要貸款買房銀行流水怎麼弄好下

① 需要買房做貸款，流水賬怎麼做啊，我現在每個月卡進1萬，每個月需要提出去六七千，做流水可以嗎工行卡

首先，你要確定你計劃每個月供多少錢，再考慮做流水的事情。
現在銀行對流水的最低要求是月供金額的1.5倍，但最好是2倍以上，這樣會穩妥很多。1.5倍有部分銀行不批。

舉例說明：
如果你計劃月供5000，那麼你銀行的流水是5000*2=10000，也就是說，你每月的流水要有1萬。
如果你買的房子月供不超過5000，那麼你現在的流水是沒問題的。

如果你計劃月供7000，那麼現在你的流水是不夠的。

所謂流水，既包括流入又包括流出，銀行主要看的是流入，流入達標就可以通過。當然，流出越少越好。

② 貸款買房流水賬怎麼弄

貸款買房時，如果客戶本身就有銀行流水，且流水充足（不低於房貸月供的兩倍），那客戶只要將近六個月的銀行流水單列印出來交給銀行就行了（上班族可以直接·提供工資卡的收入支出明細）。
但如果客戶暫時沒有足夠的銀行流水，可以採取自存流水的辦法。也就是每個月固定時間存入一筆金額進個人名下銀行卡里，最好是打算辦理房貸的銀行發行的卡片。
拓展資料：
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
一、銀行流水怎麼打
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
注意事項
如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。
列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。
二、銀行流水的作用
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料
銀行流水查詢方法
首先是銀行櫃台查詢，攜帶本人身份證和銀行卡，到附近的銀行網點進行查詢即可。或者是網上銀行查詢，只要開通網上銀行後，可以通過網上銀行查詢個人賬單的。
另外，自助查詢機也可以查詢，用戶攜帶銀行卡和身份證到銀行線下網上的自助查詢機，按照步驟來操作就可以查詢了。
還可以通過手機銀行查詢，用戶只要開通網上銀行下載銀行APP，登錄後就能查詢到銀行流水明細了。

③ 想要申請房貸，但是銀行流水不夠，該怎麼辦呢

現在房貸正在收緊，辦理房貸真的平添了很多的條條框框。因此，想要申請房貸，還是要盡早做打算。一般而言申請房貸的時候，需要銀行流水夠了才行，但是很多人的銀行流水並不達標。這個時候其實想更改這種狀態其實不難，銀行流水，就是銀行存錢和取現的流水，只要你往卡里存錢，然後再取現就可以了。亦或是你多一些綁定銀行卡的交易記錄，也是可以的。

申請房貸的時候，流水不夠其實是最好解決的事情，不必覺得非常的焦躁，只要去積極的創造銀行流水就可以了。在申請房貸的過程中，可以說甚少有因為銀行流水不夠而過不了審核關的。因此，還沒有買房的人，還是要提前做准備，最好不要現金交易，多使用網銀，這樣銀行的流水肯定是夠的，僅僅是日常開銷就非常充分了。

想要申請房貸，但是銀行流水不夠，這個解決並不難，增加銀行流水就可以了。

④ 貸款買房銀行流水有什麼要求銀行如何審批流水的

大家在申請銀行貸款的時候，需要准備很多的材料，比如工作收入證明，還需要准備銀行流水，銀行之所以要這些材料，就是想要了解清楚借款人的經濟情況，查看借款人是否有能力還款等等，那麼貸款買房銀行流水有什麼要求呢，銀行如何審批流水的呢？

大家在申請 銀行貸款 的時候，需要准備很多的材料，比如工作 收入證明 ，還需要准備銀行流水，銀行之所以要這些材料，就是想要了解清楚借款人的經濟情況，查看借款人是否有能力還款等等，那麼 貸款買房 銀行流水有什麼要求呢，銀行如何審批流水的呢？

一、貸款買房銀行流水有什麼要求

不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現每月總收入，需要是 房貸月供 金額的2倍以上。

通常來說，每月連續穩定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水分為 工資流水 ，自存流水和轉賬流水。工資流水就是你上班公司每個月固定時間公司打給你的工資；自存流水是你的本金存取；轉賬流水是你的賬戶和一些其他賬戶之間的轉進轉出流水。

二、銀行如何審批流水的

1、銀行流水是個人或者企業做貸款的必備資料，同時銀行流水也可以作為一種證明材料，往往在發生勞務糾紛、債務債權經濟糾紛時，可以用得到。這里要注意一點，作為證明材料時，銀行流水列印出來後，必須要得到相應銀行加蓋銀行工作章才行。

2、銀行或者貸款機構看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實力，比如說你沒有上班，也沒有其他國定的收入，賬戶銀行流水額度不高，而且不規律，這種就很難貸到款。當然如果你有穩定的工作，每月固定日期有款項進賬，單從賬戶的收支上，收入又遠遠大於每月開支。

3、放款機構就可以根據你具體的流水，比如每月進賬的額度，總收入的額度，名下所有的賬戶綜合判斷，在滿足其他要求可不可以給你放款，放款的額度，期限，什麼利率標准等。

4、所謂的無效的銀行流水就是指當天存錢當天取，不管你金額大小都是無效流水。舉個例子：假如你把自己的工資卡作為銀行流水的證明。但是每次發完工資後，你卻時間把工資轉到別的地方，那麼這就不算有效流水。

以上就是關於貸款買房銀行流水有什麼要求以及銀行如何審批流水的介紹了，一般銀行查看借款人的銀行流水是要看一段時期內的，借款人就可以根據這一特點來盡量 改善 自己的銀行流水，讓流水看起來更好看一些，這樣在申請銀行貸款的時候就會更容易審批通過。

⑤ 貸款要銀行流水怎麼弄

銀行流水，就是你本人帶著你名下的儲蓄卡，身份證，本人到銀行的櫃台去列印就可以了。你要貸多少錢，你的每月的收入是你還款的二倍就可以了。你把現金都存在了銀行，當然是流水了。

⑥ 房貸沒有銀行流水怎麼辦

貸款買房沒有銀行流水，可以採取以下幾種辦法解決。
1、自己的銀行流水不夠，可以提供夫妻雙方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申請到貸款。
2、公積金繳存證明或者個人納稅證明可以代替銀行流水。
3、往銀行卡中一次性存入大額資金，同時提供自己收入證明，可以證明自己的還款能力，還款能力是對房貸申請更為有利的證明。
4、向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據等。

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拓展資料

辦房貸為什麼要提供銀行流水？

雖說收入證明和銀行流水都能反映貸款人的還貸能力，但是收入證明只能起到一個佐證作用，並不能如實反映持卡人每月真實的收入情況，再加上收入證明是可以作假的。

而通過銀行流水，銀行從其銀行卡里每月的固定收入和其他收入開支情況，來分析判斷貸款人的還款能力，這也是為什麼銀行會要求貸款人提供個人名下的銀行卡3~6個月的流水賬作依據的主要原因。

⑦ 購房須知：貸款買房銀行流水不夠該怎麼辦

我們在申請房貸的時候，通常銀行會要求貸款人提供半年以內的銀行流水，但是有些借款人因為換工作更換了工資卡，或者其他一些因素，導致流水不夠。那麼，這該怎麼辦呢？今天我就分享幾個銀行流水不夠的解決辦法，快來學下吧！

我們在申請房貸的時候，通常銀行會要求 貸款人 提供半年以內的銀行流水，但是有些借款人因為換工作更換了工資卡，或者其他一些因素，導致流水不夠。那麼，這該怎麼辦呢？今天我就分享幾個銀行流水不夠的解決辦法，快來學下吧！

1、增加父母為共同還款人

這種方法的手續較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（ 單身證明 ）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀過大的話，銀行是不批貸的。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請 銀行貸款 了，不過，有些銀行年齡可以放寬到65周歲。

2、已婚人士可提供夫妻雙方的流水

對於已婚的人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同的銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

比如：申請人每個月有1萬元的工資，申請房貸每個月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥ 房貸月供 X2，申請人的月 工資流水 要達到至少12000元以上才行；而申請人的妻子或丈夫每個月的工資為9000元，夫妻二人每個月的共同流水為19000元才符合銀行的要求。

3、提高首付

首付比例 提高了就意味著需要貸款的比例就低了，所以，當貸款的比例低了，每個月的月供比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水數據也就不需要這么高了。

4、延長貸款年限

貸款年限越長需要支付的月供款就越少，所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那麼高了。

5、用 公積金 、個稅、社保繳存記錄代替銀行流水

有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水的，前提是要在每個月同一時間內固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。比如：申請人每個月的工資都是發現金，因此沒辦法提供銀行流水，但是申請人單位每個月都按時交納公積金、個稅、社保。

在這里值得注意的是，並不是所有銀行都可以這么做的，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行才行。

6、提供符合要求的擔保證明

有一些銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的 收入證明 ，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

關於銀行流水不夠該怎麼辦的相關信息我就為大家介紹到這里了，不同區域的不同銀行肯定是存在差異的，所以大家在申請貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇最適合的辦法。最後，希望大家貸款順利，順利買到稱心如意的好房子。

⑧ 流水怎麼做才能讓房貸通過

其實，在實際生活中，有不少人是因為流水賬單不符合標准，從而使得貸款受阻的，所以銀行流水也成為了貸款人的門檻。那麼，在銀行流水不夠的前提下，如何成功貸到款？今日小編給大家分享幾個方法。
一、定期存款養流水
如果當前還不急需這筆貸款，你可以從現在起就定期存款養流水，保持賬戶里始終有錢的狀態。即不要一次性把存款全部取出，養流水盡量多存少取，以向銀行展示自己「不缺錢」的實力，同時補充新的資金進入。

一般來說，製造新的銀行流水，只要堅持三個月到半年的時間，就可形成良好的銀行流水記錄。等良好的銀行流水記錄形成後，再去申請，往往就比較容易得到銀行的認可了。
二、延長還款年限，提高首付比例
其實，月供金額與還款年限、首付比例都是有聯系的。也就是說，如果你現在的月收入不滿足月供兩倍以上的要求，不妨去銀行延長還款年限，或是將首付比例提高，這樣平均下來的月供就會相應降低，你銀行流水所需要提供的月收入也就沒那麼高的標准了。

三、公積金、個稅、社保可以代替
其實，不僅僅是存取款可以形成銀行流水，提供每月定期繳納的個人納稅證明、公積金繳納證明，或是社保證明也都可以代替銀行流水的，這可以用來證明您有一份穩定、固定的工作。但是此項並不是所有銀行都認可，你需要提前咨詢具體事宜。
四、資產證明同樣可以反映經濟狀況
在通常情況下，銀行需要你提供銀行流水，也就是想看看你的收入能力，來確保是否能夠還得起所欠貸款。當然了，如果你名下還有其他的資產，同樣也是可以反映你的經濟狀況的，你只需要提供相關證明拿到銀行審核。
若銀行認為你的資產滿足償還月供的條件，銀行流水也是可以通過的。

五、提供夫妻雙方流水或增加父母為共同還款人
銀行流水不止可以提供個人流水來證明還款能力，當條件不達標時，也是可以提供夫妻雙方流水。即一方作為主貸人，共同進行還款。
若是你還未婚，但是看到房價一路上漲，擔心自己在未來更買不起房子，就想現在咬咬牙貸款買下，可這時發現銀行流水又不夠怎麼辦？在這種情況下，你可以申請父母作為共同還款人，相加收入符合月供兩倍以上標准就行了，而銀行也是不排斥的。
總之，銀行是很重視貸款申請人的銀行流水，因此，在此處需要特別提醒大家：不要因為自己的銀行流水不能滿足銀行的要求而去造假。這種方式是堅決杜絕的，一旦被發現，不僅你的貸款申請會被拒絕，很有可能也會在徵信中留下記錄，將會對未來辦理各項金融業務以及貸款都會受到影響。其實，與其造假，不妨試試小編幫你搜集的方法，你會發現，銀行流水通過也並不是那麼困難了。

⑨ 貸款買房流水不夠怎麼辦

貸款買房銀行流水不夠怎麼辦？

一、增加共同貸款人

對於已婚人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

二、一次性大額存款

可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的。

三、提供擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

四、用個稅、社保代替

有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

五、提高首付比例

買房貸款者如果銀行流水不滿足其要求，並且又不能提供其他證明的，看來只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內，這樣銀行接受度較大。