裝修貸款的房子能過戶嗎

『壹』 房子有裝修貸款沒還清，可不可以賣房過戶

房屋過戶在現今這個社會是比較常見的事情，因為自己要倒賣房子，那麼房子肯定會過戶給另外一個人，那麼這個過戶就需要一定的手續和程序才能夠過戶，特別是還有一些貸款沒還，裝修貸款沒還完的這種情況過戶要稍微注意。
一、裝修貸款
首先要知道裝修貸款是一種家裝貸款指的是銀行或消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的，個人信用貸款及無抵押信用貸款銀行發放的個人住房裝修貸款，單筆貸款額度原則上是不超過15萬元人民幣的同時也不超過裝修公司總費用的50%，家裝貸款，有兩種貸款方式，一種是信用卡，一種是分期形式貸款，都是可以的，反正具體裝修貸款就要參照每一個裝修公司的一些實際情況來。

『貳』 房子貸款跟裝修貸款沒還清可以賣嗎

根據國家有關政策規定，未還房貸款的住房是不可以過戶買賣的。

『叄』 裝修貸款是信用貸款！裝修貸沒還完，我的房子能不能正常買賣過戶

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『肆』 裝修貸影響房子過戶嗎 房屋過戶流程是什麼

特別多的人現在都是很不解該如何去辦理房屋購買才會好一些，其實這類事件辦理確實不算輕松，但他的難度也真的沒有很高，只不過是部分人不懂得其中有些因素，所以才會決定事情整體上都特別繁瑣，但一旦了解好細節問題，事情必然會變得很輕松，那麼裝修貸影響房子過戶嗎？房屋過戶流程是什麼？

裝修貸影響房子過戶嗎？

一般來說房款已經結清，裝修貸和房款已結清是分開的，過戶應該不受影響，只是看你是不是用房子做了抵押什麼的，建議咨詢下當地房管局和貸款的銀行或者機構。

1、目前還沒有政策依據。表面來看，房子的二次交易，只要將購房合同或房屋產權證、抵押合同變更一下就行了，實際上事情沒那麼簡單，它牽扯到許多手續和政策問題。首先，購房人與開發商要簽訂購房合同。貸款時要與銀行簽訂貸款抵押合同，然後到房管部門進行貸款抵押登記，得到一張他項權證或抵押權證明書，如果在貸款還清之前就發放了房屋產權證，那麼產權證上還要有還款情況的說明。

2、如果貸款還清之前進行房屋的買賣，則涉及以上五個文本的人名變更問題。

首先，根據房地產法，購房合同是不能變更的。其次，從銀行角度，如果貸款是以所購房產作為抵押，那麼在貸款還清之前，貸款人是沒有權利對該房產進行交易的。第三，至於在權屬處變更貸款抵押登記、他項權證或抵押權證明書以及產權證，由於目前尚無政策依據而根本行不通。

房屋過戶流程是什麼？

1、簽訂合同交付定金。

2、去銀行申請購房貸款。

3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關資料（包括身份證件、收入證明等等）。

4、銀行確定申請人具備貸款條件之後，發放貸款承諾書（銀行按照評估價格確定貸款金額，所發放的貸款額度一般是評估價格的70％）。

5、銀行發放貸款承諾書之後通知買賣雙方辦理過戶手續。

上述內容主要所描述的就是我對於裝修貸影響房子過戶嗎？房屋過戶流程是什麼的具體介紹，裝修貸對於房屋的過戶來說是有著一定影響，但是影響上不會太大，貸款辦理是常事，所以國家針對於貸款的過戶也有了政策，大家要去做的，就是來按照情況走，一些必要流程其實都已經規劃的很好了。

『伍』 申請了裝修貸房子可以過戶嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 申請了裝修貸房子可以過戶嗎

摘要 裝修貸款沒有還完也是可以過戶的，可以由買房人出資還清貸款，沖抵一部分購房款，或者由擔保公司出資還清貸款。

『柒』 房子有裝修貸可以過戶嗎

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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『捌』 房子有裝修貸款沒還清，可不可以賣房過戶呢

現在買房是一筆很大的支出，需要耗費一個家庭全部的積蓄。因為房價是越來越貴了，很多人在買房子的時候都會選擇貸款。在把房貸還清之後，很多人會裝修房子，也會選擇貸款。那如果一個房子有裝修貸款沒有還清，可不可以賣房過戶呢？

三、總結

小編查閱了很多資料，發現即使裝修貸款沒有還清，也是可以賣房過戶的。但是每個地方的政策都是不同的，如果你想了解具體的結果，那麼你可以咨詢一下當地的房管所或者一些擔保公司，也希望小編的回答能夠對你提供一些幫助。

『玖』 用房子做裝修貸可以過戶給別人嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-13

『拾』 申請了裝修貸房子可以過戶嗎

摘要 裝修貸款不影響，按揭貸款影響，如果房子還有按揭貸款是不能過戶，因為房子要抵押給銀行，要過戶就要先解押，才能過戶。