㈠ 二手房交易尾款欠條怎麼寫
法律分析：二手房買賣尾款欠條的格式就需要寫上欠款人和被欠款人的基本信息、再者就是欠款的理由、欠條的金額、最後就需要寫上欠款人的名字和寫欠款的時間，這樣才能確保此欠條是有效的。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
㈡ 我房子已經過戶給買方，還需要寫收條給他嗎
房子已經過戶給買方，就不需要寫收條了，已過戶的房子在房產部門、國土部門提交了相關資料,就不用打收條了。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
㈢ 買二手房首付款付給賣方需要開欠條嗎
按常規說不用開欠條、從法律角度說此時房子產權還沒有轉移還是賣方的、買方不欠賣方的錢！
㈣ 二手房尾款欠條怎麼寫
欠條具備法律效力，應滿足以下條件：
1、欠條採用書面形式；
2、欠條的內容應當包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款；
3、需要當事人雙方的簽名或者蓋章。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
㈤ 購買二手房，銀行貸款部分是否需要賣方寫收據
不需要，賣方也不會給你的，你可以去貸款銀行要一個貸款發放回執或者憑證，這個憑證就是您貸款80萬打給買方的證明
㈥ 買房二手房一次性現金付清,房產證已經過戶了,還要不要賣方寫收條
既然房產證都己過戶到你名下了，肯定合同里有備注房款多少，己付清，要不然對方也不可能同意過戶，一般情況下沒有寫的必要，但為了保險起見，寫一張留著備用，也沒壞處。
㈦ 貸款買二手房 首付過戶後給房東打欠條 咨詢
在欠條中寫明打欠條的原因，並寫明欠條在銀行房貸後自動失效等內容。屆時保留銀行放貸的依據。要求對方返還或者銷毀欠條，對方不配合，手裡掌握著銀行放貸的證據，欠條也沒有效力。
欠條中最好把貸款銀行的名稱也填寫完整。
㈧ 買二手房，給銀行貸款，銀行需要貸款額度，讓給房東打一個和貸款額度一樣的欠條。
需要啊，在欠條中寫明打欠條的原因，並寫明欠條在銀行房貸後自動失效等內容。屆時保留銀行放貸的依據。要求對方返還或者銷毀欠條，對方不配合，手裡掌握著銀行放貸的證據，欠條也沒有效力。
欠條中最好把貸款銀行的名稱也填寫完整。
㈨ 過戶尾款需要打欠條嗎
法律分析：關於購房尾款欠條好還是借條好的問題，應該是欠條，借條和欠條均是一種債權債務的憑證，但兩者之間有很大的區別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關系欠條是雙方基於以前的經濟往來而進行結算的一種結算依據，它實際上是雙方對過往經濟往來的結算，僅是代表一種純粹的債權債務關系，並不代表借款合同關系。因此借款時宜寫「借條」，而不宜寫「欠條」，以省去訴訟中解釋「欠」款原因、用途的舉證責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
㈩ 申請二手房貸款必須出具預付房款（定金）的收據嗎
你簽訂買賣合同的付款方式有問題。前後是矛盾的，因為在過戶時，下家的貸款合同必須銀行審批好，但是銀行審批下家的貸款又需要首付款的收據，而首付款的收據按照合同上規定，你在過戶當天才能收到首付款，並出具收據。銀行不可能一天給你審批好的。
解決的辦法是有的，但是上家、下家和中介要溝通好。你給下家出具一個首付款的收據，事實上你沒收到錢，下家給你寫個欠條，就是首付款的金額。
因為銀行貸款必須要看到首付款的收據。
你們出現這個情況的責任應該在於中介，他們買賣合同中付款方式以及支付時間的規定不合理。