抵押貸款工作能長久嗎

A. 房產證抵押貸款，可以貸多長時間，我是個體戶，沒有固定工作，可以貸嗎

當然沒問題，可以貸。
你的問題一是，貸款用途，用錢做什麼？有與第三方合同，或別的什麼目的都行。可以包裝
二是，收入流水，不夠也可以包裝

B. 找了個抵押貸款的工作，可胖友說不靠譜，怎麼辦好糾結

這個首先要看你喜歡不喜歡這個工作了 ，只有打心裡喜歡這個工作才能做好，自己每天過的也開心：其次就是要看一下這個公司的實力 如何服務客戶的 畢竟萬一碰到騙人的公司 自己心裡的那道坎就過不去：』最後看一下福利待遇 和公司的發展前景了 畢竟在外參加工作第一就是為了賺錢 第二就是為了發展！

C. 房產抵押貸款一般年限最高可多少年

理論上來說房產抵押貸款一般年限最高可貸款30年。

1、如果是抵押房產用於企業經營：

（1）額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成;

（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;

（3）年限：一般為五年以內。

2、如果是抵押房產用於個人消費：

（5）利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%;

（6）年限：一般為十年以內。

（7）如果是抵押房產用於購買商用房。

(3)抵押貸款工作能長久嗎擴展閱讀：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。

這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。

由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款住房抵押貸款合同連接起來的三角關系。

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。

D. 做信貸業務 擔保 貸款這方面的工作怎樣 最近這行業發展怎樣還有潛力嗎

在各個城市需要貸款的人都很多，從你的問題來看應該是想做擔保公司的業務員吧。這樣說，目前擔保公司做業務幾乎都是做房屋抵押貸款。因為銀行目前沒有在媒體上做貸款方面的廣告，很多擔保公司反而做的很多，所以從目前來看這個行業前景還可以。不過要看你想做的公司實力如何，這個實力主要有幾方面：1、與多少家不同銀行的分支行信貸部門的經理或分管行長關系如何（這個最重要）。2、老闆的多少資金做墊資。3、公司做這方面有多少年了（當然是越久越好）。大概就這些了。等你進了這個行業，摸熟情況，自己再一定關系網和一定資金自己做老闆還是比較賺錢的。

E. 做信貸，抵押貸款工作好做嗎

要有一定的能力，這方面的知識要懂得。萬事開頭難，做熟悉了就好了

F. 1、為什麼抵押貸款條款要求借款人有穩定的工作

我想這個問題我能給你完整的解答。
其實你把房子看的挺重的，但銀行並不這么看，銀行本身又不是房地產企業，它是不希望收到抵押品的，它所希望收回的是你的借款。
你為了買房而向銀行借款，說明你本身的資金實力尚未達到能獨立購房的條件、或者短時間內沒有能力全額支付房款，而為了證明你有能力償還銀行的借款，所以銀行要證實你的還款能力。
所以要求借款人有穩定的工作。

G. 想做房子抵押貸款的工作 待遇怎麼樣 工資和提成怎麼算的

用房子抵押貸款能貸房產價值的7、8成，但是每家銀行標准不一樣
銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼類型的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

H. 我面試了一家汽車按揭貸款擔保的業務員的工作，不知道這方面的 業務好不好做，有哪位能幫我回答一下嗎

不好做，但是鍛煉人，因為你要個不同的人打交道

I. 房屋抵押貸款還能做嗎，朋友說銀行貸款不好做

可以的

1. 如果以前的房屋抵押貸款已經結清，則可以再次向銀行申請房屋抵押貸款

2. 如果未結清，則還可以申請其它貸款或拿另外的房產申請抵押貸款

J. 銀行信貸和抵押工作怎麼樣

看個人能力，如果能夠熬過初期，對個人能力是很大的提升。
銀行的信貸員與抵押人員都有嚴格的業績考核，業績好的可以提拔升職，業績差的則會降職降級，甚至有的由於業績過低而被解除勞動合同。