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抵押貸款股權過戶流程

發布時間:2022-09-27 01:09:15

1. 個人股權質押貸款流程是什麼

個人股權質押貸款流程包括:借款人向貸款機構申請質押貸款,並提供相應的貸款資料雙方應以書面形式簽訂貸款合同和股權質押合同;股權質押合同可以單獨訂立,也可以是貸款合同中的擔保條款;銀行最終發放貸款。
個人貸款暫行辦法》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
《個人貸款暫行辦法》第十三條
貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。
《個人貸款暫行辦法》第二十三條
貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。

2. 房產抵押貸款如何過戶

抵押房屋想要過戶,需要先注銷抵押登記,再辦理房屋過戶手續。房子解押的方法有賣家出資還清銀行貸款辦理解押手續;向擔保公司申請贖樓貸款擔保,先將銀行貸款還清之後,再辦理抵押注銷登記;向銀行申請辦理轉按揭手續等等。
【法律依據】
《民法典》第四百條
設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的范圍。

3. 股權能抵押貸款嗎

一、股權能抵押貸款嗎
1、股權能抵押貸款,股權抵押貸款的辦理流程是:
(1)股權質押貸款借款人應當向貸款機構申請質押貸款,並提交相關材料;
(2)股權質押貸款借款人與貸款人應當以書面形式簽訂借款合同;
(3)股權質押合同簽訂後的約定時間內,當事人到股權質押登記機構辦理股權質押登記。向工商行政管理機關申請辦理股權出質登記,並提交材料。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百四十條
債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:
(一)匯票、本票、支票;
(二)債券、存款單;
(三)倉單、提單;
(四)可以轉讓的基金份額、股權;
(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;
(六)現有的以及將有的應收賬款;
(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
二、辦理股權繼承公證需要提交什麼材料
辦理股權繼承公證需要提交材料如下:
1、當事人的身份證明,即全部合法繼承人的居民身份證復印件;
2、被繼承人的死亡證明,如火化證、醫院出具的死亡證明、戶口注銷證明;
3、親屬關系證明。由死者單位出具,列出被繼承人的配偶、子女、父母情況;
4、若繼承人中有放棄繼承權的,應提交其放棄繼承權聲明書;異地需提交經公證的放棄繼承權聲明書:本地的應到公證處發表聲明。
5、若繼承人中有先於被繼承人死亡的繼承權人的死亡證明及合法繼承人的情況證明。

4. 股權質押貸款流程

法律分析:股權質押貸款的流程為:(一)准備好相關的材料;(二)簽訂貸款合同;(三)辦理出質登記。股權質押合同簽訂之日起15日內,股權質押貸款當事人須憑股權質押合同到股權出質登記機構辦理股權出質登記;(四)辦理貸款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人佔有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。

第四百二十七條 設立質權,當事人應當採用書面形式訂立質押合同。質押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)質押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍;(五)質押財產交付的時間、方式。

第四百三十四條 質權人在質權存續期間,未經出質人同意轉質,造成質押財產毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。

第四百四十條 債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:(一)匯票、本票、支票;(二)債券、存款單;(三)倉單、提單;(四)可以轉讓的基金份額、股權;(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;(六)現有的以及將有的應收賬款;(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

5. 房產證抵押貸款過戶流程

房產證抵押過戶的辦理是:當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷,注銷後到房產交易辦理房產證更名過戶手續。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條
抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附著物所有權的,抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內,到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
《貸款通則》第五十三條
貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人,應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。
《城市房地產管理法》第六十條
國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

6. 股權質押貸款如何辦理

法律分析:股權質押貸款的流程為:(一)准備好相關的材料;(二)簽訂貸款合同;(三)辦理出質登記。股權質押合同簽訂之日起15日內,股權質押貸款當事人須憑股權質押合同到股權出質登記機構辦理股權出質登記;(四)辦理貸款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第四百四十三條 以基金份額、股權出質的,質權自辦理出質登記時設立。基金份額、股權出質後,不得轉讓,但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款,應當向質權人提前清償債務或者提存。

7. 小貸公司股權轉讓流程怎樣的

法律分析:(一)小額貸款公司按照規定要求,做好股權變更申請資料的准備。

(二)小額貸款公司向所在縣(區)級人民政府遞交股權變更申請。

(三)所在縣(區)級人民政府進行盡職調查後形成初審意見並提交至所在設區市金融辦。

(四)所在設區市金融辦進行復審並形成復審意見,並將復審通過的申請材料(一正本,兩副本)報省金融辦進行備案,復審未通過的,申請材料退回所在縣政府。

(五)省金融辦對申請材料進行備案審核,如材料符合備案條件則通過備案;如材料不符合備案條件,則將材料退回小額貸款公司所在設區市金融辦。

(六)小額貸款公司憑省金融辦同意備案的文件到所在地工商行政管理部門辦理相關變更手續,並將變更後的營業執照復印件報各級監管部門備案。

法律依據:《中華人民共和國公司法》 第七十一條 有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。

股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東徵求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視為同意轉讓。

經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。

公司章程對股權轉讓另有規定的,從其規定。

8. 股權質押貸款怎麼辦理

股權質押貸款操作如下:1、提供有股權質押貸款申請書;質押貸款的借款人上一季度末的財務報表;股權發行公司上一個會計年度的資產評估報告;股權發行公司同意出質的股東會決議或證明。2、以書面形式簽訂股權質押貸款合同。3、到股權出質登記機構辦理股權出質登記,在合同約定的期限內交由股權出質登記機構保管。
【法律依據】
《民法典》第四百四十條債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質:(一)匯票、本票、支票;(二)債券、存款單;(三)倉單、提單;(四)可以轉讓的基金份額、股權;(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;(六)現有的以及將有的應收賬款;(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

9. 二手房抵押貸款過戶流程是怎樣的

二手房抵押貸款是生活中比較常見的貸款,但對於房子過戶問題很多人並不不了解,接下來就給大家介紹下關於二手房抵押貸款過戶的流程。
遞交材料,提出申請
買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表,填完後將所有材料交給工作人員審閱。
工作人員會就材料做出初步評估,給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間,由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
評估
根據約定時間,房地產評估機構到房源處進行評估。完成後,評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定,一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件後,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。
辦理過戶
審批通過後,買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所,憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成,買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
辦房產抵押登記、保險手續,銀行放貸
買方領到房產證後,辦理房產抵押登記和保險,保險費2000元左右。然後,辦理貸款發放手續,銀行便向賣方賬戶存入房款,買方則開始依照合同按期償還本期。

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