辦房產證貸款資料回收

⑴ 辦理房產證時需要銀行貸款合同的原件，不知道丟哪了，現在找不到了該怎麼辦急。

去辦理證件的那家銀行補辦，3天就OK，我補過招行的。

⑵ 辦理了房產證,購房合同原件是不是就回收了

不會收回，通常來說購房合同是辦理房產證的主要證件之一，但通常來說一手房跟二手房有點區別;一手房他是直接在網上簽約(所謂網簽)，列印出來的合同是直接拿一份去辦理房產證的。但二手房他一般都是在中介方簽了三方合同之後再去網簽。再把網簽合同交上去辦理房產證的。手頭上可以留有中介方的三方合同!
拓展資料：
購房合同的作用：
1、購房合同是最能說明業主購買的證明，是業主與房地產開發商，對於房屋購買達成商品買賣的有效協議；
2、購房合同是基於業主與開發商之間設立、變更和終止房屋買賣的法律依據；
3、無論是否辦理了房產證，購房合同也非常重要。缺失購房合同，就會讓自己在處理今後開發商之間的問題上非常被動。
購房合同原件丟失的措施：
我國城市商品房銷售管理辦法規定了合同購買應當到房產局和土地管理局辦理備案登記手續，因此當購房合同原件丟失時，可以按照備案登記補辦購房合同。一般購房者要先與房地產開發商協商，房地產開發商獲得房產檔案館的許可權可以重新列印合同，新合同需要蓋上公章並簽名。購房合同補辦好之後可以持新合同辦理產權證。
補救措施並非一勞永逸，在不同的時期會有不同的補救措施，如下：
1、如果開發商還未做預售登記，那麼購房合同丟失的話，及時與開發商聯系，說明具體情況，廢除剩餘的合同之後，重新簽訂即可；
2、如果開發商的購房合同已經預售登記了，但是還未辦理按揭手續。這時候就需要登報聲明合同作廢，三個月期滿之後，拿著有效申明與相應機構簽訂合同，再去做預售登記；
3、如果已經做完預售登記，且辦理完按揭手續，購房合同丟失的情況。除了以上方式辦理程序之外，還需要同銀行簽訂變更協議，並將新的合同重新提交給銀行質押。
重要提示：
1、一般購房合同是一式三份：開發商、房管部門、購房者。
2、購房合同是證明購房者與開發商之間的有效商品交易協議，如果今後需要辦理房屋產權證，需要將合同提交給房管部門。

⑶ 辦房產證貸款合同原件收走嗎

法律分析：需要的。

一般購房合同會有好幾份的，其中有一份原件就是交給房管局的。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產證確實需要提供貸款合同原件給房管局作存檔。這個不會用作他用，可放心，日後若遇到問題需要合同佐證，到房管局將合同取出來就可以了。所以綜上，辦理房產證提交合同原件的要求是合理的。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

⑷ 專業人士說說辦理了房產證，購房合同原件是不是就回收

購房合同是一式多份、而不是簡單地只有兩份。具體份數依據辦事需要而定。所以，不管你們買賣雙方拿著購房合同辦了多少件事（例如辦理房產證需要一份合同原件，當然是作為存檔資料留下了），買賣雙方手裡永遠都留著一份合同原件自用，不繳。
若你們事前考慮不周全，合同份數不夠用了，可以再製作嘛，這又不是什麼難事。

⑸ 按揭的房子到房管局去辦理房產證結清銀行的結清證明需要被收回嗎

按揭的房子到房管局去辦理房產證結清銀行的結清證明，房產證是不需要被收回的，而是不動產權力登記證會被房管局收回的。流程還是這樣的，你先跟你貸款的銀行預約提前還款適宜（或者正常還款結束），然後由銀行出示不動產解抵押材料，一般情況都是由業主本人攜帶不動產解抵押材料（材料中包括不動產抵押登記書）和房產證去房管局辦理不動產解抵押手續，辦理完成後，你的不動產抵押登記書被房管局收回，你的房產證上蓋有解抵押的章，這樣就證明你的房產現在沒有抵押了。

⑹ 辦理房產證抵押注銷登記時候，是不是房管局要收回個人貸款還清證明。

是的
一般情況下需要你提供以下資料
一、貸款結清證明
二、抵押注銷申請表
三、他項權證
希望能夠幫到你
（每個區域可能有所區別
建議你可以到當地所在的房管局確認下

⑺ 辦理房產證貸款合同需要收回嗎

法律分析：還貸時不用貸款合同，帶好身份證，貸款時辦理的銀行存摺或銀行卡按銀行信貸客戶經理開單據還款就行。各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產證確實需要提供貸款合同原件給房管局作存檔。這個不會用作他用，可放心，日後若遇到問題需要合同佐證，到房管局將合同取出來就可以了。所以綜上，辦理房產證提交合同原件的要求是合理的。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。