天貓店有貸款沒還可以過戶嗎

⑴ 貸款沒還完可以過戶嗎

一、貸款沒還完可以過戶嗎
1、根據國家相關的法律法規，房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押後，相關房屋才能進行過戶。「轉按揭」是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
2、法律依據：《民法典》第四十九條
抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、居住權可以過戶嗎
1、根據相關規定，住宅出租居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外；
2、因此，居住權是不可以進行過戶的，居住權具有人身專屬性，過戶就是轉讓，我國法律是不允許的。

⑵ 我想買一個天貓店鋪，店鋪有貸款怎麼辦

您好，網商貸信用貸款額度主要根據店鋪經營情況計算得出，這里的經營情況包含銷售額、違規記錄、DSR評分等指標。買家在檢查店鋪的時候直接可以查到店鋪是否有貸款，商家中心→淘寶貸款→我的貸款→還款，貸款會直接顯示具體的金額。有貸款的也不用慌，讓賣家在交接店鋪前還清再交接店鋪就好了。

注意：有些店鋪貸款有貸款逾期的可能會影響貸款額度也會產生相應的利息，這個得根據實際情況去處理了。

⑶ 天貓貸款後轉移法人

天貓貸款後轉移法人後債權可以不轉移，也可以轉移，要看怎麼協商的。
一、天貓主體變更操作
1：提交天貓轉店變更信息。如果你完成了業務信息的准備，這個階段的處理時間大約需要兩個小時，在這個階段處理業務的時候網店還是可以正常運營的。
2：等待變更數據通過審核。初試一般7個工作日，復試3個工作日。例如，在這個階段完成所有事情大約需要3到6個工作日。此時，天貓的門店仍能正常運營。
3：公示期。公示期為15天，時間通常從天貓審批第二天開始計算，這一階段仍不會影響天貓店的正常經營。
4：確認信息並實施變更。在這種情況下，它可以在一天內完成。如果商家准備充分，操作正確，處理時間可以縮短到30到60分鍾。在這里，我想提醒大家，一旦點擊按鈕，網上商店將被鎖定，轉移的天貓商店不
二、天貓轉讓後有貸款由實際的借款人進行償還
天貓轉讓後信息變更有遺漏，僅公司、股東、法人變更，天貓後台、支付寶均未變更。買下店鋪後，買方向天貓貸了款，到期後一直沒還。天貓催促原賣家還款。此類糾紛需要轉移協議內容來維權。只要在天貓的轉賬是在天貓，的專業轉賬平台上進行的，轉賬前後在天貓的貸款應該由實際借款人償還。如果是用於轉賬的貸款，那麼在轉賬之前就要把貸款結清清楚。轉讓後，貸款自然由轉讓後的公司實際法人承擔。因此，這些糾紛大多是由私人交易引起的，各方面的安全性都無法保證。天貓的交接存在很多漏洞，也沒有對雙方有約束力的移交協議，自然無法保障雙方的合法權益，因此會出現類似的糾紛案件。
天貓一定要轉專業的天貓轉平台，而麥店拉是專業的天貓門店轉平台，轉經驗豐富，門店資源豐富。它還可以為交易雙方提供法律保護。為天貓轉讓交易雙方合理規避風險和處理相關流程錯誤，最終實現三方共贏。

⑷ 天貓店鋪有貸款或是公司有稅務問題怎麼辦

天貓店鋪有無貸款是可以查詢到的，如果有貸款的話可以問賣家自己能否還清，如果不能還清的話可以讓買賣雙方商量在轉讓價中扣除。至於公司稅務問題這個是可以請財務公司去清查的。在交接之前一定要核實好店鋪和公司的情況。而且如果你是在平台交易的話，平台會提供一個轉讓合同，並且合同具有法律效應，可以有效保障雙方的交易安全。

⑸ 天貓店轉讓裡面的網商貸款可以同時轉嗎

摘要 天貓店轉讓裡面的網商貸款的話，這個是轉讓不了的，這個的話是跟隨法人來走的

⑹ 貸款沒還完可以過戶嗎

貸款沒還完不可以過戶。
1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。
2、「轉按揭」就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
3、「轉按揭」的實質就是已購房產的借款人主體的變更。也就是說，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應縮短約見周期。
信貸人員（信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員）與借款人在借貸活動中不得進行不正當的私下接觸。信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等；不得參加由借款人支付費用的娛樂活動；不得向借款人報銷任何費用。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

⑺ 天貓店鋪轉讓過戶前的店鋪貸款還款責任屬於前法人還是新法人

天貓店鋪轉讓之前貸款如果沒有完全消失，當然是歸屬於前法人的，跟現在的人沒有關系，但理論上是個店鋪轉讓應該是有一個中介平台的。官方的中介平台，要對雙方的購買資格銷售資格進行一個基本的審查，保證交易公開公平公正進行。

而且這個店鋪就算背負著一定的賬戶，在雙方轉讓店鋪的時候簽訂的合同裡面，應該有一條就是店鋪本身所帶有的負面影響，法律關系均由前法人承擔，因為這墊付之前不是你經營了他之前欠錢跟你有什麼關系啊。如果這一條都沒有的話，那證明你們這種轉讓是完全私下的權益受損，也沒有辦法，沒有人能保障你。

⑻ 我買了個天貓店鋪，賣家承諾可以過戶前還清貸款，結果驗店完畢簽合同時賣家說暫時還不清貸款，我該怎麼辦

貸款有兩種處理方式，一是賣家在過戶前自己還清，二是在賣家到手價中扣除。你這種情況你就看貸款金額具體是多少，如果低於店鋪轉讓價款，可以按照第二種方式處理。如果貸款金額高於店鋪轉讓價款，那就只能協商了，問清楚賣家能不能還清，什麼時候能還清，約定一個時間，如果沒有處理好就換店買其它的吧。建議你在買店的時候提要求，購買沒有貸款的店鋪。

⑼ 天貓貸款後轉移法人

天貓貸款後轉移法人後債權可以不轉移，也可以轉移，要看怎麼協商的。
一、天貓主體變更操作
1：提交天貓轉店變更信息。如果你完成了業務信息的准備，這個階段的處理時間大約需要兩個小時，在這個階段處理業務的時候網店還是可以正常運營的。
2：等待變更數據通過審核。初試一般7個工作日，復試3個工作日。例如，在這個階段完成所有事情大約需要3到6個工作日。此時，天貓的門店仍能正常運營。
3：公示期。公示期為15天，時間通常從天貓審批第二天開始計算，這一階段仍不會影響天貓店的正常經營。
4：確認信息並實施變更。在這種情況下，它可以在一天內完成。如果商家准備充分，操作正確，處理時間可以縮短到30到60分鍾。在這里，我想提醒大家，一旦點擊按鈕，網上商店將被鎖定，轉移的天貓商店不
二、天貓轉讓後有貸款由實際的借款人進行償還
天貓轉讓後信息變更有遺漏，僅公司、股東、法人變更，天貓後台、支付寶均未變更。買下店鋪後，買方向天貓貸了款，到期後一直沒還。天貓催促原賣家還款。此類糾紛需要轉移協議內容來維權。只要在天貓的轉賬是在天貓，的專業轉賬平台上進行的，轉賬前後在天貓的貸款應該由實際借款人償還。如果是用於轉賬的貸款，那麼在轉賬之前就要把貸款結清清楚。轉讓後，貸款自然由轉讓後的公司實際法人承擔。因此，這些糾紛大多是由私人交易引起的，各方面的安全性都無法保證。天貓的交接存在很多漏洞，也沒有對雙方有約束力的移交協議，自然無法保障雙方的合法權益，因此會出現類似的糾紛案件。
天貓一定要轉專業的天貓轉平台，而麥店拉是專業的天貓門店轉平台，轉經驗豐富，門店資源豐富。它還可以為交易雙方提供法律保護。為天貓轉讓交易雙方合理規避風險和處理相關流程錯誤，最終實現三方共贏。

⑽ 天貓網商貸逾期了可以把公司過戶嗎

可以
盡量不要逾期,還清淘寶貸款,馬上可以再貸款,延時了會影響信用,貸款就沒有那麼方便,還會減少貸款,時間長了會拉黑,拉黑了就麻煩了,
網商貸影響徵信嗎？
會影響，網商貸也是商業貸款，會上銀行徵信的。
經常借網商貸，但按時還款也會影響個人徵信嗎也有可能的。因為，這代表你經常缺錢，經濟條件不大好。網商貸影響徵信嗎網商貸正常使用不會影響徵信的。
如果逾期或者不還，才會影響徵信的。所以為了自己的徵信，最好還是不要使用網貸，如果要使用的話就一定要按時還款。
為什麼網商貸關閉了一年還沒開通？徵信是否被影響？
網商貸被關閉的原因有很多，
主要有以下幾個方面：
1、店鋪出現違規、違紀、糾紛的情況，比如被扣12分，系統檢測到會自動關閉你的網商貸，只有恢復以後才能重新評估是否開通。
2、你的淘寶、天貓店鋪停止運營，或者營業額太少，寶貝全部下架，都有可能導致網商貸暫時凍結。
3、如果你的退款率高，那麼系統檢測到也會停止網商貸。如果網商貸被停止了，應馬上通過VX搜，網商分，查詢個人徵信是否良好。
如果個人徵信不受影響，應該很快就可以恢復使用。
那麼網商貸一般停止多久後可以恢復使用呢，
這個要分別看待：
1、如果是違規違紀被扣分而停止，那麼至少要被停一年以上。
2、如果是因為店鋪資質或者經營問題，那麼一段時間就可以恢復，需要時時關注。總而言之，網商貸被停了，應馬上微關注，網商分，查詢個人徵信是否良好，並時時關注網商貸的動態，及時還款，維護良好的信用。