⑴ 公積金可以異地還款嗎
可以的
公積金貸款還款方式有以下三種:
一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休後,採用這一方法還貸。還貸後,若還有貸款未還清,就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算,確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸後,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短,根據提前歸還貸款的數額決定,不過不能超過12個月)停止還貸期結束後,貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計復利,在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等),多採用這一方式還貸。
逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時,貸款人要及時補足還款金額。
⑵ 異地公積金貸款後怎麼還本地房貸
異地公積金貸款後怎麼還本地房貸?無論異地還是本地公積金貸款都是從銀行卡里還貸的,且利率低
⑶ 工作調動到異地公積金貸款如何還
工作調動外地公積金如何轉到異地賬戶
第一步:你需要到新公積金中心(即我們假設的金華公積金中心)去開具開戶通知書,證明你現在已經在金華重新開戶並進行這邊的公積金繳納了,一般簡稱為「開戶通知書」,去的時候帶上相應資料(本人身份和復印件),如果朋友幫忙的話帶上雙方身份證和復印件,夫妻的話帶上結婚證。
第二步:在新公積金繳納處(即金華公積金中心處)提出申請,並填寫「住房公積金異地轉移申請書」,表明你想將杭州公積金余額轉到金華這邊的賬戶,一般情況下接納你的工作人員會根據你身份證他就能查詢到你現在公積金賬戶,並將申請單列印出來,大致如下圖表格,然後在上面蓋章,最後你帶上轉移申請書及相應身份資料到之前繳納公積金中心(即假設的杭州公積金中心)去即可。
第三步:拿著公積金轉移申請單,帶上身份證和復印件1份到你需要轉出地的公積金中心(即杭州中心)去辦理即可,辦理完一般會給你一份轉出收據復件(即杭州公積金賬戶轉出到金華公積金賬戶余額明細收據單),然後就沒有然後了,你就等消息吧,隨時在網上查詢你的新公積金賬戶(即金華賬戶),大概7天-15天內轉到你新公積金賬戶。這里一般來說你不用回新公積金中心去確認,但是有些地方會讓你帶著收據單在回去核對下賬戶等信息。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
⑷ 如果我之前公積金貸款買了房子,後來換工作去了異地,貸款該怎麼還
如果您指的是按月扣款的話您可以直接在您的還款賬戶上存上足夠的月供,銀行會自動劃轉。如果您說的是大額提前還款的話,可以咨詢一下相關貸款銀行,現在有的銀行可以在手機或網上銀行申請大額提前還款,如果不行的話只能線下辦理了。
⑸ 異地公積金沖還貸辦理流程
一、異地公積金還房貸怎麼還款?
1、一次性還款法:每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢;2、逐月還款法:是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。
二、公積金只能貸款買房用嗎
公積金並非只能貸款買房,如果客戶在購房、建房、翻建、大修自住住房時資金不足的話,都可以去申請公積金貸款,公積金貸款並非只能用來買房。
還有,如果客戶是直接提取公積金使用,那除了用於購房、建房、翻建、大修自住住房以外,還可以用於償還住房貸款本息;無房戶也可用來支付房租;以及家庭經濟困難的可以用來補貼家用。
若是要出境定居了;或者離/退休;又或是完全或部分喪失勞動能力,與單位終止/解除了勞動關系;還有職工死亡或被宣告死亡,那也可以銷戶提取公積金。
客戶帶上相關材料去當地住房公積金管理中心申請即可,比如用來買房的話,就需要准備購房合同、房屋產權證;建造、翻建住房的,需提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;完全或部分喪失勞動能力,與單位終止勞動關系的,需提供的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明。
⑹ 異地公積金可以代扣還月供么
【法律分析】:異地公積金可以代扣還月供方法有以下:1、一次性還款法,每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,一次性沖還貸後,每月還款需要使用客戶自有資金,不使用公積金帳戶里錢;2、逐月還款法,指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息辦法。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑺ 已用公積金貸款買房,但因工作原因公積金轉到外省,還能繼續用公積金還貸嗎
只要辦理了公積金委託扣劃就可以了。公積金扣款會首先查找公積金賬戶余額,如果不足,就再找委託扣劃的銀行儲蓄卡內的余額。只要保持委託扣劃銀行卡內的商業貸款加公積金貸款月供的總和,保證余額充足就可以了。
法律分析
住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。具有保障性、互助性和長期性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。特點:普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照相關規定繳存住房公積金;強制性、政策性,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
⑻ 住房公積金異地怎麼還款
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
⑼ 如果我之前公積金貸款買了房子,後來換工作去了異地,貸款該怎麼還
不影響的,如果你的公積金裡面賬戶不足的話,你只要把錢轉到你的公積金賬戶就可以了。保證你的公積金賬戶裡面在扣款前有足夠的扣款金額。