貸款過戶完成房鑰匙不給

⑴ 房子過戶後就該把鑰匙給買方嗎

我遇到奇葩賣家，全款一零五，我已給一零三，房證已下，還不給我鑰匙，說怕給了我，後面那二萬收不到。我讓他快去辦物業交割，然後就給他，他居然說沒時間。我說替他交他欠的物業費，他還不認可那麼多。我只剩撬鎖這一招了?問題他屋裡還有東西，咋整?

⑵ 買的二手房已過戶，房東不給鑰匙該怎麼辦

房子已經過戶了，可以依法搬進去，確定房子裡面沒有其他貴重東西，可以去找有資質的開鎖公司開鎖。

⑶ 買二手房，房子已經過戶，但是房東不交鑰匙給我怎麼辦

房子已經過戶那說明房子已經是你的房東不叫要是你可以把鎖子翹掉換一個新的。即便他把鑰匙給你，你也應該把鎖撬了，換新的了。如果他再出來阻止或者干擾你的話，你就直接起訴他。

⑷ 我買了二手房,已經過戶了,但是貸款還沒有下來,房主不給我門鑰匙,我能撬門嗎

正常情況下，辦理過戶之後需要等22個工作日房本才會下來，買方拿本，賣方拿錢。在房本下來7個工作日內，業主騰房，過水電，將鑰匙給新業主。若在買房簽合同時有其他約定，按合同上所寫執行。在房本下來之前房子還不是買方的。不能撬門。

⑸ 房子已經過戶 原業主不交鑰匙怎麼辦

原來的業主如果不交鑰匙給你，你首先應該看一下合同是怎麼規定的？是不是還有錢沒有付完。因為我想業主不會無緣無故的不交鑰匙。如果錢已經付完，而且沒有其他的約定，而且房子已經過戶，你可以報警處理。

⑹ 房產證到手，原戶主一直不給鑰匙，我該怎麼辦

房產證到手，原戶主一直不給鑰匙，我該怎麼辦？

買房是大事，不能輕易還。家裡的東西一定要整理好，保證一手交錢，一手拿鑰匙。有一個租客的房子，是業主的。你得先讓租客搬走，才能和你交易。而房主拿了你的錢，卻讓你和租客協商搬家的事。現在要起訴原房主，退回房款，或者讓相關部門督促原房主清理租客問題。簡而言之，你清理租客是違法的。因為租客和你沒關系。雖然現在房子是你的，但是租客租的原主人的房子。

⑺ 房子已經過戶 原業主不交鑰匙怎麼辦

可以按合同約定處理，根據雙方簽訂的合同約定的條約進行處理，這時候建議雙方協商解決，如果無法進行協商，且房子已經過戶了，房東還是不肯給鑰匙，可以自行強行換鎖，通常合同約定過戶後三日內交鑰匙騰房。
交房時需要注意哪些問題

1、設施設備清點，由於二手房一般都被原房東裝修和使用過，在出售時對裝修和一些設備設施通常都是贈送的，因此，買房人在簽訂房屋買賣合同時，就應將設備設施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，交接房屋時按照合同約定進行清點、驗收。

2、水、電、煤氣、天然氣的清點，過戶雙方應一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業網點辦理相應的過戶手續，並向工作人員詢問原房東有無欠費情況。

3、有線電視、數字電視、電話、寬頻的過戶，雙方應一同來到有線電視公司、電信或網通的營業網點辦理過戶手續。

⑻ 房屋已過戶給買方,銀行貸款一直末收到,不交鑰匙,買方強行進入違法嗎

得看你們合同是怎麼約定的，如果合同約定的交房時間已經到了，買方要求你交房你沒給人家鑰匙，就應該是你違約，就算強行進入也有理由說得過去。
遇到這種事最好是協商，雖然已經過戶給買方，貸款沒有收到覺得沒有理由交鑰匙，但是得分情況，比如貸款沒到是什麼原因？是貸款審批沒有通過的話，當然有理由拒絕交房，如果是審批通過，甚至抵押登記都辦了，只是因為銀行額度問題沒有幾時放款，那就不是買方的責任，他也不想被拖，所以應該先確認是什麼原因沒有收到貸款。

⑼ 房子已經過戶 原業主不交鑰匙怎麼辦

房子已經過戶，原房主不交鑰匙，這種情況要看雙方存在哪方面的問題？如果是因為房款沒有到位，那麼還是應該主動的將房款打到原房主賬上，如果是因為其他方面的問題交涉，無法達成一致的話，也只能夠通過法院起訴的途徑解決