在北京工作三年公積金貸款多少

⑴ 北京住房公積金貸款額度是多少

法律分析：1、公積金貸款新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。2、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬元。3、對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，不屬於前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬元。4、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至140萬元，對於不屬於前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至130萬元。5、二套房貸款最高貸款額度為60萬元。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

⑵ 3年公積金能貸款多少

這要看你的公積金帳戶月繳存額，你單位的繳存比例是多少？

購買商品房，第一次申請的，貸款額度不超過總房價的70%，第二次申請公積金貸款和購買二手房的，貸款額度不超過總房價的60%。

貸款年限
商品房最長不超過30年，二手房最長不超過20年。

提供一個計算公式，你可以嘗試算一下：
貸款額度=借款人月計繳住房公積金額÷ 借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（目前個人還貸能力系數為0.45）×12（月）×實際可貸年限。

⑶ 北京市公積金貸款額度是多少

北京市公積金貸款額度是根據購買住房所在地以及個人住房公積金繳存的情況來確定的，北京住房公積金貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。

為體現制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，在核算貸款額度的時候，以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

北京住房公積金貸款的其他規定。

北京住房公積金貸款在購買首套普通住房首付款比例不低於35%，首套非普通住房首付款比例不低於40%。對購買共有產權房等政策性住房的首套住房首付比例不低於30%。

購買普通住房且為第二套住房的，首付款比例不低於60%，購買非普通住房首付比例不低於80%。為體現對低收入家庭的政策支持，對於購買經濟適用住房的首付比例不低於20%。貸款期限從最長可以計算到借款申請人70周歲調整為原則上最高不得超過65周歲。如借款申請人為已婚的，貸款期限以夫妻雙方中較長的一方計算。

以上內容參考北京住房公積金——《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》解讀

⑷ 北京公積金最多能貸多少

法律分析：2021住房公積金年度北京地區月繳存基數上限為28220元。下限暫為2320元。繳存單位可根據自身經濟情況在5%至12%范圍內自主確定住房公積金繳存比例，無需提供材料，無需審批。單位繳存比例與個人繳存比例應保持一致。北京住房公積金管理中心，今後，員工在提取公積金時，可以不再申請新卡，可以使用自己在北京地區11家合作銀行發放的任何I類銀行卡作為住房公積金業務銀行卡(以下簡稱公積金卡)。北京還優化了已故員工住房公積金的提取。住房公積金賬戶餘額在5萬元以下(不含利息)的已故員工配偶、父母、子女申請一次性銷戶提取已故員工住房公積金時，無需提供公證部門發行的確認繼承權和遺贈權的公證書，或者人民法院發行的判決書、裁定書、調停書。

北京住房公積金的提取規定是需要提供如下三項材料，住房公積金提取申請書，提取申請人身份證原件及復印件，提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。職工配偶申請提取時，除按照上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

⑸ 北京住房公積金貸款額度

北京住房公積金貸款額度最高104萬。

具體貸款額度的確定方法如下：

1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度；

3、具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。

《住房公積金管理條例》第三條

職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

⑹ 2022年北京公積金貸款額度是多少公積金貸款額度如何計算

2022年北京公積金貸款額度是多少?公積金貸款額度如何計算?

貸款額度

2018年9月17日起北京公積金貸款額度：

每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。

如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

什麼情況下貸款額度可上浮?

1、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區(東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區)以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元，至140萬元;

2、借款申請人戶籍在朝陽、海淀、豐台、石景山區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，至130萬元;

3、不屬於前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬。

4、符合第二套房貸款要求的，最高貸款額度為60萬元。

註：新下調了二套房貸款最高貸款額度，由80萬元下調為60萬元。

公積金貸款額度計算公式

貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活的金額)/對應貸款年限的月均還款額系數 以上只供參考，具體要咨詢相關部門哦！

⑺ 北京住房公積金貸款最多能貸多少

目前，購買首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元；購買第二套普通自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元。具體貸款額度的確定方法：

1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。

※ 貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

⑻ 公積金滿三年可以貸多少錢

法律分析：公積金貸款最高限額:1、申請人一方繳存住房公積金,貸款的最高限額為40萬元;2、申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額為80萬元;

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑼ 北京地區公積金貸款額度最高多少萬

北京市的房價已經非常高，均價3、4萬，想買套房隨便就是幾百萬，按首付30%來算，最少要一百多萬，現在北京地區小夥伴申請公積金貸款，最高有120萬額度。
北京的公積金貸款額度以家庭為單位，不管是一個人貸款還是一家人夫妻共同貸款，額度最高都是120萬元。
通常情況下，購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元；具體貸款額度的確定方法：
1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1092元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。
如何貸到最高額度？
個人貸款：每月繳存額需要達到772元，即按照12%的比例繳納住房公積金，個人月收入達到6434元，才能貸到最高額度120萬元。
夫妻貸款：只需要二人的月繳存額之和不低於916元，就能貸120萬元。只要二人月收入都在3817元之上，就能貸120萬元。