工作20年的公積金貸款嗎

㈠ 成都公積金信用貸款的期限是多久

「貸款期限一般來說,最短1年,最長30年,具體多久,還是要結合借款人年齡和抵押物剩餘年限。 我們在根據年齡計算的時候,貸款年限是70減去申請人年齡或申請人夫婦雙方中年齡長者的年齡,而在根據抵押物剩餘年限計算的時候,貸款年限是建築物耐用年限減去建築物已使用年限再減三。以這兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。如果是申請住房公積金和商業銀行個人住房組合貸款,申請人最大年齡從70歲下降為65歲

㈡ 請問 ： 二十年公積金貸款幾年，還清比較劃算是逐年償還劃算，還是提前償還劃算

20年公積金貸款應該是逐年償還比較劃算，因為可以享受較低的貸款利息。供參考。

㈢ 我工齡20年住房公積金貸款最多多少錢，每月個人交580

工齡20年的住房公積金大約多少？
你好!
~~~住房公積金的多少與工齡長短無關,與你所在單位幫你辦理住房公積金的年限及辦理之後按月所交的住房公積金的基數有關.在此基礎上你在按"我想對你說"的朋友給出的計算方式參照計算.

㈣ 辦20年公積金貸款,實際工齡沒有20年,怎麼還款

辦理20年的公積金貸款，實際工齡沒有20年，那麼按照你的公積金貸款合同按月還款不產生逾期，這樣就可以完成貸款了。

㈤ 我是行政單位的幹部,工齡20年,年齡45歲,離異,住房公積金能貸多少

摘要 你好，1、一般一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。

㈥ 20年的房子能用公積金貸款嗎

法律分析：房子超過20年是可以使用公積金貸款的。一般來說，二手房要通過公積金貸款，貸款期限最長不超過20年款期限+二手房房齡不能超過40年，也就是說房齡20年是可以申請公積金貸款的，只是可貸款年限比較短而已。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 住房公積金貸款法律條件主要包括：

1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；

2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款；

3、具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房。

存量商品住房(二手房)，職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業用房、別墅、低密度住宅等)；

4、已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；

5、同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押,購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。

法規引用

㈦ 我每個月交320的住房公積金，單位也交這些，問下我20年能貸多少錢啊

320*2*12*20=153600元這是你賬戶里20年後自己的錢。所以你到時候可以貸大約30萬。希望我的回答可以幫到你

㈧ 每月工資2000元工作20年公積金最多可貸款多少錢

住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款，能貸多少就看繳納的基數是多少，也就是公積金賬戶余額乘以10，就是貸款額度。

首套最多貸款70%，如果貸款基數不夠，有的公積金賬戶是可以充錢的。

㈨ 超過20年的房子可以貸款嗎住房公積金在哪裡提取

超過20年的房子可以貸款嗎?

房屋超出20年但合乎借款銀行的規定條件前提下，是能夠辦理貸款的，但借款的期限會受限制，由於大多數銀行在審批借款的情況下，都以房產證的竣工時間為主要依據，然後審批借貸人貸款額度和貸款時間，一般貸款人可辦理貸款的期限=銀行所規定的貸款期限-樓齡。

4、產權過戶、做抵押

在貸款審批成功後，交易雙方就可以邊理產權過戶了，產權過戶後就可以做抵押了。審批後，買房者就可以付款該房屋的首付給屋主，並出具首付款憑證，然後買賣房彼此帶上這一憑據、銀行工作員帶上審批後按揭貸款申請辦理核查承諾書材料等，一起到當地房地產交易所去辦理房屋產權證的產權過戶。

將不動產證交到銀行做抵押，將產權過戶後進行辦理《不動產登記證明》交到銀行，銀行就會把它作為質押物。此刻銀行才能真正的統一二手房的申請貸款，待全部辦理手續辦理後，銀行就會依據款協議約定賬款來先後或是一次性區劃給購房者的銀行賬戶。

住房公積金在哪裡提取?

公積金一般是在本地住房公積金管理中心獲取，假如不便捷，也網上能申請辦理。員工必須提取公積金賬戶內的儲存余額，首先應由所在單位給予核查，隨後持有關的獲取證實到住房公積金管理中心申辦。管理處自審理申請辦理3日內，依據獲取與使用公積金的前提條件開展審批。

公積金貸款購房流程

1、確定公積金貸款資質

如果你想要用個人公積金來貸款買房子，那樣首先向公積金中心確定是不是有資格應用公積金貸款購買房產。好多地方針對公積金貸款購房是有一定標準的，例如個人公積金繳納時間、公積金貸款額度、公積金貸款次數等，僅有合乎申請辦理公積金貸款的需求，才能夠去進行申請貸款。

2、挑選想要買房產，向公積金中心進行申請貸款

確認好能用公積金貸款購房，就可以來選擇想要買房產。找好你要買的房地產以後，就可以向公積金中心進行申請貸款，與此同時依照公積金貸款的需求提供一些的原材料。

3、公積金中心對借款開展審批

公積金中心在接到申請貸款後，就會對申請貸款開展審批。公積金貸款對消費者的徵信情況、收入分析、購買房產信息真實性進行初審，假如做到公積金貸款的需求，借款就會根據審批。

4、到房產交易中心申請辦理房屋交易辦理手續

公積金貸款根據審批後，必須到房產交易中心申請辦理房屋交易辦理手續，主要包含繳納稅費、房屋過戶等手續。房屋交易辦理手續針對公積金貸款購房是很重要的一個環節，假如房地產不能進行產權過戶，那樣公積金貸款就會取消，假如房地產能進行正常的產權過戶，公積金貸款還會成功派發。

5、公積金中心放貸

進行房屋過戶買賣後，需要把房屋抵押貸款的有關憑據交到公積金中心，公積金中心在接到材料證明之後進行初審，根據公積金中心的審批後，公積金中心就會放貸，借款會先去個人帳戶，最後根據受託支付的形式將錢打給房地產商。