把房子抵押給小額貸款已過戶

① 把房產證抵押小額貸款公司，有風險嗎

抵押就是有風險的，考慮到抵押應該就是蓋章，只要你能償還貸款，應該問題不大，不過要看好合同條款 有沒有暗藏的危害條款，謹慎為妙。

② 房貸打完了,過戶的時候,他抵押了小額貸款,我有合同在先,抵押在後,這中情況怎

按照最新的民法典規定，抵押不影響買賣，只是人家拿著買給你的房子抵押貸款了，害慘了你。所以買房前要到房產登記部門查詢房子狀態，進行預告登記，並且在合同里約定不得抵押、設立居住權等，否則就等於替別人買的房。

③ 房子有抵押貸款可以過戶嗎

房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下方式：

1、賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然後才能辦理產權過戶手續；

2、買賣雙方協商，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

《中華人民共和國民法典》第四百零六條

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

④ 房子有抵押貸款可以過戶嗎

房產有抵押經抵押權人同意能過戶。抵押人應向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議，經銀行核查聯系擔保公司擔保，餘款付清注銷抵押權取回房產證後進行過戶。
【【法律依據】】
《民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

⑤ 小額貸款公司抵押房子，還不上，法院不通過本人簽字，能把房子直接過戶給小額貸款公司嗎

在廣東省的話，個人貸款的房屋抵押給銀行，若供款人斷供的話，銀行可以通過法律途徑，單方面向房管局申請將房屋拍賣，之後直接將房屋所有權過戶給拍賣中的買方。

整個過程，均不需原業主（供款人）簽字。

⑥ 剛過戶的房子可以作抵押貸款嗎

這個和過戶的時間沒有關系，貸款的時候銀行按照房子產權證上的時間給你計算的，只要你有產權證就可以貸款，貸款的多少和房齡有一定關系。

抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

《抵押貸款管理辦法》

為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。

第一條抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。

第二條辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。

第三條抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。

⑦ 我的房子被騙過戶,戶主拿著去抵押給小額貸款公司,我該怎麼辦，最後結果是什麼

如果你的房子被別人騙了，過戶給戶主戶主拿去抵押貸款的是一個正常的法律程序，但是如果你能有證據證明是他欺騙你過戶的，那麼這個過戶就不再生效，如果在你清醒自願的狀態下過戶，那麼這個就沒有任何意義了，只能被騙，

⑧ 房子過戶後沒低壓,買房又把證壓到小額貸款貸了款怎麼辦

房子過戶後沒抵押，買房又抵押了小額貸款，需要還款，不然會被收房。

⑨ 我將房屋抵押給了小貸公司還不上錢他讓我把房子過到他名下他還讓我還錢怎麼辦

還錢吧。
你欠人錢，還錢是天經地義的。
不過很多小的貸款公司是不正規的，利益高於國家規定，不受法律保護。他的收貸方法就是威脅，你可以先報警，然後積極還款。
望採納。

⑩ 如果有小額貸款把自己按揭的房子過戶給別人可以嗎

摘要 按揭貸款買的房子，在房子的按揭貸款沒有還清之前，是不能過戶房產的。只有還清銀行貸款，從銀行贖回產權，才可以申請到公正出公正過戶。