『壹』 剛換工作不到一個月，辦理商業房貸能否審核通過
只要能夠提供收入證明即可，一般不會影響銀行審核。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
『貳』 商業貸款怎麼貸
辦理商業貸款的流程如下：
一、提交貸款申請。當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發票或者收據;近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
二、銀行受理調查。銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
三、銀行核實審批。貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
四、雙方辦理相關手續。銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
五、銀行發放貸款。所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
【拓展資料】
貸款所需材料：
1.本人戶口本、身份證或其它有效居留證件。
2.職業和收入證明。
3.購房合同或意向書等有關證明材料。
4.占房價款30%的首期付款證明。
5.銀行經辦機構要求提供的其它材料。
『叄』 工作半年 公務員 住房公積金貸款 商業貸款
你好，
目前公積金貸款的條件是必須繳納滿一年，
因為您只工作半年，因此不能使用公積金貸款。
可以進行商業貸款。
商業貸款金額是按照房產的評估值進行貸款的，
可以超過10萬元。
但是前提是你的首付款不能繳納過高。
例如：你的總房款30萬，你首付20萬，只能貸款10萬了。
如果你總房款30萬，你可以首付15萬，那麼你就可以貸款15萬，省下5萬元自由支配。
貸款是由銀行補齊你的房款差價直接轉給開發商，不經過你手。
貸款按照你的情況建議選擇：商業貸款的等額本金形式。
『肆』 剛工作一個月可以辦商業貸款嗎
你好，如符合貸款條件，可以嘗試辦理。
我行貸款申請方式靈活多樣：
1.當地有招行網點，您可以直接提交資料到當地網點個貸部門申請；
2.或者直接通過網上銀行或手機銀行提交申請。
『伍』 新入職半年的企業員工可以貸款買房嗎
這個應該可以的，只要符合當地的限購政策就行，單位就是開個工作證明，然後銀行需要銀行卡的工資流水，正好是半年的，你要是這個半年的工資有流水，就基本沒問題啦！
『陸』 你好，我剛工作10個月，可以辦理商業貸款嗎需要貸款額度大於工資的
可以辦理，工作滿半年是可以辦理工薪貸款的。一般能做到月收入的10-15倍。
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
『柒』 工作不滿半年可以申請當貸款嗎
可以嘗試辦理，若徵信良好需要貸款，您有招行卡，可以通過招行申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，並且下載了招行手機銀行，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-借錢試下；
若有招行信用卡登錄掌上生活APP，點擊「卡.金融」-「我要借錢」具體以審核結果為准。
『捌』 商業貸款怎麼辦理
第一步：提交貸款申請
當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
第二步：銀行受理調查
銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
第三步：銀行核實審批
貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
第四步：雙方辦理相關手續
銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
第五步：銀行發放貸款
所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
『玖』 上海公務員工作未滿半年買房可以商業貸款嗎
1、可以，公務員買房是可以商業貸款；
2、公務員買房可以用公積金貸款也可以用商業貸款，這個是買房者自願選擇。