過戶用的貸款合同

❶ 二手房過戶時交易中心收公積金貸款合同嗎

過戶時不需要貸款合同的，過戶之前需要把這個房子的貸款結清，結清貸款之後再過戶。

❷ 車輛貸款抵押合同

隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是我精心整理的車輛貸款抵押合同範本，歡迎閱讀與收藏。

車輛貸款抵押合同範本1

貸款抵押人____________，以下簡稱甲方;

貸款抵押權人：___________，以下簡稱乙方。

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為______資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：___________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用於_____________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，並將其中的一份送交___________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：____________個月，即自_____年_____月_______日起，至_____年_____月_______日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_____銀行的規定執行。

5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_____天通知乙方，並經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款_____次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最後還款日為___________年_______月_______日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：__________________

2.製造廠家：__________________

3.型號：__________________

4.件數：__________________

5.單件：__________________

6.置放地點：__________________

7.抵押物發票總金額：__________________

8.抵押期限：___________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，並追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的____________，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_____________分公司投保，以乙方為保險受益人，並將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由於不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，並對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_____________%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，並要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，並從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____________%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的`人民法院申請拍賣抵押物，用於抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款並立即或即期收回已經發放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金後，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關本合同的費用承擔有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條本合同生效條件本合同系經_____________市公證處公證並依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條爭議的解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由______仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

甲方：__________________(章)乙方：__________________(章)

代表人：__________________(簽字)代表人：__________________(簽字)

地址：_________________________________地址：_____________________

銀行及帳號：______________________銀行及帳號：______________________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日

車輛貸款抵押合同範本2

抵押人姓名：

身份證號碼：

住 所：

電 話：

郵政編碼：

抵押權人姓名：

身份證號碼

住 所：

電 話：

郵政編碼：

簽訂車輛抵押貸款合同日期：

抵押人（以下稱甲方）：

抵押權人（以下稱乙方）：

甲方今借乙方現金（大寫） 萬元，為確保 年 月 日前甲方全額歸還乙方現金，甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本車輛抵押貸款合同：

第一條 甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）：

第二條 本車輛抵押貸款合同項下抵押財產共作價（大寫） 萬元整。

第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：

甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條 抵押財產中的 必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。

第五條 在本車輛抵押貸款合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條 抵押財產意外毀損的風險承擔：

第七條 本車輛抵押貸款合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條 本車輛抵押貸款合同生效後，如需變更主合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條 在本車輛抵押貸款合同有效期內，甲方如發生分立、合並，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方並有權提前處分其抵押財產。

第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1.如到 年 月 日 7：00時甲方仍未全額歸還乙方借款，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；

2.借款人死亡而無繼承人履行合同；

3.借款人被宣告解散、破產；

處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有餘的，乙方應退還給甲方。

第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條 本車輛抵押貸款合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條 違約責任：

1.按照本車輛抵押貸款合同第三條第 項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2.按照本車輛抵押貸款合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，並可追索剩餘價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，並可要求甲方支付貸款總額 30％的違約金。

4.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

5.甲方違反第十二條約定，應向乙方支付主合同項下貸款總額 30％的違約金，並應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

第十四條 本車輛抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章。自雙發簽字之日起生效。

第十五條 本車輛抵押貸款合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：公章

法定代表人

或主要負責人：簽章

年 月 日

乙方：公章

法定代表人

或主要負責人：簽章

年 月 日

車輛貸款抵押合同範本3

抵押人(以下稱甲方)：

抵押權人(以下稱乙方)：

簽訂車輛抵押貸款合同日期：

甲方今借乙方現金利息為為確保年月甲方願意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本車輛抵押貸款合同：

第一條甲方用作抵押的財產為：

第二條本車輛抵押貸款合同項下抵押財產共作價元整。

第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。

第四條抵押財產中的必須由甲方辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。

第五條在本車輛抵押貸款合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

第六條抵押財產意外毀損的風險承擔：

第七條本車輛抵押貸款合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條本車輛抵押貸款合同生效後，如需變更主合同條款，應經抵押人同意並達成書面協議。

第九條在本車輛抵押貸款合同有效期內，甲方如發生分立、合並，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方並有權提前處分其抵押財產。

第十條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：

1.如到日17：00時甲方仍未全額歸還乙方借款本息，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

3.借款人被宣告解散、破產;

乙方有權要求甲方配合車輛的過戶等甲方應盡的義務，處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;

第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

第十二條本車輛抵押貸款合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責任：

1.按照本車輛抵押貸款合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

2.按照本車輛抵押貸款合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，並可追索剩餘價款。

或者要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，並可要求甲方支付貸款總額30%的違約金。

4.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

5.甲方違反第十二條約定，應向乙方支付主合同項下貸款總額30%的違約金，並應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

第十四條本車輛抵押貸款合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字並加蓋單位公章。自雙發簽字之日起生效。

第十五條本車輛抵押貸款合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。 甲方(公章)：

身份證號：

或主要負責人：

簽章

年 月 日

乙方(公章)：

身份證號：

或主要負責人：

簽章

年 月 日

簽訂合同地點：

❸ 車輛過戶需要貸款協議書嗎

車輛過戶不需要貸款協議書。

所需資料：

1、原車主身份證復印件(不需要原件)。

2、新車主身份證/居住證原件(復印件)。

3、機動車登記證書原件(復印件)。

4、行駛證原件(正副本四面復印件)。

5、車輛購置稅完稅證明(附加費小本)。

其他說明：

1、原車主為公司(組織)過戶：需提供公司代碼證復印件蓋公章。

2、新車主為公司(組織)過戶：需提供公司代碼證原件/代碼卡/公章/驗資報告+公司授權委託書(蓋公章)。

車輛過戶需要的手續

1.車輛行駛證。

2.機動車登記證書。

3.機動車登記副表(車輛所轄區車管所抽取，帶身份證、行駛證、養路費證去抽取)。

4.車輛購置附加稅證。

5.買賣雙方身份證，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫住證需要滿一年。

6.交易車輛到場。

辦理時間：2-3個工作日。

❹ 過戶需要銀行貸款合同嗎

法律分析：有做銀行貸款的才需要貸款合同,一次性付款的無此合同;最初簽定的為三方房產銷售合同,不是貸款合同;貸款合同為銀行同意放貸時本人去銀行簽署的,而且貸款合同較為繁瑣,銀行工作人員需要問你一堆問題。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

❺ 房子過戶需要准備哪些東西

一、房子過戶需要什麼手續

（一）、買賣雙方簽訂買賣合同

房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣房產的位於方位、產權情況及成交價格達到一致之後，買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。

（二）、接受房地產買賣管理部門的檢查

房產買賣雙方向房產所在地房產買賣管理部門辦理請求手續後，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，並由評價人員對買賣的房產進行評價。

（三）、立契過戶

房地產買賣管理部門依據產權性質和采購對象，按批閱許可權申報有關負責人審閱同意後，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房子權證或確權證實；身份證或別的有用身份證實；房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。

（四）、辦理產權搬運過戶手續

房子買賣雙方經房地產買賣所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產買賣所發給的房產買賣契約，到房子所在地房地產產權管理部門辦理房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產證。

二、房子過戶需要哪些資料

（一）賣方：

夫妻雙方（或其它共有人）身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方（或其它共有人）方章各一個、結婚證、未婚證實（離婚證或法院判決書）原件。

（二）買方：

身份證原件、戶口本原件、私章（方形章）一個。

（三）辦理流程：

1、雙方簽定《房子買賣合同》及《委託書》；

2、雙方交給購房保證金及定金到公司財務處；

3、雙方到公證處辦理公證；

4、將以上所需資料交到公司信息部；

5、公司開具收件單及收款憑證；

6、由評價公司出具評價陳述；

7、公司外聯部辦理完測繪及手續後，雙方到房產管理部門簽字；

8、得到房產管理部門收件收據後，買方將首期款付給賣方；

9、由約好方交清過戶所需的有關費用後，買方付清餘下的房款；

10、買方收取新的房產證；

11、雙方憑收款憑證到公司財務處領回各自交給的購房保證金及定金。

❻ 有貸款的房子該如何過戶

首先，房子轉讓前應該事先通知按揭銀行。通知銀行後，如果受讓人也需要通過貸款來購買房屋，則需要銀行委託律師事務所對受讓人進行貸款審查。受讓人符合條件後，銀行會與受讓人簽訂貸款合同。實踐中，銀行會與出讓人與買受人簽訂附屬合同，約定出賣人將房屋產權完全過戶給買受人處，並見證房屋買賣雙方簽訂的買賣合同真是有效，貸款合同才能完全解除，同時銀行與受讓人的貸款合同正式生效。最後，出賣人和買受人與銀行委託的律師同時到房地產交易中心辦理相應的產權過戶手續，將房產證更名，然後將房產證交由銀行進行收押。

法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

❼ 二手房過戶的貸款合同有哪些

二手房交易中會有下列貸款合同：1、個人組合住房抵押貸款。2、住房商業性貸款。3、公積金貸款。個人組合住房抵押貸款主要針對申請公積金貸款後購房資金仍然不足的購房人，住房商業性貸款是銀行信貸資金所發放的自營貸款，公積金貸款是商業銀行受各市公積金管理中心委託發放的政策性個人住房貸款。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。《貸款通則》第十八條借款人可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構申請貸款並依條件取得貸款；借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。

❽ 二手房過戶需要貸款合同嗎,我記得我們面簽的時候沒有簽貸款合同，貸款合同什麼時候簽

有做銀行貸款的才需要貸款合同，一次性付款的無此合同；最初簽定的為三方房產銷售合同，不是貸款合同；貸款合同為銀行同意放貸時本人去銀行簽署的，而且貸款合同較為繁瑣，銀行工作人員需要問你一堆問題。

❾ 銀行貸款手房子已過戶,貸款合同什麼時候簽

法律分析：一般銀行房貸審核結果一出來，發現審核通過，就會馬上通知客戶來銀行簽訂貸款合同。而客戶在收到通知後，在約定時間內就近去銀行簽合同就行。當天收到通知，當天就可以去銀行簽合同。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務：

（一）吸收公眾存款；

（二）發放短期、中期和長期貸款；

（三）辦理國內外結算；

（四）辦理票據承兌與貼現；

（五）發行金融債券；

（六）代理發行、代理兌付、承銷政府債券；

（七）買賣政府債券、金融債券；

（八）從事同業拆借；

（九）買賣、代理買賣外匯；

（十）從事銀行卡業務；

（十一）提供信用證服務及擔保；

（十二）代理收付款項及代理保險業務；

（十三）提供保管箱服務；

（十四）經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。

經營范圍由商業銀行章程規定，報國務院銀行業監督管理機構批准。

商業銀行經中國人民銀行批准，可以經營結匯、售匯業務。

❿ 貸款房子怎麼過戶給別人

貸款房子過戶給別人的方法如下：
1、提前還貸，消除銀行的按揭抵押登記後，取得房屋產權證，接著雙方到房產登記部門辦過戶；
2、沒有能力一次性提前清償貸款的，可以和貸款銀行協商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。操作過程比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險和工作量的考慮，通常不會配合。
按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權抵押給了銀行，產權人不得擅自出售房屋。按揭房交易過程比普通產權房要繁瑣，通常有轉按揭交易和非轉按揭交易兩種操作方法，風險防範的關鍵是簽訂規范合同。
《城市房地產轉讓管理規定》
第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。