剛換工作公積金貸款能貸多少

❶ 成都更換了工作單位公積金貸款額度如何計算

成都辦理過公積金轉移接續的，貸款額度如何計算？

問：更換了工作單位/城市，所以繳存公積金的公積金中心也變了，已經將原來的繳存余額轉移合並到了現在的繳存中心。那這筆轉移資金是按補繳計算貸款額度，還是按原來的繳存提取情況計算貸款額度呢？

答：繳存職工因變更公積金繳存中心、辦理了轉移接續的，對應轉移資金可根據原繳存中心出具的或通過互聯互通渠道查詢到的繳存提取明細，按原繳存提取實際入賬時間計算貸款額度。

公積金貸款還款方式有哪些？

貸款期限為1年的公積金貸款，到期一次還本付息。

貸款期限在1年以上的公積金貸款，按月償還貸款本息，借款人可自行選擇等額本息還款法或等額本金還款法。

成都公積金借款申請人月收入認定所需資料？

1.單位繳存職工的月收入，原則上以繳存基數為准。繳存住房公積金單位與申報的工作單位不一致的，需提供工作單位開具的代繳關系說明等資料佐證，1份原件和1份復印件。

2.個人自願繳存者的月收入，以繳存基數為依據。繳存基數5000元以上的，還需另行提供 最 近不少於6個月的銀行收入流水、社保參保繳費資料等佐證，1份原件和1份復印件。

3.靈活就業繳存人的月收入，提供 最 近不少於12個月的社保參保繳費資料或所得稅完稅證明、代扣代繳稅憑證，可進一步提供銀行收入流水和租賃合同、合夥協議、股權分紅、進/銷貨單據、經營賬戶銀行流水等，1份原件和1份復印件。

4.未繳存公積金的共同申請人的月收入，提供 最 近不少於12個月的銀行收入流水或社保參保繳費資料等，1份原件和1份復印件。

5.如申請組合貸款，則商貸部分所需資料需按貸款銀行要求提供。

❷ 公積金貸款能貸多少

我能貸多少錢？
貸多少與你的房價、首付、還款年限、公積金余額等有關，換有個最高上限是
給你文件吧，慢慢看：
一、貸款期限
借款人最長貸款期限不得超過按以下兩種方式計算的最短期限：
1.購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住房或在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
2.借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡（按照女性55歲、男性60歲計算）後5年，國家另有規定的，退休年齡按其規定執行，但最高不得超過65歲。
二、貸款額度
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，貸款額度不超過所購房屋價格的80%；所購住房建築面積超過90平方米，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
計算公式很復雜，我就不說了。銀行會算的，網上也有很多這樣的計算器。
按揭就是貸款的意思。

❸ 公積金賬戶余額18000的時候，能貸多少

公積金貸款是有上限的，我們這邊上限是單人只能貸30萬，夫妻是60萬，貸款要求是賬戶月要在15000以上，連續繳納1年還是6個月（忘記了），貸款期間確保賬戶余額在15000以上。每個地方的公積金貸款政策並不一樣，具體可以咨詢一下住房公積金中心。

❹ 剛上班可以用公積金貸款買房嗎能貸多少

公積金貸款比商業貸款利息低，是很多人首選貸款買房渠道。但是辦理公積金貸款之前，要了解下基本要求，像有不少人才剛上班就想用公積金貸款的，能不能辦理要看多個方面來能決定，能貸多少也是一樣，一起來分析分析。

剛上班可以用公積金貸款嗎？
1、公積金貸款繳存時間要達標，很多地方都要求連續繳存6個月以上，以及累計繳存時間不能低於12個月，並且申請前公積金繳存狀態是正常的。如果剛上班時間不長的，公積金繳存時間沒有達到要求，或者是換了工作單位公積金處於封存狀態的，是不能個人單獨貸款的。
2、已婚人士剛上班雖然公積金繳存時間不長，但是配偶公積金繳存達到要求，可以讓配偶作為公積金主貸人，自己作為次貸人參與共同貸款，不過要是次貸人不滿足公積金繳存要求，盡管能共同貸款，可是不能參與額度計算。
3、共同貸款還得注意名下公積金貸款套數，可以用來買二套房，前提是首套公積金貸款已經還清，否則是不能貸款的。還有就是公積金貸款很少有支持異地貸款的，工作單位在哪裡繳存的公積金就只能在哪裡辦理。
公積金貸款能貸多少？
公積金貸款額度受多個因素影響，其中包括公積金賬戶余額、繳存基數、所購房產價值、貸款成數、貸款年限等，每個人的資信套件不同，貸款額度不同。
並且還要看當地的貸款買房政策，會有額度限制，最多不超過公積金賬戶余額的12倍，且個人貸款單筆不超過50萬，共同貸款單筆不超過90萬。

❺ 個人公積金有6萬多的話，公積金貸款最多可以貸多少

個人公積金的貸款額度與每月繳納的金額和貸款人的月收入有關，與個人公積金賬戶的余額沒有直接關系。各個地方的公積金政策不同，貸款額度最高從50萬到140萬不等。一線城市上海為例，最高貸款額度為140萬。假如你公積金賬戶內有6萬，每月繳納2000元，則可以貸款50萬。繳納的額度增加或減少的話，能貸到的金額也相應增加或減少。
人活一輩子，就活一顆心，心好了，一切就都好了，心強大了，一切問題，都不是問題。

人的心，雖然只有拳頭般大小，當它強大的時候，其力量是無窮無盡的，可以戰勝一切，當它脆弱的時候，特別容易受傷，容易多愁善感。

心，是我們的根，是我們的本，我們要努力修煉自己的心，讓它變得越來越強大，因為只有內心強大，方可治癒一切。

沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己

人生，是一場自己和自己的較量，說到底，是自己與心的較量。如果你能夠打開自己的內心，積極樂觀的去生活，你會發現，生活並沒有想像的那麼糟糕。

面對不容易的生活，我們要不斷強大自己的內心，沒人扶的時候，一定要靠自己站穩了，只要你站穩了，生活就無法將你撂倒。

人活著要明白，這個世界，沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己，如果你對現在的生活不滿意，千萬別抱怨，努力強大自己的內心，才是我們唯一的出路。

只要你內心足夠強大，人生就沒有過不去的坎

人生路上，坎坎坷坷，磕磕絆絆，如果你內心不夠強大，那這些坎坎坷坷，磕磕絆絆，都會成為你人生路上，一道道過不去的坎，你會走得異常艱難。

人生的坎，不好過，特別是心坎，最難過，過了這道坎，還有下道坎，過了這一關，還有下一關。面對這些關關坎坎，我們必須勇敢往前走，即使心裡感到害怕，也要硬著頭皮往前沖。

人生沒有過不去的坎，只要你勇敢，只要內心足夠強大，一切都會過去的，不信，你回過頭來看看，你已經跨過了多少坎坷，闖過了多少關。

內心強大，是治癒一切的良方

面對生活的不如意，面對情感的波折，面對工作上的糟心，你是否心煩意亂？是否焦躁不安？如果是，請一定要強大自己的內心，因為內心強大，是治癒一切的良方。

當你的內心，變得足夠強大，一切困難，皆可戰勝，一切問題，皆可解決。心強則勝，心弱則敗，很多時候，打敗我們的，不是生活的不如意，也不是情感的波折，更不是工作上的糟心，而是我們內心的脆弱。

真的，我從來不怕現實太殘酷，就怕自己不夠勇敢，我從來不怕生活太苦太難，就怕自己不夠堅強。我相信，只要我們的內心，變得足夠強大，人生就沒有那麼多雞毛蒜皮。

強大自己的內心，我們才能越活越好

生活的美好，在於追求美好的生活，而美好的生活，源於一顆強大的內心，因為只有內心強大的人，才能消化掉各種不順心，各種不如意，將陰霾驅散，讓美好留在心中。

心中有美好，生活才美好，心中有陽光，人生才芬芳。一顆陰暗的心，托不起一張燦爛的臉，一顆強大的心，可以美化生活，精彩人生，讓我們越活越好。

生活有點欺軟怕硬，如果你內心很脆弱，生活就會打壓你，甚至折磨你，如果你內心足夠強大，生活就會獎勵你，眷顧你，全世界都會對你和顏悅色。

❻ 住房公積金可貸款金額怎麼算

可貸金額=（月繳額/（個人繳存比例+單位繳存比例））*0.4*12*貸款年限

月繳額、個人繳存比例、單位繳存比例在去銀行列印的公積金查詢單上，貸款年限自行確定

❼ 公積金交一年能貸現金多少錢

公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是：
1、個人最高可貸到40萬元，有補充公積金的最高貸到50萬元，夫妻雙貸最高60萬元，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬元；
2、公積金卡內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍；
3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
以上所述，銀行會根據最低值給貸款。

❽ 換工作以後還可以辦公積金貸款嗎貸款需要什麼條件

要看實際的情況，不過換工作不影響辦理公積金貸款，只是時間先後的問題。如果換工作交接比較快，可以做到連續交納公積金的話，實際上是沒有任何影響的，只要是連續交納時間足夠就可辦理公積金貸款了，當然還要滿足公積金貸款的其他條件。如果是沒有銜接上公積金的話，在換工作以後就需要重新交納公積金滿足對應的時間才可以辦理貸款了。

需要什麼條件

1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。

2、只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金的職工就不能申請住房公積金貸款。

3、參加住房公積金者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則要求不得少於12個月。

4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、和已交付要求比例的自籌資金。

5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。

6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

7、未到法定的退休年齡（另有可延長的，按其要求執行，但最大不超過65周歲）。

8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。