換工作的事能不能跟貸款銀行說

❶ 房貸放款前換工作，影響審批嗎

在房貸放款之前更換自己的工作，對房貸的審批會產生一些影響，不過影響非常的小。因為銀行在辦理房貸的時候，會查看申請人的收入流水、還有工作證明等材料，所以如果在這之前你更換工作的話，自己的收入流水肯定會有一些變化的。不過大家也不用擔心，因為通常在放貸之前所有的審核工作已經結束了，所以即便有影響，但這個影響也會非常的小。

03、如果選擇用公積金去辦理住房貸款，那對公積金的額度會有一定的要求，這種情況下可以使用夫妻兩個人的公積金來辦理貸款，而且這樣也會節省更多的資金。

❷ 兩個月前辦了二手房房貸現在換了工作單位需不需要告訴銀行修改新的工作單位信息這樣有無影響

不要。我是農行房貸客戶經理，如果你手機換號，一定要告知銀行，因為涉及到利率優惠、調整、月供等方面的事銀行需要和你聯系。

❸ 房貸放款以後可以換工作嗎年限可以改嗎

房貸放款以後可以換工作嗎？

房貸放款以後可以跳槽，房貸放款之後銀行針對貸款人的資質審核已經結束了，貸款早已轉至了房地產商，下款之後貸款人相對而言要自由許多。銀行針對貸款人的工作穩定性有一定的規定，即必須貸款人具有長期穩定還款能力，假如先前水流充足平穩得話，跳槽實際上危害也不大，跳槽本身就是很常見的。

3、准備充分申貸材料

貸款的辦理手續是非常復雜的，貸款人一般要提前准才能不危害貸款的進展。申請房貸時，銀行會必須貸款人提供資料，而很多購房者由於申貸資料的難題，造成住房貸款一直下不去。因此，購房者先向貸款銀行掌握房貸申請的詳細事項，提前准備好申貸材料，如此毫無疑問能夠加速銀行發放貸款。

4、沒有錢還款時往銀行尋求幫助

許多人遇到過這種情況，由於一些出現意外，造成一段時間沒法還款貸款。而還款之途是漫長的，一旦出現重大安全事故，那樣購房者很可能無法准時還款。但不管你多麼的艱難，都不要棄房斷供，不然後果不堪設想。假如你沒錢還款了，那麼不妨向銀行尋求幫助，申請辦理延遲時間還款。

5、維持本人徵信良好

如今是一個信譽第一的時代，信譽度不太好想貸款根本不可能。本人徵信良好是獲得銀行貸款的前提條件，假如你個人徵信報告保持穩定，那樣不但可以迅速得到貸款，還會體驗到折扣優惠年利率。假如你個人徵信報告有瑕疵，即使取得成功得到銀行貸款，往往也會被要求上漲房貸利息、提升房貸首付比例等。

房貸年限可以改嗎？

還款期限無法直接改，但是可以到銀行做一部分提早還款後減少期限。一部分提早還款就是指手中有餘錢時，可以到銀行立即還幾萬元本錢。提早還款後，能夠主要有兩種挑選：1、還款期限不會改變，每月還款額度降低；2、每月還款額度不會改變，還款期限減少，挑選第二種方式就能變動貸款期限。

❹ 求問，換工作是否影響商貸，銀行能批么

一般是不會影響的。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。

❺ 想要換工作了,期間商業貸款買房，銀行能批准嗎

你還是等幾天再辭職的好，你材料都交齊了的，銀行審批就幾天的事，我的建行審批3天就下來了，等批下來了你再辭也不晚。 要不銀行打電話去核實你的收入證明，如果知道你失業中，肯定不會給你批的。

❻ 辦房貸期間可以換工作嗎

辦理房貸期間，借款人可以換工作。畢竟想換工作隨時都可以換，只是在房貸審批過程中換工作的話，可能會有一定的影響。
因為貸款審批不是馬上就能結束的，通常都需要一段時間。很多銀行在初審結束、放款之前還會再次進行審核，若在此時發現借款人的工作單位、收入情況等和之前核實的不同的話，可能就會影響到房貸的審批。
如果擔心房貸的審批會因為自己工作的變動而受到影響的話，借款人可以選擇在審批基本結束之後再換工作。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

❼ 房貸放款前換工作影響審批嗎房貸審批的注意事項

我們都知道想要貸款的話，是需要銀行審批才能貸款和放款的，如果自己在放款之前想要換工作，但是害怕自己換了工作會對放款有影響，所以不敢換工作，畢竟換了工作， 住房公積金 的繳納就是最難的問題之一。我們可以了解一下關於放款的問題。那麼我就來介紹一下房貸放款前換工作影響審批嗎？房貸審批的注意事項？

房貸放款前換工作影響審批嗎

房貸放款前換工作對審批影響比較小，雖然銀行房貸會看你的連續繳納公積金、收入流水、工作證明等，但是審批一段時間後，大部分的審核都已經結束了，而且換工作當月公積金還是正常繳納的，所以影響不是特別大。

房貸審批的注意事項

1、部分銀行風控比較嚴格，如果銀行在放款之前再次核實工作單位和實際情況的時候，發現了情況有變，可能會影響房貸審批。

2、如果銀行房貸審批時間非常長，你在初期就換了工作，銀行在你換工作後才開始審核收入、 徵信 、工作情況，那麼在這個情況下更換新的單位，收入不穩定，銀行審批的額度和成功率都會有影響。

3、住房公基金貸款按揭，會有額度的要求，如果有可能盡量使用夫妻共同的公積金來進行 按揭貸款 ，這樣就會省很多的錢。

4、有些房貸審批速度比較快，頂多1／2個月的時間，建議等審批通過之後再換工作，以免影響貸款的審批。

5、總而言之，不太建議大家在審批期間換工作，舊單位離職後住房公積金會封存，入職後辦理 公積金轉移 啟封手續需要一定的時間，為了防止對審批造成影響，可以緩緩再換工作。

以上是我介紹的房貸放款前換工作影響審批嗎？房貸審批的注意事項？對於房貸的問題我們已經了解，我們知道銀行放款還是很快的，還是要看我們選擇的哪個銀行，我們自己的條件是否滿足貸款的條件，只要是符合條件，一般銀行都是可以審批通過的。

❽ 剛辦的二手房房貸現在換了工作單位需不需要告訴貸款銀行修改資料

沒問題。只要您有足夠的還款能力，銀行不會在乎你的單位的，只是剛開始的時候必須要有工作單位開出的收入證明而已。現在已經批貸了，所以銀行關心的是您的還款能力，如果沒有還款能力的話，到時候銀行就會把您的房產進行拍賣。

❾ 申請房貸之前，剛換了工作。是不是審批貸款會拒

通常情況在申請房貸的過程中，不要讓自己的信息有太大的變更，只要你的住房公積金賬戶中有足夠的資金，是不會因工作變動而影響你的審批的。

❿ 貸款第一聯系人工作信息變更會有影響嗎

《擔保法》 第十七條當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。 有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利： （一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的； （二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的； （三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。 第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。 連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。 第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。

畢節法律問答顧問
2019-06-15 13:40:27 解答
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一般來說，如果借貸人在申請貸款時，因為個人資質較差而無法申請貸款的話，若是能提供一位各方面條件都不錯的擔保人來申請擔保貸款，也是可以的。在一定程度上來說，擔保人也就是充當著「抵押物」的角色，如果借貸人想要獲得大額貸款，或是讓貸款變得更容易些，那麼提供抵押物來申請貸款，無疑是最好的選擇，因為有抵押物的存在，貸款機構對資金的回收也有了一定的保障，借貸人就更便於申請貸款了。同理，若是借貸人沒有抵押物的話，那麼提供一位個人資質較好、還款能力較強的擔保人作為第三方擔保貸款，也是會增加獲貸率的，不過，需要擔保人注意的是，若是借貸人無力償還貸款時，擔保人則需有義務的承擔其還款責任，為此，擔保人還需滿足貸款機構規定的有關條件才行，具體情況還需以有關貸款機構規定為准。若是借貸人沒有抵押物的話，那麼提供一位個人資質較好、還款能力較強的擔保人作為第三方擔保貸款，也是會增加獲貸率的，不過，需要擔保人注意的是，若是借貸人無力償還貸款時，擔保人則需有義務的承擔其還款責任，為此，擔保人還需滿足貸款機構規定的有關條件才行，具體情況還需以有關貸款機構規定為准。