A. 存貸款余額具體指什麼
存款余額就是客戶存在銀行的當下或設定時間反映在帳面上的錢。
貸款余額就是銀行放債款的當下或設定時間反映在帳面上的錢。
B. 怎麼查個人房貸貸款余額
第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢
第二種:通過網銀查詢
第三種:通過銀行客服電話查詢
貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢,但這種方法只能獲得貸款余額單一信息,無法了解以前及以後每月的還貸情況。
(2)武川縣存貸款余額擴展閱讀:
個人住房貸款,是一種消費貸款 ,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:
(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。
(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
C. 呼和浩特市2010年政府工作報告的2009年工作回顧
全市廣大幹部群眾齊心協力,迎難而上,奮力拚搏,形成共克時艱的強大合力。通過努力,我市經濟社會發展取得新的重大成就,主要指標明顯好於上年,好於年初預期。預計全市地區生產總值完成1520億元,同比增長15%。地方財政總收入完成201億元,增長26.9%。預計城鎮居民人均可支配收入和農民人均純收入分別達到22600元和7900元,均增長12%。城鎮登記失業率控制在3.8%。年初承諾的8件為民辦實事項目,全部落實。
一年來,在應對危機的重大考驗中,我們始終堅持科學發展、關注民生、依法治市、優化環境、誠實守信、服務全區的工作理念,做了以下主要工作:(一)全力保持國民經濟平穩較快發展。針對年初經濟下行壓力日趨增大的嚴峻形勢,我們迅速行動,主動出擊,全面落實中央擴大內需「一攬子」計劃,切實加大固定資產投資力度,實施了一大批投資項目,發揮投資拉動作用,使國民經濟較快企穩回升,逐月向好發展。全市完成固定資產投資800.8億元,同比增長25%,其中三次產業分別完成投資47.7億元、249.2億元和503.9億元,增長93.6%、34.4%和17.1%。
把保工業作為保增長的重中之重,及時出台《呼和浩特市關於扶持困難工業企業的意見》等文件,從貸款貼息、減免稅費、緩繳減繳社保費、落實電力多邊交易政策等方面對企業予以大力扶持,使停產半停產企業較快恢復生產。以科技引領企業發展,較大幅度地增加了重大科技專項資金,支持重大科技專項57項,爭取上級科技扶持項目77項,有力推動了各行業的技術進步。狠抓工業園區建設,明顯提高了園區承載能力,為未來工業大發展打下堅實基礎。圍繞國家產業政策導向,狠抓工業項目建設,完成工業投資236億元,同比增長達30%,是歷史上工業投資力度最大的一年。完成規模以上工業增加值395億元,增長16%。
充分發揮首府優勢,全力推動服務業發展,使服務業成為保增長的重要力量。一批具有首府特點的商業集聚區加快形成。擁有20多家大型商場、260多家知名品牌專賣店的中山西路,商業集聚效應和輻射能力進一步增強,成為名副其實的全區「商業第一街」。建成京源港國際汽配城、金海五金機電城、保全庄蔬菜批發市場等7個規模較大的專業市場。新建和改造農家店120家、農村商品配送中心3家。家電下鄉、汽車下鄉等政策得到較好落實。全市完成社會消費品零售總額641億元,比上年增長19%。金融機構存貸款余額分別達2125.7億元和1970.5億元,同比增長30%和36%。實現旅遊收入141.6億元,增長31%。預計全市服務業增加值854億元,增長15.5%。服務業在我市的第一大產業地位、我市服務業在全區服務業中的首要地位得到進一步鞏固。
毫不鬆懈地加強「三農」工作,認真落實各項強農惠農政策,使農業基礎得到進一步夯實。在遭受嚴重自然災害的情況下,糧食產量達到125.2萬噸。奶牛養殖業全面恢復,規模化、現代化養殖步伐明顯加快,新建成標准化養殖場45個,全市奶牛存欄95萬頭,鮮奶產量423萬噸。新發展百隻以上養羊專業戶1108戶,全年肉羊飼養量358萬只。近幾年建成的1.67萬畝蔬菜保護地,90%已經投產。馬鈴薯中棚種植技術加快推廣。農村專業合作組織快速發展,土地流轉試點積極推進,農牧業機械化、科技化程度進一步提高,現代農業發展邁出堅實步伐。扶貧開發力度繼續加大,又有3.22萬貧困人口的溫飽問題得到解決。
(二)著力提升城鄉建設與管理水平。經過幾年努力,《呼和浩特市城市總體規劃綱要(2009-2020)》的修編任務基本完成,同時進一步完善了《呼和浩特市「一核雙圈」總體規劃綱要》,編制完成了《呼和浩特市「一核雙圈」組團發展區規劃》,繪就了城鄉建設藍圖。
城鄉一體化道路交通建設加快推進。繞城高速公路及國道109線清水河至大飯鋪一級公路建成通車,呼市至武川省道104復線、金橋開發區至和林盛樂園區道路以及呼市至土左旗土默川路等連接城鄉的骨幹公路建設項目快速推進,城區與五旗縣之間的半小時交通網正在加快形成。鄉村公路建設力度進一步加大,新建改建通鄉公路7條、通村公路34條。大包鐵路電氣化改造工程完工,集包鐵路三四線呼市段工程順利推進。主城區建設取得新的成效。全市最大的綜合商業項目海亮廣場一期工程建成開業,二期工程啟動。對中山西路商業街實施街景整治,進一步提升了中心商業街的形象與品位。鐵路東客站主體工程完工,呼和浩特乒乓球訓練中心建成,傳媒大廈、群眾藝術館、青少年文化宮、城市規劃展覽館、大盛魁文化產業創意園等各項公共工程建設取得積極進展。全長66.4公里的環城水系綜合治理工程全線啟動。著力緩解交通擁堵問題,新建續建道路20條、橋梁和地下人行通道4座,改造小街巷29條,對21個交通「瓶頸」路口實施展寬改造和交通渠劃改造。新購公交車100台,新增計程車901台。城市給排水管網及供氣、供熱管網的改造力度加大。
「三城同創」取得實質性進展。創建活動更加深入人心,各項工作扎實有效推進,主要定性定量指標已經達標。「創模」方面,公主府、章蓋營、辛辛板三個污水處理新建擴建項目建成運營,城市污水集中處理能力達到26.4萬噸/日,城市生活污水處理率達到96%以上;各旗縣和重點工業園區都新建和續建了污水處理廠。單位國內生產總值能耗下降5.6%,化學需氧量和二氧化硫排放量控制在計劃范圍內。城區二級以上空氣質量天數又比上年增加5天,達到346天。水、土地、礦產等各類資源保護力度進一步加大。「創模」已通過國家環保部技術評估驗收。創森」方面,「三北」四期防護林、退耕還林、天然林保護、北部風蝕沙化治理、烏素圖生態區、高速公路綠化隔離帶、標准農田防護林等各項生態建設工程加快推進,完成林業生態建設總面積109萬畝,是近年來完成任務量最大的一年,全市森林覆蓋率達到29.8%。實施了成吉思汗公園、扎達蓋公園、南湖濕地公園等一批城市園林綠地項目,建成區綠化覆蓋率達到35%,人均公共綠地16平方米。「創森」已進入迎接國家正式考察驗收階段。「創衛」方面,城市市容環境衛生綜合整治工作扎實推進,對城區604個無物業老舊小區實施了綜合整治,將29個城中村納入城鄉一體化環衛管理,全市新建改建水沖式公廁20座、壓縮式垃圾轉運站20座,二環路等重點路段實現機械化清掃。建成西郊無害化垃圾處理廠一期工程,新增日處理垃圾能力550噸,並啟動了生活垃圾生化處理廠搬遷項目。「創衛」的各項工作取得明顯進展。
去年我們成功舉辦全市兩個文明建設經驗交流會暨土左旗、托縣現場會,有力推動了各旗縣區的經濟社會發展和小城鎮建設與新農村建設,多數旗縣的面貌發生明顯變化,「一核雙圈」城鎮體系正在加快形成。
(三)積極推進改革開放。農村綜合改革繼續深化,集體林權制度改革全面推開,商品林改革任務基本完成。企業間並購重組積極推進。加快建立城鄉一體化發展的體制機制,特別是進一步加大了對欠發達地區的扶持力度。地方金融機構改革取得突破,原市商業銀行重組為內蒙古銀行,原城郊信用社改組為呼和浩特金谷農村合作銀行。小額貸款公司試點工作加快推進,共有56家獲得批准,其中37家正式營業。文化體制改革開始啟動。個體私營等非公有制經濟加快發展。進一步加強了市場監管,加快推進社會誠信體系建設。
對外開放水平進一步提高。堅持把招商引資作為促進經濟社會又好又快發展的重要抓手,成功承辦和舉辦中國第三屆民族商品交易會、中日經濟合作會、呼和浩特投資貿易洽談會等一系列大型經貿和招商活動,積極開展區域交流與合作,承接發達地區產業轉移。預計全年引進國內資金430.75億元,增長8%;實際利用外資7.8億美元,增長9.7%。在國際金融危機形勢下,完成進出口貿易額7.1億美元,其中出口3.6億美元,比上年同期有所下降。全年接待了來自37個國家和地區的團組來訪,特別是抓住中蒙、中俄建交60周年的機遇,與蒙古國和俄羅斯的交流與合作進一步加強。
(四)全面加強以改善民生為重點的社會建設。2009年新增可用財力的88.4%用於民生工程和直接服務於城鄉居民的社會各項事業,其中用於低保、廉租房、社保、農林水事務、教育、衛生方面的財政支出同比分別增加0.95億元、1.1億元、4.4億元、5億元、4億元和2.8億元。認真落實就業促進政策,切實加大發展中小企業、開發公益性崗位、實施小額擔保貸款等工作力度,全市城鎮新增就業35846人,下崗失業人員再就業21473人,幫助391戶「零就業家庭」實現就業。社會保障體系建設得到進一步加強,普惠城鄉居民的養老保險制度開始實施,各項社會保險覆蓋面繼續擴大。為企業退休人員人均每月增加130元養老金。為環衛一線清潔工人每月增加200元績效工資。新建了流浪未成年人救助保護中心和社會福利院。城鄉低保和農村五保供養標准進一步提高,管理得到規范。特殊困難群體的專項救助力度加大,城市低保家庭高中生全部納入全額低保范圍。全市新開工經濟適用住房76萬平方米,新建廉租房3553套,人均住房面積13平方米以下的城鎮低保家庭住房問題基本解決。切實關心勞動模範,勞模待遇得到較好落實。
教育事業發展進一步加快。在基本解決包括外來人口子女在內的「上學難」問題的基礎上,結合實施國家「校安工程」及中小學標准化建設工程,著力推動教育均衡發展。農村撤點並校任務基本完成,集約化辦學水平明顯提高。制定並實施了新一輪17個項目的學校建設計劃,其中10個開工,7個投入使用,新增239個教學班。高考整體水平在全區繼續保持領先。中等職業學校基礎能力建設得到加強,普通高中與職業高中招生比例達到6∶4。呼和浩特職業學院新校區如期建成招生,擴招學生2000名,在校生規模達1.4萬人。民辦教育穩步發展。民族學校辦學條件進一步改善。公開招考了418名中小學教師和99名特崗計劃教師。
衛生事業發展穩步推進。市第一醫院新大樓建成使用,口腔醫院完成搬遷。啟動了4所旗縣醫院的擴建項目,84個鄉鎮衛生院基礎設施建設全部完成,為643個村衛生室裝備了醫療設備。社區衛生服務機構建設取得新進展。新型農村合作醫療參合率達到96.9%,住院報銷比例平均達到40%,高於全國、全區平均水平。城鎮職工和城鎮居民基本醫療保險參保人員住院報銷比例分別上調5%和20%。重大疾病防控能力得到加強,有效開展了甲型
H1N1流感防控和醫療救治工作。人口和計劃生育利益導向政策與改善民生政策有效銜接,縣鄉服務體系建設實現標准化、規范化,低生育水平保持穩定。
文化體育事業加快發展。社會主義核心價值體系建設得到進一步加強。未成年人思想道德建設取得明顯成效,被中央文明委評為全國未成年人思想道德建設工作先進城市,是全區唯一獲此榮譽的城市。成功舉辦昭君文化節、第三屆中國少年兒童合唱節等大型文化活動。2007年以來中央下達我市的40個鄉鎮文化站建設任務,22個已經完工。文化惠民工程受到群眾普遍歡迎。7件文藝作品榮獲自治區「五個一工程」優秀作品和入選作品獎。文獻歷史紀錄片《大盛魁》被評為「2009年全國十大紀錄片」,同名電視劇《大盛魁》開機拍攝。實景舞蹈詩《昭君情緣》多次赴國內外演出。公主府博物館建成開館,一批博物館和紀念館免費開放。農村新一輪「無線覆蓋」工程扎實推進。大力發展體育事業,全民健身運動得到群眾廣泛參與,成功舉辦了全市第二屆運動會,舉辦和承辦各類體育賽事81項。在第十一屆全國運動會上我市運動員奪得5枚獎牌,在全區中學生運動會上取得團體總分第一的好成績。
社會管理進一步加強。全面落實社會治安管理和維護穩定各項措施,有效開展一系列「風暴」行動,圓滿完成國慶60周年維穩任務,人民群眾安全感進一步增強。開展「安全生產年」活動,加強安全生產監管,安全生產態勢總體保持平穩。開展「積案化解年」活動,切實加強領導幹部定期接待群眾來訪工作,一批信訪突出問題得到解決。食品葯品安全工作得到進一步加強。認真落實黨的民族宗教政策,各民族團結進步、繁榮發展的大好局面進一步鞏固。雙擁共建活動深入開展,國防教育和國防後備力量建設扎實推進。重視工會、共青團、婦聯等人民團體工作,支持殘疾人、婦女兒童和老齡事業發展。外事、僑務、人防、地震、防汛、消防、氣象、檔案、慈善、紅十字會、老區建設促進會、關心下一代等各項事業取得了新的成績。
(五)切實加強政府自身建設。我們高度重視服務型政府建設,在市政務服務中心成功實施集中審批服務,使行政辦事效率和服務水平顯著提高。同時,大力推動各旗縣區政務服務中心和市民服務中心建設,三個市民服務中心、兩個旗縣政務服務中心已投入運行。加快建設社區公共服務站,市四區193個社區中有151個建成一站式服務大廳,2個城區、1個街道、4個社區榮獲全國和諧社區建設示範單位稱號,初步形成大市民服務格局。我市三級公共服務體系建設受到黨和國家領導人的充分肯定、社會各界的廣泛好評。
高度重視民主法制建設。市人民政府自覺接受人民代表大會及其常委會的監督,認真辦理人大審議意見,聽取民主黨派、工商聯、無黨派人士、人民團體意見。市十三屆人大二次會議主席團交付政府組織實施的3件議案基本落實,代表建議以及市政協委員提案均予以認真辦理和答復。加大行政監察力度,確保了中央和自治區擴內需保增長一系列重大決策的落實。加強固定資產投資、專項資金審計,資金運行進一步規范。認真落實《政府信息公開條例》,深入推進了政務公開。加強城鄉基層自治組織建設,順利完成第七屆村民委員會換屆選舉工作。加強了立法工作,市人民政府提請市人大常委會審議地方性法規(草案)4件,制定政府規章8件。「五五」普法工作積極推進。基層司法所建設明顯加強。注重傾聽基層和群眾的呼聲,始終重視市長熱線、城建服務熱線等群眾訴求的受理工作,切實把人民群眾反映的熱點難點問題作為政府工作的重點,許多涉及群眾切身利益的問題得到有效解決。
高度重視公務員隊伍建設,在全市各級行政機關黨員幹部中認真開展了深入學習實踐科學發展觀活動,著力解決幹部隊伍中不符合不適應科學發展觀的問題,努力破解發展難題,切實加強對公務員的教育與管理,取得明顯成效,為完成全年工作任務提供了有力保障。
各位代表!過去一年的成績來之極其不易。這是自治區黨委、政府和市委正確領導的結果,是全市各族人民同心同德、團結奮斗的結果。這里,我代表市人民政府,向經受復雜形勢考驗、在我市建設與發展中付出辛勤勞動與汗水的全市各級幹部和各族人民群眾,向所有關心支持呼和浩特市發展的同志們、朋友們,表示衷心的感謝和崇高的敬意!
我們也清醒地看到,經濟社會發展中還存在不少問題。一是經濟回升的基礎還不夠穩定,發展的動力還不夠強勁,部分行業和企業生產經營還比較困難。二是產業發展層次還不夠高。農業基礎仍較薄弱;工業中高端大項目不夠多,產業集群化程度較低;服務業發展還不夠充分,特別是面向生產的服務業不夠發達。三是城鄉規劃建設管理水平還有待進一步提升,市政基礎設施建設歷史欠賬多,城市長效化管理機制不完善,交通擁堵等現象仍然較為嚴重。四是涉及群眾切身利益的問題有待進一步解決。城鄉居民收入增長與經濟發展不夠協調,部分群眾生活還比較困難。就業、物價、住房、社保、教育、衛生、產品質量、安全生產、社會治安等方面,還存在不少突出問題。五是政府自身建設和管理需要進一步加強,政府一些部門還程度不同地存在服務意識不強、辦事效率不高、服務態度不好、工作作風不實、工作落實力度不夠、執法行為不規范甚至以權謀私、消極腐敗等現象。這些問題,我們要採取有力措施,認真加以解決。
D. 什麼是存貸款余額
存、貸款是金融市場組織為經濟發展提供資金支持的最重要的來源和方式。一般認為,金融市場組織的基本功能就在於積聚存款、投放貸款,以優化資金配置,積極動員各經濟部門對區域經濟發展的參與貢獻。存款積聚不足即為資本供給不足,是區域經濟發展的基本障礙;而儲蓄充足時,要促進經濟發展,還須以儲蓄能夠充分有效地轉化成投資為前提。
E. 如何查詢住房貸款余額
1、貸款銀行網點查詢:貸款人攜帶身份證到貸款銀行網點,找櫃台工作人員幫忙查詢。
2、網上查詢:通過網上銀行或貸款銀行APP查詢,大概操作步驟為「個人貸款」>「我的貸款」>「貸款查詢」,即可看到房貸余額。
3、電話查詢:可以通過撥打銀行客服電話,轉接人工客服查詢。
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拓展資料
一、房貸可以提前還款嗎
房貸可以提前還款,但是不太劃算,需要根據自己實際情況考慮,下面幾種情況就不適合提前還款。
1、使用應急資金還款的人:
如果你是資金短缺、經濟能力比較有限的購房者,則不宜打亂原有的理財計劃。同時,使用應急資金會增加未來生活的風險,有可能「因小失大」。
2、公積金貸款或貸款時享有較大折扣:
我們都知道,公積金五年期以上貸款利率為3.25%,商業貸款基準利率為4.9%,再加上折扣,執行利率就達到了4.165%,可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠,拿手中的閑置資金做一些其他的理財更為劃算。
3、等額本息進入還款中期的人:
當貸款已經進入還款階段中期時,月供大部分都是本金,提前還款的意義已經不大了,如果購房者資金不是很充裕,可以不急於提前還款。特別是進入還款後期,也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃,又不利於資金的有效使用。
4、等額本金還款期已達1/4的人:
購房者如果初期還款較多,壓力較大,隨著本金不斷減少,月供也不斷遞減,這樣後期的還款顯得比較輕松。如果在這個時候進行提前還款,那麼所償還的部分其實更多的是本金,這樣就不利於有效的節省利息。
F. 怎麼查詢房屋貸款余額
查詢方式如下:
1、銀行網點查詢
房屋貸款用戶攜帶本人有效的身份證件到銀行網點進行查詢貸款余額情況,貸款用戶還可以讓銀行工作人員將一年之內的還款計劃標給用戶列印出來,
這樣貸款用戶就可以了解自己這一年內的貸款情況,可以清楚知道自己每月還款的本金和利息分別是多少。
2、網上銀行查詢
要通過網上銀行查詢貸款余額情況,用戶必須開通網上銀行才可以查詢。查詢步驟:打開銀行的官方網站,用戶登陸,進入網上銀行,然後找到「個人貸款」選項,
找到「我的貸款」點擊「貸款查詢」然後就可以查詢到自己名下的貸款余額,通過網上銀行查詢,用戶不僅可以查詢到貸款余額情況,還可以查詢到之前的還款記錄,以及接下來的還款計劃。
3、電話查詢
貸款用戶撥打銀行客服熱線,按照語音提示進行查詢操作,也可以轉人工客服進行查詢,採用電話查詢的方式一般需要用戶提供身份證號碼以及電話銀行密碼等信息。
4、手機銀行查詢
目前部分銀行的手機銀行也支持查詢貸款余額,如建設銀行、招商銀行等,都可以通過手機銀行進行查詢,
用戶需要下載手機銀行APP,然後注冊登陸,找到「個人貸款」點擊進入,選擇貸款查詢即可,
用戶可以清楚的看到貸款額度、貸款起始日、貸款余額以及貸款剩餘的期數等信息,還可以看到貸款還款記錄。
以上四種方式是比較常見的貸款余額查詢方式,若用戶想查詢自己的房貸還款情況,可以選擇適合自己的方式進行查詢。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種,分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。
G. 貸款余額是什麼意思
貸款余額是指客戶在徵信數據獲取日期時還沒有償還的銀行貸款,也就是指客戶沒有還的貸款數額。在人民銀行徵信系統查詢得到的個人徵信報告中有一項數據就是貸款余額。而貸款余額需要在一定期限內還清,否則將要承擔一定的後果。
拓展資料:
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
貸款風險的產生,往往在貸款審查階段就開始了,綜合司法實踐中發生的糾紛,可以看出,在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬,造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作,要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
在實踐中,有些商業銀行沒有盡職調查,而有關審貸人員,往往只重視文件的識別,而缺乏盡職的調查,這樣,很難識別貸款中的欺詐,很容易造成信貸風險。
許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見,或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中,不僅僅要查明事實,更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中,大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控。
客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點,就是你平時往銀行里存錢,他給你利息。基準利率越大,利息越多;基準利率越小,利息越小。
H. 怎麼查貸款余額
您好,一般來說,查詢方式有三種:
第一種:貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。
第二種:通過網銀查詢貸款者開通網銀之後,就可以足不出戶查詢貸款余額。
第三種:通過銀行客服電話查詢貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢。
目前互聯網上可以借錢的平台有很多,建議您在選擇時注意兩大要素,一是選擇可信賴的大品牌;二是要注意借款產品的服務事項清晰透明,比如可借款額度,借款利率,還款時間,還款方式等。只有選擇靠譜的借款產品,才能在滿足您急需用錢的需求同時,保證您的個人利益也不受侵害。
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I. 貸款余額是指什麼意思
貸款余額是指客戶在徵信數據獲取日期時還沒有償還的銀行貸款,也就是指客戶沒有還的貸款數額。
貸款余額
貸款余額指至某一節點日期為止,借款人尚未歸還放款人的貸款總額。亦指到會計期末尚未償還的貸款,尚未償還的貸款余額等於貸款總額扣除已償還的銀行貸款。在人民銀行徵信系統查詢得到的個人徵信報告中有一項數據就是貸款余額。而貸款余額需要在一定期限內還清,否則將要承擔一定的後果。
貸款數額是指借款人與放款人簽訂的合同數額,是一個不變的數額。貸款總額是指截止到某一日以前商業銀行已經發放的貸款總和,是企業在會計期末其貸方發生額的合計數,它表示企業向銀行舉債或融資的總額。
短期貸款或長期貸款科目的貸款余額=前期貸款余額+本期貸方發生額(融資增加數)-借方發生額。
存貸比是銀行的考核指標之一,即貸款余額與存款余額之比不能超過75%,否則就會違規,並存在很大風險,存款余額與貸款余額之和即為存款總額,存款余額為負債指標,貸款余額為資產指標。
為了保證貸款後能夠按時歸還,用戶在辦理貸款時可以選擇適合自己的還款方式和還款期數。常見的還款期數有等額本金和等額本息,在貸款條件一樣的前提下,等額本息歸還的總利息比等額本金高。
用戶辦理的貸款可以提前歸還,這樣可以節省利息的支出。不過提前歸還時最好知道節省了多少利息,在節省利息不多的情況下,用戶最好不要提前歸還,可以使用這部分錢進行理財,彌補利息支出的損失。