買房貸款流水銀行卡沒余額

1. 買房時辦理貸款 銀行流水不夠該怎麼處理

大部分人買房，選擇的都是向銀行貸款，貸款要提供個人的收入證明和銀行流水。那麼，申請買房貸款時，銀行流水不夠該怎麼辦呢？

大部分人買房，選擇的都是向 銀行貸款 ，貸款要提供個人的 收入證明 和銀行流水。銀行放貸會通過審查 購房 者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力，那麼買房時辦理貸款，銀行流水不夠該怎麼處理？

一、房貸銀行流水的要求

1、銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。 按揭買房 時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是 月供 的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水的銀行儲蓄賬戶列印流水。

2、對於工薪階層，銀行主要會看你的 工資流水 、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業 業主 、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。

二、房貸銀行流水不夠怎麼辦

1、增加共同 貸款人

對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。

2、一次性 大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如 房產 、汽車、基金、大額保單等等。

3、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

4、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者 公積金 繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

5、自己做足流水

很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的！所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不 定金 額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。

一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以在看房的過程中就開始著手做。

6、提高 首付比例

這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。

三、銀行流水不夠開假的可以嗎？

市面上有些 中介 或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。如果一旦被發現，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。

以上就是我為大家搜集的關於買房時辦理貸款，銀行流水不夠該怎麼處理的一些相關介紹，如果您也想 貸款買房 ，希望我整理的這些能夠為您提供幫助。

2. 買房：個人銀行流水不夠怎麼辦會被拒貸

如果你買房申請銀行貸款，那麼，銀行一定會查你的賬面流水情況，查驗你的消費能力以及是否具備還款能力。如果你的銀行流水不過關的話，就有可能會被貸款銀行拒貸！

如果你 買房 申請 銀行貸款 ，那麼，銀行一定會查你的賬面流水情況，查驗你的消費能力以及是否具備還款能力。如果你的銀行流水不過關的話，就有可能會被貸款銀行拒貸！

那麼，到底什麼是銀行流水？想要有一份有效的銀行流水要注意哪些問題？銀行流水不夠怎麼辦呢？下面就帶著這些問題隨我一起來了解下吧。

一、什麼是銀行流水？

銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱銀行卡存取款交易對賬單。簡單來說，就是你的銀行卡上的每一筆存款、取款、消費、轉賬信息等所形成的銀行卡交易清單，就是銀行流水。它是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向申請貸款時所必須要提供的材料之一。

二、想要有一份有效的銀行流水要注意哪些問題？

1、保證每個月固定時間有固 定金 額存入

一般來說，在辦理貸款時銀行會要求借款人提供3至6個月的 工資流水 ，以此來評估借款人的收入穩定性和還款來源的持續性，因此我提醒大家連續3個月或6個月有金額存入銀行卡中，並且保證余額不為零，這樣才更容易獲得銀行的認可。

2、存儲時間不要少於24，存取間隔時間長一點

快進快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認可的，所以如果你想要有一份有效的銀行流水就要保證這筆錢在你的卡內存儲的時間要長一點。因此我建議存儲時間不要少於24，並且盡量保證存取間隔時間長一點，這樣才能有效避免即存即取所帶來的問題，保證銀行流水的有效性。

3、多存少取，保證卡內每月有一定余額

很多人在存取款時喜歡少存多取，但其實這種方式對於申貸來說沒有好處，正確的做法是多存少取，也就是說你存入的金額要大於你取現的金額，這樣銀行在評估你的還款能力時才不至於出現問題。

假設你申請貸款後每月的還款金額是2500元，那麼在申貸前你就要保證你每個月的卡內余額要大於2500元，這樣才能充分保證你有能力還款，但如果你每個月的卡內余額只有幾百元，那麼銀行就會懷疑你的還款能力不足，想要成功申貸就有點懸了，所以余額越多，你獲取貸款的可能性就越大！

三、銀行流水不夠怎麼辦？

1、增加共同 貸款人

對於已婚人士而言，如果一個人的流水不足以申請目標數額的貸款，可以增加共同貸款人。若夫妻雙方共同的銀行流水符合銀行要求，也可以申請到貸款。

2、提供擔保證明

有些銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的 收入證明 ，如果能證明綜合還款能力符合貸款要求，銀行也會予以貸款的，不過由於各個銀行政策不同，這種方式也要先咨詢具體銀行。

3、提高首付

這是最後一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他證明的話，只能提高 首付比例 了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍。

3. 買房銀行流水不夠怎麼辦

貸款買房銀行流水不夠怎麼辦？

一、增加共同貸款人

對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

二、一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。

三、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

四、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

五、提高首付比例

買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，並且又不能提供其他證明的，看來只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內，這樣銀行接受度較大。

4. 買房要銀行流水 房貸銀行流水不夠咋辦

近小A買房時遇到了一些問題，本看已經看好房，簽好合同已經到貸款這一步了。銀行要求貸款人提供半年到一年的銀行流水，但是小A因為剛換了工作工資卡發生了變化，流水的時間不夠。遇到這樣的情況應該怎麼辦呢？

近小A 買房 時遇到了一些問題，本看已經看好房，簽好合同已經到貸款這一步了。銀行要求 貸款人 提供半年到一年的銀行流水，但是小A因為剛換了工作工資卡發生了變化，流水的時間不夠。遇到這樣的情況應該怎麼辦呢？

其實，流水不夠有很多補救的辦法，但是可能不同的人適用於不同的辦法，具體而言，可有以下選擇。

辦法一：一次性存入一定數額資金

雖然因為工作原因，銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示“工資”字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。

具體而言，一是要讓單位幫助辦理 收入證明 ，證明每月收入是 房貸月供 的2倍以上；二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力即可。

辦法二：用 公積金繳存 證明代替銀行流水

如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。

但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

辦法三：提供有效的擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如有的人是 二套房 ，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使 工資流水 不夠，也可以此為由開具擔保證明。

但是由於各銀策不同，並不適用銀行， 購房 者可以多打聽打聽了再決定。

辦法四：用夫妻兩個人的流水貸款

對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

比如某購房人每月打卡工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入要大於房貸月供的兩倍才可以貸款。現在只要購房人配偶的工資也在超過2000元，兩人加起來共同流水大於12000元，貸款的可能性就大了許多。

辦法五：提高 首付比例

這是沒有辦法的辦法，如果實在是流水不滿足要求，貸不到相應的數額，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

目前給大家提供的解決辦法就這些，具體什麼樣的辦法適合你，購房人還可以去當地的貸款銀行進行咨詢。

5. 辦理買房貸款時銀行流水不夠該怎麼辦

很多人買房都會選擇向銀行貸款，相信有買房經驗的朋友都知道，申請貸款時銀行會要求申請人提供個人的收入證明和銀行流水，商業銀行通常會要求貸款人本人的流水額度必須在每月還款額的2－3倍以上。但是有些借款人由於換工作、更換工資卡或者一些其他原因導致

很多人買房都會選擇向 銀行貸款 ，相信有買房經驗的朋友都知道，申請貸款時銀行會要求申請人提供個人的 收入證明 和銀行流水，商業銀行通常會要求 貸款人 本人的流水額度必須在每月還款額的2－3倍以上。但是有些借款人由於換工作、更換工資卡或者一些其他原因導致銀行流水達不到要求。

實際上，銀行之所以要求提供銀行流水，其目的是為了證明借款人有足夠的能力償還房貸。那麼如果 買房貸款 銀行流水不夠該怎麼辦？下面我為大家總結了不符合要求的幾種常見情況及其解決方法。

一、房貸銀行流水的要求

銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。 貸款買房 時，銀行會要求 購房 者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水的銀行儲蓄賬戶列印流水。對於工薪階層，銀行主要會看你的 工資流水 、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業 業主 、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是 房貸月供 的2倍以上。

二、房貸銀行流水不夠怎麼辦？

（1）自製銀行流水

大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3－6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

（2）增加父母為共同還款人

如果說增加父母作為共同還款人的話，也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（ 單身證明 ）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行可以放寬到65周歲。

（3）不定期存取

把可用金額匯入同一張卡，不定期的存取。這個方法主要適合於那些資金較為分散的個體戶經營者，每月不定期的從卡中存取部分現金，連續操作幾個月，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構爭取，但是，需要注意的是，嚴謹的銀行通常都不予認可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構，才能夠接受。

（4）提供擔保證明

目前最常用抵押 貸款方式 是 房屋抵押 貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供 房產證 、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產評估報告，（擬 抵押房 產的有權處分人及其他權利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

（5）提高首付

這是最後一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產證明的話，只能提高 首付比例 了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內。

（6）個稅、社保代替

有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者 公積金 繳納證明來代替銀行流水，前提是每月都是在同一時間固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。但是並不是所有銀行都支持這么做，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行。

三、銀行流水不夠開假的可以嗎？

市面上有些 中介 或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。如果一旦被發現，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。所以各位購房人還是慎重，切不可心存僥幸心理。

在很多不同的區域不同的銀行政策肯定也會有所不同，所以大家在申請買房貸款之前一定要先咨詢銀行，按照他們的要求來選擇最適合的方法。最後，希望大家貸款順利，早日住進稱心的房子。

6. 購房貸款銀行卡內的錢不夠扣會怎麼樣

如果房屋貸款扣款賬戶余額不足，銀行不會扣除本次貸款應付本息。有的銀行會通知貸款人余額不足，請盡快還款。如果沒有按期還款，可能計入個人徵信系統。貸款人應提前一天在貸款扣款賬戶存入足額資金，以免影響個人信用記錄。

7. 買房子銀行流水不夠，都是咋辦的呀

買房貸款銀行流水不夠解決方法：
1.自製銀行流水。可以每月固定日期把固定金額存入同一張銀行卡內，保持3-6個月，列印出的流水也能得到大多數銀行的認可。
2.增加父母為共同還款人。
3.不定期存取。把可用金額存入同一張銀行卡內，不定期的存取，可以在銀行流水留下記錄。
4.提高首付。如果銀行流水和財產都無法滿足要求，可以提高所購房產的首付。
銀行流水賬單要到你的銀行卡的發卡行營業網點去列印，列印的時候要帶上有效身份證件和銀行卡，然後找銀行櫃台工作人員幫忙列印，有的銀行有自助銀行流水列印設備，則可以自己去打。要注意，貸款一般需要提供至少6個月的銀行流水。
【拓展資料】
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
一、銀行流水怎麼打
1.在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2.也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1.對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2.對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
注意事項：
如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。
列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
二、銀行流水的作用
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

8. 沒有銀行流水可以貸款買房嗎銀行流水不夠怎麼辦

在貸款買房的的時候，辦理貸款往往需要到辦理人的銀行流水，以作為評估辦理人是否有足夠的能力進行後期的還款。那麼沒有銀行流水可以貸款買房嗎？銀行流水不夠怎麼辦呢？對於迫切需要辦理銀行貸款購房的人群，是否沒有足夠的銀行流水就意味著不能進行貸款。

在 貸款買房 的的時候，辦理貸款往往需要到辦理人的銀行流水，以作為評估辦理人是否有足夠的能力進行後期的還款。那麼沒有銀行流水可以貸款買房嗎？銀行流水不夠怎麼辦呢？對於迫切需要辦理 銀行貸款 購房 的人群，是否沒有足夠的銀行流水就意味著不能進行貸款購房呢？

沒有銀行流水可以貸款買房嗎 ？

1、房貸銀行流水的要求銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。貸款買房時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水的銀行儲蓄賬戶列印流水。

2、對於工薪階層，銀行主要會看你的 工資流水 、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業 業主 、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是 房貸月供 的2倍以上。

銀行 流水不夠怎麼辦 ？

1、自製銀行流水大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3－6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

2、增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續較為簡單， 貸款人 只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（ 單身證明 ）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。

但要留意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行可以放寬到65周歲。

3、不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期的存取。這個方法主要適合於那些資金較為分散的個體戶經營者，每月不定期的從卡中存取部分現金，連續操作幾個月，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構爭取，但是，需要注意的是，嚴謹的銀行通常都不予認可，只有部分貸款公司公司等非銀行貸款機構，才能夠接受。

4、提供擔保證明目前常用抵押 貸款方式 是 房屋抵押 貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供 房產證 、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、 收入證明 ，房產評估報告，（擬 抵押房 產的有權處分人及其他權利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

5、提高首付這是一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產證明的話，只能提高 首付比例 了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內。

6、個稅、社保代替有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者 公積金 繳納證明來代替銀行流水，前提是每月都是在同一時間固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。但是並不是銀行都支持這么做，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行。

隨著現代化的進程，我們國家越來越智能化網路化。隨著物聯網的發展。我們的個人生活信息隨時隨地的存儲於網上資料庫。例如銀行流水，而這部分的信息往往在辦理銀行貸款的時候變得十分重要。然而有的人對於這些問題並沒有十分留意，往往造成在辦理貸款的時候沒有銀行流水。沒有銀行流水可以貸款買房嗎？那麼我教你銀行流水不夠時怎麼辦。

9. 銀行卡有流水但沒有存款可以辦理貸款嗎

申請符合條件：
1. 21－55周歲中國大陸公民；
2. 有穩定工作，工資在2000元以上（2012.09.01開始改為月入3000元以上）；
3. 在現單位工作六個月以上。
4. 在銀行擁有信用記錄。
適合人群：工薪階層公務員 教師 私營企業業主 等等。
薪金貸 （1-15萬額度）
1、身份證明：身份證復印件（必須）
2、工作證明：勞動合同或公司開具的工作收入證明（必須）
3、收入證明：銀行代發工資流水或能代表個人收入的銀行流水（必須）
4、住址證明：提供住址水/電費單(地址一致即可)
5、輔助資料：自有房產可提供房產證復印件、車輛行駛證、本科以上學歷證（可提高貸款額度）
業主貸（1-5萬額度）
1、身份證明：身份證復印件（必須）
2、收入證明：公司開具的收入證明，無需提供銀行流水（必須）
3、房產證明：房產證或購房合同加發票
4、住址證明：自有住房提供水/電費單（有權利人名字和地址即可),或者產調單,房屋按揭需的按揭還款記錄
中小企業及私營業主貸款需提供的基本資料（只需復印件1-15萬額度）
1、身份證
2、營業執照
3、公司對公流水或個人銀行流水帳
4、經營場所租賃合同，及租金單
5、住址證明：提供住址電費單(地址一致即可)