大連公積金余額還貸款

⑴ 大連開發區公積金提前還貸 保險退費可以網上辦理嗎

您好是可以的，具體步驟如下：
1.打開網頁，登錄www.xxzfgjj.com或搜索「新鄉市住房公積金中心」進入官網，在「網上服務大廳」中登錄個人公積金賬戶，選擇「我要還款」模塊。
2.在還款界面核對個人公積金信息是否正確。
3.按照自己需求選擇①還款類型：「提前部分還款」或是「提前全部還款」；
②繳款方式：從公積金賬戶余額扣款（如想用公積金沖還貸必須先簽訂沖還貸協議）或是從公積金貸款時的約定還款卡中扣款（請確保約定還款卡已經存入足夠的金額）；
4.如選擇「提前部分還款」，需要在「應還本金」處輸入自己想要提前部分還款的金額（以整萬為單位）;如提前全部結清，結清後線上和線下打均可印「貸款結清證明」，住房公積金貸款注銷手續、解押手續只能在線下辦理。
拓展：
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。

⑵ 大連市公積金取出來還能貸款嗎

如果公積金賬戶余額取出後沒有銷戶，繼續繳納公積金，就可以使用公積金貸款，但每個人只能使用公積金貸款兩次，超出就不可以了。

⑶ 大連公積金的最高可貸款額度是多少

在大連住房公積金在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為40萬元，雙人最高貸款額度為70萬元；金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。

借款人公積金貸款還清後，再次申請單人貸款時，額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度（包括已審批額和在外地公積金中心辦理的公積金貸款，下同）的差額；再次申請夫妻雙人貸款時，額度不超過家庭最高貸款最高額度與家庭已貸額度的差額；

再次申請父（母）子雙人貸款時，貸款額度不超過雙人最高貸款額度與父（母）子雙人已貸額度的差額和父（母）子兩個家庭最高貸款額度合計與父（母）子兩個家庭已貸額度的差額。

(3)大連公積金余額還貸款擴展閱讀：

《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第四條借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

（一）按本市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金一年以上；

（二）是在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房的房屋所有權人或購買公有住房、其他無房屋所有權住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬；

（三）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和按規定比例所需的自籌資金；

（五）提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押；

（六）法律、法規和規章規定的其他條件。

借款人辦理住房置業擔保或為抵押物辦理保險的，還需辦理相關手續。

⑷ 在大連提取公積金還商業貸款

政策解讀

償還商業貸款：職工因償還購買自住住房商業貸款本息提取住房公積金的。

申請條件

1、按時、足額繳存住房公積金三個月以上。

2、房屋坐落地應在申請提取人或配偶的戶籍或實際工作所在設區城市的行政區域內；房屋坐落地在戶籍所在地的，需提供戶口簿或其他有效戶籍證明；房屋坐落地在實際工作所在地的，需提供單位相關證明文件。

設定依據

《大連市住房公積金提取管理辦法》

《大連市住房公積金提取管理辦法》實施細則

辦理要件

1、提取人有效身份證件。
2、公積金聯名卡。
3、證明提取人與借款人關系的結婚證等。
4、個人住房貸款合同。
5、該筆貸款在中國人民銀行（以下稱央行）徵信系統的查詢結果，央行徵信系統中無該筆貸款合同信息的，不準予提取。

辦理流程

1、本人或配偶攜帶上述材料辦理，由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結婚證。
2、
償還購買自住住房貸款本息的，在貸款期限內、貸款本息還清前，借款人可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔12個月以上。每次提取金額不得超過當年應
償還貸款本息額；以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。累計提取額度不得超過應償還貸款本息額。提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額不能滿足使用時，
其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內的存儲余額。
3、首次提取金額為個人賬戶存儲余額。以後每次提取金額不得超過當年應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。

辦理地點

任一辦事處。

辦理時限

手續齊全情況下，不超過3個工作日。

辦理時間

市內辦事處：8:30-16:00 區市縣辦事處：8:30-11:30 13:00-16:00

補充說明

1、 提取人范圍僅指借款人與房屋所有權人（或購房人）為本人、配偶或兩代以內直系親屬的關系人。提取人可提供包括但不限於戶口簿、出生證明、獨生子女證或公證機關出具的直系親屬關系公證書作為證明兩代以內直系親屬關系的資料。

2、
住房公積金貸款本息未全部償清的職工，其住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息；公積金中心住房公積金借款合同另有約定的，從其約定。逾期未償還住
房公積金貸款本息的職工，可以轉賬方式提取住房公積金償還住房公積金貸款本息，不得以現金方式提取或將住房公積金轉移到其他城市。
3、償還商住兩用房或非自住住房商業貸款本息的，不得提取住房公積金。
4、
經公積金中心辦事處（營業網點）審核，認為職工提供的有關材料、證明文件或其申請提取資金的用途需延伸審核的，辦事處（營業網點）可要求職工補充材料或采
取面談、實地復查或向相關部門核實等方式審核，相關人員應予以配合；相關人員拒絕配合或申請材料無法核實的，辦事處（營業網點）可作出不準予提取的決定。
5、具體提取金額以辦事處（營業網點）前台實際審核為准。

聯系電話

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⑸ 大連公積金貸款政策2022

個人住房公積金最高貸款額度調整如下:
一、市本級(中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區)最高貸款額度調整為單人45萬元、雙人80萬元;
二、其他區域最高貸款額度調整為單人40萬元、雙人67萬元。
大連市個人住房公積金貸款最高額度動態調整機制
1、當資金運用率大於等於100%時，市本級單人35萬元，雙人63萬元；其他區域單人30萬元，雙人52萬元。
2、當資金運用率小於100%且大於等於90%時，市本級單人40萬元，雙人70萬元；其他區域單人33萬元，雙人58萬元。
3、當資金運用率小於90%且大於等於85%時，市本級單人45萬元，雙人80萬元；其他區域單人40萬元，雙人67萬元。
4、當資金運用率小於85%時，市本級單人50萬元，雙人90萬元；其他區域單人45萬元，雙人75萬元。
公積金買房政策：
1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續，簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
大連公積金現行貸款年利率：
目前首套房貸款利率為1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。


法律依據：
《住房公積金管理條例》 第十一條
住房公積金管理中心履行下列職責：
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
（三）負責住房公積金的核算；
（四）審批住房公積金的提取、使用；
（五）負責住房公積金的保值和歸還；
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

⑹ 大連公積金的最高可貸款額度是多少

大連公積金個人住房貸款最高額度70萬元。

1、中山、西崗、沙河口、甘井子、高新園區：單人為40萬元，雙人70萬元；

2、金州新區、保稅區、旅順口區：單人33萬元，雙人58萬元；

3、普蘭店、瓦房店、庄河、長海：單人28萬元，雙人47萬元。

申請住房公積金貸款的條件

1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳台同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。

2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上。個人賬戶處於封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天（含65天）的，不予貸款。

3、未達到法定退休年齡。

4、具有完全民事行為能力。

5、借款人家庭無未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）。

6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，並以該購建房屋作為抵押物。

7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。

8、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續和規定比例的自籌資金。

9、用於抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響實現抵押權。

公積金現行貸款年利率

目前首套房貸款利率為1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。

以上內容參考：大連市住房公積金管理中心－《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》政策解讀

⑺ 大連償還組合貸款提取公積金辦法

政策解讀

償還組合貸款：職工因償還購買自住住房組合貸款本息提取住房公積金的。

申請條件

1、按時、足額繳存住房公積金三個月以上。

2、房屋坐落地應在申請提取人或配偶的戶籍或實際工作所在設區城市的行政區域內；房屋坐落地在戶籍所在地的，需提供戶口簿或其他有效戶籍證明；房屋坐落地在實際工作所在地的，需提供單位相關證明文件。

設定依據

《大連市住房公積金提取管理辦法》

《大連市住房公積金提取管理辦法》實施細則

辦理要件

1、提取人有效身份證件
。

2、公積金聯名卡。

3、證明提取人與借款人關系的結婚證等。

4、個人住房貸款合同。

5、該筆商業貸款在中國人民銀行（以下稱央行）徵信系統的查詢結果（組合貸款的第一次提取除外），央行徵信系統中無該筆貸款合同信息的，不準予提取。

辦理流程

1、本人或配偶攜帶上述材料辦理，由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結婚證。

2、償還購買自住住房貸款本息的，在貸款期限內、貸款本息還清前，借款人可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔12個月以上。每次提取金額不得超過當年應償還貸款本息額；以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。累計提取額度不得超過應償還貸款本息額。提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額不能滿足使用時，其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內的存儲余額。

(1)本市住房公積金貸款的，第一次提取金額為個人賬戶存儲余額扣除該筆貸款合同的前三次月還款額。

(2)以按月轉賬方式提取住房公積金貸款本息的，每次轉賬提取額度不得超過當期應償還貸款本息額。

辦理地點

任一辦事處。

辦理時限

手續齊全情況下，不超過3個工作日。

辦理時間

市內辦事處：8:30-16:00
區市縣辦事處：8:30-11:30 13:00-16:00

（以上回答發布於2016-11-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑻ 大連公積金每月交500交多久可以貸款買房大連

一般都是交半年就可以貸款了，不過能貸多少事看繳費基數及時間或賬戶余額的倍數來算的，

⑼ 大連公積金貸款額度和賬戶余額有關嗎

肯定有關，公積金貸款額度取決於你個人賬號余額和每月交費多少，有直接關系，需要保證你的還款能力

⑽ 大連如何辦理公積金抵沖商業貸款

沒有公積金抵充商業貸款的說法。
一般都是商業貸款需要個人先用自有資金償還，然後一年一次提取公積金。提取額度不超過還款金額。如果有公積金貸款額度的話也可以把商貸轉成公積金貸款。
具體辦理條件和手續可以關注大連公積金管理中心的公眾號，根據個人情況考慮辦理方式。