貸款余額增長主要原因

A. 4月末工行境內人民幣貸款較年初增加超1萬億元，為何要增加貸款金額

我國4月新增人民幣貸款14700億這個是正常的，細心的人可以發現，實際上我們國家每年，甚至是每個月的人民幣貸款額度都在增加，這說明了我們國家對企業的扶持是非常大的。而且從全球經濟來講，現在全球經濟實際上是在下行的，我們國家的貸款額度不斷增加，正說明了我國對宏觀經濟的調控和把握，經濟在逐步穩健發展，市場需求比較大，這也是我們所期望的。

總體看，M2和社會融資規模增速與我國潛在經濟增速相適應，高於受國內外疫情沖擊的實際經濟增速，有助於拉動我國經濟增長逐步回升至潛在增速附近，促進經濟金融良性循環的形成。我國經濟韌性巨大，穩中向好、長期向好的基本趨勢沒有改變。

B. 10 月全國個人住房貸款環比多增超千億，這些數字說明了什麼

這次公布的數據意義非同小可，因為這是央行首次將個人住房貸款數據單月發布。以往個人住房貸款數據都是出現在每季度公布的金融機構貸款投向統計報告中。

同時，10月份房地產開發貸款投放也大幅增長，11月初的貸款投放力度也進一步加大。

投放速度大幅增長，這意味著什麼？透露出怎樣的信號？

首次單獨發布個人住房貸款單月數據

業內專業人士分析，今年推出了對房地產貸款集中管理的調控措施，對居民房貸和全部房地產貸款有了紅線要求。因此從5月開始，房地產各項貸款開始持續回落，影響了整個房地產經濟的發展。

這點其實不難發現，今年中旬以來，全國多個城市都傳出了二手房停貸的消息，不少銀行都表示對二手房房貸提出了限制。這也對樓市造成了不小的影響，不少買房人都擔心買了房而無法貸款，從而推遲了買房計劃。

針對與個人貸款發放問題，央行表示這是由於少數城市房價上漲過快，因此通過限制貸款投放來抑制房價上漲。58安居客房產研究院張波表示，「通過總量層面對於房地產行業進行全面的融資精準化監管，在有效穩定房地產市場的同時，可以更好保障房貸資金合規性和高效性。」

央行也表示，在這些地區房價恢復平穩後，貸款也將回歸正常。

而從最新發布的數據來看，10月貸款余額的增速確實有所增長，這是否意味著，信貸政策已經開始放鬆？

信貸政策是否開始放鬆？

其實，在前不久，廣州、佛山等多個城市開始下調房貸利率的消息出現後，就有不少人猜測房貸政策是否已經開始放鬆。不過當時，業內人士表示，個別銀行貸款提速的主要原因可能是由於交易下降讓銀行有空間化解此前積壓的房貸，放款有所提速。但這種個別現象並不意味著個人房貸將全面松動。

那此次公布的10月個人住房貸款余額的數據，是否能表明房貸開始放鬆了呢？其實不然，由於貸款余額顯示的是存量，並不能代表新增房貸的數據，所以也不能就認為是多放了1000億的貸款。

對此，專業人士表示，央行此次公開數據，主要在近期房地產融資收緊、市場悲觀的背景下，傳遞正面信號，用有力數據維穩，提醒購房人房地產市場的信用情況正有所改善，提升大家的購房意願。

總體來看，對於房地產未來的調控目標將以「穩」為主。在十月中旬召開的央行三季度金融統計數據發布會上，表示將堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，堅持穩地價、穩房價、穩預期，加快建立房地產長效機制，在實現房地產市場平穩健康發展的同時，也降低了整體金融風險水平。

C. 住房公積金運行分析報告

住房公積金運行分析報告範文

__年第二季度，__市住房公積金總體運行平穩，各項運行指標呈健康發展態勢，歸集額穩步增長，個貸發放額有所回升，資金供給穩定，資金使用率持續下降，住房公積金服務得到不斷加強和改進，住房公積金在構建__城鎮住房保障體系和促進房地產市場健康發展中發揮了積極作用。

__年1-6月份住房公積金歸集額4.57億元，__年1-3月份歸集額3.5元，較__年同期增長30.6%。歸集額較__年有所增長的原因主要是行政事業單位工資整體上調所致。

__年1-6月份累計提取住房公積金2.54億元，較去年同期提取2.4萬元上漲了5.8%。其中，購房提取5784萬元，同比減少57.3%；償還貸款提取9593萬元，同比增長41.6%；離退休原因提取7874萬元，同比減少0.8%;調動提取564萬元；其它提取1405萬元。總體來看公積金提取總額變化不大，其中，購房提取減少主要是受房地產市場不景氣大環境所致，購房職工減少，而受公積金政策調整影響，還貸支取力度加大，彌補了購房支取下降的空缺。

受當前房地產市場變化和經濟下行趨勢的`影響，我市房地產交易量下降，受其影響住房公積金個人貸款發放規模穩中回落。__年1-6月份發放2.01億元，__年1-6月份發放住房公積金個人貸款2.49億元，同比減少19.28%；__年1-6月份發放戶數1087戶，__年1-6月份發放戶數1506戶，同比減少27.82%；截止__年6月底，個人住房貸款使用率61.13 %，較__年6月底有所下降。截至__年6月底，公積金個人貸款余額 26.6億元，__年6月底公積金個人貸款余額27.48億元。

二季度增值收益大幅度增加。__年上半年住房公積金業務收入9212萬元，業務支出613萬元，實現增值收益8599萬元，同比增長169%。主要原因是前年住房公積金個人貸款發放量創歷史新高，個人貸款余額增長較快，在貸款利率穩定的形勢下，個人貸款利息收入穩定增長。另外，經過__年11月22日、__年3月1日、__年5月11日和__年6月28日，住房公積金存貸款利率四次降低，支付的個人住房公積金存款利息大幅度減少。並且，我市在保證職工提取和貸款正常使用的前提下，優化住房公積金存款結構，定期存款實行階梯性存儲，實現了住房公積金增值收益大幅度提高。

D. 11月個人住房貸款余額增加4013億元，這組數據說明了什麼

11月個人住房貸款余額增加4013億元，這組數據說明了人們的收入趨於穩定並且有所增長才能有能力去買房，另一方面也說明國家對於房價的控制起到了有效的作用，房價逐漸趨於穩定發展的方向，真正讓老百姓感受到了實惠，小編剛好最近也買房了，如今銀行放貸的利率下調了，讓更多的人能夠買得起房，總體來說就是經濟朝著好的方向發展著。

一、這組數據說明經濟在朝著好的方向發展，人們有能力買得起房了

11月個人住房貸款余額增加4013億元，這說明很多人都有能力去買房子，這是一件好事，代表著大家掙錢的能力提升的，我國的經濟是一個蒸蒸日上的狀態，只有經濟向上百姓日子過得安穩，才不會有惡性事件發生，社會才能和諧發展，這是一個好的循環流程。

綜上所述，11月個人住房貸款余額增加4013億元，這組數據說明了經濟的發展是向上的，還有就是國家的方針是正確的，不過想要買的起房子，還是得努力掙錢，小編相信以後的日子會越來越好。

E. 非應計貸款余額叫上季增加是什麼原因

非應計貸款余額較上季增加，的原因是到期應收回而未收回的貸款增加了。

非應計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款。

《金融企業會計制度》(以下簡稱《制度》)規定。應計貸款和非應計貸款應分別核算。非應計貸款是指貸款本金或利息逾期90天沒有收回的貸款，應計貸款是指非應計貸款以外的貸款。當貸款的本金或利息逾期9o天時，應單獨核算。當應計貸款轉為非應計貸款時，應將已入賬的利息和應收利息予以沖銷。

F. 2020年銀行賬戶增長的原因

2020年銀行賬戶主要增長原因是因為疫情的原因導致很多人無法消費，再加上利率的上漲，也導致賬戶余額回到銀行賬戶里還有一些保本理財的產品，減少只能把錢繼續存回銀行，還有就是房價上漲的速度芳華，一些准備買房的人又暫時不買了，所以又把錢存回了銀行，接著導致銀行賬戶增長。
一、銀行卡分類
銀行卡分類分為借記卡和貸記卡。借記卡主要指的是可以先存款後消費再提現的銀行卡，對，季卡主要指的是可以有透支功能的信用卡。銀行卡目前分為三類卡一類卡，主要指的是實體卡和可用於存取現金，理財，轉賬，繳費支付等功能，二類賬戶主要是個人的理財賬戶，可以綁定一類賬戶用於投資理財，對於消費以及支付是有一定的限制的，三類賬戶定時零錢包一般都是電子卡的形式，主要用於快捷支付和小額支付。因為現在銀行為了控制風險，也控制電信詐騙，所以規定每個人只需辦一張銀行的銀行卡，這樣也可以解決因為銀行卡數量過多而造成的資源浪費。
二、使用銀行賬戶注意事項
銀行卡賬戶是有有效期的，一般在開戶之後一定要盡快使用，保持卡里是有交易狀態的，也要保留一定的余額，以防止銀行會有扣除手續費等情況。在收銀行卡的時候一定要避免銀行卡和一些帶磁物品放在一起，以免會影響數據，而且很多犯罪分子也會採取各種形式竊取銀行卡卡號，還有密碼，所以一定要警惕銀行卡信息被竊取，平時在消費的時候也要確保銀行卡信息的安全。
最後現在大家很多人都在使用銀行卡，銀行卡也成為了我們日常生活中不可缺少的一部分，像很多時候工資的發放以及理財都是需要用到銀行卡的。所以在這個過程中，我們一定要保護好我們銀行卡的安全，也能夠最大程度的規避風險，保護我們自己安全。

G. 央行：9月新增貸款24700億元，M2同比增長12.1%，這說明什麼

央行：9月新增貸款24700億元，M2同比增長12.1%，說明了以下事項。

一、M2同比增長12.1%

9月份M2增長12%，M2連續6個月保持雙位數增長，這說明了什麼？這就意味著，我們會繼續將新的貨幣投放到市場上，其中大部分都是用來投資基礎設施建設的，也就是說，我們的專項貸款額度，已經達到了13萬億。

我們要保什麼？保民生、保經濟、保政府信用，保社會穩定，保政府信用就是保障社會安定，城投就是政府信用在金融市場的直觀體現。

在消費方面，很多有房子的人，根據經濟政策做了轉貸，利息低了，手裡資金更多了，也就是房子和資金都拿在手裡了，這也是新增人民幣貸款增速的重要部分，也是在消費方面廣義貨幣M2不斷增加的原因。

H. 新增人民幣貸款創歷史同期新高，這是受哪些因素所影響

央行近期發布2022年上半年金融數據。根據相關統計顯示，上半年我國人民幣貸款增加13.68萬億元，同比多增9192億元；社會融資規模增量累計為21萬億元，比上年同期多3.2萬億元。6月末，廣義貨幣(M2)余額258.15萬億元，同比增長11.4%。之所以會出現大幅度的上漲，是有以下幾個原因：

I. 6大銀行個人房貸余額增加

據記者統計，截至2019年末，工、農、中、建、交、郵儲六家國有大行個人住房貸款余額較上年末增長2.53萬億元，同比增速為13.36%。在2019年六大行新增貸款中，個人住房貸款佔比近四成。業內人士表示，2020年，個人住房按揭貸款客戶仍是銀行積極爭取的資源，但在「房住不炒」政策導向下，將重點支持居民首套住房貸款需求；預計全國房貸利率整體水平呈下降趨勢，但短期內下調空間有限。
個人房貸業務競爭激烈
年報數據顯示，截至2019年末，六家國有大行個人住房貸款余額達21.46萬億元。從貸款余額看，截至2019年末，建行和工行個人住房貸款均突破5萬億元大關，分別為5.31萬億元和5.17萬億元。從新增量看，2019年，工行、建行和農行新增個人住房貸款均逾5000億元。其中，工行增量最大，為5763.18億元。從增速看，2019年，六家國有大行個人住房貸款同比增速均超過兩位數，郵儲銀行增速最快，達19.9%。
各家銀行對於個人房貸客戶的「搶奪」可謂激烈。在個人貸款業務中，個人住房按揭貸款的分量舉足輕重。據統計，2019年，六家國有大行貸款和墊款合計新增6.39萬億元，其中個人住房貸款佔比39.56%。
何以成為「香餑餑」
個人房貸業務為何受到銀行青睞？優秀的資產質量是關鍵因素，從2019年銀行年報可窺一斑。截至2019年末，建行個人住房貸款不良率僅0.24%，與上年末持平。工行在2019年年報中表示，個人貸款不良額、不良率連續三年「雙降」，個人住房貸款資產質量創近十年來最好水平。截至2019年末，農業銀行個人住房類不良貸款率為0.3%，較上年末下降0.01個百分點。
交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹表示，2020年，房地產開發貸和個人住房按揭貸是銀行相對希望爭取的業務，但在監管政策要求下，增長通常會受到一定限制。目前「房住不炒」仍是主基調，貸款增長尤其是開發貸增長有限。近期不少省市出台政策，緩解開發企業流動性困難，比如在土地出讓和商品房預售環節放寬要求等，對開發企業的經營壓力起到直接紓困效果。
多位業內人士告訴記者，房地產相關貸款，尤其是個人住房貸款業務一直是銀行眼中的「香餑餑」。預計在今年企業端有效信貸需求不足的情況下，銀行在個人房貸領域的爭奪將更加激烈。
貸款需求將逐步恢復
盡管2020年初受到疫情影響，但建行副行長紀志宏在該行2019年業績說明會上表示，今年一季度該行個人住房貸款增長平穩，主要得益於前期積累需求的釋放。「國家會繼續出台支持經濟穩定發展舉措。3月，我們已看到住房貸款申請量、客流量有了明顯恢復。」
夏丹表示，對於原本具備購房吸引力的城市，不論開發貸還是按揭貸需求，都隨著工地停工和樓盤停售受到一定阻礙，開發和購房需求沒有消失，那麼對貸款需求的影響多為時點的推遲。若疫情防控進展不出現反復，在復工陸續推進和線下售樓恢復之下，開發貸和按揭貸需求有望逐步恢復。
從全國平均水平看，房貸利率下調幅度基本與LPR水平保持一致。融360大數據研究院分析師李萬賦預計，未來全國房貸利率整體水平會呈現下降趨勢。考慮到疫情影響正在減弱，復工復產穩步推進，監管部門對短期內下調5年期LPR偏謹慎，即使房貸利率繼續下降，其短期下調空間也較為有限。

J. 重慶市居民存貸款余額都變多的原因是什麼

貸款余額就是銀行的貸款數額。比如我國商業銀行法規定:貸款余額與存款余額和比例不得超過75%。我國銀行資產主要來源依靠吸收公眾存款，銀行日常經營是保證存款人提款。