過戶貸款合同不能拆

『壹』 房子貸款後房子准備過戶給別人，貸款可以撤回嗎

1、需要依據簽訂的房屋買賣合同約定來處理。如合同中對這種情況沒有約定，需要雙方協商解決。2、協商不成，可起訴對方要求解除合同，返還房屋並支付違約金。法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

『貳』 二手房買賣時，房產證已經過戶，最終銀行貸款不能發放撤銷，已經過戶的房產證會退給誰

問題不是很明確，這要分為以下幾種情況：
1.一手房按揭的話已經批貸基本上是取消不了了，因為銀行是直接把錢打給開發商的。
2.二手房按揭的話還是可以同銀行商量的。沒有其他責任。
3.消費或經營類貸款的話只要您沒有將房產抵押給銀行之前還是可以撤銷的。沒有其他責任。
4.信用類貸款的話批復之後銀行會在3-5個工作日直接放款的。取消的話一些銀行會有一定違約責任。
注意：
如果沒有正當理由任意取消貸款，會影響你在銀行的信譽，下次貸款的時候可能會受阻，也有可能承擔違約責任，交納違約金。

『叄』 二手房協議簽的50個工作日過戶，可買方貸款沒辦下來，我是否可以要求解除協議

二手房按揭買房中，買方未能按照協議約定，如期支付首付和申請貸款，賣方可以解除合同，並要求買方承擔違約責任，其中包括支付定金。合同責任時無過錯責任，買方因為銀行的原因未能履行協議，也應當承擔違約責任。

《中華人民共和國合同法》第一百二十一條規定，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

買方違約後，賣方可以要求中介支付其代收的買方定金。如果中介拒不支付，賣方可以通過訴訟途徑解決。

(3)過戶貸款合同不能拆擴展閱讀：

賣方解除房屋買賣協議的法律依據：

《中華人民共和國合同法》

第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

『肆』 買二手房,房貸簽好一個月一直不下來,房子已經過戶,買方能解除合同嗎

可以解除合同，銀行的原因終究還是買房的原因，購房合同是針對買賣雙方的，銀行也只是幫買家籌錢。即使房子不要了違約責任也得承擔，追究違約責任和履行合同終止合同並不沖突。

『伍』 過戶過好，貸款合同交給交易中心，我自己沒有貸款合同……要緊嗎

已經完成過戶了，交易中心會收取一份，而你本身的貸款銀行也會留有一份，至於作為合同當事人的你，你怎麼會自己手頭沒有一份，不得而知。但是理論上來是說不會影響貸款關系存在與否的。作為借款人的你，對於銀行貸款利率，包括還款等一些列貸款合同細節，你手頭沒有依據，只能在需要時去銀行調取翻閱，且銀行沒有義務一定要再給你一份，所以將來需要拿合同來說事情的時候，有點被動。

『陸』 二手房到房產局過戶後，買家可不可以單方面到銀行撤銷貸款，我的尾款就收不到了。

不會的，現在銀行手續非常的嚴格，撤銷的話也得要買賣雙方帶證件到場。

『柒』 二手房過戶未出件可否撤銷

二手房過戶未出件也不能撤銷。房產已經過戶完了，在房產局的網上已經登記，房屋產權已經發生了轉移，所以此時撤消不了，房子的戶主已經轉移了。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。

『捌』 貸款合同是否可以過戶

不可以的，一般你的貸款還清，再談第三方當事人的貸款。

『玖』 二手房買，乙方貸款遲遲辦不下來，甲方又拿不到尾款。這種情況甲方能不能解除合同（房屋已過戶給乙方）

如果過戶之前乙方申請貸款已經審批下來了，那麼銀行放款的時間是由銀行定的錢肯定會到的就是時間問題，假如甲方解除合同，則認為是違約方，需要承擔相應的責任，如果過戶之前沒有乙方申請貸款沒有通過，就辦理過戶這是程序上出了問題，可以連中介一起起訴了。