Ⅰ 個人消費貸款與經營性貸款的區別是什麼
這主要是從貸款後的用途上進行區分的；
1、個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；
2、個人經營貸款，是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。
如果分要區分下其他不同，那麼有以下幾點：
1、申請條件及相關證明材料不同；
個人消費貸款申請條件：
一、具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過 55周歲；
二、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；
三、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
四、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；
五、能提供貸款人認可的擔保
個人經營貸款的申請條件：
對象為符合銀行個人經營貸款政策的、具有完全民事行為能力的中國公民（不含港澳台居民），包括個體工商經營者、 獨資企業/合夥企業/有限責任公司的主要合夥人或主要 自然人股東等。
一、年齡在18周歲（含）以上、60周歲（含）以下，在分行管轄地域范圍內有固定住所，具有常住戶口或有效居住證明；
二、借款人及其 經營實體 信用良好，經營穩定；
三、相關銀行規定的其它條件。
二、貸款額度不同：
個人消費貸款最高50萬，以所購消費品或服務的價格為上限，並提供相應貸款擔保；經營性貸款額度較高貸款額度高：如招商銀行的個人經營性貸款的貸款金額最高可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；
三、 貸款期限不同：
個人消費貸款最長借款期限可達5年；而個人經營性貸款一般授信的最長可達10年，單筆貸款最長可達5年。
Ⅱ 企業的賬戶流水可以用做貸款流水嗎
只能說可以作為貸款申請的材料之一。而不是只提供企業賬戶流水就可能貸款。
貸款所需材料如下：
個人貸款申請需要提供的材料清單大致分三個類別：
一、個人消費型貸款申請需准備以下材料：
1、借款人身份證、戶口薄復印件(身份證明核實備案)；
2、借款人婚姻證明材料復印件（家庭背景情況調查）；
3、借款人收入證明（銀行對貸款人償還能力的參考）；
4、借款人工作證明材料及學歷、職稱證明材料（銀行對貸款人償還能力的參考）；
5、借款人在信用社開立個人結算戶證明材料（建立好便捷的取款和還貸通道）；
6、借款人個人信用報告（申請人歷史信用記錄的審查，通常銀行會有專人審核這一項）。
二、個人生產經營貸款需提供的資料：
1、營業執照、經營許可證等從事生產經營的相關資料；
2、共同經營人的身份證明復印件；
3、經營納稅證明。
另外，不同地區，各家銀行對貸款發放條件的要求會有所不同，以上條件僅供參考，具體以所辦貸款銀行要求為標准。
貸款：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
Ⅲ 什麼是流水貸貸款，流水貸貸款有何要求
流水貸是根據小微企業在民生銀行賬戶的結算量作為核心貸款依據，對符合條件的個體經營者、小微企業、小微企業股東或實際控制人以便捷、簡約的方式發放的小額信用貸款。
流水貸一般要求企業正常經營2年及以上，貸款額度不超過借款人家庭凈資產的30%且不超過其年經營額的10%，單戶授信額度最高150萬元，授信期限最長1年。通過小微貸款申請、審批、放款和貸後管理的流水化、標准化作業，資料齊全當天就能放款，高效解決小微企業的貸款需求，而且客戶無需他人保證或提供抵質押物作為擔保。
Ⅳ 無房無車無存款怎麼貸款
很高興回答：
無房無車無存款該怎麼貸款，這個問題比較復雜，作者這里簡單說幾點：
既然無房無車無存款還要貸什麼款呢，換句話說貸款下來你該怎麼還呢，這點是值得考慮的地方，貸款方法是有，但是考慮題主目前的這個現狀從作者角度來講就不支持題主貸款，況且貸款還不上的話很可能造成題主失信，徵信會出問題，所以建議題主最起碼要有還款的基礎之後在進行貸款。
方法有幾種：
1、銀行流水：無存款並不代表沒有銀行流水，只要題主正常消費，每月都有消費金額支出，還是可以在銀行貸款的，畢竟存在流水就可以，並且無存款不代表題主沒有工作，最簡單的來講就是題主如果有正經的工作，保持每月有工資入賬，消費支出的情況下，銀行方面會根據流水來進行評定，予以題主的貸款要求。
2、網貸：這里的網貸例如支付寶借唄，360金融，蘇寧金融等正規平台，只要題主信用分達到平台標準的話即可完成相應的額貸款，不過作者這里提醒題主千萬不要去非正規的網貸平台貸款，因為非正規的平台不光不靠譜，而且還會給題主帶來不必要的麻煩。
3、綜上所述，介紹完上述的兩種方法，作者這里還是建議題主，如果以目前的現狀來看沒有必要貸款，如果貸款的話最起碼現有一部分還款基礎，例如有一部分存款可以作為保障在去貸款，這樣即使工作方面或者其他方面遇到使用資金的情況下，還可以保證貸款能夠按時還款，切記，有多大能力在考慮貸多少款更重要！
希望更多的投資者在留言區踴躍發言，一起探討，成長未來！
無房無車無存款，貸款也是可以做的啊，目前其實融資渠道非常多，目前市面上的貸款產品還是很多的，可以考慮信用卡和正規的網貸。
我目前也是無房無車無存款，前年創業失敗之後，就來到了深圳打工，工作也是斷斷續續的，一年換了好幾個公司。首先我來分析我的負債是如何產生的。我主要是從信用卡開始負債起來的，去年剛來深圳，就一口氣申請了幾張信用卡，華夏、招行、廣發、平安。結果四家就平安批了一張3萬額度。
後來參加了工作，然後繼續去申請，基本都批款了、廣州1萬、江蘇1萬、工行5000，光大1萬3.今年的話廣發批了個5萬，中信批了個2萬5.再加上以前一直在用的建行額度也漲到了4萬7.有工作基本信用卡非常好批，而且用卡良好，額度一直穩步上升。然後就是微粒貸4萬多，借唄4萬後來漲到了7萬6，利息也由萬5一天變成萬4.當然也有下降的360借條7萬多額度變成5000了。不知不覺負債一下就20多萬了。
如果說沒有房、沒有車、沒存款其實不用擔心，只要有工作，一般去申請小銀行的信用卡，都會批款，然後注意養卡，一般還會上漲額度，銀行貸款就不用做考慮了，直接正規一點的網貸還是完全沒有問題的比如說微粒貸、借唄、、360借條之類。當然我們還是得控制好自己的債務。我目前也是走上了負債的不歸之路， 希望你不要入坑，千萬不要碰高息的小額網貸 ，特別是民間借貸和網路高炮。
1、無車無房無信用卡的情況下，如果自身經濟能力較差，建議在平時的消費中量入為出，有多少錢就過多少錢的生活。盡量別去申請貸款，因為你無車無房無信用卡，即使可以貸款，審批通過的額度也不高，而之前沒有申請過貸款，沒有還款的習慣，進而導致逾期，影響個人徵信，那麼就得不償失了。
2、如果經濟條件不錯，可以列印銀行流水和資產證明等，提交申請貸款即可，至於能審批多少，看你的具體資質和銀行政策。
沒有固定資產，想貸款的話更多的只能靠信用貸。
除了抵押貸，目前常規的貸款渠道主要有以下幾種方式：
1、公積金貸款如果你每月的公積金繳交額度較高（一般在960元/月以上），可以考慮做公積金貸款。貸款額度通常為繳納額度的50倍左右，利率根據渠道不同，波動較大。銀行的一般不超過1分息，貸款公司則有可能在0.8-1.5分之間。
如果你有保單且正常交費，也可以通過保單進行貸款。如果保單的現金價值高，則可以考慮直接向保險公司進行貸款，額度通常為現金價值的80-90%，利率也較低，但一般時間較短，半年就必須還款。也可以通過金融機構貸款，額度一般為每年保費的30倍左右，利率根據個人資質在0.65-1.5%之間。
如果自己有企業，則可以通過企業流水進行貸款，但小微企業貸款一般利率都會比較高。
現在很多銀行APP上可以直接申請信用貸款，如果資金缺口不大，可以考慮使用銀行備用金或者消費貸進行貸款。
目前有很多互聯網網貸平台可以進行貸款，比如支付寶的借唄等。
以上是常用的一些信用貸款，希望對題主有幫助。
無車、無房、無存款，對於三無人員來說，貸款相對較難，但也不是不能貸款，方法渠道還是很多的。
下面分是否有固定工作，方法分別如下：
一、如果沒有工作
個體工商戶、法人代表可以提供自己的營業執照、稅收憑證及收入賬目；計程車司機可以出示自己的行車證、養路費單據；小商小販則需要出具市場主管部門提供的相關證明。銀行會根據申請人所在行業人群的收入水平進行評估，對於個體經營戶而言，最好的收入證明便是個人納稅情況，銀行會通過評估考量借款人的還款能力，對滿足條件的申請人放款。
1、提供有效的銀行流水。
銀行流水是指每個月有2000以上的金額轉入，並且持續三個月以上，雖然是三無人員，但是只要把銀行流水提供給貸款平台，再申請就會容易很多。需要注意的是不可以當天就取走，否則是無效的。
2、辦理信用卡貸款
現在大部分人應該都有信用卡，而且不止一張，因此可以用信用卡填補資金空缺。若是透支消費，可享有最長56天的免息期，也可享有最長兩年的分期還款，若是信用卡取現，取現額度最高額為授信額度的50%，利息按日計算，為取現金額的萬分之五，摺合成年利率為18.25%。
3、提供良好的網購記錄
在不少貸款app上都接受qq或者微信登陸,甚至是微博登陸，如果將這些作為輔助材料，消費記錄提供給借貸平台作為參考依據，也是可以相當容易的貸款，因為有一定的消費能力就有相應的還款能力。
二、如果有工作
上班族貸款95%以上都是信用貸款，只要個人徵信好，非網貸貸款用戶，能提供工作證明、銀行流水，無需抵押擔保，只要在申請貸款的時候完整的填寫所有資料,那麼很容易就能下款。另外最好是辦過信用卡，信用好下款率高額度也會更高。
無房無車無存款，上面說的條件都是資產條件來的，可以考慮信用貸款，只要有有社保、代發工資、繳納公積金、有購買商業保險，這些都是信用貸款的基本條件。因為各地區銀行和機構政策不一樣，對基本條件的年限要求也不一樣。貸款一、看條件，二、看負債，三、看徵信信用記錄，滿足符合要求配合接好審批電話貸款就沒什麼問題
若要在招行申請貸款，必須本地有招行，貸款人年滿18周歲並且有還款能力證明材料。若滿足上述3點。
1.有個人信用貸款(工資貸款，金卡以上級別的卡直接貸款)，但對借款人的要求比較高(一般是比較高端的客戶，比如在我行存款比較多的客戶，或者是公務員之類的)，您是否可以申請，您需要聯系就近招行的貸款部門確認。
2.您看下名下有沒有定期，國債，受託理財，外匯買賣專戶資金，個人人壽保單之類的給銀行抵押。
3.如果是創業的，目前我行暫未開辦個人創業貸款業務。
4.投資用途的，目前申請不了貸款。
5.學生目前只適用留學貸款。
沒房沒車，只能說做不了抵押貸款，但是信用貸款還是可以做的，以下有幾種方式可以貸款，只要你滿足條件。也可以貸款幾十萬的
有以下資質可以貸款
1.有公積金，一般要求公積金基數個繳在800左右，要求滿一年，中途無間斷。打卡工資需要在3000以上，這種可以做銀行，可以做機構
2.純社保，交滿一年，中途無斷交，打卡在3500以上，這種貸款也可以做銀行和機構，但是負債不能太高
3.保單，只要你有保單，交滿6個月，一般年繳費3000以上就可以，大多數機構可以做
4.微粒貸，只要你有微粒貸，且使用過，一般微粒貸額度大於3000就可以，這個屬於機構，目前能做的機構有四五家，有的機構要求額度有2萬以上
5.信用卡，只要你有信用卡，打卡工資在5000以上，就可以申請，要求信用卡額度3萬用滿3年。
6.打卡工資，純打卡工資可以做，只能做機構，利息有點高
7.按揭房，有按揭房可以月供放大
8.網貸
網貸壞徵信，徵信不好，不能貸款，怎麼養徵信呢？
1.了解什麼是機構查詢次數，什麼是個人查詢次數
2.半年不要隨意申請信用卡和網貸
3.掙錢就結清小的網貸（那種幾千上萬的）
4.保證按時還款，不要有任何一次逾期
5.不要讓信用卡出現呆賬、止付、凍結
6.不要替人做擔保
7.不要被人起訴（屬於人法范圍，需要注意）
徵信是每個月5號和15號更新，徵信更新以後大數據也會更新。
如果你需要貸款錢前，建議最好找查一下大數據，如果大數據分數過低，那麼就養一下再去做，千萬別很盲目的，看到網上的網貸就點。我給大家看下大數據的截圖，當你們知道自己的分數以後，你才能知道自己通過利率，也就不會盲目申請了。
現在的花唄借唄，應該應急的時候挺好用的。名下沒有資產，貸款應該不好帶，但是農村的，一般信用社也可以貸款，就是需要擔保人，別的估計只能辦信用卡，只要有個穩定工作，信用卡也能辦好幾個，幾萬塊是有的。有急事使用可以，稍微利息有點高，但是不能影響信譽，要按時還款，畢竟都是上徵信的！祝你好運！
首先非常感謝在這里能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
沒房沒車，只能說做不了抵押貸款，但是信用貸款還是可以做的，以下有幾種方式可以貸款，只要你滿足條件。也可以貸款幾十萬的
有以下資質可以貸款
1.有公積金，一般要求公積金基數個繳在800左右，要求滿一年，中途無間斷。打卡工資需要在3000以上，這種可以做銀行，可以做機構
2.純社保，交滿一年，中途無斷交，打卡在3500以上，這種貸款也可以做銀行和機構，但是負債不能太高
3.保單，只要你有保單，交滿6個月，一般年繳費3000以上就可以，大多數機構可以做
4.微粒貸，只要你有微粒貸，且使用過，一般微粒貸額度大於3000就可以，這個屬於機構，目前能做的機構有四五家，有的機構要求額度有2萬以上
5.信用卡，只要你有信用卡，打卡工資在5000以上，就可以申請，要求信用卡額度3萬用滿3年。
6.打卡工資，純打卡工資可以做，只能做機構，利息有點高
7.按揭房，有按揭房可以月供放大
8.網貸
網貸壞徵信，徵信不好，不能貸款，怎麼養徵信呢？
1.了解什麼是機構查詢次數，什麼是個人查詢次數
2.半年不要隨意申請信用卡和網貸
3.掙錢就結清小的網貸（那種幾千上萬的）
4.保證按時還款，不要有任何一次逾期
5.不要讓信用卡出現呆賬、止付、凍結
6.不要替人做擔保
7.不要被人起訴（屬於人法范圍，需要注意）
徵信是每個月5號和15號更新，徵信更新以後大數據也會更新。
如果你需要貸款錢前，建議最好找查一下大數據，如果大數據分數過低，那麼就養一下再去做，千萬別很盲目的，看到網上的網貸就點。我給大家看下大數據的截圖，當你們知道自己的分數以後，你才能知道自己通過利率，也就不會盲目申請了。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活， 健康 生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
Ⅳ 消費貸怎麼樣貸
消費貸款，就是指你在買商品的時候，比如買手機或者買電腦，向銀行申請的消費貸款，只要你符合貸款條件，就可以申請消費貸款。
關於申請銀行貸款。
銀行貸款的條件如下：
有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的公民;
有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;
無不良信用記錄;
貸款用途不能用作炒股、購房等行為;
貸款人規定的其他銀行小額貸款條件。
《貸款通則》第三條規定，貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
如今越來越多的人開始有了提前消費觀念，那麼一旦有了資金需求勢必會涉及到借貸，那麼一般情況下，申請個人向銀行申請貸款需要符合以下條件。
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
銀行規定的其他條件。
貸款的要求有哪些
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
個人徵信必須良好
貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。
如何保持個人徵信良好呢？
01
不要出現逾期
無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。
02
睡眠卡太多
很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。
03
拖欠生活繳費
新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。
一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。
只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！
告別白戶
很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。
為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。
通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。
因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。
因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。
如何做到大額貸款呢？
01
不要出現逾期
一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。
像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。
02
提高銀行流水
何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。
銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。
銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。
如何提高銀行流水呢 ？
A、存取錢的方法
對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。
正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。
B、存錢的時間
想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。
如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。
所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。
銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。
03
提供足夠的資產證明
貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。
除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。
Ⅵ 房產抵押個人消費貸款與企業經營貸款有何區別
1、貸款主體與貸款用途不同：
企業經營貸款與房產抵押個人消費貸款最為明顯的區別就是貸款主體與貸款用途不同。
從貸款主體來看：企業經營貸款的主體一般為企業的法人、股東或是高級管理者，而房產抵押個人消費貸款的主體則較為寬泛，符合銀行貸款條件的個人即可。
從貸款用途來看：企業經營貸款一般是企業遇到經營融資困難時，通過抵押房產向銀行申請的貸款，用來購買設備、原材料或是擴建廠房等，需要提供企業相關用途證明材料；而房產抵押個人消費貸款則是有房人士有個人消費需求時，通過抵押房產向銀行申請的貸款，需要提供相關的消費用途證明，如裝修房屋、購車、留學、購買大宗商品。不過也有部分銀行的卡貸消費類產品，不需要提供消費用途證明，但是對借款人資質要求較高。
2、銀行考核側重點不同：
企業經營貸款和房產抵押個人消費貸款另一個比較明顯的區別就是銀行審核的側重點不同。
企業資質：對於企業經營貸款，銀行考核側重點是企業的資質和經營狀況，需要企業提供企業營業執照、公司章程等資質證明，以及企業近1-3年財務報表、銀行流水、經營或融資用途證明資料等。相反銀行對於抵押人的銀行徵信一般要求不高，即使是抵押人有過多次逾期紀錄，只要企業資質和經營狀況無重大問題，仍然可以辦理企業經營貸款。
個人資質：銀行對抵押消費貸款則與企業經營貸款考核項大不相同，消費類貸款更側重於考核借款人個人資質及徵信，如果借款人年內不良紀錄紀錄超過銀行要求的上限時，即使有良好的還款能力，那麼也有可能面臨銀行拒簽或是提高貸款利率等窘境。
3、 貸款政策不同：
企業經營貸款與抵押消費貸款的另一點區別是銀行貸款政策不同，企業經營貸款年限短、利率高；房產抵押個人消費貸款年限長、利率低。
從貸款年限來看：因為企業經營類貸款資金回收周期一般較短，所以銀行貸款年限通常最長為5年，而房產抵押個人消費貸款一般是個人或是家庭用於生活消費，個人還款能力與企業相比要低很多，所以抵押消費貸款年限長於企業貸款，最長可貸10年。
從貸款利率來看：企業經營貸款的最低利率為基準利率上浮20%；抵押消費貸款利率則略低於企業經營類貸款，貸款利率最低為15%，最高為25-30%左右。
4、 銀行放款方式不同：
銀行放款方式不同也是企業經營貸款和房產抵押個人消費貸款的不同之處。銀行對於企業經營貸款採取受託支付方式，即必須將錢款打給經營用途材料中的第三方賬戶；而房產抵押個人消費貸款與企業經營貸款相比，銀行放款稍顯靈活，如果是30萬以下的個人小額消費，銀行可以直接將抵押貸款打入借款人賬戶，貸款額在30萬以上時銀行才要求打入第三方賬戶。
Ⅶ 什麼是流水貸款
（1）、在本單位工作3個月以上（已過試用期）
（2）、月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）
（3）、工資由銀行打卡形式發放，非現金形式（出具個人銀行流水賬單）
（4）、出具發放工資銀行列印的工資流水清單，和就職單位的工作證明
現在網上有很多關於貸款的網站，我覺得還是詳細了解和對比一下比較好，找到一個最適合自己的，我瀏覽過一個貸款網站，好像叫數銀在線好像是和銀行合作的，所有的一切都是與銀行同步的，不管是利息，還款方式，限期都是一致的，還是銀監會認可的網路金融平台，貸款的產品很多，而且服務業不錯，同時它們7個工作日內只要你的資料達到銀行的要求就可以放款式的。他們在銀行正式放款給用戶前，是不以任何名義收取任何附加費用的（這點和一般普通的民間借貸機構是最大不同的）。個人覺得不錯，還是蠻正規的，建議你去試試，可能有你想要的貸款信息的。
Ⅷ 消費貸是什麼意思
個人消費信貸是指銀行或其他金融機構採取信用、抵押、質押擔保或保證方式，以商品型貨幣形式向個人消費者提供的信用。按接受貸款對象的不同，消費信貸又分為買方信貸和賣方信貸。買方信貸是對購買消費品的消費者發放的貸款，如個人旅遊貸款、個人綜合消費貸款、個人短期信用貸款等。賣方信貸是以分期付款單證作抵押，對銷售消費品的企業發放的貸款，如個人小額貸款、個人住房貸款、個人汽車貸款等；按擔保的不同，又可分為抵押貸款、質押貸款、保證貸款和信用貸款等
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》
Ⅸ 企業貸款一般能貸多少
你好，這個要看企業的經營情況，從幾10萬到幾百萬到上千萬不等，希望可以幫到您，感謝您的採納。
Ⅹ 以公司流水做個人住房貸款，請問可行嗎我有一個小公司，和個人流水貸款有什麼區別呢謝謝
沒區別，法人是你，公司流水就是你個人流水，可以貸款。現在很多企業為了避稅，錢都不走公戶，甚至走財務個人賬戶，銀行貸款的時候只要你能提供流水，都可以做證明，不是非得用你自己名字辦的銀行卡才行