貸款余額占商業銀行資本

Ⅰ 2022上海首套房貸款新政策

貸款政策是中央銀行貸款指中央銀行對各專業銀行和其他金融機構發放的貸款。中央銀行貸款具有一般貸款的基本特徵，但它作為中央銀行的貨幣政策工具，又有特殊的職能和准則。中央銀行貸款同專業銀行對企業貸款一樣，都具有償還性、保證性、期限性和計收利息的基本特徵。銀行貸款政策首先應當明確銀行的發展戰略，包括開展業務應當遵循的原則、銀行希望開展業務的行業和區域、希望開展的業務品種和希望達到的業務開展的規模和速度。
在銀行的貸款政策文件中都開宗明義地指出，貸款業務的發展必須符合銀行穩健經營的原則，並對銀行貸款業務開展的指導思想、發展領域等進行戰略性的規劃。貸款業務發展戰略，首先應明確銀行開展貸款業務須遵循的基本方針。在明確了銀行貸款應遵循的經營方針的基礎上，還必須根據需要和可能，確定銀行貸款發展的范圍（包括行業、地域和業務品種）、速度和規模。為了保證貸款業務操作過程的規范化，貸款政策必須明確規定貸款業務的工作規程。貸款工作規程是指貸款業務操作的規范。
一、貸款的規模和比率控制
1）貸款/存款比率。這一指標反映銀行資金運用於貸款的比重以及貸款能力的大小。我國商業銀行法規定銀行的這一比率不得超過75%。
2）貸款/資本比率。該比率反映銀行資本的盈利能力和銀行對貸款損失的承受能力。我國中央銀行根據《巴塞爾協議》規定的國際標准，確定商業銀行資本總額與加權風險資產之比不得低於8%，核心資本與加權風險資產之比不得低於4%。
3）單個企業貸款比率。該比率是指銀行給最大一家客戶或最大十家客戶的貸款占銀行資本金的比率，它反映了銀行貸款的集中程度和風險狀況。我國中央銀行規定，商業銀行對最大客戶的貸款余額不得超過銀行資本金的15%，最大十家客戶的貸款余額不得超過銀行資本金的50%。
4）中長期貸款比率。這是銀行發放的一年期以上的中長期貸款余額與一年期以上的各項存款余額的比率。它反映了銀行貸款總體的流動性情況，這一比率越高，流動性越差；反之，流動性越強。根據目前我國中央銀行的規定，這一比率必須低於120%。
二、貸款的擔保
1）明確擔保的方式．如《中華人民共和國擔保法》規定的擔保方式有：保證人擔保、抵押擔保、質押擔保、留置以及定金；
2）規定抵押品的鑒定、評估方法和程序；
3）確定貸款與抵押品的價值的比率、貸款與質押品的比率；
4）確定擔保人的資格和還款的能力的評估方法與程序等等。
法律依據：
國務院2010年4月17日下發房貸新政，要求嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。即對貸款購買第二套住房的購房者，採取貸款首付比例不得低於50%，利率不得低於基準利率1.1倍的操作標准。商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。與此同時，部分銀行已經暫停了對「第三套及以上住房」的放貸業務。

Ⅱ 什麼是商業銀行資本余額

銀行資本余額也就是銀行的本金，包含了交給央行的准備金，不包含客戶的存款。對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十，目的是通過法律約束銀行分散風險，舉例，如果銀行本金是1億，那麼該銀行針對同一個客戶的貸款額度不能超過1千萬！

Ⅲ 什麼是貸款余額與商業銀行資本余額

貸款余額是指短期借款和長期借款；資本余額是指資產部分，包括現金、銀行存款、應收賬款、存貨、其他貨幣資金等可以隨時變現的資產。
貸款數額是指借款人與放款人簽訂的合同數額，是一個不變的數額。貸款總額是指截止到某一日以前商業銀行已經發放的貸款總和，是企業在會計期末其貸方發生額的合計數，它表示企業向銀行舉債或融資的總額。貸款余額是指到會計期末尚未償還的貸款，尚未償還的貸款余額等於貸款總額扣除已償還的銀行貸款。

銀行資本，指商業銀行自身擁有的或能永久支配、使用的資金，是銀行從事經營活動必須注入的資金。從所有權看由兩部分構成：一部分是銀行資本家投資辦銀行的自有資本；另一部分是吸收存款的借入資本。借入資本是銀行資本的主要部分。從經營借貸資本並以自身資本用作借貸資本看，銀行資本屬於借貸資本的范圍；從經營一種資本主義企業並獲得平均利潤來看，銀行資本又具有職能資本的特點。

Ⅳ 對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不超過10%，解釋看不懂，求解求解

簡單來說，就是借給別人借款的額度有限制。
比如說，銀行借給了你1000元，10%換算下來就是100元，那麼現在就相當於你欠了銀行1000元，而這1000元並不是你的錢，銀行為了防止你賴賬或者做一些非法的資金活動行為，會限制你借這份錢出去的額度，畢竟錢是銀行的，它說了算。
那麼，假設現在有一個人來找你借錢，你准備用銀行的錢借給他，此時你借錢的額度就會受到限制，最多隻能借100元。但是這並不限制數量，假設另一個人又來找你借錢，你仍然可以借他100元。這和生活中不把自然放到同一個籃子里的道理是一樣的。
除此以外，還有一些關於銀行借款的公式比例也介紹一下。
對最大十戶借款客戶貸款比例＝對最大十戶借款客戶貸款余額÷資本總額×100％；（標准：不得超過1.5倍）
資本總額＝實收資本＋股本金＋資本公積＋盈餘公積+利潤調配（貸方余額）
貸款余額指至某一節點日期為止，借款人尚未歸還放款人的貸款總額。
貸款數額是指借款人與放款人簽訂的合同數額，是一個不變的數額。貸款總額是指截止到某一日以前商業銀行已經發放的貸款總和，是企業在會計期末其貸方發生額的合計數，它表示企業向銀行舉債或融資的總額。貸款余額是指到會計期末尚未償還的貸款，尚未償還的貸款余額等於貸款總額扣除已償還的銀行貸款。
短期貸款或長期貸款科目的貸款余額=前期貸款余額+本期貸方發生額（融資增加數）-借方發生額（償還貸款數）。
同時要補充說明一下，並不是說所有銀行都設置的是10%，比如信用社對最大客戶的貸款余額就是不超過30%，具體情況還是要看銀行的規章制度來決定。

Ⅳ 《商業銀行法》規定，商業銀行貸款余額與存款余額的比例是多少

75%.在商業銀行法第39條第2款規定：
第三十九條 商業銀行貸款,應當遵守下列資產負債比例管理的規定:

(一)資本充足率不得低於百分之八；

(二)貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五；

Ⅵ 對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不超過10%，解釋看不懂，求解求解

您好！舉個例子：您有100塊錢，現在要求對張三的借款不能超過你總資產的10%。這樣的規定限制張三在您這里最多借到10塊錢。換句話說：您的100塊錢至少可以借給10個人。這樣就起到了分散風險的目的。
和平時說的，不將雞蛋放到同一個籃子里的道理是相同的。

Ⅶ 我國商業銀行法規定商業銀行的資本充足率不得低於多少

我國商業銀行法規定，商業銀行的資本充足率不得低於百分之八。

根據《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：

（一）資本充足率不得低於百分之八；

（二）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；

（三）對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；

（四）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。

本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。

(7)貸款余額占商業銀行資本擴展閱讀：

《中華人民共和國商業銀行法》第四十三條商業銀行在中華人民共和國境內不得從事信託投資和證券經營業務，不得向非自用不動產投資或者向非銀行金融機構和企業投資，但國家另有規定的除外。

第四十四條商業銀行辦理票據承兌、匯兌、委託收款等結算業務，應當按照規定的期限兌現，收付入賬，不得壓單、壓票或者違反規定退票。有關兌現、收付入賬期限的規定應當公布。

Ⅷ 對同一貸款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過10%; 對同一貸款客戶的貸款余額與銀行資本余額的

客戶不一樣，10%對應的是同一客戶，但是15%對應的是集團客戶，集團客戶比例高