公積金貸款40萬要留多少余額

❶ 公積金要有多少錢才能貸40萬公積金賬戶4w可以貸款多少

不少單位每個月都會為職工固定繳納住房公積金，住房公積金的作用有很多，其中就有貸款買房的功能。公積金貸款買房不光可以降低房貸利率，還可以實現公積金對沖還款。公積金要有多少錢才能貸40萬？公積金賬戶4w可以貸款多少？

公積金要有多少錢才能貸40萬？
公積金賬戶余額是計算公積金貸款額度的方式之一，根據規定，公積金貸款額度不能高於申請時公積金賬戶余額的10-20倍。買新房最高是20倍，如果是二手房，則是10倍。
借款人如果想要申請40萬的公積金貸款額度，按照貸款公式計算：借款人公積金賬戶余額x倍數(10-20)，可以計算得出，買新房的話，公積金賬戶至少需要2萬元余額。如果是購買二手房，公積金余額至少需要4萬元。
如果是已婚人士的話，可以用家庭單位的形式申請公積金貸款。主貸人的公積金賬戶余額和次貸人的公積金賬戶余額相加，可貸款的額度能夠更高一些。
公積金賬戶4w可以貸款多少？
如果公積金賬戶余額有4w，那麼代入計算公式，最高可以申請到40萬-80萬的額度。不過需要注意，根據規定，如果是以個人名義申請，公積金可貸款額度不能超過60萬元。如果是以家庭為單位申請，公積金可貸款最高額度不能超過 120萬元。
以上就是對於「公積金要有多少錢才能貸40萬」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

❷ 公積金貸款買房。賬戶里要有多少余額才可以買。

公積金賬號余額剩餘7500元，月沖480元可貸額度40萬；公積金賬號余額剩餘7500元，月沖不足480元可貸額度：月繳額/0.14×6×15；余額不足7500元，月沖超過480元，可貸額度：余額的40倍！

❸ 第一個問題：公積金貸款後，公積金賬戶上必須留存多少錢什麼時候能把這些錢全部取出來

公積金繳存滿一年之後才能貸款，公積金貸款後，公積金賬戶上的錢是取不出來的，必須等你還完12期的貸款，才能將住房公積金賬戶里總額的80%部分提取償還貸款。你是不能提取現金的，商貸後，能每年提取一次公積金用來還商業貸款的。

❹ 公積金要有多少錢才能貸40萬一起來算算！

很多人都想用公積金貸款，可公積金貸款額度是有限制的，通常不能高於按繳存時間、公積金個人賬戶余額、所購房產價值等公式計算出來的額度。有不少人想知道怎麼通過賬戶余額來算額度，會問公積金要有多少錢才能貸40萬，今天就來簡單介紹下。

公積金要有多少錢才能貸40萬？
公積金賬戶余額是測算公積金貸款額度的標准之一，一般公積金貸款額度不能高於申請時公積金賬戶余額的10~20倍，其中購買新房最高是20倍，購買二手房是10倍。
假如公積金貸款要貸40萬，按照公式：公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額×倍數(10~20)，可反申請時公積金賬戶余額，買新房則至少要2萬，買二手房要4萬。
很多人應該都知道，公積金賬戶余額不但可以用來貸款，還可以提取出來用於租房、還貸、大修自建房等用途。但是考慮到公積金賬戶余額直接關繫到房貸額度的多少，所以打算用公積金貸款買房，在此之前最好還是不要輕易提取公積金。
畢竟公積金賬戶余額越多可貸款的額度會越高，而一旦提取出來讓賬戶余額變少了，可能就貸不到滿意的額度了。當然公積金貸款最終能貸多少，也不是單參考賬戶余額，還要按繳存時間、所購房產價值等因素分別來計算。
如果是已婚人士，或者以家庭為單位買房，則主貸人的公積金和次貸人的公積金可以同時使用，那麼可以貸款的額度會越高。
以上即是「公積金要有多少錢才能貸40萬」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

❺ 住房公積金賬戶里有多少錢可以貸款40萬！！！

您好，公積金賬戶余額的20倍是您貸款的上限，如果您余額大於2萬，那麼您就可以貸40萬。我是中德住房儲蓄銀行的客戶經理，我姓荊，如果您在天津有貸款買房或者置換按揭貸款需求的話，希望您能來垂詢我，我行是建行和德國80年歷史的施威比豪爾住房儲蓄銀行合資成立，年利率只有3.3%。我的電話13332057919，Q：328149692。

❻ 沈陽公積金貸款40萬需要賬戶多少錢

需要賬戶留至少2.67萬元。
因為公積金管理中心要求貸款額最多是賬戶余額的15倍。
貸款20年，要求所購房屋房齡在10年以下

❼ 公積金要有多少錢才能貸40萬

公積金招賬戶一般要有2萬元。
所需要的條件是：
1、向住房公積金管理部門請求獲得公積金貸款買房。
2、買房人的年齡需在18到60周歲間，並且收入恆定，還確保自己能夠償還掉本金和利息。
3、申請人已經繳納了一段時間的公積金，正常需大於12個月。
4、公積金賬戶裡面的余錢夠多，申請公積金貸款能夠獲得的金額是公積金剩餘錢的10到20倍，比如說2萬的余額能夠貸到40萬。
不同銀行、不同城市公積金貸款的申請條件和貸款的額度是不一樣的，貸款能否審批成功、貸款額度多少都是根據您的綜合資質進行評估的，具體以貸款經辦行實際審批的結果為准。

1、公積金購房貸款的額度不僅僅與公積金繳納額度有關，同時也與公積金繳存基數，貸款購房的年限以及名下是否有其他負債來決定，這個計算方法是（公積金繳納額度+公積金繳存基數）x0.4x12x貸款年限就是公積金的貸款額度。
2、公積金：通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
3、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
4、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
5、公積金貸款額度按級別規定為A級最高能貸80萬、AA級最高能貸92萬、AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。（六）借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。（七）職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

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❽ 公積金貸款賬戶余額必須要有多少

公積金‍貸款，必須還清後才能再次使用公積金貸款，要麼選擇商貸，要麼別買房。

公積金貸款1-5年利率4‍.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。‍‍