電梯加裝貸款資料

❶ 電梯能抵押貸款嗎

不用抵押，直接包裝貸，搞定後收百分之五費用

❷ 常州住宅加裝電梯提取住房公積金申請材料

法律分析：需要材料如下：

1.提取人身份證原件；

2.結婚證或戶口簿（只適用於產權人配偶提取）；

3.房地產權證原件；

4.加裝電梯費用分攤比例的協議（或資金分攤表等明確提取職工分攤的加裝電梯費用材料）；

5.各轄市區出具的報建批復文件；

6.電梯使用登記證書；

7.銀行儲蓄卡。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❸ 加裝電梯提取公積金需要什麼手續

法律分析：(一)申請人身份證明和關系證明材料原件:

1、本人辦理的:

提取申請人身份證件取申請人非業主本人時，還應當提供業主的身份證件以及關系證明

材料2、委託辦理的:

(1)受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書(2)受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證，經公證機關公證的委託書。

(二)提取原因證明材料原件:

1、不動產權證(含原房地產權證)或者租用居住公房憑證2、業主簽訂的加裝電梯(費用分攤)協議以及電梯建設分攤費用的實際支付憑證或其他可證明業主支付電梯建設費用的材料。

(三)申請人本人名下的本市銀行借記卡。

上海可提取公積金加裝電梯對象及條件

一、凡按照本市對既有多層住宅加裝電梯的相關規定實施加裝電梯的，加裝電梯項目正式施工後，已先行支付建設資金的產權人或者公有住房承租人(以下簡稱「業主」)可以按順序申請提取業主本人及配偶、本人直系血親住房公積金賬戶內的存儲余額，用於加裝電梯中個人支付的建設資金。

二、提取申請人(申請提取住房公積金的業業

主本人或配偶或本人直系血親，以下簡稱「申請人」)申請提取住房公積金支付既有多層住宅加裝電梯中個人支付的建設資金的，應當同時符合以下提取條件:

(一)既有多層住宅加裝電梯項目已正式施工且業主已支付加裝電梯建設資金(二)申請人及配偶在本市無住房公積金貸款(三)申請人無委託提取住房公積金歸還住房貸款(四)申請人無其他生效中的提取業務。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❹ 舊樓加裝電梯需要什麼手續

一、委託建築結構安全鑒定。由建設單位委託對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑒定，由建設工程質量檢測機構、房屋安全鑒定單位出具檢測鑒定報告或由承擔電梯增設設計的工程設計單位出具抗震鑒定報告。經檢測鑒定報告或抗震鑒定報告認定，不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯。

二、辦理建設工程規劃審查。既有建築增設電梯，如原房屋建築竣工驗收時預留了電梯井，則不需要辦理建設工程規劃審批。未預留電梯井的，先由有資質的建築設計單位報電梯增設設計方案至規劃主管部門審查並出具審查意見，符合規劃、標準的，進入施工圖設計文件程序，並按照規定進行施工圖設計審查。根據法律法規，如消防等需要審批的應按有關規定辦理。

三、辦理建築工程施工審查手續。在建設單位確定具有一定技術實力和管理能力的電梯安裝施工單位後，應向所在地住房城鄉建設行政主管部門辦理工程質量安全監督手續，申請辦理建築施工備案。

四、辦理電梯施工開工告知和完工檢驗、電梯使用登記。

(4)電梯加裝貸款資料擴展閱讀

申請條件：

按照成辦函〔2018〕134號規定：

一、本市城鎮范圍內國有土地上已建成投入使用、具有合法權屬證明以及未設電梯的多層既有住宅，且增設電梯在建設用地紅線范圍內。

二、既有住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，其他業主無異議。擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。

三、已列入房屋徵收范圍和計劃的住宅，不適用本意見。

❺ 舊樓加裝電梯需要多少份房產證復印件

3份。舊樓加裝電梯需要3份房產證復印件。
因加裝電梯會佔用樓房內公用空間，自建居民樓電梯最重要是樓內住戶要協商一致，得到全部住戶的同意。並根據所在樓層等因素，由房地產所有權人按照一定的分攤比例共同出資。包括一樓、二樓全體住戶簽名同意後，住戶代表可以將設計方案、房產證等材料送去行政服務中心規劃窗口遞交審批。
規劃部門會對設計方案進行審核，確認該方案是否符合消防、安全要求，是否會對周邊住戶通風、採光造成影響等，然後進行公示，公示期一般為10日。公示應當經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。公示期結束後，規劃部門會出《建設工程規劃許可證》，住戶拿該證找住建部門報建。
羊城晚報記者從江門市住建部門了解到，該部門審核《建設工程規劃許可證》後，將免費發《施工許可證》，住戶就可邀請具有相應資質等級的施工單位進行施工。此外，有江門市住房公積金的居民可以提取公積金來支付增設電梯的費用。

❻ 舊樓加裝電梯需要什麼手續

1、三分之二住戶的簽字。首先舊樓加裝電梯必須要先讓三分之二以上的業主簽字同意。

2、每位住戶的房產證。然後要各位住戶提供房產證明。

3、設計院圖紙。接著就是拿著業主同意加裝的證明，讓電梯公司設計圖紙。

4、委託書。提交加裝電梯的委託書。

5、電梯公司營業執照、安裝維修資質、設計單位資質。電梯公司要提供相關營業執照的證件。

《意見》還簡化了審批手續，原來所需的日照分析圖、噪音測試等都不再需要提供。

電梯安裝的施工單位應當在施工前將擬進行安裝的電梯情況書面告知工程所在地的直轄市或設區的市的特種設備安全監督管理部門。告知後即可施工。

電梯的准用程序

1、電梯的安裝單位自檢試運行結束後，整理記錄，並向製造單位提供，由製造單位負責進行校驗和調試。

2、校驗和調試符合要求後，向國務院特種設備安全監督部門核準的檢驗檢測機構報驗要求監督檢驗，檢驗檢測機構按照安全技術規范的要求進行監督檢驗，未經監督檢驗合格的電梯不得交付使用。3監督檢驗合格，電梯可以交付使用，獲得准用許可後，按規定辦理交工驗收手續。

符合條件的樓房加裝電梯，可以採用樓內和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預留電梯井道，可以直接安裝，工程相對容易，成本也較低。對於沒有預留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外牆外，工程量多了一道，但難度也並不大。

雖然不存在技術上的障礙，但加裝電梯也並非易事，最主要的是安全問題。如果回是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全，風險太高。而外部加裝電梯，一般需要砌牆或者增加鋼柱來固定電梯導軌，工程中的每一個環節都很重要，一個環節一旦出現問題，都有可能造成安全隱患。

❼ 南昌市事業單位申報加裝外掛電梯需要的資料

1、申報材料是否齊全。2、電梯改造資格證書是否有效，電梯改造項目是否在該證書的認可范圍內。3、電梯改造作業人員資格證書是否有效。4、電梯改造方案內容是否齊全。5、改造方案設計、圖紙、計算等是否符合GB 7588等標準的要求。6、是否具有有效的產品合格證、生產許可證或安全認可證及安全部件型式試驗報告副本；與電梯改 造資格認可樣機檢驗報告中所列配置是否相符，如發生改變是否安全合理，其證明文件是否有效。7、審查人員應著重審查其改變後的方案是否採用了同等安全及更先進的技術和零部件。
如果是住戶申請的話，參考以下步驟：1、要填報四張表格，由業主寫上同意和簽名並加蓋手印，簽名的姓名要與房產證姓名相同，房產證上有幾個人就要有幾個人簽名，一套四張共簽字四套。2、要上交業主房產證復印件。房產證復印件要求，從第一頁到最後一頁每頁都要復印，每頁都要簽字，簽名要按房產證上的名字簽，房產證上有幾個人要求幾個人都要簽字蓋手印。3、要上交業主身份證復印件。身份證復印件要求，正反兩面都要復印，每頁都要簽字蓋上手印，房產證上有幾個人名字幾個人都要交身份證復印，身份證名字要與房產證名字相符。4、房產證和身份證簽字要求，每一頁都要簽名蓋手印，簽名要與房產證名字一致。每張復印件都要寫上"同意加裝電梯"、"此件與原件相符″、"此件僅供加裝電梯使用"的內容。這已刻了章代替書寫。5、如果房產證因貸款抵押，要提供銀行抵押證明。6、填寫表格不能使用圓珠筆一律要使用碳水筆。

❽ 加裝電梯怎樣向申請農商銀行貸款

1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。
3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。
5、農村信用社貸款人的資產負債率不得高於70%。
6、申請固定資產.房地產等項目貸款的，貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。
7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。
8、農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續