貸款流水不合格怎麼辦

❶ 辦理買房貸款時銀行流水不夠該怎麼辦

很多人買房都會選擇向銀行貸款，相信有買房經驗的朋友都知道，申請貸款時銀行會要求申請人提供個人的收入證明和銀行流水，商業銀行通常會要求貸款人本人的流水額度必須在每月還款額的2－3倍以上。但是有些借款人由於換工作、更換工資卡或者一些其他原因導致

很多人買房都會選擇向 銀行貸款 ，相信有買房經驗的朋友都知道，申請貸款時銀行會要求申請人提供個人的 收入證明 和銀行流水，商業銀行通常會要求 貸款人 本人的流水額度必須在每月還款額的2－3倍以上。但是有些借款人由於換工作、更換工資卡或者一些其他原因導致銀行流水達不到要求。

實際上，銀行之所以要求提供銀行流水，其目的是為了證明借款人有足夠的能力償還房貸。那麼如果 買房貸款 銀行流水不夠該怎麼辦？下面我為大家總結了不符合要求的幾種常見情況及其解決方法。

一、房貸銀行流水的要求

銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。 貸款買房 時，銀行會要求 購房 者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水的銀行儲蓄賬戶列印流水。對於工薪階層，銀行主要會看你的 工資流水 、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業 業主 、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是 房貸月供 的2倍以上。

二、房貸銀行流水不夠怎麼辦？

（1）自製銀行流水

大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內，長此以往堅持3－6個月，列印出的自存流水也能得到多數銀行的認可，適用於有計劃買房的群體。

（2）增加父母為共同還款人

如果說增加父母作為共同還款人的話，也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（ 單身證明 ）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款，不過，有些銀行可以放寬到65周歲。

（3）不定期存取

把可用金額匯入同一張卡，不定期的存取。這個方法主要適合於那些資金較為分散的個體戶經營者，每月不定期的從卡中存取部分現金，連續操作幾個月，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機構爭取，但是，需要注意的是，嚴謹的銀行通常都不予認可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機構，才能夠接受。

（4）提供擔保證明

目前最常用抵押 貸款方式 是 房屋抵押 貸款，但申請此項貸款的借款人需要提供 房產證 、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產評估報告，（擬 抵押房 產的有權處分人及其他權利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

（5）提高首付

這是最後一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財產證明的話，只能提高 首付比例 了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內。

（6）個稅、社保代替

有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者 公積金 繳納證明來代替銀行流水，前提是每月都是在同一時間固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。但是並不是所有銀行都支持這么做，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行。

三、銀行流水不夠開假的可以嗎？

市面上有些 中介 或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。如果一旦被發現，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。所以各位購房人還是慎重，切不可心存僥幸心理。

在很多不同的區域不同的銀行政策肯定也會有所不同，所以大家在申請買房貸款之前一定要先咨詢銀行，按照他們的要求來選擇最適合的方法。最後，希望大家貸款順利，早日住進稱心的房子。

❷ 貸款流水不足怎麼解決

貸款流水不夠可以提供擔保證明，增加共同還款人，也可以自製銀行流水或者增加首付款。 1）提供擔保人，如果銀行流水不足，你可以找一個銀行認可的擔保人為自己擔保，這樣一來，你通過貸款審批的幾率將會大大提高。但要注意的是，貸款下來後一定要按時還款，如果有不良記錄，也將直接影響擔保人信用記錄。
2）增加共同還款人，你也可以添加配偶或父母作為共同還款人，當然這時候你還需要提供共還人的身份證、戶口本、結婚證與銀行流水等材料。一旦父母或配偶成為你的共還人，只要你們的月總收入大於或等於月總負債的兩倍，就有希望拿到貸款。
3）提供抵押物，如果銀行流水不夠，你還可以提供房產、汽車、銀行存單等資產證明，通過辦理抵押貸款來獲取貸款額度。相比信用貸款，抵押貸款對資質條件的要求會寬松一些，一旦成功獲貸，額度最高可以達到資產評估價值的8成。
4）提前自存流水，一般銀行認定的月收入是借款人最近一年銀行賬單顯示的收入除以12個月，但是部分銀行除了打卡工資，還可以把每月固定日期轉存進的固定款項也算作收入。比如，有人每個月5號都會給你打2000塊，那麼這筆2000塊的進賬就可以算作你的月收入。
二；銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出貸款去，滿足社會擴大再生產的補充資金需要，促進經濟發展;同時也可由此取得貸款利息收入，增加銀行本身的積累。在中國，還運用貸款的有償使用原則，促進企業改善經營管理;並且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。普通貸款限額是一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律性的特點，與銀行訂立非正式協議，約定一個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內，企業可隨時獲得銀行貸款。企業申請貸款額度時必須向銀行說明貸款前的財務狀況，銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。企業與銀行簽訂正式的貸款協議，銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。營運資本貸款是基於企業產品生產周期長、原材料儲備多、資金迴流慢等特點，以產品銷售進度確定貸款期限和額度的貸款形式。項目貸款是以風險大、成本高的大型建設項目為對象的貸款，其特點是金額大、風險高、利率高，以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據，貸款債務的追索針對項目，而不是針對公司和企業。對於特大型的項目，通常由多家銀行組合，以銀行辛迪加或銀團形式提供貸款，以分散風險。

❸ 買房時辦理貸款 銀行流水不夠該怎麼處理

大部分人買房，選擇的都是向銀行貸款，貸款要提供個人的收入證明和銀行流水。那麼，申請買房貸款時，銀行流水不夠該怎麼辦呢？

大部分人買房，選擇的都是向 銀行貸款 ，貸款要提供個人的 收入證明 和銀行流水。銀行放貸會通過審查 購房 者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力，那麼買房時辦理貸款，銀行流水不夠該怎麼處理？

一、房貸銀行流水的要求

1、銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。 按揭買房 時，銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水，要求家庭收入是 月供 的2倍以上。所以，一定要選擇你經常使用、流水的銀行儲蓄賬戶列印流水。

2、對於工薪階層，銀行主要會看你的 工資流水 、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業 業主 、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。

二、房貸銀行流水不夠怎麼辦

1、增加共同 貸款人

對於已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。

2、一次性 大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如 房產 、汽車、基金、大額保單等等。

3、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

4、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者 公積金 繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

5、自己做足流水

很多人不知道，銀行流水其實是進進出出都算的！所以，經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出，頻繁交易不定時不 定金 額，通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去，很快你的銀行流水就夠了。

一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會符合要求。當然，這個時候最缺的就是時間，所以在看房的過程中就開始著手做。

6、提高 首付比例

這點不用多說，多出一點首付，說不定你的銀行流水就夠了。

三、銀行流水不夠開假的可以嗎？

市面上有些 中介 或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。如果一旦被發現，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。

以上就是我為大家搜集的關於買房時辦理貸款，銀行流水不夠該怎麼處理的一些相關介紹，如果您也想 貸款買房 ，希望我整理的這些能夠為您提供幫助。

❹ 貸款流水不足怎麼解決

❺ 貸款但是銀行流水不足怎麼辦

貸款流水不夠，有以下幾種解決方案，供你參考：

1. 用夫妻兩人的流水

   當借款人貸款流水不足時，可以使用夫妻兩人的銀行流水，一般銀行都會放寬條件，只要夫妻兩人的銀行流水加起來是符合要求的，銀行是會放款的。

2. 提供資產證明

   資產證明也是貸款審核的一個重要參考，如果借款人能提供有限的資產證明，將有助於與提高貸款的額度和通過率。比如提供房產證明、車輛證明，存款，保單等。

3. 提供擔保證明

   借款人在流水不足的情況下可以提供擔保證明，比如用名下其他的房產做擔保，不過這種方法不一定適用於所有銀行。

4. 申請銀行貸款需要的交易流水一般是你銀行卡上的流水，銀行卡的流水包含收入情況、支出情況等，能夠判斷借款人的還款能力如何。
   

❻ 流水不夠銀行貸款下不了怎麼辦流水作假後果很嚴重

辦理銀行貸款，通常會需要貸款人提供銀行流水來證明還款能力，如果流水不夠可能會導致貸款下不來的。為此，很多朋友就想知道有沒有什麼解決的辦法，比如是不是可以提供假流水，下面就一起來討論討論。

一、銀行貸款流水不夠可以作假嗎？
不可以。銀行客戶經理是會對貸款人提供的流水進行審核的，他們很容易就可以看出銀行流水的真偽，如果一旦發現有申請資料作假，會直接拒貸，貸款人短期內是無法再次申請的，並且銀行會把你的行為記入黑名單，共享給其他銀行知道，這樣就算換家銀行也可能無法貸款。
當然，也有個別銀行風控不是很嚴，就算通過假的銀行流水，成功拿到了貸款，還有可能會處罰，因為這是一種騙貸行為。
二、流水不夠銀行貸款下不了怎麼辦？
1、提供共同借款人。如果自己的銀行流水不夠，可提供夫妻另一方或直系親屬銀行流水，兩個人的銀行流水總會比一個人多，有些銀行也認可這種方式；如果事前咨詢得知自己銀行流水不夠，建議可以嘗試在銀行購買一些理財產品，對我們幫助也不小。
2、提供其他資產證明。也可以開具其他金融機構的資產證明，如果你持有大額的基金、保單、債券等，其他還有像互聯網智能存款、銀行大額存單、大額的保險保單、房產證、車輛行駛證等，也都可以算是資產證明，不少銀行也是認可的。
總之，銀行貸款流水不夠也千萬不要提供假流水，否則不僅會被拒絕貸款，作假成功拿到貸款還有可能會面臨刑事責任，想要成功貸款，可以按照上述介紹的兩個方面來補救。

❼ 銀行貸款流水不夠怎麼辦

一、增加共同貸款人
對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。
二、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。
三、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
四、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
五、提高首付比例
買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，並且又不能提供其他證明的，看來只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內，這樣銀行接受度較大。
【拓展資料】
假銀行流水能貸款嗎？
一、假流水容易被識破
偽造的銀行流水就算再以假亂真，它也是假的，在審貸部門里會有人專門做資料的審查工作，真假流水在他們眼裡一辨就明，假流水想逃過工作人員的法眼，簡直比登天還難。所以，通常情況下，想靠假的銀行流水貸款根本是一條走不通的路。
二、拿到的貸款也會被收回
有些人鑽了金融機構的空子，憑借假銀行流水拿到了貸款，但是貸款還有後期的貸後管理，一旦發現，輕則被收回貸款、繳納違約金，重則會被銀行以「騙取貸款罪」上訴到法院。

❽ 貸款買房時 銀行流水、收入證明不夠怎麼辦

向銀行貸款買房時，需要提供個人收入證明，它能直接反映借款人的還款能力。通常情況下，銀行要求月收入是月供的2倍以上，否則將少貸或者拒貸。那如果收入證明不夠，購房者該如何補救？

大部分人買房，選擇的都是向 銀行貸款 ，貸款要提供個人的收入證明和銀行流水。銀行放貸會通過審查購房者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力，收入證明中的月收入一般須覆蓋月供的兩倍。如果 銀行流水賬單 不符合標准，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，貸款都會受阻。那麼，申請 購房貸款 ，銀行流水、 收入證明不夠 怎麼辦？

一、解決銀行流水不夠問題的五個選擇

1、一次性存大數額資金或提供收入證明

一次性存入一定數額的資金，至少10萬－20萬，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。

2、提供有效的擔保證明

購房者名下已有一套 房產 ，並且無貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會讓購房者拿 首套房 做擔保，另外提供收入證明，之後銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法並不是每個銀行都實用，有的銀行不支持這樣的擔保證明。

3、用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水

如果購房者的工作穩定，收入固定，同時又在固定時間繳納個稅、社保以及 公積金 ，就算沒有銀行流水，銀行也會放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時間繳納才行。而且具體銀行需要進行具體咨詢，然後向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。

4、用夫妻兩個人的流水貸款

銀行對流水的要求是不低於 買房貸款月供 的兩倍才可。對一個家庭來說，銀行會放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會放貸。例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大於2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復。

5、提高 首付比例

如果首付付的多了，相應的每月貸款就會比較少。購房者可以自行計算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法，往往會使現有經濟能力比較差的購房者在購房初期過上一段非常艱難的日子，可以說是以上的方法都不能使用之後的無奈選擇，僅供參考。

二、收入證明怎麼開？

01有工作單位的

1）開收入證明要注意格式，必要的內容不能少。

2）開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。

3）填寫所在公司人力部的座機。

02沒有工作單位的

1）私營 業主

收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料（ 營業執照 正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等）

2）自由職業者

如果有存款，可以提供存款證明；

如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

三、解決收入不夠問題的四個辦法

從上面四個辦法依次看來，兼職收入比較合適的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子雖然為家庭主婦也會自己做些小生意什麼的，只要有銀行月入多少的流水賬單證明即可。

而“接力貸”，與子女，或父母一起作為共同 貸款人 ，也可以填補貸款額度不足的尷尬。不過需要注意的是，目前 限購限貸 政策加緊，部分銀行對“合力貸”、“接力貸”產品加強了審查力度，甚至停止發放此類貸款，如果購房人自己收入不符合要求，想讓父母作為共同借款人申請“合力貸”，或者讓子女作為共同借款人申請“接力貸”的話，難度可能比以前大，具體要咨詢貸款銀行。

親屬擔保和他人共借，如果是在夫妻之間，因為其中一方為家庭主婦，無法證明還款能力的情況下，不推薦使用。但是如果能找到父母或子女一起貸款，也一樣可以解決問題。

提醒：

現在，銀監會明確指示各銀行加強對購房人收入證明、銀行流水的審查，想通過開具假收入假流水矇混過關的人，不要鋌而走險，否則被發現後不僅貸款泡湯了，還要承擔騙貸的法律責任。

四、哪種收入證明是虛假的？

1）用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入高的；

2）用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入低的；

3）借款人非該單位員工的。

五、開虛假收入證明有什麼風險？

1）可能會在銀行審核時被發現，購房者無法貸款就面臨違約。

2）收入證明比實際收入高的話，會造成自身還款壓力較大，甚至可能導致借款人無法按時支付月供。因為這個原因導致的和欠款後果，只能由購房者自己承擔。

3） 貸款買房 開虛假收入證明，後期銀行能以合同信息不實為理由要求撤銷貸款合同。

❾ 銀行貸款流水過不了怎麼辦

1.重新做流水，時間得延遲了。
2.如果是一個人貸款流水過，那就夫妻共同貸款，自兩個人的流水夠不夠了。
3.或者提高首付，或者延長還款年限，月供就少了，那麼要求流水就少了。
僅供參考。