1. 如何看待網路小貸新規徵求意見:個人貸款余額不超30萬
個人貸款的余額不能超過30W可能還是根據個人的徵信審批有關。
2. 公積金可以跨省買房貸款嗎
只要購房的城市開放了異地公積金貸款的政策,那麼公積金是可以跨省使用的。如果購房的城市沒有開放異地公積金貸款政策,那麼公積金就不可以跨省使用,它只能在所繳城市使用。目前,實現全國范圍內異地貸款的城市有北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南省、烏魯木齊、貴陽、西寧、杭州、銀川、廈門和福州等,即在全國其他省市繳存公積金的職工可以在這些城市申請公積金貸款購房。舉個例子,在湖南長沙繳納公積金的職工可以在北京辦理公積金貸款購房,不可以在西藏辦理公積金貸款購房。另外,大部分地區都支持在戶籍所在地申請公積金貸款,譬如你在北京繳納公積金,但戶口在山西,那麼同樣可以在山西買房時申請公積金貸款。當然,各地的政策可能有所差異,大家以當地公積金管理中心的官方信息為准。3. 已用公積金貸款買房,換工作(跨省)公積金怎麼辦
已經獲得住房公積金貸款後,如果因為換工作(包括跨省),對已申請的住房公積金貸款不會造成影響。但應該及時告知住房公積金管理中心,並保證按時、足額還款。
住房公積金貸款的還款規定:
借款人需在每月約定還款日前按照貸款還款計劃表上的本息金額將款項存入己開立的還款賬戶中,由代辦銀行予以扣收,未及時存款或存款余額不足的從次日開始按罰息利率計算並收取滯納金。
需要注意的是每次扣款後的帳戶余額要在 10元以上,否則銀行的扣款系統將按存款不足視為逾期而收取滯納金。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以及所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
(3)貸款余額跨省擴展閱讀
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
a、申請人及配偶住房公積金繳存證明;
b、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
c、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
d、購買住房的合同、協議等有效證明文件;
e、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
f、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
g、公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
4. 網路小額貸款跨省可以不用歸還
法律分析:沒有規定不需要還,只是規定不得跨省經營。
法律依據:《網路小額貸款業務管理暫行辦法》
第三十七條 對未經國務院銀行業監督管理機構批准已經跨省級行政區域從事網路小額貸款業務的小額貸款公司,應當在本辦法規定的過渡期內完全達到本辦法各項規定的要求;逾期仍不符合本辦法規定的,不得跨省級行政區域開展新的網路小額貸款業務。
前款所稱過渡期為本辦法施行之日起3年。過渡期內,未取得跨省級行政區域網路小額貸款業務經營資質的小額貸款公司,應當將跨省級行政區域網路小額貸款余額和貸款戶數控制在存量規模之內,並有序壓縮遞減、逐步清零。
第三十八條 國務院銀行業監督管理機構對小額貸款公司跨省級行政區域經營網路小額貸款業務依法實施監管,可以採取本辦法規定的監督管理措施。
5. 新規出來跨省小額貸款不用還嗎
沒有規定不需要還,只是規定不得跨省經營。
2020年11月2日,為規范小額貸款公司網路小額貸款業務,統一監管規則和經營規則,銀保監會會同中國人民銀行等部門起草了《網路小額貸款業務管理暫行辦法(徵求意見稿)》(下稱《徵求意見稿》),向社會公開徵求意見。
《徵求意見稿》重點明確了網路小額貸款業務應當主要在注冊地所屬省級行政區域內開展,未經銀保監會批准,不得跨省級行政區域開展網路小額貸款業務;明確經營網路小額貸款業務在注冊資本、控股股東、互聯網平台等方面應符合的條件;
提出網路小額貸款金額、貸款用途、聯合貸款、貸款登記等方面有關要求;不得誘導借款人過度負債;明確存量業務整改和過渡期等安排。
(5)貸款余額跨省擴展閱讀
根據《網路小額貸款業務管理暫行辦法(徵求意見稿)》
第三十七條 【存量跨區業務整改】對未經國務院銀行業監督管理機構批准已經跨省級行政區域從事網路小額貸款業務的小額貸款公司,應當在本辦法規定的過渡期內完全達到本辦法各項規定的要求;逾期仍不符合本辦法規定的,不得跨省級行政區域開展新的網路小額貸款業務。
前款所稱過渡期為本辦法施行之日起3年。過渡期內,未取得跨省級行政區域網路小額貸款業務經營資質的小額貸款公司,應當將跨省級行政區域網路小額貸款余額和貸款戶數控制在存量規模之內,並有序壓縮遞減、逐步清零。
第三十八條 國務院銀行業監督管理機構對小額貸款公司跨省級行政區域經營網路小額貸款業務依法實施監管,可以採取本辦法規定的監督管理措施。
6. 已貸款的公積金跨省轉移問題
到上海之後,只能提取你在上海的公積金,而不能像在青島那樣還款了。
並且上海提取有如下要求:
在本市繳納的住房公積金不能沖抵外省市的貸款,只能在房產證下發後的6個月之內辦理提取。且購房提取上海的公積金必須出具房產證,憑相關材料到公積金帳戶所屬單位開具提取證明和提取申請書後到各區縣建行支行公積金櫃面辦理提取業務。
所需材料如下:
一、提取申請人及代辦人身份證明材料
1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。
2、代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。
3、提取申請人出具給代辦人的書面委託。
4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的,需提供經公證機關公證的委託書。
二、提取原因證明材料
購房合同(公有住房出售合同)、購房發票(個人購房交款憑證)、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。
7. 住房公積金可以異地買房貸款嗎
住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起,全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下,向轉入地住房公積金管理中心提出申請,即可通過"全國住房公積金異地轉移接續平台"辦理轉移接續業務。
按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》發布的要求,相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平台建設,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務,以後將實現「賬隨人走、錢隨賬走」。
當然全國那麼多地市,各有各的規定,具體能不能在異地買房貸款,還是要看當地的公積金政策。
1、支持省、區內異地貸款的城市包括:杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。
不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
2、支持跨省互貸地區的城市包括:武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。
3、支持全國公積金異地貸款的城市包括:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中,貴陽是從2015年8月10日起試行一年,並要求申請人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
具體的操作咨詢當地的公積金中心。
拓展資料:
五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險,及住房公積金。
「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目,法律上應當即為必須,同時繳納也表現出這是一項義務。[1]
2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出,將生育保險和基本醫療保險合並實施。這意味著,未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並,人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」,醫療保險將與生育保險合並,有些大型企業會為員工購買福利,如人身意外險、重大疾病保險。[2]
8. 公積金能夠跨省還貸嗎
好像不可以的吧
9. 商轉公積金貸款可以跨省嗎
這個你主要可以問問繳存地
如果他們同意就可以操作
現在異地公積金的都不是太多買房子的地方也要問問