商業貸款資料送那裡去

① 商業貸款需要哪些材料

中國銀行符合您需要的有二種：個人投資經營貸款（此適合金額大的用於企業發展為主的）和個人循環貸款（此貸款金額可大可小，既適合個人消費又適合新企業經營）
個人投資經營貸款

個人投資經營貸款是指中國銀行發放的用於解決借款客戶投資經營過程中所需資金周轉的貸款。借款客戶指中國境內具有完全民事行為能力的自然人，包括個人獨資企業，即依法在中國境內設立，由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體。

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貸款限額

個人投資經營貸款的金額起點為3萬元人民幣，最高金額不得超過300萬元人民幣；

貸款期限

個人投資經營貸款的期限最長不超過3年（含3年）；

為幫助您順利辦理貸款，中國銀行提醒您提供以下資料

如果您申請個人投資經營貸款，應向中國銀行提交書面借款申請，填寫有關申請表格，並提交下列證明文件和資料：

1、資格證明文件，如身份證、戶口簿或其他有效居留證件、營業執照等；

2、貸款用途證明文件，如購銷合同等；

3、經營企業的財務報表（或經營收入證明）、稅單及其他還款能力證明等；

4、擔保所需的證明文件。抵（質）押擔保須提供抵（質）押物清單、權屬證明、價值證明，以及有處分權人同意抵（質）押證明；信用擔保須提供保證人同意履行連帶責任保證的文件及有關資信證明材料；

5、具有固定職業和穩定的經濟收入證明；

6、借款申請書（內容應包括借款人簡歷、工作業績、投資項目可行性研究報告、還款來源、擔保情況、申請借款的金額和期限）；

7、不低於投資項目總投資額的30%的自有資金或付款證明；

8、中國銀行要求提供的其他文件資料。

借款客戶所提供文件資料應真實、合法。

貸款的擔保

您應在簽訂借款合同之前提供中國銀行認可的財產抵押、質押或第三方不可撤銷的連帶責任保證，擔保人必須簽訂書面擔保合同。

一、以抵押方式申請貸款的，抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，以房地產進行抵押的應符合中華人民共和國建設部《城市房地產抵押管理辦法》的規定，借款人必須將房產價值全額用於貸款抵押，其抵押率一般不得超過50％，同時，借款人在獲得貸款前必須按照《中華人民共和國擔保法》的有關規定辦理抵押物登記。

二、以質押方式申請貸款的，質物僅限於商業銀行開立的儲蓄存單、國債等價值穩定、且易於變現的有價證券。銀行存單和國債質押率不超過90%，其它有價證券質押率須視其價值分別確定。借款客戶借款人提供的質物必須符合《中華人民共和國擔保法》的規定，並按有關規定辦理有關登記手續。需要公證的，借款客戶（或質押人）應當辦理公證手續。

三、以第三方保證方式申請貸款的，您應提供中國銀行可接受的第三方保證。第三方提供的保證為不可撤銷的連帶責任全額有效擔保。

用於抵(質)押的財產，需要估價的，可由中國銀行進行評估，或由中國銀行委託資產評估機構進行估價。

(質)押擔保期間,未經中國銀行同意,借款人或抵（質）押人不得將抵(質)押物重復抵（質）押或轉移、出租、變賣、饋贈。對質押的有價證券未經質押權人同意，不得以任何理由掛失。

如果您和保證人發生隸屬關系、性質、名稱、住址、戶籍、婚姻狀況等發生變化時，應提前30天通知貸款人，並與中國銀行簽訂借款合同修正文本和保證合同修正文本。保證人失去保證能力、保證人破產或保證人分立的，您應及時通知中國銀行，並重新提供足額擔保和簽訂保證合同。

貸款保險

借款客戶應根據中國銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不短於借款期限，投保金額不低於貸款本金和利息之和，保險單應註明中國銀行為第一受益人，保險單不得有任何有損中國銀行權益的限制條件，投保所需一切費用由借款客戶負擔。在貸款未償清期間，保險單正本交中國銀行執管。

在保險有效期內，借款客戶不得以任何理由中斷或撤銷保險；如保險中斷，中國銀行有權代為投保，一切費用由借款客戶負擔；在保險期內，如發生保險責任范圍以外的損毀，借款客戶應及時通知中國銀行，並落實其它擔保。

貸款的發放

借款合同簽訂後，中國銀行應通知借款客戶在指定時間到中國銀行開立有關帳戶，辦理用款手續。

在抵/質押合同或保證合同生效之日起5個工作日內，中國銀行將根據借款合同約定的用款計劃將貸款劃至借款客戶在中國銀行開立的帳戶或指定的經銷商帳戶，並由中國銀行監督使用。

貸款的償還

借貸雙方應對貸款償還方式和還本付息計劃在借款合同中明確約定。貸款期限在半年以內（含半年）的，您可採用按月償還貸款本息或到期一次性償還貸款本息方式。貸款期限在半年以上的，您可採用按月償還貸款本息方式。

貸款重整

如果您因種種原因不能按原計劃償還貸款本息，可與中國銀行協商進行債務重整，即調整貸款期限和還款方式等。貸款重整原則上不超過一次。

貸款展期

如果您不能按照合同規定的期限償還貸款本息，應提前30個工作日向中國銀行申請展期，具體展期條件按中國銀行的有關文件規定執行。展期申請經審查批准後，展期協議須經抵（質）押人、保證人書面認可，並辦理延長抵（質）押登記、保險手續。同時，借貸雙方必須簽訂展期協議。

相關費用

個人投資經營貸款辦理過程中所發生的抵押登記費、保險費、律師費、合同公證費、鑒證費、評估費、契稅、印花稅等有關稅費由借款客戶承擔。

個人循環貸款

中國銀行新推出的個人循環貸款包括個人信用循環貸款和抵（質）押循環貸款兩種方式，可以全面滿足您靈活的資金需求。使用個人信用循環貸款，您可憑個人信用獲得貸款，用於全面的生活消費支出，彰顯信用人生，創造更多價值。無論是購車、旅遊、家裝，還是攻讀學位，中國銀行個人信用循環貸款都可以滿足您的財務周轉要求，幫助您建立更開闊、更隨心自由的人生。

使用個人抵（質）押循環貸款，無論是住房，還是存單、國債均可作為押品，為您提供充足的資金支持，金額可高達1000萬元。在確定額度內，您可隨需支取，循環使用，還可用於投資經營和購房需求，為您雄心勃勃的人生計劃提供金融動力。

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更方便 您可在核定的貸款額度內隨時支取貸款

省利息 您只對支取的款項支付利息

多用途 可用於買房、購車、旅遊、裝修等個人消費支出和投資經營

提示：購買房產和投資經營僅適用於個人抵（質）押循環貸款

高金額 個人信用循環貸款單一客戶額度起點為5萬元，最高不得超過30萬元；個人抵（質）押循環貸款額度單一客戶貸款額度最高金額1000萬元。

② 商業貸款買房怎麼辦理需要哪些材料啊

1. 購房人戶口本，身份證復印件（已婚提供雙方的）

2. 銀行流水《吾可辦》，收入證明《點圖像》（已婚提供雙方的）

3. 徵信報告（已婚提供雙方的）

4. 購房合同，發票

5. 其它的材料是賣房子的提供
   

③ 商業貸款，需要准備哪些最基本的材料提供給銀行

如果是 商業住房按揭貸款，提供：申請人本人身份證、工作證明、收入證明、婚姻情況證明。如有配偶，配偶也需提供以上材料。

④ 商業貸款買房怎麼辦理需要哪些材料啊

若您在中行辦理個人一手住房貸款，需要提交以下資料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件；
3、婚姻狀況證明；
4、支付所購住房首期購房款的證明；
5、貸款人認可的經濟收入證明；
6、購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7、借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件等。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

⑤ 線下貸款需要把資料寄給銀行嗎

您好，如果是在正規銀行辦理當然是需要的，不過這個要提前聯系工作人員，因為不是所有銀行都能郵寄材料的，是需要本人或者代替本人去辦理的。
拓展資料：
1、本人去
大多數的貸款，建議是本人去銀行辦理，因為一些申請資料，只有自己才有許可權列印、導出，而且能一次性解決，如果讓別人幫忙辦的話，可能還會遇到很多問題。
銀行為了確保是本人辦理貸款，需要本人來簽訂合同，還需要拍攝照片、視頻留證，所以最好是本人去。
2、委託
如果是送貸款資料去銀行，那麼可以委託別人幫忙辦理，要帶上銀行要求的委託書，雙方的身份證明和貸款資料。
如果是委託中介公司辦理貸款，那流程上就簡化很多，可能只需要最後去簽字確認，一定要仔細看相關的內容，提高警惕。
3、網上提交
現在很多貸款可以在網上辦理，咨詢一下客服，看可不可以在網上上傳資料，那麼就不需要再跑去銀行了。銀行旗下也有不少的網貸業務，根本不需要去銀行辦理業務，直接在軟體或官網申請，最後確認貸款就可以了，非常方便。
以上是送貸款資料去銀行必須要本人去嗎的相關內容，不然的銀行規定不同，可以提前打電話咨詢一下。

⑥ 辦商業貸款需要什麼資料

辦商業貸款需要的材料有：

1、貸款申請人和配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等資料。

2、貸款申請人以及配偶的工作證明、收入證明等資料。

3、購房的合同、首付的發票、商品房銷售備案證明等資料。

拓展資料

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
流程注意事項
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。

⑦ 住房貸款放款後,銀行應該給客戶哪些材料

按揭的話，放款後，你會拿到購房協議和還款說明書，其他的各家銀行不同。房產證辦理下來之後，你會拿到復印件的房產證，正本在房管局待你還款完畢後拿著銀行的證明與復印件去換正式的房產證。各地情況可能會略有不同。

⑧ 辦理貸款資料需要去什麼部門辦理

貸款一般需要身份證 戶口本 結婚證或者離婚證，房本，收入證明，流水（去銀行打就行），徵信（去人民銀行或者有徵信自助機的銀行列印）等資料。
其實你可以找一個貸款中介機構，按照要求走就行，這樣你就可以避免繁雜的手續了

⑨ 商業貸款的流程是什麼，需要攜帶哪些證件，時間需要多久

一、流程

1、遞交申請及材料。
當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申請辦理商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都要將自己的申請材料遞交給負責房貸辦理業務的銀行客戶經理。材料遞交的是否齊全，這是商業貸款流程中最重要的一步。

2、銀行受理調查。
商業銀行收到你的貸款申請材料後，就會對你的材料進行審核，在銀行受理調查期間，會根據情況要求你補充一些資料，因此，你最好在這段時間內減少出差，與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批。
主要是針對一些幾方面進行核實：房子的情況（對房齡有限制，一般超過20年的房子，就不會發放貸款了）、借款人的資質（個人信用中是否有不良記錄以及是否有還款能力）。這一步是商業貸款流程中最關鍵的一步，如果你的信用不良會直接導致貸款申請的失敗，所以，平常個人信用的累積是很重要的。
雙方辦理相關手續。
銀行通知你貸款審批下來後，你要在該銀行開戶，領儲蓄卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。這里值得注意的是，你在簽訂合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的沖突。

4、銀行發放貸款
銀行會將貸款金融發放到開發商賬戶，銀行或開發商通知你領取相關證件，並按規定償還貸款。值得注意的是，你領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶卡，按照規定日期開始還款即可。

二、所需證件

借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：

• 本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；

• 職業和收入證明；

• 購房合同或意向書等有關證明材料；

• 占房價款30%的首期付款證明；

• 建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
  

三、所需時間
商業貸款正常情況是15個工作日，最長不超過1個月。

【(9)商業貸款資料送那裡去擴展閱讀】

1、商業貸款概念

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

2、辦理程序

• 借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；

• 將有關資料交律師事務所審查；

• 銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；

• 根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。

• 借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。

【參考資料】

網路——商業貸款