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過戶貸款合同範本

發布時間:2022-10-25 05:15:12

A. 房屋更名過戶協議範本

房屋更名過戶協議範本

房屋更名過戶協議範本,房子對於現在的人來說都是很重要的,財產房產一直是當下比較熱門的話題,比如夫妻兩人在離婚時就會溝通關於財產分割還有房產分割的問題。另外生老病死人之常情,以下看看房屋更名過戶協議範本及相關資料。

房屋更名過戶協議範本1

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方: 身份證號:

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立合同如下:

第一條 房產坐落、位置、結構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建築面積___平方米(包括卧室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

3房屋質量: 裝修狀況 ,其他條件為 ,該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

4、該房地產產權類型: (有房產證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為: 國有土地使用權證號為 : 共有權證號為 : 該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一並轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的`。

由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

第三條 轉讓價格和付款方式

1、 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ,大寫(人民幣)

2、 付款方式

a、此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

b、 甲方收到乙方定金 元整,待乙方申請的貸款批准後,即可為乙方准備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為准)

c、 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為准)

d、 餘款 元整,由銀行直接劃撥給甲方

e、 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付

雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定、

甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日,甲方按房產總價格 ‰支付違約金,超過一個月則乙方有權解除合同,並由甲方承擔 %違約金。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方後,甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續, 方負責辦理房屋過戶, 方予以充分協助,因甲乙任何一方不配合所造成的'損失,由責任方賠償守約方。

第六條 關於產權的約定

甲方將上列房產轉讓後,按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務,假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證,今後條件允許辦理房產證、土地證,則按照以下幾款執行:

1、在辦理此房屋產權證,土地證及其手續時,甲方應協助乙方將此房屋產權證,土地證產權辦理為乙方 名下,所需一切費用,由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立後,無論是否辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,乙方有權將此房屋出租出售,甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜,不受任何第三人主張任何權利,如發生上述任何原因所產生的糾紛,一切責任由甲方承擔,因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前,甲方應保持房屋原有結構,負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用,保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責,移交後由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人。否則,應向乙方支付購房款5%的違約金,並承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1、 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,並保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2、 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為准)。室內現有家電、傢具隨房屋交接贈送給乙方。

3、 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接後發生的費用由乙方承擔。

4、 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

5、 乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。

6、若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。

7、房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條 違約責任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1、 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

2、 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關於房屋其他事項的約定

1、今後若因政府規劃建設需要,或因其他政策性調整,對該房屋進行有償拆遷,則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方,甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方,辦理相關手續與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

房屋更名過戶協議範本2

轉讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第1條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 市 區 小區 號樓 層 室,建築面積 平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第2條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫 元整(人民幣) 。

第三條 付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金 萬元後,由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日,乙方將剩餘房款一次支付甲方。

第四條 房屋交付

甲方應於本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方後,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下, 辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

房屋更名過戶協議範本3

贈與人:

受贈人:

贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。

第一條贈與房屋狀況 房屋坐落 房屋規格房屋面積備註:該房屋已於年 月 日贈予給 使用。

第二條贈與房屋的交付 贈與人與受贈人於 年 月 日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

第三條合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第四條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第五條爭議的解決方式 一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向當地法律申請仲裁。

第六條合同的補充 本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

第七條本合同正本一式兩份,雙方各執一份。

B. 二手房屋買賣合同範本5篇

二手房屋買賣合同範本1

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:______ (身份證號碼):

地址: 聯系電話:

共有人:姓名:______ (身份證號碼):

地址: 聯系電話:

買方(以下簡稱乙方):

姓名: (身份證號碼):

地址: 聯系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落於______;位於第___層 戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積___ 平方,房屋權屬證書號為___ .

第二條 價格:___

以房產證登記面積為依據,每平米___ 元,該房屋售價總金額為___ 萬元整,大寫:___ .

第三條 付款方式:

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:___ , 日內交付___ 萬元(大寫___ ),餘款___ 元(大寫___ )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應於本合同簽訂之日起___ 日內,將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任:

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

第七條 關於產權過戶登記的約定:

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之後,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,於乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內,將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條 本 合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。

第十二條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

……

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:

乙方:

年 月 日

二手房屋買賣合同範本2

賣方:___________ 身份證號碼: ____ ________________

身份證地址:_______________________ __ _______________

現住址:______________________ 手機:______________

買方:___________ 身份證號碼:_______________________

身份證地址:__________________________________________

現住址:_______________________ 手機:______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定,在平等、自願、公平、協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

(一) 賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 。建築面積 平方米。

(二) 隨該房屋同時轉讓的房屋設施設備相關物品清單等。

第二條 房屋權屬情況

(一) 該房屋所有權證證號為:

(二) 國有土地證號為:

(三) 該房屋性質為私有住宅。

(四) 該房屋的抵押情況為未設定抵押。

第三條 房屋成交價格及定金

經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為: 人民幣(小 寫) 元,(大寫) 元整。本合同簽定的購房定金為____________元。

上述房屋價格包括附件一清單里的內容。

第四條 買方付款方式與期限 (一) 在簽訂本合同時買方向賣方支付購房首付款(含定金)人民幣(小寫)______ _____(大寫)______________________元。

(二) 由買方向 銀行申請住房貸款人民(小寫)____ ________元(大寫)_______ _______________元整,並由 銀行直接將所貸房款放款給賣方。如銀行實際放貸數額不足前述申請額度,買方應在銀行放款當日將差額支付給賣方。

(三) 除首付款和向銀行申請的住房貸款外,剩餘購房款(小寫)_____ _____元(大寫)______________________元在賣方向買方交付房屋時,買方向賣方全部支付結清。

第五條 房屋交付時間

在簽定本合同後銀行確認放貸之日起 個月內,賣方將此房屋交付給買方。

第六條 買賣雙方的權利與義務

(一) 賣方保證該房屋權屬清楚,沒有產權糾紛,符合房屋出售條件。

(二) 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付時,對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(三) 在房屋交付日以前發生的費用由賣方承擔結清,交付日以後發生的費用由買方承擔。

(四) 買方應按約定的時間和金額向賣方支付購房款,如實向貸款銀行申報有關資料,負責完成銀行貸款和有關房屋過戶的工作,賣方提供協助。

第七條 過戶費用承擔

本合同履行過程中,按照國家及地方相關規定應該繳納的各項稅、費由買方承擔。

第八條 違約責任

本合同簽定後,若買方中途違約,應書面通知賣方,賣方應在15日內將買方的已付款(不記利息)返還給買方,但購房定金歸賣方所有。若賣方中途違約,應書面通知買方,並自違約之日起5日內應以買方所付定金的雙倍及已付款(按銀行同期存款利率計息)返還給買方。

第九條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議,由雙方友好協商解決,協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同一式3 份,買方、賣方、銀行各執一份。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

賣方(簽字手印): 買方(簽字手印):

合同簽訂日期:20 年___月____日

二手房屋買賣合同範本3

甲方(賣方) 姓名:

身份證號碼:

郵編:

住 址:

乙方(買方) 姓名:

身份證號碼:

郵編:

住 址:

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,甲乙雙方經友好協商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。

一、銷售標的物

甲方向乙方出售如下產權物業:

1、 座落地址:北京市

房屋所有權證號為:

2、結構: 建築面積:

3、乙方購房用途:

4、房屋所有權人:

二、價格及付款方式

買賣產權價:人民幣(大寫) 元整;

付款方式:

三、責任與權利

甲方:

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2、本合同簽訂後,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

6、保證在立契之前把物業管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

乙方:

1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

2、 及時支付購房款及相關稅、費。

3、 乙方付清全部房款,上述房屋經產權過戶並交接完畢後,該房屋即歸乙方所有和使用。

四、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約,違約方須向對方支付違約金人民幣 元整。

二手房屋買賣合同範本4

甲方:__________

乙方:__________

丙方:__________

甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:

第一條甲方於_____年_____月_____日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

第二條第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了 租賃合同 ,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________丙方(簽字):__________

____年____月____日____年____月____日____年____月____日

二手房屋買賣合同範本5

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建築結構總層數建築面積(平方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式「√」:出讓()劃撥()

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

八、雙方約定的 其它 事項:_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關:_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期:___________年____月____日


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C. 商品房過戶合同範本參考

不知道各位朋友有沒有注意到,近期,商品房買賣又出新規,對於廣大想買房,想轉讓房屋的朋友們可說是一個轟炸性的新聞。廣州限購升級今起實施,對於新購的房證要滿兩年後才能賣了。而廣州是北上廣深四大一線城市唯一執行「限售」的城市。雖說這條新聞的爆炸性很大,好在現今還只是廣州執行。而對於這個新政策,很多朋友還不甚了解,所以我們要未雨綢繆。那麼,我們今天就來了解一下商品房過戶的合同範本是怎樣的。

商品房轉讓合同書(更名過戶)

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼_____________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執行。

第一條甲方同意將本人合法擁有的位於_______________________________轉讓給乙方,房屋建築面積約_____平方米(最終以產權登記的面積為准)。乙方對上述房屋已充分了解,同意購買上述房屋。

房屋性質:本房屋是由的名義興建,具有市場化運作的團購性質的商品房,甲方是的工作人員,現有一個購買一套商品房的購房指標。

第二條轉讓金額及支付方式:因該房屋尚在籌建階段,甲方同意將該房屋(包括所附帶的附屬設施)購房指標轉讓給乙方,購房指標轉讓價格為人民幣:萬元整(¥:)元),該房屋按套出售,轉讓價格為人民幣___________萬元整(¥___________元)。房屋產權過戶時產生的面積差異,均不影響本協議約定的轉讓價格,因該商品房轉讓後產生的一切稅費均由乙方承擔。

第三條付款方式:乙方共分兩期付款,首期訂金人民幣________整乙方應於本協議簽訂兩日內日向甲方支付;第二期購房款人民幣萬元整乙方應於甲方協助乙方辦理原購房協議及購房發票等變更過戶手續完成的當日支付。

第四條房屋交付:甲方自簽訂轉讓協議之後應在五個工作日內會同乙方向開發方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(包括但不限於房屋銷售合同,購房款發票、收據等)。更名完成後乙方將根據與開發商合同約定辦理該房屋的後續交付手續。

本房屋的合同更名過戶手續由甲方會同乙方聯合辦理,因辦理合同更名過戶所產生的費用均由甲方承擔。

該房屋自甲方交付乙方之日起,乙方對該房屋享有所有權,乙方應承擔業主及住戶的各項義務(包括但不僅限於水電及物業、房屋維修等相關費用),期間所產生的各項責任均由乙方擔負。

第五條甲方的權利和義務:

1、在簽訂本協議後,應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續。

2、在簽訂本協議後,甲方應當全力配合乙方辦理該房產過戶的一切相關手續,除了乙方支付此房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、等費用外,甲方不得再要求乙方支付其它的費用。

3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建並且乙方無過失的,則甲方應在一周內退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項。如因乙方過失導致房屋停建以及不能辦理該房屋的購房事宜的後果,則甲方不退回乙方本房屋指標轉讓費。

4、甲方將購房指標轉讓給乙方後,不得將該購房指標再行轉讓他人。

第六條、乙方的權利和義務:

1、在簽訂本協議後,乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費,及時按的要求支付此房屋的購房款、房屋配套費、等費用。2、在該房屋未辦理產權過戶之前,乙方不得將該房屋轉讓他人,否則視為違約,將按違約條款支付違約金。

3、乙方已承諾不得涉及以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款

4、本協議簽訂後,乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產權交割之前不會中途退出該協議,如乙方中途退出該協議將視為違約。

第七條、違約責任:

1、本協議簽訂後,甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續或又將購房指標再行轉讓他人,導致乙方未能購買該房屋的,視甲方違約,甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外,還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失並進行賠償。乙方違約或終止本協議,甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費,但應返還乙方已支付的購房款。

2、在房屋選房、更名、過戶等過程中,由於乙方原因(如不能按時交清房款)造成房屋不能順利選購、更名、過戶,甲方不承擔責任,且不退還購房指標轉讓費。

3、若乙方逾期付款,則視作乙方主動放棄履行本協議,同時甲方有權單方面解除本協議,且乙方已繳轉讓費不予以退還。

4、開發商向甲方交付房屋當日,甲方即告知乙方,並及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋後,所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

5、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協議內容,本協議也不對開發商公開.

6、本協議簽訂時,已經過雙方配偶及子女同意。否則違約方將約定購房款總額的作為違約金賠償給守約方。

7、甲方保證該房屋權屬清楚,若發生房屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,並承擔民事責任。若因甲方的原因(包括不按協議價格出售該房屋、轉賣他人、不向開發商提出更名申請)致使本協議不能繼續履行,甲方應承擔違約責任,退還乙方已繳購房款,並向乙方賠償約定購房款總額的違約金;若因乙方的原因致使本協議不能繼續履行(包括不配合甲方辦理更名過戶手續),乙方應承擔違約責任,乙方須將約定購房款總額的作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的,甲方無需承擔責任,後續事宜由甲乙雙方共同協商解決。

第八條本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條本協議經甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印,且甲方收到乙方首期購房款後生效。協議書壹式貳份每份共貳頁,甲乙雙方各執壹份,具同等效力

甲方簽字:乙方簽字:

甲方配偶簽字:乙方配偶簽字:

住址:住址:

聯系電話:聯系電話:

簽署日期:簽署日期:

年月日年月日

以上就是有關商品房過戶合同範本參考的相關介紹了,無論是要買房子或者是預計要買房子的朋友們,希望這個介紹能對你們有所幫助。要買房子,不是一件簡單的事情,也不會太復雜。我們首先要先了解其大概的流程,需要怎麼操作,其次就是要了解需要些什麼,而最後很重要的一點是,要了解相關政策。像如今廣州剛出的針對商品房過戶的新規,對於其他地區的朋友也要對這執規定有所重視,對於相關的文件商品房過戶合同也要有所了解。

D. 貸款房屋買賣合同

貸款房屋買賣合同範本

現今很多公民的維權意識在不斷增強,關於合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?以下是我整理的貸款房屋買賣合同範本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

貸款房屋買賣合同範本1

甲方(賣房人):____________________身份證號碼:____________________

乙方(買房人):____________________身份證號碼:____________________

甲、乙雙方經過友好協商,訂立本合同:

1、甲方自願將座落於____________________室的房產出售給乙方。(產權人為:____________________;產權證編號:__________;產權性質為:____________________)

2、房產的建築面積為:____________________平方米。

3、房產的成交價格為人民幣:____________________,此房款包含____________________。凡本條款未約定的設施、物品出現糾紛,甲乙雙方互不追究責任。

4、付款方式:

①甲乙雙方於__________年__________月__________日簽定本合同,同時乙方付給甲方購房定金人民幣____________________。

②甲乙雙方於__________年__________月__________日之前辦理該套房產的過戶手續,同時乙方將購房首付款人民幣__________,其中包含購房定金__________)一次性付給甲方。

③因乙方需貸款付剩餘房款,乙方委託三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司辦理貸款事宜,則貸款到位後,由__________將剩餘房款人民幣__________一次性付給甲方。至此,甲方已收到乙方購房全部房款。

5、甲方保證所售該套房產產權清楚,無糾紛,未設定任何他項權利。否則,由此引發的一切後果均由甲方承擔全部責任。

6、該套房產過戶時應交納的相關稅、費由____________________方全部承擔;貸款時應交納的相關費用及應支付給三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司的傭金由____________________方全部承擔。

7、甲方承諾收到乙方購房____________________的同時將該套房產及其全部手續移交給乙方,並保證房屋內部設施使用功能完好。

8、自房產交割之日以前,有關該套房產的物業費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產生的各項費用由甲方全部結清。如房產交割時甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣____________________在三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清後,由三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司退還給甲方。

10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房,則按房價總額的____________________計算違約金,在房產交割當日以現金形式一次性交給乙方。甲方逾期交房超過日時,乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過戶費等實際發生的費用)交予乙方。

11、買受人逾期付款:乙方未按合同規定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的____________________計算違約金,在房產交割當日以現金的形式一次性交給甲方。如乙方逾期付款超過日時,甲方有權解除合同,乙方除將該套房屋的全部手續退還給甲方外,應賠償甲方人民幣壹萬圓違約金,並賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實際發生的費用)交予甲方。

12、室內設施損壞或不全(與合同內容不符),甲方應在____________________日內負責修繕,或____________________賠償給乙方。

13、甲乙雙方一經簽定本合同,即具有法律效力,甲乙雙方均不得違約。如甲方違約,則甲方無條件退還乙方已付全部房款並賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整;如乙方違約,則乙方無條件從該套房產中搬出,甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整,歸甲方所有,剩餘房款全部退還給乙方。

14、如有未盡事宜,雙方協商解決或另立補充協議。

15、甲乙雙方如有爭議,任何一方都可在房產所在地的人民法院提起訴訟。

16、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執壹份,____________________壹份,三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司存檔壹份,本合同自雙方簽字之日起開始生效。

甲方:____________________乙方:____________________

簽約地點:______________________________

簽約時間:__________年__________月__________日

貸款房屋買賣合同範本2

貸款人(甲方):__________

借款人(乙方):__________

甲方與乙方根據有關法律、法規,在平等、自願的基礎上,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同。

第一條甲方根據乙方的申請,經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣(大寫)______,(小寫)_____。

第二條貸款用於乙方購買座落於__________市(縣)區(鎮)_________路(街)_____號__________房間的現(期)房物業,建築面積___平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條貸款期限為____個月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。

第四條貸款利率根據國家有關規定,確定為月息千分之,利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整,按規定執行,甲方不再另行通知乙方。

第五條乙方不可撤銷地授權甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)後,以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購買本合同第二條所列之房產。

(一)___年___月___日,金額

(二)___年___月___日,金額

(三)___年___月___日。

第六條本合同簽訂後且在貸款發放前,如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。

第七條貸款發放後,借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛,均與貸款人無關,借款合同應正常履行。

第八條甲乙雙方商定,自____起乙方用下列方式歸還貸款本息:_____________。

第九條乙方按月歸還貸款本息,應自借款之日起於每月____日歸還,每期金額____萬元,共____期。

第十條乙方應在甲方開設存款賬戶,並保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的`存款,同時授權甲方於每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。

第十一條乙方應按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十三條乙方需提前還款的,提前還款額應為當期應付本息之整倍數,並在還款日____日前書面通知甲方,經甲方確認後即為不可撤銷,並作為修改本合同的補充通知。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

甲方(簽名蓋章):_____

乙方(簽名蓋章):_____

日期:_____年_____月_____日

日期:_____年_____月_____日

;

E. 二手房過戶合同協議書怎麼寫

法律分析:一、房屋過戶協議範本甲方(出售方):

乙方(購買方):

為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下:

第一條經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅壹套及儲藏室壹間出售給乙方,房屋所有權證號為。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元,此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。

F. 過戶協議書模板集錦

在現實社會中, 協議書 使用的情況越來越多,協議書協調著人與人,人與事之間的關系。協議書到底怎麼寫才合適呢?為了方便大家,一起來看看吧!下面給大家分享關於過戶協議書模板,歡迎閱讀!

過戶協議書模板1

經雙方自願同意簽定以下協議:(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)

售車方(甲方):身份證號碼:

購車方(乙方):身份證號碼:

一、車輛基本情況

車牌號:寧AAY825 廠牌型號:寶來牌FV7162_G 初次入戶時間:20__年7月5日 發動機號碼:____車架號碼:

甲方承諾:該車輛來源合法,無非法改造、改裝;無遺留經濟抵押(銀行按揭);無未處理交通肇事和違章,所有證件資料稅費真實完備,符合法定過戶條件。

二、車輛具有以下證件和附件(打√或_,):

□行駛證正副本 □購置稅本 □車船使用稅 □機動車登記證書 □鑰匙 套 [必需項目] □備胎 □隨車工具 □ 說明書 /保養手冊 □ 保險 單卡發票(交強險、商業險)

三、車輛價格和付款交接

1.車輛成交價格:人民幣(大寫):拾萬元整(¥100000.00 元)。

2.車輛付款方式:乙方一次性現金支付甲方人民幣(大寫):拾萬元整(¥100000.00 元)。

四、該車辦理過戶事宜,過戶費由甲方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續及車輛。該車自交車之日起,該車以後所需費用均由乙方負責購買。

五、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對(車身及發動機工作狀況表示認同)。

六、本協議經甲乙雙方簽字生效,有效期至辦結車輛過戶日止。 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方: (簽字): 乙方: (簽字): 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

過戶協議書模板2

甲方:__以下簡稱甲方

乙方:__以下簡稱乙方

甲方搬離現租用地址,因乙方用電需要,經雙方友好協商,甲方同意將三相電表過戶給乙方使用,現就此達成以下協議:

1、甲方同意至本協議生效之日起,將位於__三相電表(用電號為__)轉讓給乙方使用,並協助乙方進行電表過戶,為整個過程提供甲方應提供的證件及相關手續。

2、乙方在使用期間,所產生的費用均由乙方負責,與甲方無關但甲方應保證至協議生效日之前所欠電費已全部繳清。

協議經雙方簽名後同意後生效,此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方:__(簽名或蓋章)

乙方:__(簽名或蓋章)

簽訂日期:____年__月__日

過戶協議書模板3

甲方: 身份證號:

乙方: 身份證號:

經甲、乙雙方協商決定簽定《天燃氣過戶協議》,甲方將位於天燃氣設施設備產權戶頭以(¥ 元

)的價格轉讓給乙方,甲方收到乙方的全部款項後辦理天燃氣過戶手續。 本協議經甲、乙雙方簽字按手印即為生效,生效前產生的一切經濟糾紛和法律責任與乙方無關。協議生效後,產生的氣費、一切與燃氣有關的費用及一切經濟糾紛和法律責任由乙方全權負責並承擔一切。本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:

乙方:

20__年月日時分

過戶協議書模板4

賣方:

住所:

身份證號碼:

電話號碼:

買方:

住所:

身份證號碼:

電話號碼:

根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上簽訂本合同。

第一條 賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車:

車主名稱:_________;號牌號碼:_________;廠牌型號:_________;初次登記日期:_________;發動機號:_________;車架號:_________;養路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間:_________;行使公里數:_________;車輛使用性質:□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權。其他狀況:_________.

第二條 車款及交驗車

1.車款為(不含稅費)_________元;大寫:_________.買方應於_________年_________月_________日在_________(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件,並以_________(現金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內向賣方支付車款_________元;大寫:_________,待辦理完過戶手續後再即時支付剩餘車款。

2.賣方應在收到第一筆車款後_________日內交付車輛及相關文件,並協助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費負擔方式為:_________.

3.相關文件包括:□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養路費繳付憑證、□銷售舊機動車 委託書 、_________.

第三條 雙方權利義務

1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權,且該車符合國家有關規定,能夠依法辦理過戶、轉籍手續。

2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件,並按照約定支付車款。

4.賣方收取車款後,應開具合法、規范的收款憑證。

5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續。

6.車輛交付後辦理過戶、轉籍過程中,因車輛使用發生的問題由使用者負責。

7._________.

第四條 違約責任

1.第三人對車輛主張權利並有確實證據的,賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的,應每日按車款_________%的標准支付違約金。

3.因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的,買方有權要求賣方返還車款並承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的,賣方有權要求買方返還車輛並承擔一切損失。

4.買方未按照約定支付剩餘車款的,賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。

5._________.

第五條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第六條 其他

1._________.

2.本合同一式二份,買方一份,賣方一份。本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

賣方: (簽章)

賣方開戶銀行:

帳號:

戶名:

買方: (簽章)

買方開戶銀行:

帳號:

戶名:

簽訂地點:

簽訂日期: 年 月 日

過戶協議書模板5

甲方(賣方): 身份證號碼: 電話: 地址: 乙方(買方): 身份證號碼: 電話: 地址: 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:

一、甲方將坐落在______市______區__________路______號院(小區) 住房(房屋所有權證號: 土地使用權證號: 使用性質: )建築面積 平方米,地下室一間面積 平方米出賣給乙方;並將該房產相關權益一並轉讓給乙方。

二、甲、乙雙方協商,上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)。本協議簽訂之前,乙方已向甲方支付人民幣 元(大寫: 元整)作為購房定金。

三、甲、乙雙方議定,自本協議生效後,乙方將上述房屋價款分 次付給甲方,購房定金將在最後一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協議時,乙方交 萬元整(小寫: 元)給甲方。乙方在拿到甲方房產證和甲方提供過戶相關材料,在辦完房屋所有權證過戶手續後,乙方再交餘款。

四、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接後,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,造成產權不能過戶,概由甲方負責清理並承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:電話費、暖氣費、水電氣費、網費、物業管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。

七、本協議簽訂後,乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在 2 日內將

乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約,應在 2 日內書面通知乙方,並自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

八、附加條款:

九、本協議及補充條款經甲、乙雙方簽字後生效。

十、本協議連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等法律效力。

甲方(賣方): 乙方(買方):

簽定日期: 年 月__ _日

簽定地點:


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G. 貸款房屋買賣合同

隨著人們法律意識的建立,合同起到的作用越來越大,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什麼嗎?以下是我為大家整理的貸款房屋買賣合同範本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

甲方(出賣人): ____ 身份證號:

乙方(買受人): ____ 身份證號:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

註明:甲方於20xx年xx月xx日以按揭的方式向黑龍江開發集團有限公司夠買商品房一套,總金額488,104.00元(大寫:肆拾捌萬捌仟壹佰零肆元整)。甲方已支付房款首付款196,104.00元(大寫:壹拾玖萬陸仟壹佰零肆元)。剩餘292,000.00元(大寫:二拾玖萬二千元),向中國建設銀行股份有限公司分行,以按揭方式貸款購買。貸款期限為180個月,即20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本金69,418.27元,己付利息51329.77元,尚欠銀行222,581.73元未付清。

現甲乙雙方經充分協商,甲方自願將按揭期間的房屋轉賣給乙方。甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下:

一、甲方所售房屋位於____住宅一套,建築面積為____平方米。

二、甲方所售房屋產籍號為"____號",與開發商簽訂《商品房買賣合同》編號為:____,與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號:____.

三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方,雙方商定總轉讓價格為人民幣500,000.00元(大寫:伍拾萬元)。

四、簽訂本合同前,乙方己向甲方支付購房款255,000.00元。自簽訂本協議之日起,銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款22,417.27元。另外,經雙方協商,乙方同意向甲方支付叄萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。

五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得,合同一經簽訂,該按揭房屋佔用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

六、本協議簽訂之日,甲方將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交於乙方,乙方開始對房屋佔有使用,所有權即歸乙方所有。本房產己經甲方裝修使用,相關水費、電費、物業費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。

七、本合同簽訂之日起,自下個月由乙方按《個人住房借款合同(合同號:____》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,乙方每月按照銀行規定時間打款至指定賬號。(開戶行:中國建設銀行分行卡號:____。甲方在沒有乙方授權的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無權處置該卡內的資金。乙方應按照約定向銀行支付月供,否則,造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款,視為乙方違約,乙方需向甲方支付違約金10萬元。

八、該房屋能夠辦理房產過戶手續時(以開發商通知為准等情形),乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,辦理解押手續,甲方應積極辦理產權證照,待甲方辦理完產權證照後應在十日內為乙方辦理過戶手續。該房屋能夠辦理房產過戶手續時,乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,待銀行貸款還清之後,在將房產過戶至自己名下。無論乙方選擇什麼時間進行房產過戶登記,甲方都必須積極配合乙方,否則,視為甲方違約,甲方應向乙方支付違約金10萬元。

九、甲方應就該房屋的.所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,並無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議,除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

十一、本合同簽訂後即對甲乙雙方產生法律約束力,在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權,也不得向第三人公示對此房屋享有所有權,更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清餘款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利益和承擔風險,甲方不得從中干涉。

十三、上述房產辦理過戶手續所需繳納的費用由____方承擔,甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

十四、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

十五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章):

地址:

聯系電話:

日期:____年____月____日

乙方(簽章):

地址:

聯系電話:

日期:____年____月____日

H. 個人擔保貸款合同模板3篇

擔保合同,是指為促使債務人履行其債務,保障債權人的債權得以實現,而在債權人(同時也是擔保權人)和債務人之間,或在債權人、債務人和第三人(即擔保人)之間協商形成的,當債務人不履行或無法履行債務時,以一定方式擔保債權人債權得以實現的協議。以下是我為大家精心准備的:個人擔保貸款合同模板3篇。歡迎閱讀與參考!

個人擔保貸款合同模板1

債權人(甲方):_________ 擔保人(乙方):_________

第一條 為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號 借款合同 (以下稱借款合同)的履行,乙方願意向甲方提供擔保,甲、乙雙方根據有關法律規定,協商訂立本合同。

第二條 乙方擔保范圍為借款人根據借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣(大寫)_________及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現債權的費用(包括訴訟費和律師費)。

第三條 本合同擔保的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本擔保合同的擔保期間為兩年,自借款人不履行債務之日起計算。個人貸款 合同範本 第四條 本擔保合同獨立於借款合同,乙方在本合同項下的擔保責任不因借款合同無效而免除。

第五條 乙方承諾對借款人的還款義務承擔連帶責任,並在甲方開立的賬戶上始終保留相當於借款人借款余額的_________%的款項作為履行擔保義務的擔保金。如借款人未按合同的約定履行還款義務,乙方擔保在接到甲方書面索款通知後_________日內履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權甲方從其開立的賬戶中扣收。

第六條 乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時,有權依第五條規定的方式直接要求乙方履行義務。

第七條 乙方擔保如發生借款合同項下借款合同提前到期的情況時,借款人又不及時還款的,乙方立即開始履行擔保義務。

第八條 乙方擔保有足夠的能力承擔上述擔保責任,並不因乙方受到的任何指令、乙方財力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協議而免除其所承擔的責任。

第九條 本合同生效後,乙方接受甲方對其資金和財產狀況的調查了解,乙方應按甲方要求及時提供其資產狀況的有關資料。

第十條 在本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。

第十一條 任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時,應經雙方協商同意,達成書面協議。

第十二條 借款人與甲方協議變更借款合同的,應徵得乙方同意;未經乙方同意的,乙

方只在本合同規定的擔保范圍和期限內承擔責任。但甲方由於國家政策調整而執行新利率的,無須徵得乙方的同意。

第十三條 任何一方未按本合同的約定履行義務,給對方造成經濟損失的,應向對方支付擔保余額的_________%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應就不足部分予以補償。

第十四條 甲、乙雙方商定的其他事項:

1._________;

2._________。

第十五條 甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一:

1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;

2.提交_________仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同一式_________份,具有同等效力,雙方各執_________份。

第十七條 本合同由甲乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

債權人住所:_________ 基本賬戶開戶行:_________

電話:_________ 賬號:_________

傳真:_________ 電話:_________ 郵政編碼:_________ 傳真:_________

郵政編碼:_________ _________

年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:________

個人擔保貸款合同模板2

甲 方:

身份證號:

乙 方:

地 址:

丙 方:

地 址:

鑒於:個人借款擔保合同1、甲方向 銀行 (以下簡稱貸款銀行)申請購車貸款購買貨車從事經營,並委託乙方為其汽車貸款提供擔保擔保,乙方同意為甲方汽車貸款提供擔保擔保服務。

2、甲方以其購買的該車輛為乙方提供質押反擔保。

3、甲方購車後將車掛靠於丙方經營(即甲方為實際車主,丙方為機動車行駛證登記的名義車主)。

現三方就乙方向甲方提供擔保擔保及相關事宜,在遵循平等、公平、誠實、信用的原則基礎上,經過充分協商,訂立如下條款:

第一條 甲方於 年月 日在 處購買 汽車一輛。

車輛型號:

車 牌 號:

發動機號:

甲方向貸款銀行申請個人汽車貸款,請求乙方為其提供擔保擔保,該車系由甲方家庭財產購買並掛靠於丙方且抵押給貸款銀行。

第二條 乙方依據甲方的申請為甲方與貸款銀行簽訂的《個人購車借款合同》提供擔保擔保。

第三條 經雙方協商,甲方應當於年性支付貸款擔保金額的10%作為擔保服務費;甲方不得以提前歸還貸款本息及其他任何理由要求乙方退還擔保服務費。

第四條 甲方的權利和義務

一、甲方的權利

1、甲方提供真實資料及資信情況,經乙方調查核實並確認真實有效後,甲方有權要求乙方根據本合同的約定為其按揭購車向貸款銀行提供擔保擔保。

2、甲方提前還清銀行借款本息時,有權要求乙方積極配合協助辦理相關手續。

3、甲方應當於該車在公安局辦理登記後在貸款銀行順位後為乙方辦理抵押擔保登記,於此情形丙方承擔協助義務。

二、甲方的義務

1、甲方必須向乙方提供真實合法的資信資料。

2、甲方應按照與貸款銀行簽訂的《個人購車借款合同》中約定條款,全面按期履行其還本付息等義務;如未按期還款付息,乙方有權要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置,甲方和丙方應交出車輛,並且由甲方向乙方承擔違約責任。

4、在乙方提供擔保期間,如乙方調查核實發現甲方有提供虛假資料騙取銀行貸款和乙方擔保的,乙方有權要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置。並放棄抗辯權,並由甲方向乙方承擔違約責任。

5、甲方在貸款擔保期間內,應善意使用車輛並盡到善良管理人義務,否則乙方有權要求甲方和丙方將車輛交付乙方由其處置。

6、甲方在貸款擔保期間內,應委託乙方在乙方指定的 保險 公司購買機動車輛交強險、機動車第三者責任險和機動車財產保險,如甲方未按本條規定履行,則視

為甲方放棄繼續履行與銀行簽訂的貸款合同,甲方向乙方承擔違約責任。凡因機動車輛發生保險索賠事項,甲方均應委託乙方辦理索賠。

7、車輛在還款期內使用時出現質量問題和產品存在缺陷時,應由甲方向汽車經銷商及生產廠商進行索賠及處理,甲方不得以此作為拖欠銀行按揭月供款的理由。

8、甲方在分期付款期內,應嚴格遵守車輛使用性質和維修保養的規定,未經乙方同意,不得自行拆卸、更改車輛結構、車身顏色等。否則,其後果均由甲方自己承擔,並由甲方向乙方承擔違約責任。

9、因該車被損毀、滅失或者徵用的,甲方應當將相應的賠償金或者補償金用於提前償還銀行貸款或者將其提存。

10、甲方應對其汽車貸款負有完全的償還義務,此義務不因抵押物的滅失而消失;如抵押物滅失,甲方應以本人及其家庭共有財產全額償還汽車貸款。

第五條 乙方的權利和義務

一、乙方的權利

1、乙方擁有對甲方提供的相關資信證明、相關個人資料和資信情況進行調查核實,或委託專業調查機構、律師進行資信調查的權利。

2、在資信調查結束後,乙方根據甲方的具體資信情況,有權選擇擔保或不予擔保。

3、在有效擔保期限內,乙方對甲方的資信情況有知情權,如乙方發現甲方提供虛假資料,騙取乙方擔保,乙方有權終止擔保合同,無條件追回甲方所購車輛,並進行處置後歸還銀行貸款余額,不足部分繼續向甲方追索,並追究甲方違約責任。

4、甲方未按與銀行簽訂的《個人購車借款合同》的約定歸還月供款的,甲方承諾無條件將車輛交由乙方處置並放棄抗辯權。乙方有權依據銀行的授權,代為行使抵押權人的權利,對車輛進行處置,並要求甲方承擔違約責任。

5、甲方在貸款期間,應在乙方指定的保險公司購買機動車輛續期保險,並由乙方為甲方辦理保險索賠的相關事項。

6、因甲方違反與銀行簽訂的《個人購車借款合同》導致或者可能導致乙方向銀行承擔擔保但保責任的,乙方有權在向銀行承擔責任前或者後向甲方追償;此時,甲方應當以本人及其家庭共有財產全額償還。

二、乙方的義務

1、乙方在甲方的申請下,根據甲方的資信情況為甲方提供擔保。

2、乙方在資信調查過程中,依法對甲方相關個人情況負有保密的義務。

第六條 丙方作為汽車掛靠第三方,對乙方作出如下承諾:

1、丙方應做好該車輛的管理工作,做好GPS監控工作。

2、當乙方要求處置車輛時,丙方應交出該車,並應積極配合乙方處置該車。

第七條 違約責任

一、甲、乙、丙三方均應全面遵守和履行本合同之全部條款,一方違反本合同條款應承擔違約責任,並向相應守約方支付違約金:按乙方向銀行提供擔保總額的10%計算。違約金不足以彌補實際損失的,按實際損失支付。

二、守約方除違約金外,還有權要求違約方承擔因其違約所產生的律師費、訴訟費、執行費以及為實現權利而產生的其他費用。

三、甲方違約,造成乙方需變賣或拍賣其車輛,車輛的變賣、拍賣款應首先支付銀行貸款本息以及催收費、訴訟費(或仲裁費)、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其他費用,對不足部分,甲方仍應承擔清償責任,乙方對甲方具有追索權。

第八條 因雙方爭議而發生的訴訟,由昆明市人民法院管轄。

第九條 本合同一式三份,甲、乙、丙各執一份,三方簽字蓋章後後生效。

甲方(簽字及按手印):

甲方配偶(簽字及按手印): 身份證號:

乙方: 投資擔保有限公司

丙方:

年 月 日

個人擔保貸款合同模板3

編號: 年 字 號

貸款人(甲方): 身份證件號碼: 住址: 電話:

借款人(乙方): 身份證件號碼: 住址: 電話:

擔保人(丙方): 身份證件號碼: 住址: 電話:

經貸款人、借款人、擔保人協商一致,根據國家有關法律、法規、規章的規定,簽訂本合同,共同遵守。

第一條、貸款人同意向借款人發放如下內容的借款

1.借款種類:______________________________________________;個人借款擔保合同2.借款用途:______________________________________________;

3.借款期間:______年______月____日至______年_____月_____日;

4.借款最高金額:人民幣_________元(大寫_________________);

5.利率為月(日)息_________‰;

第二條、借款人與擔保人的義務

1.向貸款人提供真實的借款申請資料;

2.按照合同約定及時足額償還借款本息;

3.按照合同約定的借款用途使用借款,不得擅自改變借款用途;

4.接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;

5.對外提供擔保或者自身經營情況惡化時,必須及時通知貸款人;

6.身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時,必須在變更前及時通知貸款人;

7.依法應當承擔的其他義務。

第三條、借款人因特殊情況不能按期償還借款的,應在借款到期前二十天內向貸款人提出書面申請,經貸款人同意後可以展期。

第四條、借款人的違約責任未按合同約定償還貸款本金又未獲准展期的,從逾期之日按照本合同第一條利率加收 %計收利息。

第五條、擔保人責任

擔保人根據本合同對借款人所欠債務在擔保范圍內承擔連帶擔保責任。對借款人到期應付未付的全部債務,擔保人均應無條件地作為第一債務人按貸款人的要求直接向貸款人支付,並對此放棄一切抗辯權。

第六條、本合同未盡事宜,由貸款人與借款人雙方友好協商,補充合同視為本合同的有機組成部分,與本合同均有同等法律約束力。

第七條、本合同自各方簽章之日起生效。

第八條、合同簽訂地: 。

貸款人(簽字):

身份證號碼:

借款人(簽字):

身份證號碼:

擔保人(簽字):

身份證:

簽定時間: 年 月 日

收 據

今收到貸款人 貸款人民幣 整。

收款人:

年 月 日


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I. 現在個人房產抵押貸款合同怎麼寫

個人 房產抵押貸款 合同範本 如下:甲方(出借人) 乙方(借款人) 乙方因急需資金,現向甲方借款,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同遵守。 第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整(), 借款協議 簽訂後2日內支付。 第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月,利息按 第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產作為 抵押擔保 ,房產位於, 房產證 號為,土地證為。 第四條、如乙方在借款到期後5日內未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,還承擔借款金額10%的 違約金 。如到期後15日內仍不能還款時,乙方同意甲方有權處置 抵押 的房產,房屋作價元,借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協助辦理過戶手續。 第五條、抵押房產如遇 拆遷 ,甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。 第六條、房產借款抵押期間,乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規定,除承擔返還本金及利息外,還需承擔借款金額20%的違約金。 第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。 第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。 出借人: 借款人:

J. 過戶協議書

在發展不斷提速的社會中,我們都跟協議有著直接或間接的聯系,簽訂了協議就有了法律依靠。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧,下面是我精心整理的過戶協議書8篇,希望能夠幫助到大家。

過戶協議書 篇1

甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下:

一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況),在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為:

(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證)。

二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費×××元,醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權終止協議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的,甲方有權終止協議。

六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方: ×××

乙方:×××

××××年××月××日

過戶協議書 篇2

甲方: 乙方:甲乙雙方經友好協商於 年 月 日,辦理公司股權變更手續,鑒於變更前後公司法人代表的經濟和法律責任,特簽訂以下協議,轉讓價格為人民幣小寫 元整,大寫 年日一次性付清所有金額,從即日 起該公司掛靠管理費由乙方收取。本協議中甲方保證車輛所有手續全部真實有效(包括機動車登記證書、機動車輛保險單、車主所簽的掛靠協議等),如有欺詐和手續偽造,甲方承擔所有法律責任。公司名下共有實際數量 輛(打不通車主電話和不來交費的除外)。

一、變更前的經濟和法律責任由原法人代表 承擔(包括債權債務、交通事故和交通事故未處理好的,應收和應付款項對外經濟擔保、經營糾紛以及工商、稅務、銀行借貸、合同等一切責任)與變更後的法人代表無關。變更後 公司所發生的經濟和法律責任由

二、原 公司的員工、財產、財務等一切問題都由原法人及負責人 負責承擔,與變更後的新法人 無關。

三、公司變更的法律手續有(營業執照法人變更、稅務登記證法人變更、企業代碼法人變更、道路經營許可證法人變更、銀行開戶許可證法人變更)辦理完畢視為變更。

四、付定金人民幣小寫 元整,大寫 元整

五、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效具同等法律效力,本協議如有未盡事宜,雙方另行協商。

附:如若甲方違約按公司總價的50%賠償給乙方,如若乙方違約,乙方所交甲方的定金不退。

備注

甲方: 乙方:

手印 手印

聯系電話: 聯系電話:

年月日

過戶協議書 篇3

甲方(轉讓方):身份證號:

乙方(受讓方):身份證號:

甲乙雙方經協商,達成如下協議,共同遵照執行:

1、甲方將自有車輛牌型號車(車號:發動機號:車架號:)一輛(包括其他物件有:)轉讓給乙方,該轉讓自________年____月____日起生效。

2、因轉讓車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同,乙方對該車外觀及內在質量狀況已充分了解。

3、雙方商定該車暫不辦理過戶手續,當條件成熟時,需辦理過戶手續時,甲方應盡配合義務,過戶費用由乙方承擔。雙方是否過戶不影響本協議效力。

4、自轉讓生效之日前因該車引起的一切交通事故、違章罰款、養路費等行政規費等均由甲方承擔;自轉讓生效之日後,該車的所有權及一切權益、風險等均歸乙方承受,因該車引起的一切交通事故、交通違章罰款、養路費等行政規費、保險費、人身損害賠償責任等均由乙方單獨承擔,與甲方無任何關系。

5、車輛轉讓後,乙方必須按時交納養路費、交通違章罰款等費用,如因未按時交納而致使甲方墊付上述費用及承擔罰款和訴訟費等,乙方應立即償還甲方墊付費用及罰款、訴訟費。

6、如在該車轉讓後,乙方轉賣該車,此後發生的一切糾紛、賠償等事宜,均與甲方無關。

7、如雙方發生爭議,可起訴,按就近原則處理。

8、本協議一式貳份,雙方各執一份

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

過戶協議書 篇4

出賣方(以下簡稱甲方):

買受方(以下簡稱乙方):

鑒於:甲方現居住的位於 號的房屋原房主系黃超,現房屋產權登記戶主仍然是黃超的名字,該住房由黃超於年 月 日出賣給 後,由於 年 月 日出賣給,現甲方將該房屋出售給乙方,經甲乙雙方自願協商及通過原房屋產權人黃超認可,達成如下協議,望共同遵守:

第一條、甲方將其位於黔西縣結構房屋,建築面積平方米,房屋產權證號為證字第 號,產權登記戶主為黃超的住房一套出賣給乙方。

第二條、雙方議定該房屋總價款為人民幣大寫 元整:(小寫¥: 元整),該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日,乙方一次性支付房屋價款人民幣現金大寫給甲方,甲方必須於本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價款後日內將房屋交付乙方使用,並提供辦理該房屋產權過戶所需要的一切材料協助乙方辦理房屋產權過戶手續,辦理房屋產權過戶所產生的費用由乙方自行承擔。乙方必須於辦理完房屋產權過戶的當日或次日將尾款人民幣現金大寫支付以收款收據或銀行轉賬等為據。

第三條、甲乙雙方根據國家相關法律、法規及政策規定承擔相應義務,(該次買賣如需公證,公證費用由導致公證的原因方承擔相應費用),該房屋交易所產生的稅費由乙方承擔。

第四條、該次房屋出售包含房屋內的其他所有附屬設施(如:甲方室內裝修的牆地磚等)及雙方議定的設備等,價款為本合同第二條約定的合同總價款,甲方必須將其房屋室內裝修及相應附屬設施和設備與房屋一起完好交付給乙方,乙方除本合同第二條約定價款外,不在支付甲方其他任何費用。

第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權債務、不存在抵押、擔保等情形,如有相關情形致使乙方權利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的,視為甲方違約,甲方必須承擔本合同約定的違約責任及乙方因此受到的經濟損失。

第六條、甲乙雙方自願約定,雙方自本合同簽訂之日起均誠實履行合同約定內容,任何一方不得隨意反悔。若甲方於本合同簽訂後不及時交付房屋、交付房屋及附屬設施設備與雙方議定不符、不及時積極協助辦理房屋產權過戶手續、交易房屋存在其他權利瑕疵(如存在抵押、擔保等情形)等均視為甲方違約,甲方違約則應返還乙方已經支付的全部房屋價款,並且向乙方承擔本合同約定總價款20%的違約金的違約責任。若乙方於合同簽訂後不按合同約定支付相應款項,由乙方承擔已經支付甲方的全部款項的20%不予返還的違約責任。

第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的,應充分協商解決,無法進行協商或協商不能達成一致意見的,任何一方有權向有

管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第八條、本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商簽訂補充條款或者補充合同,與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同一式三份,共3頁,自雙方及原房主等簽字捺印之日起生效,甲乙雙方各執一份, 方備注一份,具同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

聯系電話: 聯系電話:

聯系地址: 聯系地址:

簽約時間: 簽約時間:

在場人簽字:

原房主簽字:

過戶協議書 篇5

房屋買賣協議書

甲方(賣方): 身份證號碼: 電話: 地址: 乙方(買方): 身份證號碼: 電話: 地址: 甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款:

一、甲方將坐落在______市______區__________路______號院(小區) 住房(房屋所有權證號: 土地使用權證號: 使用性質: )建築面積 平方米,地下室一間面積 平方米出賣給乙方;並將該房產相關權益一並轉讓給乙方。

二、甲、乙雙方協商,上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫: 萬 仟 佰 拾 元整)。本協議簽訂之前,乙方已向甲方支付人民幣 元(大寫: 元整)作為購房定金。

三、甲、乙雙方議定,自本協議生效後,乙方將上述房屋價款分 次付給甲方,購房定金將在最後一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協議時,乙方交 萬元整(小寫: 元)給甲方。乙方在拿到甲方房產證和甲方提供過戶相關材料,在辦完房屋所有權證過戶手續後,乙方再交餘款。

四、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接後,發生與甲方有關的.產權糾紛或債權債務,造成產權不能過戶,概由甲方負責清理並承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:電話費、暖氣費、水電氣費、網費、物業管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續,辦理過戶手續所需費用由______方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。

七、本協議簽訂後,乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在 2 日內將

乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約,應在 2 日內書面通知乙方,並自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

八、附加條款:

九、本協議及補充條款經甲、乙雙方簽字後生效。

十、本協議連同附件一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份,均具有同等法律效力。

甲方(賣方): 乙方(買方):

簽定日期: 年 月__ _日

簽定地點:

過戶協議書 篇6

房屋所有權人(以下簡稱甲方):

乙方:

為了確保甲(房屋所有權人)、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下以資共同信守執行:

第一條經甲乙雙方共同協商,甲方自願將位於徐州市號25棟4單元4樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建築面積為平方米,實用面積為平方米;車庫、雜物房建築面積為平方米,實用面積為平方米。

第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥160,000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:

(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款余額取回《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》後的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,並將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權。

註:鑒於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理「使用人」變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。

第八條違約責任:

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

(四)房屋買賣協議簽訂後,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方雙倍購房款的違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條本協議經雙方簽字並經市公證處公證後生效。

第十條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。

甲方(簽字):乙方(簽字):

聯系電話:聯系電話:

家庭住址:家庭住址:

身份證復印件:身份證復印件:

過戶協議書 篇7

協議書是社會生活中,協作的雙方或數方,為保障各自的合法權益,經雙方或數方共同協商達成一致意見後,簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛,或確立某種法律關系,實現一定的共同利益、願望,經過協商而達成一致後,簽署的具有法律效力的記錄性應用文。下面是汽車過戶協議書範本,請參考!

汽車過戶協議書範本

車輛

甲方(賣方/原車主): 身份證號:

現住址: 聯系電話:

乙方(買方/新車主): 身份證號:

現住址: 聯系電話:

一、車輛基本情況

車牌號: 廠牌型號: 初次入戶時間: 年 月 發動機號碼: 車架號碼: 顏色: 甲方承諾:該車輛來源合法,無非法改造、改裝http://www.yclw.bid/;無遺留經濟抵押(銀行按揭);無未處理交通肇事和違章,所有證件資料稅費真實完備,符合法定過戶條件。

二、車輛具有以下證件和附件(打√或×,):

行駛證正副本 購置稅本 養路費 車船使用稅 機動車登記證書 鑰匙 套 必需項目 備胎 隨車工具 說明書/保養手冊 保險單卡發票 其他:

三、車輛價格和付款交接

1.車輛成交價格:人民幣(大寫):貳萬陸千元整(¥26000.00 元),此價格包含:養路費、隨車保險、車輛過戶費用、保險過戶費用。 註: 養路費時間至:08年1月31日 保險時間至:08年10月11日

2.車輛付款方式:乙方一次性現金支付甲方人民幣(大寫):貳萬陸千元整(¥26000.00 元)

乙方將購車款貳萬陸千元一次性劃入甲方帳戶,甲方確認收到全額車款後,如過戶不成,甲方全額劃還車款,本協議不再生效。

3.車輛過戶後在續辦保險過戶時,甲方予以協助。

4.車輛在過戶的車管所交接。

四、如過戶不成,由過錯方承擔對方的誤工費.交通費等經濟損失。如有其他未盡事宜,按甲乙雙方的協議補充條款履行。

五、履行中如有爭議,雙方友好協商解決,如協商不成,由車輛過戶

地仲裁機構仲裁解決。

六、本協議經甲乙雙方簽字生效,有效期至辦結車輛過戶日止。

本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,遞交過戶車管所一份。

甲方(簽字):

乙方: (簽字): 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

過戶協議書 篇8

第二部分:本房產剩餘銀行按揭款項共計 15.73萬 ,自本合同簽訂當月起,工商銀行按月返還的房產按揭款項每月元,由乙方代替甲方及時、足額繳納並承擔不能繳納的相應責任。

上述第三、第四條付款中,每次付款,甲方收到後出具相應書面材料。

第五條

1、甲乙雙方定於年 月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛,由甲方出面協助處理。

2、雙方定於年 月日,暨房產證辦理完成滿5年之日起,3個月內甲方有義務積極協助乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。正式辦理房產過戶手續後,乙方支付甲方房產過戶保證金元。

3、甲方應在 前將其落戶於該房屋的戶籍關系遷出。

第六條 關於房產證過戶的補充說明

雙方約定,暫不辦理房產過戶手續,具體過戶期限和權利義務根據本合同第5條第2款規定辦理。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,並按本合同第七條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一並轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

第七條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第八條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條 該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

1、房內有關水、電、物業、有線電視,電話等相關開戶情況,甲方有義務協助乙方辦理相關過戶手續。

2、房屋交付使用前發生的有關水、電、物業、有線電視,電話等費用,由甲方承擔 因此引發的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關。

第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式3份。其中甲方留執1份,乙方留執1份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自簽訂之日起生效。

甲方(簽章): 乙方(簽章): 見證人(簽章):地 址: 地 址:

現住址:現住址:

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期: 簽約日期:

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