① 銀行卡沒有流水能貸款嗎
可以的,不過人家不是只看流水,還有你平時的網上消費能力,其它平台的貸款額度,有沒有逾期,就是信用記錄了,如果滿足條件就有可能借到錢,不過都是小錢為主,幾百幾千這樣子
② 流水不夠,徵信良好,可以做房貸嗎
你好,徵信良好只是還款能力一個方面,申請貸款時,銀行會考慮多方面綜合因素影響的。正常情況下是可以申請房貸的。申請房貸審核比較嚴格,有可能會需要你提供收入證明的,不過只要你個人徵信沒問題,銀行流水足夠還是可以的。
一、房貸銀行流水的要求
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時,銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
二、房貸銀行流水不夠怎麼辦?
1、增加共同貸款人
對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水
很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快你的銀行流水就夠了。
一般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,你的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例
這點不用多說,多出一點首付,說不定你的銀行流水就夠了。
③ 沒有流水可以申請貸款嗎
如果你想要申請貸款的話,沒有銀行卡流水一般是很難貸款的。因為銀行要看你有沒有具備還款的能力。
④ 沒有銀行流水可以在銀行辦理貸款嗎
你可以申請,但他們放不放款,放多少不知道。要看你徵信和消費情況。有流水,只是證明你有實力,能還款。
⑤ 銀行流水比較少可以貸款嗎
銀行流水不夠可以貸款。一般申請銀行貸款,借款人最近6個月月均銀行流水必須達到月供兩倍以上才能通過審核,但是如果借款人能提供其他材料證明自己具有還款能力,還是可以申請到銀行的貸款的,以下是解決銀行流水不夠申請貸款的一些方法:
1、提供共同借款人:如果個人的銀行流水達不到申請貸款的要求,可以提供直系親屬作為共同借款人,同時提供共同借款人銀行流水,兩個人的銀行流水正常的情況下基本上都可以滿足銀行審批對流水的要求;
2、提供有效的擔保抵押:借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,一般能申請到貸款,例如將名下已有房產等作為抵押擔保;
3、提供財產證明:銀行流水不夠,借款人可以向銀行提供其他財產證明,例如持有的基金、債券、房產、車產等,只要能向銀行證明自己有還款能力即可。
⑥ 銀行卡的流水不多可以貸嗎
可不可以要看你的信征,也就是你有沒有過什麼貸逾期,還有你的個人能力最多能貸多少。
⑦ 銀行流水不夠,徵信良好,可以做房貸嗎
不可以。我們在申請房貸的時候,銀行也比較關注銀行的流量。 畢竟,它反映了申請人的還款能力和工作情況。 一般來說,徵信方面沒有問題,抵押能否獲批取決於貸款銀行的要求。 每個銀行對自來水的要求可能不同。
此外,銀行流水不足意味著抵押貸款申請人的收入來源不足,還款能力較差。 銀行可以拒絕。 但是,如果有辦法解決,申請人可以找自己的父母或兄弟姐妹作為共同貸款人,或者向銀行提供自己的公積金繳款證明,有助於房貸審核。
拓展資料:
1.房屋貸款又稱房屋抵押貸款,是購房者向貸款銀行填寫住房抵押貸款申請表,並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等法律文件,必須 被提交。 貸款銀行經審查合格後向購房人承諾貸款,根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證。 銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入房屋銷售單位在銀行的賬戶。
2.貸款申請資料:借款人的有效身份證件和戶口本;婚姻狀況證明:未婚者提供未婚證明,離婚者出具法院民事調解書或離婚證(表明離婚後未再婚);已婚的,提供配偶的有效身份證件、戶口簿和結婚證;借款人收入證明(連續六個月工資收入證明或稅務證明);不動產產權證明;擔保人(需提供身份證、戶口本、結婚證等)
3.注意:貸款只能有抵押品,貸款期內貸款金額與利息之和不能超過抵押品評估價值的1/2;該科目的貸方登記企業購買材料、物資及接受勞務供應的應付但尚未付的款項;借方登記償還的應付賬款、以商業匯票抵付的應付賬款有長期穩定的收入來源,足以支付每月貸款本息;保證人:貸款需支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產保險費、房產評估費等。一般一個月左右就可以拿到貸款。
⑧ 銀行沒有流水,能否申請購房貸款
沒有銀行流水也是可以申請房貸的,但是會對房貸審批產生較大影響,可能會影響到貸款年限和貸款利率等方面。在銀行申請貸款買房,一般來說,銀行會要求借款人提供收入證明、個人徵信證明、有效資產證明等資料,有些銀行可能會要銀行流水,沒有提供流水證明的話在貸款打分時可能會扣分。
【拓展資料】
房貸流水實在不夠怎麼辦
1.自製銀行流水
如果手頭有大筆現金,可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內,堅持3-6個月,列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可,適用於有計劃買房的群體。
2.提供大額財產證明
可以向銀行額外提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等,這些也可以證明你的還款能力。
3.增加父母為共同還款人
如果購房是和妻子或者父母一起購買,。那麼當事人可以作為主貸人,妻子/父母作為副貸人,進行一部分借款。但要注意的是,如果父母的年紀過大,貸款年限會有限制或銀行不批貸。(一般周歲年齡超過60周歲,就無法申請銀行貸款,不過,有些銀行最高可以放寬到65周歲。)
4.提供擔保證明
目前最常用的方式是房屋扣押貸款,但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產評估報告,(擬扣押房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意扣押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料,具體操作方式可咨詢貸款銀行。
5.提高首付
這是最後一種方法,如果申請貸款時無法滿足銀行流水要求,而又不能提供其他證明,那麼就只能提高首付比例了,將貸款額度降到自己的還款能力范圍。
⑨ 銀行流水不夠還能貸款買房嗎試試5種方案
房價上漲讓很多人買房之路變得很困難,不得不向銀行貸款。但為了考慮貸款者的還貸能力,銀行會要求購房者出具銀行流水。銀行對購房者銀行流水的要求是達到或超過月供的2倍,並且要提供半年或一年的流水記錄。但並不是每個購房者都有穩定的銀行流水。
房價上漲讓很多人買房之路變得很困難,不得不向 銀行貸款 。但為了考慮貸款者的還貸能力,銀行會要求 購房 者出具銀行流水。銀行對購房者銀行流水的要求是達到或超過 月供 的2倍,並且要提供半年或一年的流水記錄。但並不是每個購房者都有穩定的銀行流水,如果遇到銀行流水不滿足要求該怎麼辦呢?難道就不能 貸款買房 了嗎?其實也不是,如果貸款不夠可以試試以下幾種方案。
1、增加首付
在房款總額一定的情況下,首付和貸款金額是負相關的。如果你的銀行流水不能支持你貸款更多的金額,那麼不妨多准備一些 首付款 ,這樣貸款總額少了月供少了,對銀行流水的要求自然也就低了。現在的首付需要准備三成,你可以准備四成甚至五成,少貸款的話不僅可以減少月供,所需要支付的總 利息 也會少不少呢。
2、延長貸款年限
在貸款金額固定的情況下,月供多少和貸款年限也是有關的。如果你的銀行流水達不到月供的2倍,不妨將月供減少,這樣就是將貸款年限增加。比如原來是10年的貸款,每月還款額是4000,銀行流水要求是8000,你可以該選擇貸款20年,這樣月供減少了,對流水的要求也同樣寬鬆了。
3、提供 資產證明
銀行看流水的原因是為了查看購房者的還貸能力,但如果你有大額的銀行存款或者理財產品的話,一樣能當做自己的資產證明,大部分的銀行都會認可資產證明,當然是詢問銀行哪些材料可以,這樣能解決銀行流水不足的問題。
4、找他人擔保
如果工作不穩定有沒有資產證明該怎麼辦呢?想要貸款買房的話,這部分人可以找人擔保,擔保人可以選擇父母,這樣銀行就不會那麼擔心購房者無力償還貸款,因為 貸款人 不還錢,銀行還可以找擔保人承擔責任。
5、換一家銀行
每個銀行的 貸款政策 雖然大同小異但畢竟還是有區別的,如果一家銀行認為你的流水達不到銀行要求,那麼不妨換一家銀行看看。有的銀行更認可 收入證明 ,對銀行流水的要求可能沒有那麼高。
所以說銀行流水不夠不是不能買房,而是買房更加困難一些而已,如果你找對了方法一樣是可以貸款買房的。流水不夠其實是購房中比較常見的問題,解決的好整個的買房流程就比較順利,如果解決的不好會讓你承受損失。希望我介紹的這5種方法幫助你順利貸款買房。