① 貸款的房子可以過戶嗎
當然可以,但是需要多一道手續,不管怎麼樣,先要結清貸款,解除房屋抵押關系,然後才能過戶,過戶之後,新戶主才可以重新辦理貸款手續,進行新的抵押。按揭二手房的交易流程都是這樣的,一般是買方先替賣方結清,才有後續過戶流程
② 銀行貸款可以轉讓嗎
債務也是可以轉讓的,但是必須得經過債權人的同意,如果債權人沒有同意的話,債務轉讓是不合法的。你與銀行之間是債權債務關系,你是債務人。你要轉讓你的債務,必須得到銀行的認可,轉讓才有效。如銀行認可的話,則你與銀行、責務承受方簽一份合同,你的債務就轉移到你朋友的名下,否則轉讓無效。債務轉讓的方式也分為兩種:完全轉讓和代償。1、完全轉讓的話,債務責任就由接受債務的人完全負責,債務人變為接受債務的人,也由接受債務的人來負責償還債務。2、代償的話,是由接受債務的人來負責償還債務,但是債務的主體仍然是原來的債務人,如果出現問題,訴訟的對方當事人仍然是原來的債務人。完全轉讓就是債務人和償還方都發生了轉移;而代償是償還方發生轉移,但是債務人沒有變化。法律依據:《中華人民共和國合同法》第八十四條債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。
③ 車輛有貸款能過戶嗎
貸款車即抵押登記車輛,機動車在抵押狀態下,是不允許辦理轉移登記,即過戶。需要您在結清貸款之後,攜帶身份證、車輛登記證書、貸款公司身份證明以及結清證明辦理了解押登記以後,方可以辦理轉移登記。
在申請汽車按揭貸款前,借款人一定要綜合自身的整體情況來考慮貸款的問題,否則,中途無法正常還款不僅會給自己的信用記錄留下污點,還會影響以後申請其他貸款。
(3)貸款可以過戶嗎擴展閱讀:
個人貸款購車業務分為直客式、間客式、信用卡車貸三種。直客式一般為客戶直接見面進行貸款的銀行車貸,間客式一般為汽車金融公司轉接客戶的汽車金融公司車貸。
直客式銀行車貸,所收的費用項目為押金、本息、3%擔保費等,銀行優質客戶費用還會有所優惠,不過每家銀行的優惠政策各有不同。間客式汽車金融公司車貸除了繳納以上費用外,還需負擔監管費、車隊管理費、質保續保押金。
還有一種就是信用卡車貸,信用卡分期購車貸款只對銀行信用卡用戶提供分期付款,不是任何條件都可以辦理,還要有一個審核程序,有不良信用記錄的信用卡用戶就很難辦理。
山西省公安廳交通管理局-【車管問與答】貸款車可以過戶嗎?
網路-車貸
④ 房貸可以過戶嗎
房貸不能過戶。當初辦理貸款,房子抵押給銀行,銀行是房子的抵押權人。在貸款存續期間,貸款本人及房子的共有人沒有房子的處置權。
有2種方法供你參考:
1、把貸款還清,去交易中心撤銷抵押。和開發商協商房產證的問題,請求開發商把房產證改成你的名字,當然要提供你前女友放棄該房產的公證書(公證機關出具的公證書)
2、和你前女友協商,陪她去公證處出具她放棄該房產的公證書,寫明以後的貸款由你繼續還款,你全額擁有該房產。
建議你採用第一種方法,因為做不成夫妻,要成為朋友並不易,特別是涉及到房產的問題,時間長了很難處理。貸款是她,以後撤銷抵押都要你們2人同去,除非她出公證書由你全權處理,但時間久了,很多事情說不清理還亂。。
⑤ 房子貸款沒還完可以過戶嗎
1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的,但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。
2、「轉按揭」就是個人住房轉按貸款,個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人,向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
3、「轉按揭」的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說,購房人在未還清貸款時,可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人,又可以向銀行申請二手房貸款。
4、購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房,待收入提高、償還能力增強後,將第一套房轉賣給他人,再購買條件較好的住房。
按揭涉及兩方主體:借款人和銀行。對於銀行而言,按揭是債權;而對於借款人來說,按揭是債務。根據轉讓主體不同,可以將轉按揭分為債權轉讓和債務轉讓。
債權轉讓指按揭在債權人之間的轉讓,即借款人將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行;債務轉讓指按揭在債務人之間的轉讓,即原借款人將按揭轉給新借款人。 香港地區的轉按揭主要是債權轉讓,而我國內地現階段的轉按揭還僅限於債務轉讓。
按貸款類型區分,轉按揭又有公積金貸款,商業性貸款(按揭),組合貸款,消費貸款等類型。
⑥ 貸款的房子可以過戶嗎
⑦ 貸款買的車能過戶嗎
汽車正在按揭中是不能辦理過戶的。原因很簡單,因為在辦理車貸時,已經將汽車產權轉交給了貸款機構。在日後,只有汽車的使用權,而沒有處置權。
1,、只有當將一切貸款還清,包括本金和利息部分一切還清,汽車的產權才會再次歸還到我們的手中。所以,汽車正在按揭中不能過戶,更加不能買賣。
2、所以,在申請汽車按揭貸款前,借款人一定要綜合自身的整體情況來考慮貸款的問題,否則,中途無法正常還款不僅會給自己的信用記錄留下污點,還會影響以後申請其他貸款。
過戶類型:
一,個人過戶給公司
行駛證、登記證書、車身發票、賣方的身份證、賣方去車管所照相、車輛年審即無違章、公司組織機構代碼證復印件加公章2份、申請書加公章、白紙加公章。,2公司過戶給公司
1,機動車登記證書,2,有效期內的交強險,3,過戶雙方的企業代碼證和公章(復印件,買方原件),4行駛證,5買賣協議,開具二手車交易發票,6,車管所填寫過戶表格,到相關窗口辦理。
二,個人過戶給個人
車輛行駛證,車輛登記證,車輛購置稅證,養路費憑證、保險單、車船使用稅證、身份證。
方法/步驟舊機動車交易簽訂由工商部門監制的舊機動車買賣合同,雙方各持一份,經工商部門備案,方能辦理車輛變更或轉籍。請注意證件是否齊全,是否與車主身份證一致。如有不符,應當由原車主提前變更。合同簽訂後開具舊機動車交易發票,相關費用的承擔由買賣雙方協商決定。
持舊機動車交易發票和舊機動車買賣合同前往車管所辦理車輛行駛證、登記證的變更或轉籍。特別要注意交易車輛有無違章或未處理的事故。持已經變更的登記證、車輛行駛證,前往購置附加稅大廳辦理購置稅的變更或轉籍。
三,親屬過戶
直系親屬機動車過戶有兩種方式:
一種是交易方式,即仍需去機動車交易市場辦理相關手續。辦理點可以是本人身份證所屬車管分所,或是轉讓方身份證所屬車管分所,但轉讓方不必本人去辦理。
另一種是贈予方式,可到公證處辦理一個贈予公證,憑借贈予聲明和公證書來辦理轉移登記。但公證費用按照贈送車輛的價值百分比來收取,一般高於交易方式的費用。