融資租賃公司貸款余額

A. 融資租賃業務的會計處理方法

一、承租人對融資租賃的處理

1.租賃期開始日

借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）

★折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）
①出租人的租賃內含利率；
②租賃合同規定的利率；
③同期銀行貸款利率。

2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：

借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）
貸：銀行存款等

3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤

★未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率

★分攤率的確定：
（1）以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。
（2）以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。
（3）以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。
（4）以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。

★會計處理：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款

借：財務費用
貸：未確認融資費用

4.租賃資產折舊的計提

★應提折舊總額的確定：

存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值－擔保余值
不存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值

★折舊期間：
①如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間；
②如果無法合理確定租賃期屆滿後承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。

★履約成本的會計處理——履約成本發生時通常直接計入當期損益

借：管理費用等
貸：銀行存款

★或有租金的會計處理——在實際發生時確認為當期損益

①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的：
借：銷售費用
貸：銀行存款
②或有租金以物價指數為依據計算的：
借：財務費用
貸：銀行存款

5.租賃期滿時的會計處理

（1）返還租賃資產
①存在承租人擔保余值：
借：累計折舊
長期應付款——應付融資租賃款
貸：固定資產——融資租入固定資產
②不存在承租人擔保余值：
借：累計折舊
貸：固定資產——融資租入固定資產

（2）優惠續租租賃資產
①如果承租人行使優惠續租選擇權：視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。

②如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金
借：營業外支出
貸：銀行存款

（3）留購租賃資產
①支付購買價款時：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
②結轉固定資產所有權：
借：固定資產——生產用固定資產
貸：固定資產——融資租入固定資產

二、出租人對融資租賃的處理

1.租賃期開始日

（1）應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用

（2）未實現融資收益的計算

未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現值＋初始直接費用的現值＋未擔保余值的現值)

（3）會計處理

借：長期應收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)
未擔保余值
營業外支出(融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額)
貸：融資租賃資產(原賬面價值)
銀行存款(初始直接費用)
營業外收入(融資租賃資產公允價值大於賬面價值的差額)
未實現融資收益

2．未實現融資收益分配的會計處理

（1）分配方法——按實際利率法分配

未實現融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×租賃內含利率

（2）會計處理

①按收到的租金：
借：銀行存款
貸：長期應收款
②按當期應確認的融資收入金額：
借：未實現融資收益
貸：租賃收入

3．應收融資租賃款壞賬准備的計提

出租人只需對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分（在金額上等於本金的部分）合理計提壞賬准備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬准備。
對應收融資租賃款計提壞賬准備的會計處理與應收賬款計提壞賬准備的會計處理相同。

4．未擔保余值發生變動的會計處理

（1）期末

①未擔保余值的預計可收回金額低於其賬面價值的差額
借：資產減值損失
貸：未擔保余值減值准備

②將減值金額與由此產生的租賃投資凈額的減少額的差額
借：未實現融資收益
貸：資產減值損失

（2）已確認損失的未擔保余值得以恢復的

①按未擔保余值恢復的金額

借：未擔保余值減值准備
貸：資產減值損失

②原減值額與由此產生的租賃投資凈額的增加額的差額

借：資產減值損失
貸：未實現融資收益

5．或有租金的會計處理

出租人對或有租金應在實際發生時確認為當期收入
借：應收賬款
貸：租賃收入

6．租賃期滿時的會計處理

（1）收回租賃資產

①存在擔保余值（長期應收款有餘額），不存在未擔保余值（未擔保余值無余額）

借：融資租賃資產
貸：長期應收款
應向承租人收取的價值損失補償金：
借：其他應收款
貸：營業外收入

②存在擔保余值，也存在未擔保余值

借：融資租賃資產
貸：長期應收款
未擔保余值
應向承租人收取的價值損失補償金：
借：其他應收款
貸：營業外收入

③不存在擔保余值，但存在未擔保余值

借：融資租賃資產
貸：未擔保余值

④不存在擔保余值，也不存在未擔保余值——不做會計處理，只需做備查登記

（2）優惠續租租賃資產

①如果承租人行使優惠續租選擇權——則視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理

②如果租賃期屆滿時承租人沒有續租——承租人返還資產的會計處理同上述（1）收回租賃資產的會計處理。

（3）留購租賃資產

①收到購買價款時

借：銀行存款
貸：長期應收款

②如存在未擔保余值
借：營業外支出
貸：未擔保余值

B. 融資租賃帳務問題處理

融資租賃帳務問題處理

引導語：融資租賃是一項特殊的債權性融資活動，下面就是有關融資租賃的帳務處理資料，歡迎大家閱讀了解。

一、融資租賃的性質

從融資者(承租人)的角度，融資租賃是一項特殊的債權性融資活動。和一般的長期性債權融資方式不同，融資租賃的本金和利息一般以年金的形式(租金)支付。但和其他債權性的融資方式不同，融資租賃形成的是企業的負債，而不是權益。企業具有法定的義務按照合同的約定，在規定的時間支付給投資者一定的利息和本金。租賃期滿，企業的還款義務解除。 從投資者(出租人)的角度，融資租賃是一項特殊的債權性的投資活動，和企業通過購買債券和直接發放貸款不同，融資租賃的本金和利息是按年金(租金)的形式收取。但和其他債權性投資相同，租賃期滿，投資企業收到合同規定的所有租金及其他收益後，投資企業將不再對融資企業擁有資產的要求權。

二、融資租賃帳務處理分析

(一)承租人的帳務處理分析：

1、在租賃開始日，承租人收到租賃資產時，按租賃資產公允價值與最低租賃伏款額現資兩者中較低作為租賃資產的入帳價值。這里的資產是企業融資得到的資產，其價值為企業的融資額;承租人在確定資產增加的同時，確認一項負債，並以預期需要支付的現金(最低租賃付款額)進行計量，此金額為承租人的'還本付息總額;資產和負債之間形成的差額，屬於還本付息額與融資額形成的融資費用(利息總額)，由於租賃行為所形成的資產的受益期間為以後整個租賃期間，融資費用應在租賃期內各個期間進行分攤。對於承租人的初始直接費用，《企業會計准則第21 號--租賃》規定計入租入資產價值，但不構成融資額，因為這部分費用是由承租人直接支付的，不構成對出租人的負債。

2、未確認融資費用在租賃期內各個期間進行分攤時，承租人應當採用實際利率法計算並確認當期融資費用。考慮貨幣時間價值因素，融資行為的實際利率應按以下方法計算：融資額(租賃資產的入帳價值扣除初始直接費用，即租賃資產的公允價值小於最低租賃付款額的現值)=未來現金流入量(最低租賃付款額)的現值。如果資產的計價是以公允價值為基礎，實際利率的計算為：資產的公允價值=最低租賃付款額現資。由於資產的公允價值小於最低租賃付款額的現值，融資費用率(實際利率)高於租賃開始日承租人計算最低租賃付款額現值時的折現率，因此。企業應從新計算實際利率。如果資產以最低租賃付款額的現值計算，實際利率的計算為：最低租賃付款額現值=最低租賃付款額現資。此時融資費用率(實際利率)為租賃開始日承租人的計算最低租賃付款額現值時的折現率。在計算本期應分攤的融資費用時，其計算方法如下：本期應分攤的融資費用=融資凈額(租賃資產凈值-初始直接費用)×實際利率。租賃期滿融資費用全部分攤完畢。

3、租賃期滿，租賃資產的返還只是對融資額的償還，承租人不再發生融資費用。

(二)出租人的帳務處理分析：

1、在租賃開始日，出租人將資產出租給承租人，獲得了一項債權(應收融資租賃款)，此項債權和阻攔期滿後資產的未擔保余值之和不但要保證出租人投資成本的補償，而且要獲得收益。

租賃開始日出租人的投資成本包括出租資產的價值和初始直接費用兩部分。因此，考慮到貨幣時間價值的因素，租賃開始日的出租資產的價值和初始直接費用是出租人投資期間的現金流出量，該項投資的現金流入量包括最低租賃收款額和未擔保余額。令投資的現金流入量的現值等於現金流入量，即使該項投資的凈現值(NPV)等於零，計算出的報酬率即為該投資的內含報酬率(IRR)。據此，准則中規定的最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值的現值即指出租人的投資成本--固定資產的價值與初始直接費用。按准則規定，在租賃開始日，出租人應當將租賃開始日最低最低租賃收款額與初始直接費用之和作為應收融資租賃款的入帳價值，同時記錄未擔保余值;將最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值之和與其現值之和的差額確認為未實現融資收益。

2、未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配。

出租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資收入。這里實際利率即是指投資項目的內含報酬率(IRR)，為租賃開始日所採用的折現率，其計算為：投資額(固定資產的帳面價值 初始直接費用)=未來現金流入量的現值(最低租賃收款額的現值 初始直接費用的現值 未擔保余值的現值);本期應分配的收益=投資凈值×實際利率。隨著投資額的償還，出租人的投資凈額會逐期減少，應分配的收益也相應減少，融資期滿未確認的融資收益應全部實現並分配。另外，在出租人的未擔保余值發生減少時，依上分析，出租人的現金流入量減少，該項目的內含報酬率(實際利率)降低。因此出租人應調整出租內含利率。如果未擔保余值恢復，也會引起內含利率的變化，出租人應再次對其做出調整。

3、租賃期屆滿時，租賃資產的收回，出租人不再有融資收益的實現。

融資租賃所有權保留表現在哪

融資租賃合同與附保留所有權的分期付款買賣合同存在根本區別，具體表現在：

其一，當事人的交易意圖不同。在附保留所有權的分期付款買賣合同中，一方當事人的交易意圖是出讓標的物的所有權，獲取價金，對方當事人的交易意圖是支付價金，獲取標的 物的所有權;而在融資租賃合同中，出租人雖為承租人的使用購買租賃物，但出租人所購買 的物件卻是歸出租人所有，出租人僅將物的使用、收益權利授予了承租人。僅在當事人雙方 有特別約定的情況下，承租人方可以在租賃期滿時，取得租賃物的所有權。

其二，融資租賃合同的租賃期中承租人無期待權。附保留所有權的分期付款合同作為一 種特殊交易制度，有與出賣人之所有權處於相對狀態並形成消長關系的買受人的期待權，此買受人的期待權，因買賣合同而成立並與買賣合同同法律上之命運;其目的在於取得標的物所有權，系取得所有權之前階段，因條件成就變為所有權，因此，屬於物權化的債權或兼具物權與債權兩種因素之特殊權利。與此相反，在融資性租賃的整個租賃期間，承租人並無取得租賃物所有權的期待權。

其三，期間屆滿後標的物所有權歸屬不同。保留所有權的分期付款買賣，乃以支付全部價金為移轉標的物所有權之延緩條件。一旦條件成就，即買受人支付全部價金，標的物所有權便當然移轉於買受人，無須另訂協議。而融資租賃合同中，必須有特別約定，承租人方可 於租賃期滿時取得租賃物的所有權。

其四，融資租賃合同租金的構成與分期付款買賣合同價金構成不同。

其五，分期付款買賣合同，應適用法律特別保護消費者利益的規定，融資租賃合同中則無此內容。

融資租賃系疑難解答

疑問一：融資租賃如何節稅?

解答：依據現行會計制度，企業以融資租賃方式租入設備，所有權歸融資租賃公司，但設備列為承租方的固定資產，由承租企業提取折舊。另外採用融資租賃方式進行項目建設和改造，企業可以縮短租賃物件的折舊年限，享受抵免部分所得稅的優惠待遇，節稅效果非常可觀。

疑問二：融資租賃如何改善財務報表?

解答：融資租賃所有權與使用權分離的特徵，對於企業盤活閑置資產、改善財務報表十分有利。企業可以將現有的固定資產出售給融資租賃公司，再以定期支付租金的方式租回使用。通過融資租賃獲得的資產，在財務報表中不顯示為負債，不影響企業信用狀況，真正實現表外融資。

疑問三：融資租賃如何實現促銷功能?

解答：融資租賃公司在為客戶提供融資服務的同時，也會提供專業信息、協助選定設備。尤其是保值性強的設備，融資租賃無疑為廠商開拓了一個優質的銷售渠道，而且殘值回收後在二手市場再銷售，還能獲得一筆額外利潤。

疑問四：融資租賃合作需要哪些資料?

解答：企業一般首先需提供一些基本信息和資料，主要包括：企業法律方面的資料、企業經營情況資料、融資項目的可行性報告、擔保和設備需求的資料等，便於雙方的了解與溝通。

通過以上四期對融資租賃的基本介紹，相信大家對融資租賃交易的特殊功能有了一定的了解。在對各種融資方案進行比較時，充分考慮融資方案各個因素的配比，做出經濟、科學的決策是必要的。

C. 融資租賃合同餘額是什麼

據中國租賃藍皮書--《2015上半年中國融資租賃發展報告》統計，截至2015年6月底，全國融資租賃合同餘額約為36550億元，比上年底的32000億元增加4550億元，增幅為14.2%。其中，金融租賃為14700億元，增加1700億元；內資租賃11450億元，增加1450億元；外資租賃10400億元，增加1400億元。
據中國租賃聯盟召集人楊海田介紹，今年前三季度，我國融資租賃業的企業數量、注冊資金和業務總量都在大幅增長。截至9月底，全國融資租賃企業總數約為3742家，比去年底的2202家增加1540家；行業注冊資金統一按人民幣計算，約合12167億元，比上年底的6611億元增加5556億元。
記者了解到，近年來我國以天津、上海為代表的多個城市大力發展融資租賃行業。今年9月，國務院辦公廳下發《關於加快融資租賃業發展的指導意見》和《關於促進金融租賃行業健康發展的指導意見》，從國家層面強力推進融資租賃行業的發展。

D. 求助 如何計算融資租賃的實際利率

實際租賃利率按租賃期限對應期限的中國人民銀行貸款基準利率7.05%計算。隨著中國人民銀行基準貸款利率的波動。這種還融資租賃款的利息是按照平息法進行計算的，相對來說利息較高。
拓展資料：
一.融資租賃是指什麼
指的是指出租人根據承租人對租賃項目的具體要求和供應商的選擇，從供應商購買租賃項目資金和出租給承租人使用，承租人支付租金的，出租人分期繳納，在租賃期間，租賃物的所有權屬於出租人。承租人有權使用租賃物。
二.經營租賃與融資租賃的區別：
1. 不同的功能:由於租賃公司可以提供現成的融資租賃資產，從而使企業可以在很短的時間內，用少量的資金投入使用和安裝，並能迅速工作，產生效益，因此，可以使企業融資租賃項目的行為來縮短工期，有效規避市場風險的同時，避免企業因資金不足而錯過轉瞬即逝的市場機會。經營性租賃行為使企業可以選擇性地租賃企業急需但又不想擁有的資產。特別是技術水平高、升級快的設備更適合經營租賃;
2. 兩種判斷方法不同: 融資租賃資產由專業租賃公司收購，再租賃給需要使用的企業。同時，該租賃資產的認定標准如下:第一，租賃期限在租賃開始日佔該資產可用壽命的75%以上;二是租賃開始日支付給租賃公司的最低租賃款項的現值等於或大於該資產賬面價值的90%;第三，承租人對租賃資產有優先購買權，且在行使優先購買權時支付的購買量不超過優先購買權日租賃資產公允價值的5%。第四，承租人有權繼續租賃該資產，且承租人在租賃期滿時支付的租賃費不超過該租賃資產正常租賃費的70%。總之，融資租賃的本質是轉移與資產所有權相關的所有風險和回報。從某種意義上說，融資租賃實際上是承租人決定行使優先購買權的一種靈活的分期購買固定資產的方式，但其數額遠高於直接購買。然而，經營租賃是不同的。僅轉讓了該資產的使用權，但未轉讓與該資產所有權相關的風險和報酬，因此該資產仍屬於出租方。承租人僅按合同約定支付相關費用，租賃期限結束時經營性租賃資產由承租人返還出租方;
3. 不同的租賃手續: 租賃設備是由租賃公司根據市場需求選擇，然後尋找租賃企業，而融資租賃設備則是由租賃企業購買或由租賃企業直接從製造商或賣家那裡選擇；
4. 不同的租賃期限；
5. 設備維修和保養的責任方不同: 經營租賃是租賃公司的責任，融資租賃是承租人的責任；
6. 租賃期滿後設備的不同處置方式: 經營租賃期滿後，租賃資產由租賃公司收回，融資租賃期滿後，企業可以保留一小筆「名義價格」(相當於設備殘值的市場價格)購置；
7. 租賃的本質是不同的。

E. 現在去融資租賃行業工作好嗎租賃行業未來幾年的發展怎麼樣

融資租賃是對銀行信貸的補充，優化企業融資結構是一種補充行為。相關數據顯示，融資租賃業務從2006年發展到2019年底，全國融資租賃合同餘額達到66540億元，2014-2019年五年增長率為107.94%。可見整個融資租賃行業發展很快，整個行業的成交量不可小覷。

融資租賃屬於企業風險投資的主要內容，涉及投資金額大、期限長、資產流動性弱。融資租賃中呈現的風險在一定程度上是不可抗拒的，需要制定宏觀解決方案，不斷完善相關法律法規，建立優秀的信貸發展體系，全面管理外部風險。同時，要著眼於微觀主體內容，充分考慮融資租賃中的相關問題，做好企業內部管理，合理劃分，同時要承擔供應商各方面的違約管理，制定科學有效的解決方案。目前我國企業融資租賃，存在政策、金融市場信用、貿易技術等諸多風險問題。要合理控制融資租賃的這些風險，必須樹立風險意識，完善防範體系，採取多元化的融資方式，做好風險化解和轉移，優化融資擔保機制。

F. 融資租賃的本金和利息是怎麼計算出來的

融資租賃的本金和利息是怎麼計算出來的？融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，可分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。按變數形式又分等比和等差變數。綜合上述方式，固定利率計算的主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，公式不成立。需加入特定條件後，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，經排列組合後，共有24種計算方法。財務處理時，只有先計算出首期租金，才能根據本金、利率殘值和期數的情況在資金平衡表中將本金和利息分開。標準的定額年金法與通用的貸款計算方法一樣，一般計算機都有固定的計算軟體包（如：Excel的PMT指令）其他的計算方法是標准計算方法的變形。

G. 融資租賃的會計處理

一、承租人對融資租賃的處理：

租賃期開始日：

借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）

折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）。
1、出租人的租賃內含利率；

2、租賃合同規定的利率；

3、同期銀行貸款利率。

2、初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：

借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）

貸：銀行存款等

未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤。

未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率

分攤率的確定：

以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。

以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。

以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。

會計處理：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

借：財務費用

貸：未確認融資費用

租賃資產折舊的計提。

應提折舊總額的確定：

存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值－擔保余值

不存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值

折舊期間：

1、如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間；

2、如果無法合理確定租賃期屆滿後承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。

履約成本的會計處理——履約成本發生時通常直接計入當期損益。

借：管理費用等

貸：銀行存款

或有租金的會計處理——在實際發生時確認為當期損益。

或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的。

借：銷售費用

貸：銀行存款

或有租金以物價指數為依據計算的：

借：財務費用

貸：銀行存款

租賃期滿時的會計處理：

返還租賃資產

1、存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：固定資產——融資租入固定資產

2、不存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

貸：固定資產——融資租入固定資產

優惠續租租賃資產：

如果承租人行使優惠續租選擇權：視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。

如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金。

借：營業外支出

貸：銀行存款

留購租賃資產

支付購買價款時：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

結轉固定資產所有權：

借：固定資產——生產用固定資產

貸：固定資產——融資租入固定資產

二、出租人對融資租賃的處理：

租賃期開始日

應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用

未實現融資收益的計算

未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現值＋初始直接費用的現值＋未擔保余值的現值)

會計處理：

借：長期應收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)

未擔保余值

營業外支出(融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額)

貸：融資租賃資產(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業外收入(融資租賃資產公允價值大於賬面價值的差額)

未實現融資收益

未實現融資收益分配的會計處理：

分配方法——按實際利率法分配。

未實現融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×租賃內含利率

會計處理：

按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應收款

按當期應確認的融資收入金額：

借：未實現融資收益

貸：租賃收入

應收融資租賃款壞賬准備的計提：

出租人只需對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分（在金額上等於本金的部分）合理計提壞賬准備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬准備。

對應收融資租賃款計提壞賬准備的會計處理與應收賬款計提壞賬准備的會計處理相同。

未擔保余值發生變動的會計處理：

期末

未擔保余值的預計可收回金額低於其賬面價值的差額

借：資產減值損失

貸：未擔保余值減值准備

將減值金額與由此產生的租賃投資凈額的減少額的差額

借：未實現融資收益

貸：資產減值損失

已確認損失的未擔保余值得以恢復的：

按未擔保余值恢復的金額

借：未擔保余值減值准備

貸：資產減值損失

原減值額與由此產生的租賃投資凈額的增加額的差額：

借：資產減值損失

貸：未實現融資收益

或有租金的會計處理：

出租人對或有租金應在實際發生時確認為當期收入

借：應收賬款

貸：租賃收入

租賃期滿時的會計處理：

收回租賃資產：

存在擔保余值（長期應收款有餘額），不存在未擔保余值（未擔保余值無余額）

借：融資租賃資產

貸：長期應收款

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業外收入

存在擔保余值，也存在未擔保余值：

借：融資租賃資產

貸：長期應收款

未擔保余值

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業外收入

不存在擔保余值，但存在未擔保余值：

借：融資租賃資產

貸：未擔保余值

不存在擔保余值，也不存在未擔保余值——不做會計處理，只需做備查登記。

優惠續租租賃資產：

如果承租人行使優惠續租選擇權——則視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理

如果租賃期屆滿時承租人沒有續租——承租人返還資產的會計處理同上述收回租賃資產的會計處理。

留購租賃資產:

收到購買價款時:

借：銀行存款

貸：長期應收款

如存在未擔保余值

借：營業外支出

貸：未擔保余值

(7)融資租賃公司貸款余額擴展閱讀

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

H. 融資余額大增是什麼意思

融資余額指的是買日融資買入與歸還之間的差額累積，融資余額增加，說明看多的投資者增加，市場比較強勢，反之屬於弱勢市場。
融資，英文是financing，從狹義上講，即是一個企業的資金籌集的行為與過程。
從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。

拓展資料：
融資詳細解釋:一指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動;二指礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發;三指貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動;四指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段;
五廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融入(資金的來源)和融出(資金的運用)。狹義的融資只指資金的融入;六指資金在供給者與需求者之間的流動，這種流動是雙向互動的過程，既包括資金的融入，也包括資金的融出。七指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。
常見形式
銀行貸款
銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。
股票籌資
股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點，因而籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。
債券融資
企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。在企業破產清算時，債權人優先於股東享有對企業剩餘財產的索取權。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。
融資租賃
融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。
融資租賃，是通過融資與融物的結合，兼具金融與貿易的雙重職能，對提高企業的籌資融資效益，推動與促進企業的技術進步，有著十分明顯的作用。融資租賃有直接購買租賃、售出後回租以及杠桿租賃。此外，還有租賃與補償貿易相結合、租賃與加工裝配相結合、租賃與包銷相結合等多種租賃形式。融資租賃業務為企業技術改造開辟了一條新的融資渠道，採取融資融物相結合的新形式，提高了生產設備和技術的引進速度，還可以節約資金使用，提高資金利用率。
海外融資
企業可利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。
典當融資
典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。

I. 企業徵信行業未來發展趨勢如何

隨著中國借貸融資行業的進一步發展，融資過程中無論是借方還是貸方都將對第三方信用信息服務的需求將持續增長。2020年，我國大、中、小微企業的貸款需求都有所上升;由於貸款不良率高，小貸公司企業在近幾年發展受限，對於企業徵信的需求逐漸增大。徵信需求的逐步釋放，企業徵信市場具有巨大的潛力。

本文包含核心數據：貸款需求指數、融資租賃行業市場規模及企業數量、小額貸款公司貸款余額、企業/個人徵信系統運行情況、企業徵信備案機構數量

2020年大、中、小微型企業貸款需求上升

2018-2019年大型、中型企業貸款貸款需求指整體呈現波動下降態勢;但2020年貸款需求迅速上升，小微型企業貸款需求指整體要高於中型企業和大型企業。2018-2019年呈現波動態勢，2020年貸款需求迅速上升。

—— 更多數據請參考前瞻產業研究院《中國徵信行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》