銀行貸款預審批需要什麼資料

⑴ 銀行房貸審核要提供什麼材料，一般要多久。

中國銀行房貸申請需要提供的材料：

（一）借款申請書；

（二）具有法律效力的身份證明材料；

（三）貸款人認可的經濟收入證明；

（四）已支付所購商業用房購房首付款的證明；

（五）授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；

（六）合法有效的購房合同或協議；

（七）貸款人要求提供的其他文件或資料。

一般銀行需要15-25個工作日。中國銀行相關規定說明：在抵押合同、質押合同或保證合同生效後，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業用房的開發商或售房者的專用賬戶。

(1)銀行貸款預審批需要什麼資料擴展閱讀：

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上。

而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

房貸分類：住房貸款、自營貸款、組合貸款。

⑵ 企業向銀行貸款需要什麼流程 貸款審批要注意什麼

不同銀行、不同類型的公司貸款，其辦理條件和所需資料都是不一樣的，具體以貸款經辦銀行的實際要求為准。公司向銀行貸款，可能會涉及的資料如下：

1、企業營業執照(正、副本)；

2、稅務登記證(正、副本)；

3、組織機構代碼證(正、副本)；

4、驗資報告(工商局列印)；

5、公司章程(工商局列印)；

6、銀行開戶許可證；

7、銀行貸款卡及密碼(貸款卡復印正反面)；

8、特種行業經營許可證；

9、法人代表及股東的身份證、戶口本、婚姻狀況證明(企業實際控制人身份證、法人代表或企業實際控制人現居住地址的相關證明)；

10、公司法人代表及其股東簡歷。

溫馨提示：以上解釋僅供參考。
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⑶ 銀行貸款怎麼審核的會經過這些流程！

許多人遇到急用錢的時候，第一時間會選擇銀行貸款來解決問題。作為借款人，只要向銀行提供個人資料，等待銀行審核即可。那麼銀行是怎麼審核的呢？

1、對借款人進行資格審核
核實借款人的常住地和身份證明；是否有穩定的收入來源，能否按時償還貸款本息；有沒有銀行認可的擔保物，名下有沒有固定資產；是否有個人不良信用記錄。
2、進行貸前調查、撰寫調查報告
貸前調查是對客戶的整體資信狀況貸款的風險狀況等進行全面評價並最終形成對貸款的綜合性評價意見，包括個人基本情況調查、個人資信情況調查、個人資產負債調查、個人貸款用途和還款來源調查、擔保方式調查。調查報告是調查人員對調查結果進行整理分析填寫的《貸前調查表》，內容有貸前調查所採取的方式；個人貸款申請情況、償還能力、還款意願擔保情況以及其他情況的調查意見。
3、審核人員進行貸款審核
審核內容包括申報材料是否合規、申請書審批表所填內容是否完整；貸前調查人員出具的《貸前調查表》《個人客戶信用評價報告》是否客觀詳實。
4、有關部門進行貸款審批
審批人的主要內容有借款人的是否具備發放條件；借款用途是否符合有關信貸的規定；貸款期限額度利率是否符合貸款規定；貸款風險防範措施是否合法有效；借款人的信用評級以及貸款建議是否有效。

⑷ 銀行貸款需要哪些手續銀行貸款審批流程

和銀行進行貸款的時候，需要辦理的東西有很多，因為它是一個正規的行業，所以說很多東西是必不可少的，可能說有很多人都不知道銀行貸款需要哪些手續，不過沒關系，我們可以先上網查閱一些相關的資料看一下。

和銀行進行貸款的時候，需要辦理的東西有很多，因為它是一個正規的行業，所以說很多東西是必不可少的，可能說有很多人都不知道銀行貸款需要哪些手續，不過沒關系，我們可以先上網查閱一些相關的資料看一下，那麼，除了要知道這個問題之外，還要看一下銀行貸款的審批流程是怎樣的。

銀行貸款需要哪些手續？

如果是個人貸款，手續相對簡單。大部分的銀行只要求客戶提供個人身份證明文件和收入證明文件。如果是較大額的貸款，銀行還會要求你提供相應的抵押或是擔保。

如果是企業貸款，手續就麻煩了許多。大部分銀行對資質好的企業會主動上門要求你向它貸款，相關的手續它會自己跟你講得很詳細。如果是普通的企業貸款，則企業的相關證件／財務報表／法人身份證明文件等相應手續都要報送，而且企業還需辦理貸款卡，並提供對應貸款額的抵押或是擔保，接受銀行的鑒質！詳細情況因銀行的不同而不同，應以銀行要求為准！

一貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產作為借款抵押。

二同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；

3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；

4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；

5、願意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規定的其他條件。

三需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件；

2、房屋認購書原件及復印件；

3、首期房款的繳納原件及復印件；

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

銀行貸款審批流程？

一、貸款的申請

1、借款人及保證人基本情況；

2、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；

3、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

4、抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；

5、項目建議書和可行性報告；

6、信用社認為需要提供的其他有關資料；

二、信用等級評估，信用社對借款人的信用等級進行評估；

三、貸款調查，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；

四、貸款審批，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；

五、簽訂合同，信用社與借款人簽訂借款合同；

六、貸款發放，信用社按借款合同規定按期發放貸款；

七、貸後檢查，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查；

八、貸款歸還，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。

經過上面文章所寫的這些知識中，了解到了銀行貸款需要哪些手續，只要是文章里所提到的這些，那麼，就是非常重要的大家在辦理的時候一定要把這些手續准備好了，如果少一樣東西的話，就不能正常的辦理，所以一定要注意一下，同樣的，介紹了一下銀行貸款的審批流程是怎麼樣的。

⑸ 銀行貸款審批的流程

銀行貸款審批流程如下（供參考）：
一、貸款的申請
1、借款人及保證人基本情況；
2、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告；
3、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
4、抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明；
5、項目建議書和可行性報告；
6、信用社認為需要提供的其他有關資料；
二、信用等級評估 ，信用社對借款人的信用等級進行評估；
三、貸款調查 ，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查；
四、貸款審批 ，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批；
五、簽訂合同 ，信用社與借款人簽訂借款合同；
六、貸款發放 ，信用社按借款合同規定按期發放貸款；
七、貸後檢查 ，信用社對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查；
八、貸款歸還 ，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。
（資料摘自：網路經驗）

⑹ 辦貸款需要什麼手續

申請銀行貸款手續流程是：

1、准備好相關的手續：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、向銀行提出申請：准備好相關資料後，客戶可以到銀行或銀行委託的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用後，客戶需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。

3、銀行做貸前審批：如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料並向客戶說明情況。

4、辦理其它法律手續：除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客戶，客戶還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、銀行放款：客戶的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶

⑺ 銀行房貸審核要提供什麼材料，一般要多久。

按照中國銀行的規定，借款人辦理房貸需要注意以下手續：
1、個人住房貸款申請書；
2、借款人及配偶有效身份證明、婚姻證明；
3、首付款證明；
4、收入證明（如銀行代發工資流水）；
5、購房合同或協議；
6、銀行要求提供的其他材料。
銀行一般是15隻25個工作日。也不排除個別銀行審批慢的情況，上半年快一點。一般年底要慢一些，因為銀行都要收款所以最後一個月不怎麼放款的。

⑻ 貸款如何審批貸款流程有哪些

貸款審批流程：
1、借款人准備本人身份證件等貸款資料，向貸款機構申請貸款；
2、信貸經辦人對借款人提供的資料進行審查，同時還對借款人的信用記錄進行審查；
3、信貸機構對於符合條件申請人的，予以批准通過，發放貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

⑼ 企業向銀行貸款需要什麼流程 貸款審批要注意什麼

企業貸款流程
一、貸款申請
企業需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供資料。
二、銀行受理審查
1、銀行對客戶情況進行核實，對照銀行貸款條件，判別其是否具備建立信貸關系的條件。
2、根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。
3、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
三、簽訂借款合同
如果銀行對借款申請審查後認為借款人符合貸款條件，同意貸款的，與借款人簽訂《借款合同》。借款合同應當約定借款種類、用途、金額、利率、期限、還款方式，借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
四、發放貸款
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
五、貸後檢查
貸款發放後，貸款人對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。
六、貸款歸還
借款人按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息，按規定辦理撤押手續。