貸款面簽會問銀行流水么

❶ 拿著收入證明和流水去銀行面簽

是。房貸審批中貸款人的銀行流水和收入證明，是銀行評估貸款人還款能力的重要參考。
銀行面簽指的是：當購房人簽訂了購房意向書，並向開發商支付了定金後，准備好身份證、戶口本、工資收入證明、近半年銀行流水，以及徵信報告等材料到銀行的貸款服務部，當面與貸款經理進行溝通貸款事宜的過程。銀行的貸款經理會根據你准備好的材料，以及當天跟你溝通的情況，判斷是否要給你撥貸款。

❷ 房貸銀行面簽會問很細嗎

在辦理房屋貸款的時候,已經到了面簽這一過程,銀行的工作人員會對貸款人問很多詳細的問題,例如身體狀況,工作收入,家庭狀況是否結婚是否有負債？還款計劃是如何定製的？銀行之所以要了解這些狀況,是為了確保貸款人能夠在還款期間正常的還款,並且具有還款的能力這是銀行必須要做的。

不過也不必過於擔心銀行人員提出的問題,我們只需要如實回答就好,如果涉及到個人隱私可以選擇不答,在這里提醒大家一句一定要對銀行人員說真話,說實話,因為在面簽的時候是有雙錄原則的,這個時候說假話很可能會給自己帶來麻煩甚至造成貸款不成功的情況出現。
【面簽的意義】
貸款面簽的最重要的一個意義是銀行除了要在個人數據以及個人資料上了解貸款人之外,還要通過面對面的交談來了解貸款人的實際情況以免資料出現偏差。如果在面簽的過程中,銀行工作人員對貸款人問的特別詳細,那麼很可能是因為銀行懷疑貸款人沒有辦法正常還款的風險存在所以會詳細了解一番面簽的真正意義就是給貸款再加了一道保險。
【房貸面簽拒絕的理由】
面簽被拒有很多理由,下面給大家總結一下。
1.個人徵信記錄出現問題,如果徵信一旦出現問題,房貸面簽一定會被拒絕,銀行不會把風險留給自己。
2.銀行流水或是收入證明出現問題
在短期之內銀行的流水有不正常的收入與支出和自己的收入證明出現入不敷出的情況銀行也會拒絕貸款。
3.房屋狀況出現問題
向銀行貸款時表明自己是首套房,結果在查詢資料時銀行發現有二套房的存在或者是有多套房的存在也會成為拒絕的理由。

❸ 房貸銀行面簽會問很細嗎

銀行對於房貸的審核和比較嚴格，需要客戶提供收入證明、銀行流水、徵信報告等一系列資料，並且客戶在提供資料進行面簽的時候，銀行還會詢問客戶一些問題，比較細致。
比較常見的問題有貸款人的婚姻狀況，工作以及工作收入情況，另外還有一些銀行會對貸款人提供的銀行流水進行查證，比如說隨機指定某一個月的工資收入，要求貸款人打開手機銀行查看是否屬實，整體來說房貸面簽時詢問的問題會很仔細。
拓展資料：
銀行面簽：
銀行面簽，是指買房貸款時，借款人（連同共同還款人或擔保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行繳納貸款所需費用並進行面談及簽字的手續。在你辦理貸款時，銀行會要求你本人（有時候還會要求你的配偶到場甚至業主到場），向你講明你在貸款中的權利義務並當著銀行律師或信貸經理的面簽署銀行的貸款協議，俗稱為「面簽」。
在房產買賣中，一般買賣雙方簽完買賣合同後，需要申請貸款的買家需像銀行申請貸款。買房和銀行簽訂初步的協議，補齊資料，等合同、發票等都備齊後，銀行會進行資料審核，緊接著就會要求過去面談。那買房的時候申請貸款，在銀行面簽時，有些注意事項需要多加留心，以免造成不必要的麻煩：
1、收入證明：加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有塗改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
2、如果是已婚：夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡等。
3、如果是未婚：身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡。
4、如果是二套房：需要提供第1次購房時的產權證、借款合同（結清證明）。
5、網簽合同：目前所有銀行已經把網簽合同作為必要件審核，所以必須提供網簽合同。銀行依據房屋評估值與網簽合同價孰低的原則進行貸款額度審批。
6、需要提醒的是：要與銀行確認好提前還款違約金。

❹ 房貸面簽時銀行會查哪些內容

房貸面簽時，銀行主要考查以下幾點：
1.判斷還款能力的前提條件——婚姻狀況
如果是已婚人士，夫妻雙方都要到場，並且要提供結婚證、戶口本原件；如果是離婚人士需要提供離婚證。由於銀行放款時是以家庭為單位判斷借款人家庭還款能力、房屋狀況，並以此來確定放款額度和貸款利率，因此借款人的婚姻狀況是銀行必查的項目。
2.證明還款能力——收入證明、銀行流水
房貸面簽時，借款人的收入證明和銀行流水也是重點審查項目。因為這兩項體現了借款人的還款能力。一般來說，月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥（現有貸款+房貸月供）X2。
正如上面所說，銀行審查是以家庭為單位的，如果是已婚人士，一個人的收入不滿足上述要求的話，可以提交夫妻兩個人的收入證明，人多力量大，兩個人的收入滿足要求的話就沒什麼問題了。
對於銀行流水，一般銀行會要求提供6個月以內的流水，融360建議各位盡量用流水交易多的銀行卡，如果流水不夠的話，可以一次性存點錢到銀行卡里，然後再開具流水。
3.穩定的工作——公司營業執照副本復印件
公司營業執照副本，能體現貸款人有穩定的工作，上面必須加蓋公司公章。不過如果借款人在國企或者事業單位工作的話，只提供工作證或在職證明就可以。
4.確定貸款額度、利率——現有房屋狀況
如果是購買二套房申請貸款，需要提供第一次購房的產權證、借款合同，首套房已經還完貸款的要提供貸款結清證明。因為房屋持有情況直接影響到借款人申請第二套房的貸款房屋套數、貸款額度和貸款利率。比如在北京，即使是本市戶籍，最多隻能有兩套房申請貸款。
5.個人信用標簽——徵信報告
銀行面簽時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況，有銀行會查借款人家庭5年內的貸款記錄和2年內的信用卡記錄，有的查的時間范圍更廣。由於銀行政策不同，審查徵信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。所以，融360建議大家在面簽以前就提前查詢一下自己的徵信報告，平時使用信用卡或有其他貸款時，務必注意按時還款，避免逾期。

❺ 貸款買房時，需要銀行流水嗎

❻ 房貸銀行面簽問些什麼

❼ 貸款買房時，需要銀行流水嗎

貸款買房還是會需要銀行的流水的。這個流水就是你的工資流水，證明你是有工作能力是有收入的。銀行才會把錢貸給你。因為銀行肯定要確定這個客戶是能夠有還款能力的，並且是一個低風險的客戶才會把錢貸給你。如果你都沒有任何收入的話，就想從銀行拿錢，根本就是不可能的。所以你的工資流水是貸款很重要的東西。有的人在發了工資之後就會把錢轉入余額寶。其實這樣還是比較影響工資流水的，一定要在你的工資銀行卡賬戶裡面留有一些錢能夠證明你每個月都是發工資的，並且是有一定金額的。

現在好多人都會選擇貸款買房，因為他們手裡暫時沒有那麼多錢，但是又想擁有一個自己的房子，這個時候就可以選擇貸款買房。我覺得這也是一個比較好的方式，讓自己能夠提前的住上自己的房子，有一個穩定的收獲。但是一定要記得所有的手續都齊全，這樣才不會有什麼麻煩。

❽ 為什麼去銀行辦理貸款業務，要看銀行流水呢

許多朋友在第一次貸款會碰到一個問題，銀行或者貸款機構除了要你的資產證明以外，還需要看你的銀行流水。

再回到開篇的例子，銀行是怎樣發現假流水的呢？

銀行能從很多細節的地方，看出流水造假的痕跡。比如，對公賬戶轉入，卻是在節假日；ATM機存入，錢數卻有零有整；賬戶存留的本金和結息對不上數；賬號和戶名不匹配等等……

不光銀行，現在各類貸款機構都有很多方法鑒別銀行流水，萬一被查出來，至少半年內申請貸款都會被拒。

所以，不論是怎麼樣的情況，千萬不要自作聰明去做假流水！

❾ 我買房，朋友借信用貸給我做首付，銀行會查我首付的流水嗎

買房的時候大都是會借錢，因為湊首付，很多人擔心自己借錢買房也會會查到，會不同意貸款的申請，那麼借錢買房可行嗎，也會會查首付款的來源嗎?

房貸是會查客戶支付首付款的資金來源的，以確保客戶是用自己的錢付的首付。因此，客戶在辦理房貸的時候需要提供首付款收據上去，還有銀行流水。除此之外，銀行還會去查詢客戶的徵信報告，看看客戶近期是否存在消費貸款記錄，以及名下信用卡是否存在大額轉賬情況。銀行查出首付貸很容易直接導致房貸被拒，或者已放款的房貸面臨監控的境地。大家在貸款買房前，即使要貸款也不要直接到賬銀行流水賬戶或工資卡賬戶內，最好借父母的賬戶接收貸款。一旦銀行通過個人徵信查出有首付貸的嫌疑，要提供有利的文件證明自己。而銀行在審查房貸資質時，一般會綜合考慮個人的負債率，只要負債不高，影響不大。

❿ 銀行貸款會核查銀行流水嗎

嗯會的 不管你的是抵押貸款 還是信用貸款 你的流水都是需要查詢的 你去貸款的時候需要提供的資料裡面就有需要你提供半年流水這一項的 這個流水可以看的出你的個人消費能活和你的收入情況 所以流水是要看的 如果你是做抵押貸款從貸款公司貸款的話 流水是可以不看的