① 公產房可以買賣嗎
公產房可以買賣。但是要符合要求。正常情況來說公產房是不能貸款的。公房也就是我們常說的，公有住房是由國家的企事業單位投資興建的住宅類型在沒有出售之前，產權歸屬於國家所有。公產房的原承租人死亡後，與其居住兩年以上的同戶籍的其他家庭成員可以申請公產房過戶，按照配偶子女等順序安排，同時還要求其他家庭成員一致同意，否則將無法順利過戶，需要通過訴訟程序，根據實際情況有法院進行判決。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條
房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
② 公產房過戶給別人貸款可靠嗎
不太可靠。正常情況來說公產房是不能貸款的，因為這種類型的房子沒有產權人，作為業主來說只有承租的權利，沒有享有權，所以無法用它來辦理抵押貸款。這種房子是歸國家所有的，它是因某種特殊體制而留下的房產，對於個人來說只是一種私有房。公產房，是指公有住房，是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。
公房交易注意事項：
1.在進行公房交易的時候，必須先將其性質弄清楚，例如賣方對公房享有什麼權利。因為公房如果使用屬於房管局直管的話，那麼個人是沒有權利將其售賣的，只有單位的自管公房才能拿出來售賣。
2.除了要了解公房的使用性質，還需了解一些其的土地出讓金。因為如果公分沒有繳納土地出讓金的話，則無法辦理過戶手續。
3.購買公房一定要懂得避免權屬爭議的現象，由於此類房屋具有一定的年份，所以很有可能在繼承權上存在糾紛的問題。因此，一定要在付款過戶之前將此問題弄清楚。
4.公房年份都比較久，所以質量上也必須要注意，有些天久遠的公房，質量上就存在嚴重的問題。例如下水管道漏水、牆面開裂等等。
拓展資料 目前來說，公產房是可以抵押貸款的。公產房作擔保貸款，可到房管局所轄津房置換辦理。貸款所涉及房屋本身的條件：房管站直管的成套獨用單元房，房齡在25年以內，房屋評估價值在5萬元以上(含5萬元)。借款人的條件：年齡小於50歲；具有本市城鎮常住戶口；擁有穩定的職業及收入，信用良好，能償還貸款本息。貸款年限：貸款的最長期限為5年。貸款額度：房屋評估價格在8萬元以上的貸款額度不超過五成且最高貸款額為10萬元。
③ 公產房可以買賣嗎
公產房可以買賣。但是要符合要求。
所謂的公產住房，是相對於私有住房而言的，其主要特點在於公產住房的物權所有人是政府或是單位或是行政、事業部門。正常情況來說公產房是不能貸款的。可以進行買賣的。
所謂公產房是指公有住房，一般公房不具有所有權，公房有兩種，一種是居民只有使用權，不可以上市交易，一種是可以上市交易的。
買賣雙方簽訂完協議後，由交易中心陪同辦理各種手續，包括交易手續，過戶手續，產權變更等，並交納相關稅費。
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④ 公產房可以抵押貸款么
公產房，既然是公家的，一般都是不予以貸款的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公產房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。但是對於貸款，則一般是不可以的。
拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
車輛抵押
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。
以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為汽車消費。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。）而汽車抵押借款服務平台「宜車貸」的出現，為擁有私家車的人群提供了一個短期融資借款的新渠道。
到宜車貸，客戶可用自有車輛的所有權進行抵押，獲得短期融資需求。它突破傳統車輛抵押借款模式，提出「無需押車」服務，申請車貸者僅需在抵押車輛安裝GPS定位系統，便可在辦理手續後繼續使用車輛，而不需要像傳統車輛抵押借款那樣將車輛質押，不會因為愛車被質押而丟了面子或導致出行不便，且最快可實現當天獲取資金。
房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在
規定的抵押率范圍內，給予借款人一定的授信額度。一般，金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。
⑤ 公產房可以貸款嗎公產房可以買賣嗎
房產的每一個方面大家都想要全面的了解，公產房是大家目前都在認真的了解的，和公產房相關的任何一個內容大家都該了解到，其實貸款買房的問題很多，既然大家對於房產有一定的了解。公產房可以貸款嗎？公產房可以買賣嗎？
房產 的每一個方面大家都想要全面的了解，公產房是大家目前都在認真的了解的，和公產房相關的任何一個內容大家都該了解到，其實 貸款買房 的問題很多，既然大家對於房產有一定的了解，那麼每一個人都該更為全面的去認識，下面就具體分析一下公產房可以貸款嗎？公產房可以買賣嗎？
公產房可以貸款嗎
正常情況來說公產房是不能貸款的。因為這種類型的房子沒有 產權 人，作為 業主 來說只有承租的權利，沒有享有權，所以無法用它來辦理抵押貸款。
這種房子是歸國家所有的，它是因某種特殊體制而留下的房產，對於個人來說只是一種私有住房。在進行公房交易的時候，必須先將其性質弄清楚，例如賣方對公房享有什麼權利。
公產房可以買賣嗎
1、可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的范圍：以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的；住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制標准，或者違反規定利用公款超標准 裝修 ，且超標部分未按照規定退回或者補足房價款及裝修費用的；
2、處於 戶籍 凍結地區並已列入拆遷公告范圍內的；產權共有的 房屋 ，其他共有人不同意出售的；已抵押且未經 抵押權人 書面同意轉讓的；上市出售後形成新的住房困難的；
3、擅自改變房屋使用性質的；法律、法規以及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。公房也稱公有住房，國有 住宅 。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
公產房可以貸款嗎和公產房可以買賣嗎的答案大家都知道了，買房一直被人們所關注，而對於公產房中有關的各個常識大家都該了解到。買到便宜的房子對於人們而言十分重要，所以任何人都該更為全面的了解房產的信息。對於 公租房 ，人們要更為全面的認識。
⑥ 公產房可以抵押貸款么
一、公產房可以抵押貸款么
1、公產房不能抵押貸款。公產房既是公家的，是不予以貸款的，個人只有承租權而沒有所有權。公產房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。但是對於貸款一般是不可以的。
2、法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第八條
下列房地產不得設定抵押：
（一）權屬有爭議的房地產；
（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產；
（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
（六）依法不得抵押的其他房地產。
二、公產房可以買賣嗎
公產房可以買賣，但是要符合法律要求。有以下情況的公產房禁止買賣：
1、以低於房改政策規定的價格購買的，且後來沒有補足差價的；
2、房屋面積超過省、自治區、直轄市規定的控制標准；
3、房屋位於戶籍凍結地區或者被列為拆遷范圍的；
4、房屋為產權共有的，其他產權人不同意出售的；
5、已抵押且未經抵押權人同意的；
6、出售後形成新的住房困難的；
7、擅自改變房屋使用性質的；
8、其他違法法律法規的。
⑦ 公產房可以抵押貸款么
法律分析：不可以，公產房歸國家或集體所有，個人沒有房屋產權證書無法辦理抵押登記。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》
第八條 下列房地產不得設定抵押： （一）權屬有爭議的房地產； （二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產； （三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物； （四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產； （五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產； （六）依法不得抵押的其他房地產。
第十三條 國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房地產抵押的，應當符合國有資產管理的有關規定。
⑧ 公產房可以抵押貸款么
公產房不可以抵押貸款。公產房歸國家或集體所有，個人沒有房屋產權證書無法辦理抵押登記。公產房是不能貸款的。因為這種類型的房子沒有產權人，作為業主來說只有承租的權利，沒有享有權，所以無法辦理抵押貸款。這種房子是歸國家所有的，通常是因某種特殊體制而留下的房產，對於個人來說只是一種私有住房。在進行公房交易的時候，必須先將其性質弄清楚，例如賣方對公房享有什麼權利。公房也就是常說的公有住房，是由國家的企事業單位投資興建的住宅類型在沒有出售之前，產權歸屬於國家所有。因為公有住房的住宅成本比較低，所以在出售的過程當中，需要補齊相應的款項，才能夠變成個人所有。
《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
公產房是否可以買賣
公產房可以買賣。但是要符合要求。禁止出售公房的范圍有，以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的，住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制標准，或者違反規定利用公款超標准裝修，且超標部分未按照規定退回或者補足房價款及裝修費用的。
⑨ 天津市公產房可以在廣東辦理貸款嗎
不能
1、公產房是不能貸款的。2、如果需要貸款，需要辦理以下手續，首先你需要現在的房主將購買房屋產權，將房屋性質轉為私產房你才可以貸款。3、這樣做也有許多風險，第一購買產權的錢肯定是你承擔的。這錢如何交接和使用購買產權，將有一個監管問題。第二，如果房子的房齡太老，或者面積太小銀行都是不會考慮放貸的，也就是有可能買了產權也需要一次性付款。第三，根據最新規定，公產房和企業產房屋購買產權後再進行買賣，按照私產房5年內交易收取全額營業稅，也就是房屋評估值的5.55%。這樣算下來，你除了放款之外還需要承擔購買產權，和營業稅，個稅等等費用。我的建議是，你就不要公產房了，找一個能貸款的私產房吧！！