貸款後三個月才辦理過戶可以么

『壹』 買二手房，銀行貸款批下來了，什麼時候可以過戶

二手房銀行貸款面簽之後，如果通知你審批通過，雙方就可以去過戶，然後交納首付款，等新的房產證下來之後，拿著新的房產證去銀行抵押，銀行就會給你放款，有些銀行可能半個月，有些可能一個月

『貳』 房貸沒還完可以過戶嗎

房貸沒還完不可以過戶。
房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。按揭的房子在房產部門辦理過抵押登記手續,必須是將貸款還完後才可以進行過戶。
一、在實際操作中，可以按以下方法先將貸款還清後再進行過戶：
1、用買方的首付款繳清剩餘貸款
2、利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
3、轉按揭最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
二、二手房貸如何操作
1、購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易代理機構負責代辦事宜。
2、買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明(單位收入證明)，有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。
3、去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%。的律師費。
4、銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書。
5、買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。
6、領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。
7、到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。
以上就是關於房貸沒還完是否可以過戶的相關問題，實際操作中，比較常見的是還貸期間，採取轉按揭的方式出售商品房。希望我的回答能夠幫助到你。

法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

『叄』 房貸款批下來多久過戶

房貸審批通過後，應當盡快辦理過戶手續。
房產證過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房貸審批下來後，申請人可以隨時可以去過戶。過戶的地點為房管局，房屋管理部門的過戶一般需要15-22天的時間來辦理。過戶手續完成後後，還要去房管部門辦理正式的房屋抵押貸款手續，將產權證抵押在房管部門里，並且產權人到場簽字。 最後將房屋正式抵押的他項權證書送至銀行，銀行便會發放貸款，借款人可以正式入住該房屋。
貸款審批下來多久過戶要根據所在城市房管局的工作效率來確定，一般小城市房管局工作量小，過戶需要的時間短。而大城市，過戶需要的時間就長，平均15天左右。

『肆』 房貸還款後多久可以過戶

房貸結清以後，必須辦理解除抵押手續，只有解除抵押辦完以後，才可以辦理過戶，而解除抵押辦理通常會需要10個工作日的時間。也就是說，還完房貸還需要大約10天左右才可以過戶。而解除抵押手續辦理的時間越短，那麼辦理過戶的時間也可以相應縮短。

『伍』 按揭二手車為什麼要三月以後才能過戶

分期車正常情況下是無法過戶的。接觸抵押後才能過戶。。
他所說的三個月應該是分期做下來之後，至少三個月之後才能提前還款解除抵押。

『陸』 二手房過戶手續要三個月嗎房子是需要貸款

規定城市商品房過戶手續是在30天以內辦理完畢，要不了三個月。
《房屋登記辦法》：
二十三條
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

『柒』 車剛貸款買來3個月想賣能過戶嗎

車剛貸款買來3個月想賣是不能過戶，因為該車子目前還是抵押手續，除非是該車子車主借錢還完貸款，辦理解壓手續之後該車子才可以賣掉辦理過戶手續的。

『捌』 你好，我想問一下，公積金貸款審批通過後，要3個月後才能過戶行不行

貸款審批以後，那麼就證明你可以利用這個公積金貸款了，所以說在世界上沒有什麼問題。

『玖』 賣房買房貸款三個月才能到賬,要不要提前過戶

不用提前過戶
如果是因為購房者沒有通過銀行的審核，導致房子過戶了3個月還沒放款，而購房合同註明了房款支付時間，那麼購房者已違約，賣家可以要求購房者承擔相應的違約責任。
如果貸款已經放款，但是錢未打入賣家賬戶，賣家可以催促購房者打款，對方拒不支付房款，那麼賣家可以要求解除購房合同。

『拾』 分期付款買二手車要注意什麼，過戶是要到全款還清才過戶

新司機可以把剩下分期付款的錢還清，解押手續辦完，金融機構或分期公司會把機動車合格證歸還司機，就能夠產權過戶了，交強險是一定要買的，假如新司機用這輛車再去抵押借款，那樣商業保險也是要買的就是你買二手車然後就是按揭貸款分期付款買的是嗎？如果是，那麼你要產權過戶給他人務必結清金融機構所欠尾款，消除銀行抵押才可以產權過戶。在分期還款情況下，按揭公司一定會強制規定你買商業保險的，

能夠對汽車開展產權過戶。貸款人在最剛開始的三個月到六個月期內內並沒有還貸得話，借款的組織或者是金融機構會完成催款，這也是較為輕的不良影響了，再去看一下車貸不還的最壞不良影響。貸款平台最先會手機方式通告貸款人還貸，與此同時銀行貸款利率一定程度上調，自然銀行機構逾期利息比貸款公司的輕些，此外還會繼續造成稅款滯納金。貸款不還會在本人的個人徵信上有一定的紀錄，如果需要再申請貸款或銀行信用卡得話，主要就會被回絕，更嚴重的結果便是危害本人出入境簽證、孩子上學及其工作問題。