新修訂的婚姻法的規定,判斷夫妻共同財產的標准就是以辦理結婚登記手續為時間標准.即婚前取得的財產為個人財產,婚後取得的財產為夫妻共同財產. (雙方另有約定的除外).
因此,你的情況要分成二部分,即該房屋的婚前支付部分為男友婚前個人財產,婚後還貸部分為夫妻共同財產.而且這種還貸並不考慮另一方是否出資,即使不出資,由於還貸行為發生在婚後,就視同為該部分為婚後夫妻共同財產.
當然了,如果雙方另行約定,由一方出資還貸,該房屋為一方的個人財產從法律上講也是可以的,這種約定寫成書面形式,會受到法律保護的.
如還有不明這之處,可發消息進一步詢問.
❽ 請問我貸款買房，合同已簽，貸款申請中，首付未付，貸款下來前想登記結婚，這樣對貸款和過戶的影響
結婚對貸款審批沒有影響。
銀行審批主要是看你以前有沒有信用不良的跡象，以及還款能力等。
❾ 婚前買房，房已經過戶到我名下，貸款已經審批過來但還沒有放款，這樣的情況領證會影響放貸嗎
如果銀行貸款已經審核批准了，你辦理經婚領證是不會影響己經審批通過的貸款放款的。
❿ 貸款買的二手房已經過戶了，但是過了一段時間才拿到房產證，過戶後拿證前領了結婚證，還算婚前財產嗎
這個算是婚前財產房產過戶手續辦清貸款和應繳稅款等等都已經辦理只是等走程序領證登記辦理時間都是在領結婚證之前的房產登記部門有備案