㈠ 辦商業貸款需要什麼資料
辦商業貸款需要的材料有：
1、貸款申請人和配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等資料。
2、貸款申請人以及配偶的工作證明、收入證明等資料。
3、購房的合同、首付的發票、商品房銷售備案證明等資料。
拓展資料
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
流程注意事項
1.提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。
主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。
2.銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。
在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
3.銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。
4.雙方辦理相關手續：銀行通知貸款申請人，貸款審批通過後需要在該銀行開戶，領借記卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。在簽訂貸款合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的誤會。
5.銀行發放貸款：所有貸款手續辦理完畢後，銀行會將貸款資金打入到房產開發商的賬戶，借貸關系成立，貸款人按規定償還貸款。
㈡ 請問一下辦商業貸款需要什麼材料
辦商業貸款需要的材料有：
1、貸款申請人和配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等資料。
2、貸款申請人以及配偶的工作證明、收入證明等資料。
3、購房的合同、首付的發票、商品房銷售備案證明等資料。
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㈢ 申請辦理商業貸款需要准備什麼材料
商業貸款需要准備的材料：單位收入證明和銀行流水會決定你的貸款額度
1)身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。
這里需要注意的是，無論是身份證、戶口本還是結婚證，除了復印件以外都需要提供原件，以便銀行客戶經理查閱，在經過查驗後，銀行會將原件退還給借款人，將復印件留存。
2)外地戶籍需要提供暫住證或居住證。
以前外地戶籍的人士是無法在銀行獲得貸款的，隨著城市化的發展，這一條顯然已經是往日雲煙了，但是對於非本地戶籍人士，銀行還是需要借款人提供暫住證或者是居住證的。
3)工作單位出具的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營業執照副本（復印件）加蓋公章。
收入證明是銀行審核借款人還款能力的重要證明材料，因為需要借款人嚴格按照銀行規定的格式出具，一般來說，銀行都會提供給借款人一個標準的格式，借款人只要按照格式填寫後蓋章即可。除了收入證明，銀行還會要求借款人提供所在單位的營業執照副本的復印件，同時，復印件也許蓋上單位的公章。
4)買賣合同、首付款發票或收據。
借款人需要攜帶自己與開發商或房主簽訂的買賣合同原件，首付款的發票（由開發商開具，或是由房主開具的首付款首條以及與中介簽訂的居間合同）。
5)近半年的工資流水或其他資產證明。
以前大部分銀行都只需要借款人提供收入證明即可，近幾年隨著貸款流程的日益規范和嚴格，為了防範工資作假行為，目前基本上所有的銀行都會要求借款人出具半年內的工資流水（可由工資卡所在銀行出具，也可出具稅務機關的完稅證明代替）。如果借款人有其他資產，如房產、汽車、存款等，也可以將證明材料提供給銀行，這一條並不是必須的，但是這些材料會提高銀行的審批速度和借款人的貸款額度。
6)銀行要求的其他資料。
每個銀行甚至每個銀行的支行對貸款的要求都會有一些差異，除了上述五大基本的材料外，銀行可能會要求借款人補充一些其他證明材料。
無論是商業貸款還是公積金貸款，所需提供的材料大致是上述六項，借款人在辦理前應准備好，不要有遺漏，以免影響房貸的辦理。
㈣ 商業貸款都需要什麼材料
您好，首先需要確認您的婚姻狀況。婚姻狀況不同，提供的證件資料有所不同： 1.成年單身：身份證、戶口本、學歷證明、收入證明、營業執照副本復印件加蓋公司公章或工作證或在職證明。 2.成年已婚：夫妻雙方身份證、夫妻雙方戶口本（包括未成年子女戶口）、結婚證、學歷證明、收入證明、營業執照副本復印件加蓋公司公章或工作證或在職證明。 3.離異：身份證、戶口本、離婚證、離婚協議蓋民政局的章、營業執照副本復印件加蓋公司公章或工作證或在職證明。 4.喪偶：身份證、戶口本（戶口本變更配偶死亡）、死亡證明。 註：上面所說戶口本如果是集體戶口，需要提供集體戶口首頁復印件蓋公章、本人和變更頁。另外，如果貸款比較多的話，銀行會要求您提供至少近半年的工資流水。 至於您說的保險，銀行是不需要的，一般也不會去查詢的。銀行主要審核的是貸款人是否具備貸款資格，是否有足夠的還款能力，跟您有沒有上保險沒有太大關系。
㈤ 辦理中國銀行個人商業用房貸款需要提供哪些材料
中國銀行個人商業用房貸款辦理材料：以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈥ 申請中國銀行個人商業用房貸款提供的資料都包括哪些
中國銀行個人商業用房貸款辦理材料：
1、申請個人一手商業用房貸款時，借款人應提出書面申請，並提供以下資料：
（1）借款申請書；
（2）具有法律效力的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證，或其它有效居留證件）；
（3）貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿等）；
（4）已支付所購商業用房購房首付款的證明；
（5）授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
（6）合法有效的購房合同或協議；
（7）抵（質）押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
（8）法律、法規、監管規定及貸款人要求提供的其他文件或資料。
2、申請個人二手商業用房貸款時，除借款人須提供申請個人一手商業用房貸款所列資料外，售房人還應提供以下資料：
（1）售房人（含共有人）有效身份證件；
（2）擬出售房屋的所有權有效證件；
（3）房屋共有權人簽字同意出售房屋的書面文件；
（4）已出租的房屋須提供租賃合同及承租人放棄優先購買權的承諾書；
（5）貸款人要求提供的其他文件或資料。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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㈦ 商業貸款買房怎麼辦理需要哪些材料啊
若您在中行辦理個人一手住房貸款，需要提交以下資料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件；
3、婚姻狀況證明；
4、支付所購住房首期購房款的證明；
5、貸款人認可的經濟收入證明；
6、購買住房的合同、協議或其它有效文件；
7、借款擔保的抵（質）押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、保證人同意為其提供擔保的書面文件及其資信證明；
9、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件等。
因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
㈧ 個人住房商業貸款需要什麼材料
申請個人住房商業貸款需要准備向銀行借款所需的資料，一般包括貸款申請書、客戶身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請，等待貸款審核辦理其他法律手續。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
㈨ 住房商業貸款都需要提供什麼材料
個人住房商業貸款個人首先要准備好向銀行借款所需的資料，一般包括貸款申請書、客戶身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請。接下來等待貸款審核，辦理其他法律手續。除合同外，還有另外的法律手續要辦理，最後就可以等待接受銀行貸款。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
㈩ 辦理中國銀行個人商業用房貸款需要提供哪些材料
（一）申請個人一手商業用房貸款時，借款人應提出書面申請，並提供以下資料：
1、借款申請書；
2、具有法律效力的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證，或其它有效居留證件）；
3、貸款人認可的經濟收入證明（包括借款人家庭經濟收入證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿等）；
4、已支付所購商業用房購房首付款的證明；
5、授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；
6、合法有效的購房合同或協議；
7、抵（質）押物清單、權屬證明、有處分權人同意抵（質）押的證明及抵押物估價文件；
8、法律、法規、監管規定及貸款人要求提供的其他文件或資料。
（二）申請個人二手商業用房貸款時，除借款人須提供申請個人一手商業用房貸款所列資料外，售房人還應提供以下資料：
1、售房人（含共有人）有效身份證件；
2、擬出售房屋的所有權有效證件；
3、房屋共有權人簽字同意出售房屋的書面文件；
4、已出租的房屋須提供租賃合同及承租人放棄優先購買權的承諾書；
5、貸款人要求提供的其他文件或資料。
因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者轉人工服務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。