老王家燒雞店房產貸款余額

⑴ 寧波市第二套房的定義

還是要看什麼銀行了。
希望以下文章對你有幫助。
提要：9月27日央行與銀監會聯合下文對商業銀行發放「第二套房貸」提出調控要求，這也是歷年來最為嚴厲的一次房貸調控。目前對於人們所關心的「第二套房」認定標准已有輪廓，但是各家銀行的執行細則仍有較大差異。

9月下旬，老王訂下了位於上海市楊浦區的一套房產，按照一般的貸款審批流程，現在早就可以拿到貸款，辦理正式的房產備案手續了。但是9月27日央行和銀監會下發的《關於加強商業性房地產信貸的通知》（以下簡稱《通知》），對於商業銀行發放「第二套房貸」提出了新的調控要求。而老王此次購買的房產正屬於個人名下購置的「第二套房產」，「我們現在居住的一套房產是2000年購買的，貸款也早已還清，由於戶型偏小，一直希望重新購買一套新房用於改善住房需求。」但是隨著房產調控政策的實施，老王這次打算購置的房產是否被銀行列入了「第二套房」。20多天過去了，貸款仍然沒有獲批。

「聽說新政策主要是在首付比例和貸款利率兩個方面進行調整。」最近，銀行房貸新政策是老王最為關心的熱點話題。老王說，對他來說提高購房首付款還屬於可以承受的范圍之內，「現在房價也高了，按照我和妻子的年齡、收入狀況也不可能獲得房價70%的最高額度貸款，這一點我們早有準備。」但是，「第二套房」貸款利率的提高讓他覺得難以承受，從基準貸款利率的85折提高到1.1倍，其中增加的利息支出可不是一個小數目。

「第二套房」界定基本明確

業內人士分析，由於《通知》中對於購買首套自住房的借款人貸款比例和貸款利率都有比較明確的規定：購買首套自住房且套型建築面積90平方米以下的借款人，執行20%的貸款最低首付款比例規定；對購買首套自住房且套型建築面積90平方米以上的借款人，繼續執行30%的貸款最低首付款比例規定。而首套自住房的貸款利率按照同期貸款基準利率的85折來計算，這一政策也沒有改變。因此對於首次置業的購房者來說，幾乎沒有受到調控政策的影響。

但是像老王這樣難以界定的「第二套房」購房人則被列入了「待定席」。作為本次調控房貸新政的關鍵環節，如何界定「第二套房」，牽涉到了諸多具有改善需求的自住型購房者的切身利益。據悉，「第二套房」的界定標准達成共識，並已確定下基調：

首先，對於已結清銀行貸款的購房者，如再貸款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產，並已將貸款全部償清，那麼再次購房時仍可視作首套住房，首付比例和貸款利率可以獲得一定的優惠。這一標準的確定，對於需要改善住房條件的購房人顯然是有利的。

其次，公積金貸款不列入認定是否為「第二套房」的參考項。也就是說，如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款，沒有申請商業住房貸款或是貸款已經結清，那麼他在貸款購買新的住房時，仍可依據首套房的相關政策來執行。業內人士分析，此次央行和銀監會聯合推出《通知》的主要目的在於控制商業銀行的貸款風險，公積金貸款並不屬於此列。同時公積金貸款的額度不高，有關政策還規定，貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清後，才可以申請第二筆住房公積金貸款，因此相對來說公積金貸款的市場風險要低於商業貸款。

另外，基調中確定在認定「第二套房」時，使用「戶」為單位，夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房則認定為「第二套房」。

銀行出台細則有所不一

截至記者發稿時，上海地區已有華夏銀行、光大銀行公布了具體的貸款細則。然而比較這兩家銀行的細則，還是存在著一定的差異。

如兩家銀行在認定「第二套房」時，都採用了以個人為單位，而不是以「戶」為單位，這也就意味著夫妻二人可以分別貸款購房。但是光大和華夏對於「首套房」的界定有所不一，據悉光大規定，首套自住房是指借款人第一次利用貸款所購買的用於自住的住房，即使此前的房貸已經還清，再貸款買房仍被視為第二套房。但華夏銀行的做法是，判斷是否「第二套房」，要看借款人在銀行內是否有住房貸款余額尚未結清，如果結清貸款，再貸款購房，同樣可享受「首套自住房」待遇。但是華夏銀行認為，公積金貸款視同貸款，只要有公積金貸款尚未結清，再貸款購房，則要執行「首付不少於40%，利率不低於同期同檔次貸款基準利率的1.1倍」的房貸新規。

在貸款利率的制定上，兩家銀行的利率標准也不相同。除了對於首套房的利率可以享受到基準利率八五折的優惠貸款利率外，光大暫定了第二套房的固定利率房貸業務，同時提高貸款首付至40%，貸款利率為同期貸款基準利率的1.1倍；對於第三套房，首付比例則不能低於購房款的42%，貸款利率按基準利率的1.15倍執行；第四套（含）以上住房貸款利率需按基準利率的1.2倍執行。華夏銀行對於多套房產的貸款利率制定得略低，從第三套貸款購房（有兩套房正處於還貸中）起，每增加一套貸款購房，其貸款首付比例將在上一套房貸首付比基礎上至少增加5%，同時利率也會相應上調，其最低利率水平為上一套房貸利率基礎上浮至少2%，即第二套房利率如為基準利率的1.1倍，第三套房利率至少則為基準利率×1.1×1.02。

不難看到，業已推出的細則與「第二套房」的界定標准並不完全一致。對此，銀行內部人士透露，執行細則出現差異，主要是考慮到商業銀行實際的執行能力。如就以「戶」還是以「個人」作為單位這個問題，現有的數據基礎主要來源於央行徵信系統的有關數據，對於銀行來說查詢到個人的信息更加容易操作。而且以「戶」作為單位，很難對父母和子女買房做出區分，從而影響到購房的自住需求。此外不同銀行對於風險的控制能力、信貸額度有著不同的要求，也會導致執行細則的不同。同時，已推出細則的兩家銀行工作人員告訴記者，並不排除進一步調整的可能。

銀行
「第二套房」的認定單位
曾申請房貸，已償清後再次購房
「第二套房」首付比例
貸款利率

北京市
工商銀行
個人
首套
40%
貸款基準利率的 1.1 倍

招商銀行
個人
第二套房
40%
貸款基準利率的 1.1 倍

建設銀行
戶
首套
50%
貸款基準利率的 1.1 倍

廣州市
招商銀行
個人
首套
40 ％
第三套住房首付提高至五成，其利率水平也提高至基準利率的 1.15 倍，每增加一套按揭房，首付就將提高 10% ，利率也將按基準利率的 0.05 倍遞增。貸款人一次至多隻能按揭兩套住房，第三套將不予受理。

浦發銀行
個人
首套（要求公積金貸款也已償清）
40%
第三套住房首付提高至五成，每增加一套按揭房，首付就將提高 10% ，利率也將有相應提高。

華夏銀行
個人
首套（要求公積金貸款也已償清）
40%
從第三套貸款購房（有兩套房正處於還貸中）起，每增加一套貸款購房，其貸款首付比例將在上一套房貸首付比基礎上至少增加 5% ，同時利率也會相應上調，其最低利率水平為上一套房貸利率基礎上浮至少 2%

光大銀行
個人
第二套房
40%

上海市
華夏銀行
個人
首套（要求公積金貸款也已償清）
40%
從第三套貸款購房（有兩套房正處於還貸中）起，每增加一套貸款購房，其貸款首付比例將在上一套房貸首付比基礎上至少增加 5% ，同時利率也會相應上調，其最低利率水平為上一套房貸利率基礎上浮至少 2%

光大銀行
個人
第二套房
40%
非首套房不得申請固定利率房貸；第三套房首付比例則不能低於購房款的 42% ，貸款利率按基準利率的 1.15 倍執行；第四套（含）以上住房貸款利率需按基準利率的 1.2 倍執行

相關鏈接

認定的「第二套房」購房成本大幅上升首付比例由30%上升到40%。 

貸款利率將由原有的貸款基準利率的85折（即6.656%），提高至貸款基準利率的1.1倍（8.613%），貸款利率提高的幅度約為30%。以同樣申請一筆金額為50萬元的30年期商業住房貸款，每月還款額將從3211元提高到3885元。

⑵ 沒有房產證的房子可以用公積金貸款裝修嗎

法律分析：不可以的。如果房屋沒有房產證明，公積金是不能貸款無產權房，也無法提取住房公積金賬戶內的存儲余額用作裝修。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑶ 我的房產沒有貸款可以提取公積金嗎

購房後在規定時間內可以憑購房手續到公積金中心指定網點辦理公積金支取手續。

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

(3)老王家燒雞店房產貸款余額擴展閱讀：

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

⑷ 陝西咸陽有什麼特色小吃

民院十字那有一家羊肉燴面，20多年的老店了，很便宜，味道也很不錯，不過知只適合自己去吃，不適合請朋友。
樂育路的老段家哨子面這個就不說多少了，也是幾十年的老店了，適合和朋友一起去
火車站那的老王家燒雞（清真的）
永綏街的蒙記小軍燒烤，原來在北平街的，現在搬家了
7廠十字的袁記肉夾饃那可是袁記的第一家店，地地道道咸陽肉夾饃，西安的也是後來才發展過去的。
嘉惠後面的炒涼粉

⑸ 王健林宣布萬達徹底告別房地產，你怎麼看

提到國內的富翁，相信大家可以想到很多人，如馬化騰、馬雲，郭台銘，其中之一就是萬達集團的董事長王健林。根據萬達集團官網發布的有關王健林的新消息來看，2019年4月份以來，王健林大概有5天在西部地區。

比如，4月11日，王健林董事長出席甘肅省暨隴商大會並發表演講；4月12日，王健林董事長會見天水市委書記王銳；這樣看來，王健林在經過4000億負債和為了還債「賣賣賣」的之後，對於萬達集團轉型之路的決心也是非常大的。所以萬達的未來還是可以期待的。

1988年，王健林在大連創建了萬達的前身「西崗區住宅開發公司」。而他為自己設定的第一個目標就是先賺一個億，而王健林也是幸運的，在設定目標的第二年，他就迎來了讓他賺了接近1000萬元的項目——大連市北京街舊城區改造。而正是這個項目，王健林也找到自己的經營模式，就是改造舊城區。此後，長達十年王健林都是這么做的。

2000年，在中國經濟飛速發展的時期，不滿於現狀的他覺得讓員工和企業活得更好，必須改變現狀，最後萬達的雛形誕生，他也研究出了新的模式。此後經過王健林大力的擴展，萬達走向康莊大道，2016年，王健林家族憑借17000億元人民幣成為中國首富。

此前萬達集團官微宣布2019年萬達將不再發展房地產，這是為什麼呢？

其實，萬達決定不做房地產，已經不是這一兩年的事情了。有資料顯示，2017年8月份前王健林的財富超過2169.16億的人民幣，而萬達的總資產也高達8000億元，甚至更高。這樣大好的局面只延續到2017年下半年，因為馬拉西亞大馬城項目的失勢，王健林不得不低價拋售旗下產業，也造成了萬達賬面上的虧損，王健林也曾公開表示，其萬達負責4000億。在萬達「賣，賣，賣」的情況之後，萬達集團外債至少還有2000多億。所以變賣萬達旗下的房地產項目，以此來降低負債率，償還欠款。

此後，萬達集團就開始了對未來重新布局。企業開始逐步向文化、 體育 等產業投資，並把內向型的經營思路逐步過渡到內外兼修。

2018年是中國房地產企業開始集中「去房地產」化的一年，不少企業的公司業務也開始了實質性的轉型，而許多中小房地產企業，甚至直接停止房地產開發，轉向其他領域。這是中國房地產業發展的一個必然過程。像萬科這樣的企業，都要高喊「活下去」，萬達轉型一切似乎都已經很明朗了。

萬達告別房地產老亮認為是非常明智的選擇，而且到目前為止事實也已經證明了萬達的選擇是正確的。
告別房地產，讓萬達輕裝上陣
1993年以來，萬達經歷了4次轉型，第一轉型是從大連走到廣州，由地方性企業轉為全國性企業；第二次轉型，也就是2000年的時候，萬達由住宅地產轉為商業地產；第三次轉型，萬達從單一的房地產轉向商業地產、文化 旅遊 綜合性企業，這時已經來到了2006年；第四次轉型就是2015年開始的輕資產戰略轉型，這次轉型與以往是有本質區別的，因為這次的轉型是要徹底的離開房地產行業。

2017年和2018年很多人都知道萬達一直在賣賣賣，於是萬達高達4000多億的負債也被大家所關注。如果看了上面萬達的4次轉型時間點，相信大家就不會那麼驚訝了，而且還不得不佩服老王的前瞻。我們在2017年開始看到的賣賣賣應該是老王在2015就已經開始籌劃的，雖然有些項目比如文化 旅遊 類的確實是割愛了，但是大船掉頭難免有些損失，最重要的是能夠成功。

賣賣賣的同時，萬達也一直在發展自己的核心資產，2017年以來每年都交付30個萬達廣場。時間來到2019年5月，萬達在短短幾個月時間里已經又宣布了2000多億的投資，說明萬達已經輕裝再出發！
萬達投資沈陽800億，其中5個萬達廣場，但本質已不同
5月初，萬達投資沈陽800億曾經一度被刷屏，特別是房地產的圈子裡，很多人都覺得房價也要隨之再來一波。

我們以萬達廣場為例，其實這次的投資和以前肯定是不一樣的，以前都是萬達拿地、萬達設計、萬達建設、萬達運營。而這次，一定是萬達運作，第三方出資，萬達設計、萬達運營，這才符合萬達的輕資產戰略，現在萬達已經完全可以靠著這個品牌去擴張了，不需要在單打獨斗。

萬達告別房地產是為因為萬達已經樹立起了自己的品牌，在這個靠品牌吃飯的時代，在這個合作才能共贏的時代，誰還會一個人去搞大把的投資？

萬達的王健林拋棄房地產有多重原因:

1.時代大背景:中國經歷幾十年的高速發展和巨大的城鎮化人口紅利，讓幾十年來房地產行業成為一塊香餑餑，但是任何一個經濟體的發展都有其必然的規律，當生產擴張到一定程度便會有擴張轉為產能過剩，繼而工作者勞動收入不再大幅增加，房地產行業同樣的經濟環中的商品，只是這個商品被賦予金融屬性，加上中國土地和戶籍的制度，導致這個效應被放大，但現在，很顯然，中國房地產黃金時期不再，這是很明顯的共識，所以大佬們轉行也是很合理的。

2.融資難度大。萬達是怎麼玩的?相信大家都知道的套路，像銀行貸款開發的，加上大企業的信用背書，有點名氣的都這么玩，萬達自然有過之而不及，但是這個 游戲 想要一直繼續需要滿足多個條件，房價還會繼續漲；國家還允許房地產這么玩下去；房企信用背書能力還在；居民還買的起房；當然，這多個方面都出現問題，萬達靠山倒了，這么大房企，政商關系處理不好，銀行融資就難了，而且最重要國家風向變了，整個行業融資都收緊了，一旦資金受限，這個 游戲 就玩不轉，那麼賣項目，賣公司都是常見的，能撐下去就不錯了，今年上半年有超過270家房企破產。

3.公司戰略轉型。萬達步伐有點大，項目一個接一個，業務范圍涵蓋投資，影視， 體育 ，文旅，酒店，房地產，物管，商業中心，還有一些零碎的投資，在海外也布局了很多大型項目甚至高溢價收購，王健林作為聰明人，也會看風使舵，轉型是必須的，不然資金鏈要斷了。

4.王健林個人原因，這個喊著先賺一個億再說的企業家，看看他那個豪放的兒子，馬雲爸爸人家情商這么高都要辭職阿里巴巴集團，回家當老師，王健林有自知之明的話，趕緊求生吧，這時候還談首富？

萬達集團告別房地產，就本人認為是企業的轉型策略。

從事了30多年房地產的萬達，在全國各地打造了其地產王國，如今瘦身退出，也從側面反映出了地產大佬的萬達對於房地產未來若干年的判斷和預期。

第一，釋放資產的流動性。
眾所周知，地產行業是重資產，然而資產流動性才是企業的生命力。此次的改革可以說讓企業的資產流動性得以釋放，增強了企業的活力、靈活性，更重要的是大大降低了企業未來的運營風險。

從實際操作看，至少釋放出千億資產。

第二，未來的盈利點不再是地產行業。
雖然不能明確肯定未來的地產行業是否繼續繁榮還是逐漸衰退。但有兩點是肯定的：一是地產行業的風險性加大，這種風險主要來源於市場風險和政策風險。可以看到中央和各地在近兩年頻繁發出政策信號，限購、限貸、限售，越來越多的城市房價紛紛回落，交易量更是持續走低；二是地產行業確實走完了一個生命周期，未來的贏利點在通信、人工智慧、互聯網、生物 科技 等高核心價值的行業，這些行業的資產輕、附加值高、門檻高、 科技 含量高、政策扶植力度大，具有核心競爭力。如果說花同樣的價錢，不如擺脫老舊沉，集中起來辦大事。

第三，地產不在但管理還在。
萬達賣掉了酒店資產，但是酒店的管理權還在，萬達酒店仍然負責酒店的設計、經營和管理。萬達文旅也同樣負責主題公園的設計、建設和管理。所以整體來說，對其影響並沒有外界所傳的那麼大。萬達通過養老服務、物業管理等迅速回籠資金，而不再靠買地賣房的模式，其稱之為"去地產化"。

正如同一個人脫去了厚棉襖，換上了短袖短褲，就是想讓自己跑得更快更遠。

（家族財富密碼：金鐮刀）

作為一個 財經 工作者，我認為王健林宣布萬達徹底告別房地產，這應該是句真心話，也標志萬達經營戰略的真正轉向。

這么做，說明王健林還是把握透了中國的房地產業發展的脈搏，在王健林看來中國房地產業爆發時期就高利潤時期已經結束，現在進入了微利時代了；而且現在和未來的競爭將更加激烈，繼續留在這個領域找拼，有點物不所值了。

而且，隨著城鎮化進入尾聲，以及人口城市化的放緩，未來房產需求量和價格上漲幅度都會比前二十年有較大的下滑。

所以，在房地產處於這樣拐點時期，王健林先生宣告萬達告別房地產，其實是聰明之舉，也是萬達未來發展的新起點。

目前房地產的整體趨勢其實大家都看得比較明白了。前幾年的瘋狂搶購帶來了整個行業的巨大泡沫，目前的價格已達到波峰，後續很難有再多的接盤俠願意接手，即便不是最高值也已非常接近，5-10後將迎來不可逆的下跌，15-20年後可能會有大幅下跌。

資本的炒作向來是有大的利益空間就一踴而上，到達巔峰就會及時離場，這在股市上看得更為真切。同樣的，做企業的也要考慮這個問題，尤其要考慮5-10年後的市場情況。對於房地產行業的大勢已去，王健林的徹底告別房地產規劃可謂大刀闊斧，干凈利索，不愧為一名退役軍人，有著軍人的果敢和勇氣。雖說是丟卒保車，損失不少，可看看現在撿了便宜的富力地產的尷尬你就知道，愛佔小便宜的吃大虧，能吃得小虧的才叫看得長遠。

萬達以前的重資產造成負債過多，體量過大，運作投入過大，就像一艘行在淺灣的豪華游輪，看著氣派，可隨時會擱淺。可如今，王健林甩掉了累贅，輕松出海，無論是抗風險能力還是新領域的市場前景，都比較強勁。這幾年萬達也屢經戰敗，元氣大傷，這段時間會是萬達短暫的休 養生 息期，所以無論是王健林還是王思聰都顯得低調很多，3-5年後相信萬達會再次引人矚目。

看好王健林的未來，也看好王思聰。這兩位父子都是正兒八經做實業的，王健林不炒作不來虛的，雖說有時王思聰有些大嘴巴有些不著調，但是三觀正，又正義感強，還是希望他們能有更好的發展。也看好他們在商場上的眼光和能力。

政府一再強調，房住不炒!地方政府不能將房地產當作經濟增長的「興奮劑」，政府政策上已經不支持了。

房地產的貸款越來越緊張，資金鏈收緊，很多房地產公司會很難受。

等房產稅開征，許多空置房會出來，市場供給增加，價格會下跌

大勢所趨，提早轉型，是穩妥的的決定。

而且根據萬達發布的情況，轉型還是挺成功的。老王還是挺厲害的。

房地產下跌是大勢所趨，但不會下跌幅度很大，地產規劃在那裡擺著，政府法規在那亮著。個人覺得，告別房地產是後30年正確的方式。

中國的房產觀念太嚴重，甚至影響到了99年的小生們。王健林集團去除地產化或許會走的更快，更輕些。中國2028年房子應該是不稀缺的，因為拆遷會讓家庭有更多的房產或是啟動資金。那時候應該就不會因為房子而犯愁。

特朗普都去當總統從政了…這個就是房地產的頂端，在中國沒有可能……所以轉行是對滴……順帶把房地產降降溫…還有一點…製造業不崛起，那就是要科學研究崛起，兩條路放在這里，都需要新生代好好打拚，換句話說到底還是教育系統，不單單是學校，家長也要上點心…

各個都從商，商業本來就是大魚吃小魚，小魚吃蝦米的故事，所以商業服務也嚴格監管…不管是買東西的還是生產東西的，做假的成本一定要很高，代價一定要很大，不然，違法成本低，大家都抱著僥幸心理，回到 社會 ，反饋的就是綜合問題…映射的就是國際問題…就是國際競爭力…

所以…定論就是練好內功，腳踏實地，人人都有工匠精神，才是 社會 正能量…

華安未來資產管理（上海）有限公司（以下簡稱國企華安）入股的杭州富謙網路 科技 有限公司「票票喵」平台（以下簡稱平台）投資理財，目前該平台圈錢跑路，已被杭州警方以「涉嫌集資詐騙」罪立案偵查。

2018年8月5日該平台累計涉嫌詐騙出借人達3000餘人，累計詐騙總用戶數達36萬餘人次；涉嫌詐騙金額49.4億，目前虧空出借人資金8億元左右

⑹ 怎麼算自己的公積金貸款額度

怎麼算自己的公積金貸款額度

怎麼算自己的公積金貸款額度，公積金貸款額和個人情況有關。公積金貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍或者20倍，怎麼算自己的公積金貸款額度。

怎麼算自己的公積金貸款額度1

雖然有貸款額度設置，但並不是所有人都能直接貸到公積金最高額度。可以說，住房公積金的貸款額度和咱們賬戶的存儲余額是掛鉤的！

公積金常見的計算方式主要有兩種，但無論如何計算，一定不會超過當地最高貸款額度：

①一種是直接以余額的倍數計算，常見的'為14-30倍，即貸款額度≤公積金賬戶余額×當地倍數，如深圳，公積金貸款額度是賬戶余額的14倍，

舉個例子：假設老王在深圳工作，賬戶余額截止到目前有2萬，

那麼老王可用的公積金貸款額度≤2萬×14=28萬，

即老王最多能貸款28萬。

再稍微復雜些的，則是要用賬戶平均余額去乘，如杭州，公積金可貸額度≤申請公積金賬戶月平均余額×15（倍數），這個平均余額是指你申請貸款時近12個月賬戶平均余額（不含申請當月和近12個月一次性補繳）

舉個例子：假設老李公積金賬戶余額原有3萬元，去年開始每個月交1000元，且未提取，

即賬戶余額1月有3.1萬，2月有3.2萬……依次類推，如果他想在今年年初貸款，

那麼他賬戶月平均余額=（30000+31000+……+41000）÷12=35500元，

則公積金可貸金額≤35500×15=532500元，

但杭州個人最高貸款額度為50萬，所以老李最終能貸50萬公積金。

②另一種則是要和你繳存公積金的月份或者年份掛鉤，每個城市具體計算方法不同，保貝這里以鄭州為例，公積金貸款額度≤公積金賬戶余額×（14+已繳存年數）

舉個例子：假設老張在鄭州工作交了十年公積金，截止到目前賬戶余額已經有84000，

那麼他用公積金可以貸到的額度=84000×（14+10）≤2016000元，

但是！鄭州個人公積金最高貸款額度只有40萬，所以老張最終能貸到的額度只有40萬。

怎麼算自己的公積金貸款額度2

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

提取住房公積金辦理流程：

到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》（一式一份）

持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關提取材料至我中心營業大廳審核；

符合提取條件的，在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦的銀行開出轉帳支票。

怎麼算自己的公積金貸款額度3

個人能否繳納主要看所在城市具體政策。

在今年1月5日，住房和城鄉建設部

公布了6個首批靈活就業人員參加住房公積金制度試點城市：深圳、廣州、蘇州、常州、重慶和成都。

其中成都和重慶已率先開啟試點，深圳、廣州、蘇州、常州也在逐步進行中。

成都地區

2021年8月16日開始，成都靈活就業人員可繳納住房公積金。

從16日上午9:00起，靈活就業人員就能通過天府市民雲APP辦理住房公積金開戶登記、繳款等業務了。

根據住房公積金管理中心印發的《成都市靈活就業人員參加住房公積金制度試點住房公積金個人住房貸款實施細則》，靈活就業繳存人可以辦理公積金貸款，申請條件為：

購買本市自住住房，且滿足參與繳存住房公積金時間不少於12個月；

符合國家及本市房地產調控政策規定、具有完全民事行為能力；

已按規定支付首付款、具有穩定經濟收入來源和償還貸款本息能力；

個人信用良好、無公積金貸款余額。

靈活就業繳存人申請公積金貸款的可貸額度為雙繳存人最高額度70萬元，單繳存人最高額度40萬元。

除此之外，靈活就業人員在成都繳存了公積金後，可以享受到四大福利：

一是購房時可以申請利率最低僅為3.25%的公積金低息貸款；

二是繳存資金可以享受0.5%—1%范圍內的繳存補貼；

三是購買住房、住房貸款還本付息、租賃住房可以提取繳存資金；

四是繳存可按規定向稅務局申報個稅扣除。

重慶地區

從2021年8月11日開始，重慶靈活就業人員可繳存、提取、使用住房公積金，並享受相關購房貸款優惠政策。

在微信小程序或者支付寶小程序搜索「重慶公積金」，注冊登錄後，直接線上辦理。

只要在重慶市

轄區內靈活就業，就可以購買靈活就業人員住房公積金繳存使用產品。

但是需要注意的是靈活就業人員申請住房公積金貸款的條件是首房首貸，只要申請貸款時家庭（本人及配偶）名下無房，也沒有住房貸款記錄，就可以申請住房公積金貸款。

其中，每月公積金月存繳金額最低為180元，最高為3500元；

一次性繳存2021-A產品繳存金額最低為180元，最高為43750元；

自由繳存2021-A產品單筆繳存金額最低180元，最高為76200元。

繳存金額越多，貸款額度越高。具體貸款額度請進入「重慶公積金」微信或支付寶小程序中「額度試算」進行測算。

當然，每個地區個人繳納住房公積金的具體政策不一樣，大家可以多看看當地政策。

⑺ 燒雞店 取名 我家開了一家燒雞店想起個名

【雞本香】或【本香雞】（諧音基本香） 寓意：燒雞還是本店的好吃。
【十里雞香】 寓意：方圓十里都能聞到我的燒雞香味的意思。
【七里香燒雞店】
【燒雞啄米】（諧音小雞啄米）意在引起關注，特別的名稱更容易為人所記。

若滿意，請選為最佳，謝謝！

⑻ 周口特色小吃都有哪些

最佳答案

金記湖辣湯(河北中州路和作坊街交叉口) 時間:早6點開始
胡記的甜酒（51路和育新街交叉口路南）時間：晚6點開始
買記的雞肉蒸餃（八一路閆庄胡同西口）時間：晚6點開始
老陳家的生氽丸子（大十字街穎河商場下面）時間：早6-晚11點
李記灌湯包（大十字街百貨大樓後）時間：早6點
李記的羊頭肉（河北公安局東邊）時間：上午11-12點結束
金耀彩的糊辣湯、包子（文明路和七一路交叉口向南100米路東）時間：早7-11點開始
**記的小燒餅（忘了姓什麼了）（大十字街百貨大樓南門向北10米）時間：早8-11點
**記的五香雞頭(周商路口,永光賓館對面) 時間:晚6點開始
韓記的雞子（大十字街穎河商場下面）時間：早11-10點開始
申記的雪花酪（大十字街百貨大樓南門）時間：晚6點
李記的豆沫（大十字街東面）時間：早7點-9點
馬記的油條（大十字街穎河商場東）時間：早7點-9點
劉家的油炸花生米（人民路和八一路交叉口路西北）時間：早10點-6點
石灰窯的羊肉湯（人民路寧庄石灰窯旁邊）時間：早7點-11點
**的羊肉湯（教育賓館門口）時間：早7點-晚10點三連坑
丁記的啤酒鴨（界牌街和人民路交叉口往西10米路南）時間：早10點-晚11點
育新街馬蘭花羊肉串（育新街和八一路交叉口向北30米路西）時間：晚6點-11點
新閣馬記的小酥肉,黃燜魚（酒廠西200米再往北一點點）
陳記的肉合（大十字街百貨大樓南門向北10米）時間：早9點-4點
**的燒餅（文明路和育新街交叉口路東）時間：上午11點
**的糖葫蘆（育新街和八一路交叉口向西20米路南）時間：上午9點
五香變蛋（河北中州路橋下路北崗子上）時間：晴天都在
多味瓜子（文明路閆庄胡同東口）時間：早9點-晚6點
鐵盤烤魷魚（"河南村美食公社"門口）時間：早10點-晚7點
商水大盤雞（彩虹娛樂中心門口）時間：早11點-晚9點
馬記烤(煎)魚（大十字街勞動局樓下）時間：晚7點
烙膜卷菜、紅薯干稀飯（五一路的紅燈籠餐廳）時間：晚6點
李記十大碗（人民路西頭三門診醫院旁）時間：早11點-晚10點
**臭豆腐（荷花市場東門向北50米路西）時間：早11點-晚10點
**燉砂鍋（七一路二小西50米路南胡同里）時間：早11點-晚9點
梅蘭龍蝦（文明路審判廳南20米路東胡同里）時間：早11點-晚9點
玫瑰棕子（大十街銀河商場北門口）時間：早9點-11點
**的炸雞（文明路和育新街交叉口向東5米路北）時間：上午11點
熱豆腐，豆漿，豆腐腦（六一路紅杏影廳對面）時間：早6點—晚8點
**的小酥肉，黃燜雞（人民路三連坑的清真寺門口）時間：中午12點—2點
豬蹄 (三高門口往南一點的路口) 時間:11點開始
五香狗肉 (北崗樓往北去一點) 時間:11開始
鍋癸（音）-----人民路西三連坑附近路南有一家鍋癸店。 大十街路口也有一家。 河北慶豐路路口。
肉盒（音）-----大十街路口陳記。 河北風機廠門口路南（可能已經不做了）
**燒麥，銀河商場樓下，以前是老先生，做現在換了他兒子，味道沒以前的好啦。
**蒸糕，常在銀河商場樓下，藍布圍著，小黑碗，香，甜，粘，棗兒蜜，味道美。
馬記五香油茶，流動性大，走街串巷的，邊走邊吆喝「油茶~~~油茶~~~~~~」嗓音洪量。味道香滑。現在她的油茶已經不在走街串巷，袋裝油茶粉全都上了超市的貨架。

風景不多,周口人就會吃,呵呵
不過濱河公園是個好去處

⑼ 求咸陽市無論什麼餐廳的送餐電話……無論什麼吃的，肯德基除外，這個地方送不了。

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肯德基廣場店人民中路 33248567

曼德夫人民中路10號 33226111

袁記肉加饃總店七廠什字 36889768、36886728

羅家一品香七廠什字 36833706

老虎大盤雞人民東路 33240059、33251473

晶海鮑翅大酒樓人民東路二號橋北秦閣大廈 33286666

歲月留香——西南民族文化餐廳渭陽東路二號橋頭水岸名居樓下 33211051

好望角咸陽市中華路2號 33322764、33321159

皇苑鮑翅中華路 33366208

添福順火鍋店中華路 33373596

小肥羊火鍋店中華路 33363000

小四川炒菜館中華路 33336099

錦軒樓川菜渭陽東路 33248888

濱海大酒店體育場內 32835888

小海螺餐飲渭陽中路六號體育館對面 33271111

秦風樓渭陽中路 33215297

肯德基福園店渭陽西路福園購物廣場 33578611

小四川炒菜館渭陽西路215醫院對面 33570058

菲林格音樂餐廳渭陽西路中華廣場北樓5號 33371066

西安陳家飯店渭陽西路 33363841

長城飯店渭陽西路思源路口 33571524

荔枝灣大酒店西蘭路 33155666

托珠乾縣小吃店西蘭路鐵路立交橋北300米 33547379

御粥軒西蘭路分店西蘭路鐵路立交橋北400米

獅子樓涮烤城玉泉路中段 33542138

海興蝦尾總店玉泉東路口向西50米路北 36876214 13369105183

宏斌餐廳臘汁肉面館玉泉東路口向西80米路南

小四川炒菜館珠泉路 36892963

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好口福煎餅屋團結路中段 36716850

北京烤鴨店團結路 33237773

辛巴克西餐廳團結路 33283469

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九九紅食府抗戰路十字東北角東側30米 33211688

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小六湯包北門口店北門口 33211061

重慶劉一手火鍋北門口中心醫院對面 38181888

小肥羊火鍋城新興街 33234508 13891050967

飄香川菜新興街 33152525

張記餛飩館新興街 33235568

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賴家開口水餃咸陽店新興路 33220318、36898801

西安江海肥牛火鍋咸陽店新興南路 33157188

口口香煎餅屋新興南路 36866335

三原小吃宴新興南路 36845688

巴隆府火鍋城新興南路11號 36836667

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