公積金貸款必須有工作嗎

Ⅰ 公積金貸款需要單位開證明嗎

需要證明，要開具工資證明，證明還款能力。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
拓展資料：
定義
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

Ⅱ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要您具備以下基本條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；
4、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；
5、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，原商業住房貸款申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標准；
6、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
8、符合公積金管委會規定的其他條件。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

Ⅲ 用公積金貸款買房，必須要有單位證明嗎

需要證明，要開具工資證明，證明還款能力。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
拓展資料：
一手房公積金貸款所需材料：
1、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2、婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);
3、經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;
4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。
二手房公積金貸款所需材料：
1、借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2、婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);
3、賣方名下的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
4、房屋產權共有人同意出售房產的書面文件，保證所售房產權明晰、交易合法;
5、《xx市存量房買賣合同》(需在銀行面簽);
6、由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》;
7、管理中心和受託銀行要求提供的其他證明材料。

Ⅳ 住房公積金，沒有固定工作能申請住房公積金嗎

沒有固定工作不能申請住房公積金的，因為住房公積金專用賬戶是由單位設置的，個人用戶無法申請公積金，只能通過單位申請。

公積金一旦繳納，就不能斷繳，因為斷繳之後就會重新計算月份，這對貸款買房是有影響的，如果因為換了公司導致公積金不能正常繳納，可以讓新的單位給你出具補繳證明，幫你補上之前欠的費用。