長沙公積金管理中心貸款資料

㈠ 長沙市公積金 貸款 需要什麼材料

您好！

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款流程有哪些？需要哪些材料？

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

望採納，謝謝

㈡ 長沙公積金貸款最新政策2022

沙二手房公積金貸款流程
(一)自籌資金方式
公積金貸款經審批同意辦理後，借款人到中心**路營業部簽署公積金貸款合同，買賣雙方與擔保機構簽訂《二手房公積金貸款擔保協議》。合同簽署後，借款人將購房全款(即首付款和貸款資金)存入二手房資金專戶。買賣雙方前往不動產登記中心辦理房屋立契過戶後，辦妥抵押手續，將抵押收件單交至中心**路營業部。中心領回抵押權證後發放貸款，借款人憑本人身份證到中心**路營業部領取放款通知書。

(3)還貸卡(長沙市內任意光大銀行網點開辦的銀行卡，已有「陽光住房公積金卡」的無需再另外開辦)復印件二份;
(4)戶口所在地、住房公積金繳存地、購房地三地產權管理部門(縣級及以上)出具的家庭(包括本人、配偶和未成年子女)房產情況證明，房產持有套數證明有效期為6個月，從開具之日起至個人住房公積金貸款審批完成為止，產權情況證明上須附有出具機構的聯系電話;
(5)借款人配偶公積金繳存在其他中心的，需要額外准備以下資料：①由繳存地住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》②最近一年的公積金繳存流水③職工(住房公積金)基本情況表(湖南省內繳存職工需進行賬戶凍結並顯示凍結信息)(以上證明須蓋管理部章);
(6)借款人的公積金由代理機構代繳的，須提供近6個月的社保繳交明細及工作單位的勞務合同，社保繳交單位須為公積金代繳單位或其實際工作單位。但如果借款人在本中心已正常繳存住房公積金12個月(含12個月)以上，且期間無斷繳或轉移的，可以免於提供社保繳交證明。
3、售房人提交的資料
(1)房屋產權人的身份證、戶口本復印件一份及婚姻狀況證明復印件一份;
(2)房屋產權人配偶出具同意出售房產的書面文件原件一份;
(3)所售房的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》復印件各一份，或《不動產權證書》復印件一份;
(4)售房人身份證及收款賬號復印件一份(寫明開戶行名稱);
(5)若房屋已出租，須提供租戶同意出售該房產的書面文件原件一份;
(6)若售房人為企業法人，須提供有效的企業法人營業執照、法定代表人證明書等有關文件復印件一份;若所轉讓房產為國有資產，還須提供國有資產管理部門同意轉讓的證明文件。
長沙二手房公積金貸款條件
1、購買長沙地區(含長沙市區和長瀏寧三縣)范圍內的住房。
2、借款人在省直公積金中心有公積金賬戶且賬戶狀態正常，正常繳交住房公積金6個月(含)以上且住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月。
3、交易的二手房必須是房齡(從房屋建成時間算起)不超過15年的成套住宅，且須有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，或者有《不動產權證書》，符合交易管理部門所規定的進入市場流通的條件。
4、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行徵信系統管理的相關規定。
長沙二手房公積金貸款年限
長沙二手房公積金貸款年限為20年。
這些就是我們在這方面的知識。希望律師的這篇文章能給你帶來幫助。如果你想要了解更多關於這些方面的內容，也可以到網上進行搜索查詢。

㈢ 長沙住房公積金貸款攻略

貸款額度
1、貸款最高額度長沙市區為50萬元;
2.不超過所購住房總價的70%(首次購房且面積在90平方米以下的為80%);
3.不超過抵押房產價值的70%;
4.月還本息額度不超過家庭收入的50%;
5.購買精裝修住房的，不超過購房總價的50%。
貸款預期年化利率
5年以內(含5年)年預期年化利率為4.00%，5年以上年預期年化利率為4.50%。現行預期年化利率如遇調整，則執行新的預期年化利率標准。
貸款期限
最長期限為30年。
辦理時間
辦理住房公積金貸款時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)
管理中心自收到個人貸款申請報告之日起，在所有貸款資料提供齊全的情況下，在資料齊全的情況下，辦理住房公積金貸款的審批時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)。
還款方式
1、住房公積金貸款採用等額本息還款法或等額本金還款法，借款人在收到貸款後的次月開始按月償還貸款本息。
2、正常償還貸款1個月或1年後，借款人夫妻雙方可選擇按月或按年劃撥住房公積金余額還貸，也可支取還貸，但不超過上年度還款額。
貸款對象
-職工
正常繳存住房公積金12個月以上的行政事業單位，以及與用人單位簽訂3年期以上(包括連續3年簽訂1年期以上)長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單位職工，並正在繼續正常繳存的，在購買、建造、翻建、大修普通自住房時可以申請住房公積金貸款。
-個體工商戶、自由職業者
個體工商戶、自由職業者及與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議的繳存人，正常繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。
貸款條件
1.借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息的能力。
2.具有不低於購、建房總價款30%的自籌資金(首次購房且面積在90平方米以下的為20%)
3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。
貸款資料
1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件(或有效婚姻證明)及復印件(一式一份)。未婚的提供(二個月內)未婚證明。
2、購建房合同(一式一份)、購房首付款發票原件及復印件;抵押房產權證原件及復印件，購房合同須經房產交易部門登記備案，且簽訂時間距貸款申請日不超過一年;購買二手房貸款的，須提供過戶後的房屋產權證及交易契稅單;建造自住住房須提供有關管理部門批准建造的證明文件和土地使用證明文件(或用地紅線圖)。
3、抵押的房產須在市區范圍內，竣工時間離貸款時間不超過20年，同時不屬於拆遷范圍內的房屋。
相關介紹：長沙公積金貸款購買各類自住房所需材料>>>

㈣ 長沙公積金貸款購買自住房需要哪些材料

1.商品房
1一年內的備案購房合同
2購房發票(或稅務部門統一收據)
3夫妻雙方身份證
4戶口簿(集體戶口提供單位蓋章的集體戶口復印件，以下同)或結婚證(或民政部門出具的1個月未婚證明)
5未成年子女關系證明(無未成年子女的提供單位證明)自簽訂購房合同之日起12個月內未使用過公積金的，可申請提取，限提取一次
2.二手房/拍賣房
1一年內的二手房、拍賣房買賣交易合同
2房屋所有權證
3契稅發票
4夫妻雙方身份證
5戶口簿或結婚證(或民政部門出具的1個月未婚證明)
6未成年子女關系證明(無未成年子女的提供單位證明)自《房屋所有權證》登記之日起12個月內未使用過公積金的，可申請提取，限提取一次。
3.單位自建經濟適用房
1一年內的購房合同
2自建經濟適用房計劃批文(復印件)
3購房認購單或購房清冊(復印件)
4購房發票(或稅務部門統一收據)
5夫妻雙方身份證
6戶口簿 或結婚證(或民政部門出具的1個月未婚證明)
7未成年子女關系證明(無未成年子女的提供單位證明)自簽訂購房合同之日起12個月內未使用過公積金的，可申請提取，限提取一次。
4.拆遷安置房
1兩年內的項目拆遷補償安置協議(拆遷管理部門備案)
2購房款付款憑證
3夫妻雙方身份證
4戶口簿或結婚證(或民政部門出具的1個月未婚證明)
5未成年子女關系證明(無未成年子女的提供單位證明)自拆遷安置協議簽訂之日起2年內未使用過公積金的，可申請提取，限提取一次。
相關介紹：長沙公積金貸款攻略>>>

㈤ 長沙別墅辦理公積金貸款流程是什麼要什麼材料

別墅 是多少人奮斗的目標，因為人人都想要過上好的生活，除了平時的吃喝以外，更希望能夠有一個舒適的生活環境。但是 買房 都是需要貸款的，長沙買別墅也是一樣的，那麼，長沙別墅辦理 公積金貸款流程 是什麼？需要什麼材料？

長沙別墅辦理公積金貸款流程是什麼？

一、長沙這個地 方明 確規定個人住房公積金貸款不能用於購買別墅、車庫、 商鋪 等，別墅 樓盤 建築項目在公積金管理中心很難進行確定的規定項目。但是不同的是銀行方面自營的個人長沙首套住房公積金貸款和長沙 二手房公積金貸款 和購買別墅在相關政策上是沒有任何障礙的。但是隨著國家加強 房地產市場 調控 以及銀行監管部門對房貸業務監管的進一步加強。

二、許多長沙銀行對發展別墅樓盤的個人住房公積金貸款業務時都會比較審慎，部分銀行乾脆放棄別墅樓盤的 個人住房貸款 業務。即使長沙有些銀行選擇發展別墅樓盤的個人住房貸款業務，在 貸款利率 、 首付 成數等方面的要求會比較高。也有少部分銀行在執行別墅房貸政策時，更會額外提高首付成數和貸款利率等。

長沙別墅辦理公積金貸款需要什麼材料？

1、長沙的借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

2、長沙別墅公積金貸款借款人 婚姻狀況證明 （已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

3、合法的商品房 購房合同 或協議；

4、長沙別墅公積金貸款借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

5、長沙別墅公積金貸款借款人已交付不低於30％購房款的有效憑據；

6、有效的擔保證明；

7、長沙別墅公積金貸款辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由 開發商 與受委託銀行簽訂 按揭 協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

大家看看我為大家分享的長沙別墅辦理公積金貸款流程是什麼？要什麼材料？其實只要你是買了公積金，去銀行申請的時候符合條件，就算是買別墅也是可以辦理的，是緩解經濟壓力的好方法。

㈥ 長沙商轉公積金貸款流程

長沙商轉公積金貸款流程如下：
一、准備的資料：
夫妻雙方身份證、結婚證（未婚須戶口所在地縣級以上民政局出具近一個月的未婚證明）、戶口簿（包括小孩，小孩戶口的戶主必須是夫妻雙方，若不是須到單位出具「小孩證明」）、銀行結清單（最後一次還款明細）、購房合同、全付的購房發票（首付款發票及原貸款額度的發票）、房產證和國土證、戶口不在當地的須戶口所在地縣級以上房產部門出具的房屋證明、借款人若是企業單位的須出具近三年勞務合同、借款人銀行卡（根據公積金中心要求的銀行）。
二、 以上資料中的「證明」需要提供原件、購房合同復印1份，其餘資料均復印3份。
三、辦理公積金貸款，提交申請表。
四、公積金中心人員將約定時間看房。
五、具體事項可咨詢當地公積金中心。
【拓展資料】
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

㈦ 公積金貸款需要准備哪些材料

辦理公積金貸款需要的資料有身份證或有效身份證明、 戶口本首頁和本人頁及變更頁、暫住證或有效居住證明、有效婚姻關系證明、離退休證明、個人收入證明、大專以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明、貸款還清證明、公積金管理中心要求的其他材料。
【拓展資料】
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

㈧ 長沙市公積金買房以下條件大概可以貸款多少

如您在湖南省的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，購買經濟適用住房和商品房的，單筆貸款最高額度由當地公積金貸款中心確定（其中省公積金管理中心單筆貸款最高額度為50萬元，首套房貸款額不得超過所購住房價款的70％，第二套房的貸款額不得超過所購住房價款的50％，第三套房不支持）,貸款限額按照當地住房公積金管理中心規定執行。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568111.html