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去世後房屋公積金貸款繼承過戶

發布時間:2022-10-09 01:16:35

A. 人去世後,原先的公積金貸款是否可以繼續

看這意思是這個人原來有套房,後來去世了,那麼他一直在還的公積金貸款怎麼處理。這樣的話,因為人去世之後民事權利喪失,也就是說必須先辦理繼承手續,然後申請由繼承人繼續還公積金貸款。如果這個人沒有繼承人或者繼承人沒有一產無力繼續償還,那麼另外還有一個公積金貸款風險准備金,可以利用那個來償還。

B. 住房公積金貸款人去世怎麼辦

法律分析:按程序來說,申請人尚未正式和銀行簽訂借款合同,因此借款行為尚未正式生效,可以撤銷。如果撤銷了,自然就不算公積金貸款了,那要再去申請商業貸款,要重新走一遍程序,利息自然也會高了。但如果貸款合同已經簽訂,款項已經發放,也已經開始每月還款了申請人才去世的,理論上可以不撤銷貸款,而有死者的繼承人繼續履行還款的義務,待貸款全部結清後才能處理此套房產的過戶手續。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

C. 老公去世房子還有貸款怎麼繼承

法律分析:丈夫去世後房子有貸款需要配偶繼續償還貸款。房屋貸款人在還貸期間去世,其繼承人可以辦理借款人變更,需要先做好繼承權公證書;如果已經一次性還清,憑借公證書還清錢,辦好銀行還款手續就可以;如果沒辦房產證繼續貸款,需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理;辦好房產證之後,已經抵押的繼續還錢,還清貸款後注銷抵押,憑公證書繼續過戶。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百五十九條 分割遺產,應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是,應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。

D. 人去世後,原先的公積金貸款是否可以繼續

這個公積金貸款手續已經辦理完畢,只要保證指定的還款銀行卡內有充足的余額扣就行,現在是沒有任何影響的,關鍵問題是以後清賬的時候也要他自己辦理手續才行,所以你現在需要去公積金中心和貸款銀行咨詢辦理下繼承過戶和轉接手續。

E. 爸爸去世了,住房公積金貸款還沒有還清,該如何處理

公積金持有人死亡、被宣告死亡的,提供受遺贈人第二代身份證、關系證明原件、復印件;死亡職工單位證明原件;死亡證明原件、復印件。注銷公積金要去相應的住房公積金聯名卡開戶行或者公積金管理中心。符合公積金銷戶提取的條件:
1.離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;
2.戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
3.出國定居:戶口注銷證明;喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
4.進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;
5.職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書;
6.公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

F. 公積金貸款人死亡誰來還款

專業人員幫你回答,在公積金貸款時貸款合同會讓你填寫主貸人,和共同還款人,主貸人不在了,可以有共同還款人來償還。希望能幫助到你。

G. 老公去世房子有貸款歸誰繼承

房屋按揭貸款人死亡,銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。繼承人繼承房產,由繼承人來償還貸款;繼承人放棄繼承遺產或者是沒有繼承人,由銀行來拍賣房產,拍賣的資金用於歸還剩餘未還款的房貸。
老公死後夫妻雙方的的共同房產中屬於當事人老公的那一份作為遺產;按照繼承的原則進行繼承妻子的那一份屬於妻子所有。對於死者的那一份財產;如果有遺囑的按照遺囑繼承;沒有遺囑的按照法定繼承;由配偶;父母;子女均等繼承。
雖然房產證是丈夫的名字,但是如果該房屋屬於夫妻共同財產,丈夫去世後,房屋仍屬於夫妻共同財產,對於該房屋妻子擁有一般的產權,對於丈夫的一般產權會按照丈夫的遺產由其法定繼承人按照繼承順序繼承,所以即使房產證是老公的名字老公死了這房子一半歸妻子所有,另一半由第一順位繼承人配偶、父母、子女來繼承。
一般當自己的配偶去世了之後,那麼無論是他的遺產,還是他生前所欠下的錢,基本都是由自己的家人來還,這也是生活當中比較正常的事情。而很多人就會比較在意這個繼承權是如何去分配的,因為一旦當他有非常多遺產的話,可能有的家庭就會產生各種各樣的矛盾,有的人因為遺產而導致整個家庭分崩離析。
但是這個繼承權也會有它自己的順序,一般就是他的配偶子女以及他的父母,另外的可能順序下去,就是他的外祖父母他的繼子繼女等,當然他所欠下的錢自然是要由這個家裡面的人來進行相應的承擔。
法律依據:《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。

H. 遺產房產是公積金貸款怎麼過戶

承人在辦理完遺產繼承公證的手續之後,需要帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產進行繼承登記。
費用交納 繼承人在辦理房產繼承手續的過程中也會產生幾筆費用,需要交的三大主要費用是:手續費、印花稅、測繪費。這過程中的收費也是按照國家的相關規定來的,使用的是差額定率累進計費法。也就是說按照房地產價格總額大小劃分費率檔次。

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