杭州公積余額一萬二能貸款多少

❶ 杭州公積金可以貸款多少

法律分析：杭州公積金貸款金額，需根據職工每月的繳存金額、房子的價格、以及房子首付比例等多個因素決定。一般來說，符合條件的職工本人，公積金貸款最高為50萬元；而職工和配偶都符合條件的，公積金貸款最高為100萬元。

1.借款申請人填寫申請表;

2.申請人向中心提交申請資料;

3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;

4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估;

5.填寫貸款文件;

6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;

7.買保險;

8.向公積金管理中心報送資料，進行審核;

9.將資料遞送至中心終審;

10.將資料遞送至貸款銀行;

11.將銀行返還的資料收存;

12.按借款文件按期還款，個人可以單獨交，工資里每個月都扣。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❷ 杭州市公積金貸款多可以貸多少

杭州招商銀行有開展公積金貸款，符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。客戶及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬。具體可貸額度依據客戶月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。
註：目前月繳存額為182（含）元以上366元以下，最高貸款額度15萬元；366（含）元以上879元以下最高貸款額度為30萬元,879（含）元以上最高貸款額度為50萬元。一戶家庭最高申請金額為80萬元。
借款人住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。

❸ 公積金一萬能貸款多少萬

公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
拓展資料：
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。
未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❹ 公積金一萬塊錢能貸多少錢

公積金貸款的總額度一般就是用你每個月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數，再加上公積金賬戶余額的兩倍。

舉個例子：假設你的年齡是30歲，你的公積金賬戶余額是1萬元，你每個月的繳存金額是700元。那麼按照上述方式來計算，你大約可以貸款52.2萬元。當然了，這也只是國家所規定的標准，每個地區真正實行的政策可能會有所不同，所以也要結合你當地的政策來考慮。

法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

《住房公積金管理條例》第十七條：新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

❺ 1萬公積金可以貸款多少

1萬公積金，可以貸款50萬。在全國范圍內來看，普通人，單方可以貸款最高為50萬，最低15萬；普通人，夫妻雙方貸款最高100萬，最低貸款額度為50萬；高級別人才個人最高可貸款240萬，最低貸款80萬。

我國公積金貸款，已經越來越地區化，全國已經沒有標准模式。

一、個人公積金貸款額度

我國個人公積金貸款額度，大部分地區都可參照一個公式：

可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數

1萬公積金，假設每個月繳納金額為1000，年齡25歲，男性，也就是35年，退休前剩餘月數為35*12=420

可貸款額度=10000*8+1000*420=50萬。

通常情況下，北京住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。

❻ 公積金里是一萬塊錢的話能貸多少錢

公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪裡的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。
拓展資料：
一、什麼是公積金
1.住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮民營企業和其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體等存放的長期住房儲備。 - 在職員工。
2.2011年，住建部會同各部門研究修訂公積金管理辦法，放寬個人提取公積金支付住房租金的規定。 2013年，部分城市出台措施，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金進行應急救援。 2014年，三部門下發文件，取消公積金、個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款從業人員負擔。 2015年《住房公積金管理條例》規定職工和單位住房公積金的繳存比例不低於5%，不高於12%。自2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，統一按照一年期定期存款基準利率執行，上調利率為1.50%。
3.2018年9月17日，北京市調整住房公積金個人住房貸款政策。每年可借款10萬元，最高每12年可借款120萬元。 2019年10月23日，住房公積金提取不需提交紙質提取申請。
二、住房公積金的性質
（1）保障性，職工住房公積金制度的建立，為職工更快更好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助，住房公積金制度的建立，可以有效建立和形成有住房職工救助無住房職工的機制和渠道，而住房公積金對無住房職工提供資金幫助，體現職工住房公積金互助；
（3）長期，城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者解除勞動關系之日，必須繳納個人住房公積金；用人單位還應當按照規定繳納住房公積金用於職工補貼。

❼ 一萬公積金能貸款多少

個人公積金貸款額度計算公式為：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。一萬公積金能貸款多少，要根據當地住房公積金貸款額度情況來定。例如；25歲的王某，65歲退休，目前公積金處於正在存繳的狀態，每月存額為600元，公積金余額為1萬元，則最多可以貸款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超過當地政府限額。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例

《住房公積金管理條例》第二十一條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息

❽ 一萬公積金能貸多少錢能不能貸到還真不一定！

這兩天，有朋友和聊起公積金貸款的事，說自己的公積金有一萬塊了，不知道申請房貸能貸到多少錢？如果額度夠的話，就打算買房了。在生活中，像這種攢夠了公積金余額，就打算買房的例子並不少。但事實上，且不說可貸額度有多少，能不能貸到還一不定呢。下面就來看看是怎麼回事吧。

一、一萬公積金最高能貸多少
公積金貸款額度確實與公積金余額有關，除此之外，還與還貸能力、房價成數、貸款最高限額幾個因素有關。它的值取的是這四個條件計算出來的最小值。下面舉例說明：
1、公積金可貸額度是公積金余額的n倍，倍數n一般在10-20倍之間浮動。當n=20時，余額為1萬元時，可貸額度=1萬*20=20萬。各地政策不同，n值的浮動范圍也不同。
2、借款人的每月還款額占月收入的比例不得高於50%(月還款額包括現有房貸每月還款額和已有負債)。假如每月收入為8000元，無其他負債的情況，每月能還款4000元，採用等額本息還款方式，貸款期限為10年，則預計可貸額度為41萬元。
3、公積金貸款最高額度不得高於房價總價減去首付款的剩餘房款。如果房屋總價為100萬，首付三成，那麼可貸額度不得高於70萬元。
4、很多城市都規定了個人最高可貸額度，比如上海，購買首套住房，最高可貸60萬，購買二套房，最高可貸50萬。
綜合以上四個數據，我們可以得知一萬公積金最高能貸款20萬元。
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二、公積金貸款申請條件
公積金余額夠了，不代表能貸款買房了。因為申請住房公積金貸款還必須滿足一些基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、個人信用良好；
3、在申請前，連續繳存公積金的時間不少於12個月；
4、如果配偶有申請公積金貸款，必須先結清貸款本息。

❾ 一萬住房公積金能貸款多少

公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。具體貸款數額還是要根據各地區的不同政策才能做出判斷。

法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

《住房公積金管理條例》第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

❿ 公積金賬戶余額1萬能貸多少

只要符合貸款條件，貸款額度與賬戶余額沒有關系，額度只與兩個因素有關:
一，本省市規定的最大額度，各地有差異，通常是60萬，具體可咨詢12329。
二，貸款人還款能力。通常每月還款金額不超過貸款人收入的50%。需要注意的是，每月還款金額包括貸款人的其他負債，也就是如果貸款人有其他貸款需要償還，每月還款金額是需要累計的。