買新房貸款沒工作可以嗎

⑴ 2022年沒工作買房子能貸款嗎

沒工作 買房 子能貸款嗎 1、大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入，這才具備按時償還貸款本息的能力，而且借款人一定要擁有良好的信用記錄，但是工作並非是能否貸款的唯一評判因素，還要看借款人是否具備按時足額還款的能力，只要能夠證明自己具有還款能力，並且滿足銀行借款人的條件，是可以向銀行申請貸款的。 2、一般情況下沒有工作是沒有銀行流水的，這就證明不了每個月都會有固定的收入，所以銀行不太願意承擔這種高風險的貸款，但是如果經商的話，能出具 營業執照 和商業流水也是可以的。 3、當然，找一名具備擔保資格和擔保能力合格的 擔保人 也能夠取得銀行的信任，但實際上能夠為你擔保的人寥寥無幾，畢竟這其中涉及到法律責任。不過，若借款人能提供 抵押 物作抵押，貸款機構可以適當放寬貸款門檻，但是這要比銀行付出更多的利息。 貸款買房 需要哪些條件 1、首先，貸款人要有合法的身份，這就要求貸款買房必須是年滿18年周歲，並且是60周歲以下的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留 身份證 明。 2、其次，貸款人必須有穩定的工作沒這樣才能夠保證擁有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力。當然，貸款買房者必須擁有良好的信用，沒有使用信用卡的不良記錄或者逾期。 3、再次，貸款買房並不是全部都能夠貸款，所以貸款買房就必須要求所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款， 4、最後，貸款人要有貸款行認可的資產進行抵押或 質押 ，或者是有足夠代償能力的法人以及其他經濟組織或自然人作為保 證人 ，有合法有效的購買住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。 沒有固定工作，也是可以進行 銀行貸款買房 子的，只要證明自己友還款的能力就可以。貸款的時候，需要符合貸款的條件，首先是貸款人必須年滿十八周歲，並且時六十周歲以下的完全具有民事行為的人，如果信譽不好銀行也是拒絕貸款的。

⑵ 沒工作可以貸款買房子嗎

沒有工作可以貸款買房，但是需要貸款人有足夠的經濟來源，能夠確保自己按期還款。作為貸款人信用度要良好，然後攜帶身份證、收入證明、房屋購買合同等相關資料才能申請貸款。
一般情況下，沒有工作貸款的話銀行需要承擔很大的風險。在銀行貸款的材料中，除了個人信用度以外，收入證明是最重要的，直接影響到貸款的額度和利率等問題。

⑶ 沒有固定工作可以貸款買房子嗎

可以。
沒有固定工作可以貸款買房。如果借貸人沒有固定工作的話，那麼在申請房貸的時候需要提供自己的資產證明，或者是還款能力證明，這樣銀行才會放心的將貸款發放給你。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由職業者來說，最大的麻煩是就是收入證明。另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
【拓展資料】
辦理貸款買房沒有流水，或是流水不夠的情況下，可以選擇增加擔保人。擔保人提供與貸款人同樣的一份資料，負連帶責任。另外，目前有一些銀行也同意借款人以「個人納稅證明/公積金繳存證明/個人社保證明」等材料替代銀行代發工資流水，在貸款前可以咨詢貸款銀行。
哪幾種貸款方式適合自由職業者?
1.擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放貸款，因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適擔保人也是不錯選擇。但是這列需要注意是很多銀行是不接受擔保貸款，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
2.實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權單據話，都可以拿開作抵押。
3.第三方借款
這類借款包含種類就很多了，市面上能見到貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意是，一定挑選正規、資質較好機構，小心誤入騙局。

⑷ 沒有工作可以貸款買房子嗎

沒工作可以貸款買房子，但是得有人給他做擔保，同時擔保人需要開相應的收入證明，其原因是申請人如果沒有穩定的工作，那銀行所承受的風險就大;通常來講，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等;另外申請貸款的時候需要工資流水作為憑證。

拓展資料：
1.貸款條件分為個人貸款條件和企業貸款條件。
（1）個人貸款條件。
①年齡要在18-60歲的自然人(港澳台及外籍也可以);具有穩定的工作和穩定收入還有按時歸還本息的能力。
②借款人的年齡加上貸款申請年限不可以超過70歲而且借款人要提供一些本人的信息資料。
（2）企業貸款條件。
①企業必須是經過工商行政管理機關核准登記注冊的企業。
②要有固定的經營場所，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營，獨立承擔民事責任的企業。
③有完善的財務會計制度，向銀行提供企業經營情況表，提供統計報表。
④依法經營遵守國家法律，貸款用於國家政策允許且鼓勵的行業；企業要提供一些企業資料。
2.貸款需要提供的資料：
(1)貸款申請人有效身份證件的原件和復印件;
(2)當地常住戶口或有效居留身份的證明材料;
(3)貸款申請人貸款償還能力證明材料。如貸款申請人所在單位出具的收入證明、貸款申請人納稅單、保險單;
(4)貸款申請人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;
(5)貸款申請人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;
(6)保證人的資信證明材料;
(7)社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告;
(8)機構規定的其他文件和資料。

⑸ 沒工作想買房子怎麼貸款

一、沒工作想 買房 子 怎麼貸款 ？ 一般來說， 買房貸款 需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、 房產證 明等等。這是為什麼呢?因為這些材料都是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，收入證明一個很大的麻煩。 沒有工作買房想要貸款的話，這里涉及到的比較重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。 如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和 抵押 物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對於沒有工作的借款人也是可以放寬條件的，比如說如果你可提供按揭房貸的還款銀行流水等的話，那麼還是能貸款的。 二、沒有工作買房貸款可採取哪些方式? 1、 擔保貸款 找一名具備擔保資格和擔保能力合格的 擔保人 。那什麼是擔保貸款呢?其實擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。 因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這類需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，因此你在貸款之前一定要提前了解一下。 2、實物 抵押貸款 借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產以及貨物 提單 或其他各種證明物品所有權的單據的話，那麼這些都是可以拿來用作抵押的。 3、貨比三家 雖然因為你沒有固定的工作，而在貸款上有一定的難度，但「工作」並非評判能否貸款的唯一標准。因此若借款人還款能力強，且個人信用記錄良好的話，那麼同樣也是有貸款機構會受理申請的，但這前提下就需要你「貨比三家」了，多找幾個銀行或者貸款機構查詢。 4、第三方借款 這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜。但是這就需要 購房 者注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局，因此並不提倡以及支持大家這么做的，哪怕要找第三方貸款，也是找親朋好友親戚才可靠些。 可以看到只要能夠證明自己有償還貸款的能力，並且符合貸款的相關要求，按照上述辦法就是可以進行貸款的，而不只看有無固定工作。同時大家在涉及到財產方面的事情一定要小心謹慎，務必要選擇正規的貸款渠道，不要上當受騙。

⑹ 沒有工作可以貸款買房子嗎

沒有固定工作可以貸款買房，但是要找人擔保，需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款，銀行風險很大。 一般來說，買房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件，其中收入證明最為重要，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說，最大的麻煩是收入證明。 另外，申請貸款的時候，需要工資作為憑證，不同於每個月存入的普通儲蓄，是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又一證明。 自由職業者如何申請住房貸款？ 最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、徵信等方面評估借款人的貸款資質。如果你沒有工作，但是你能提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。一些貸款公司如果能夠償還抵押貸款，仍然可以借錢給失業的借款人。 適合自由職業者的貸款方式 1.擔保貸款 找一個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款， 因為沒有工作無法保證自己，所以找一個合適的擔保人也是一個不錯的選擇。不過本欄目需要注意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，一定要在放款前提前了解清楚。 2.實物抵押 如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產，以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據，可以作為抵押物帶走。 3.第三方借款 這種貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜。但購房者要注意，一定要選擇正規有資質的機構，小心落入騙局。

⑺ 有房子沒工作能貸款嗎

有網友在問：有房子沒工作能貸款嗎？一般情況下，向銀行申請貸款都需要提供個人信用報告和工資流水，二者缺一不可。但是對於那些自由職業者或者工作不穩定的人來說，提供工資流水會有一定的難度。但其實只要選對渠道，沒有工作也是可以貸款的。

1、抵押貸款
有房子沒工作能貸款嗎？用房子進行抵押就可以！現在一些銀行、小貸公司不需要你提供工資流水，只要你有符合條件的抵押物就能拿到一定額度的貸款了。需要提交的資料有借款人身份證明、婚姻證明、戶口本、房產權證等相關資料。
2、擔保貸款
沒有工作，提供不了工資流水，沒關系，只要你能找到一個靠譜的擔保人，也可以拿到貸款。不過首先你得確保擔保人符合為你提供擔保的條件，同時為了避免牽連，你必須要按時還款，否則擔保人會承擔連帶責任。
3、手機貸款
4、保單貸款
假設你有一張帶有儲蓄功能或現金價值的保單，如人壽保險、養老保險、分紅險、年金保險等，而且已經交了一段時間了，憑借這張保單，也是可以申請到貸款的。但是保單貸款期限較短，一般最多不超過6個月。

⑻ 沒有工作可以貸款買房子嗎

沒有固定工作可以貸款買房，但是要找人擔保，需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款，銀行風險很大。

一般來說，買房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件，其中收入證明最為重要，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說，最大的麻煩是收入證明。

另外，申請貸款的時候，需要工資作為憑證，不同於每個月存入的普通儲蓄，是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又一證明。

自由職業者如何申請住房貸款？

最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、徵信等方面評估借款人的貸款資質。如果你沒有工作，但是你能提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。一些貸款公司如果能夠償還抵押貸款，仍然可以借錢給失業的借款人。

適合自由職業者的貸款方式

1.擔保貸款

找一個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款，

因為沒有工作無法保證自己，所以找一個合適的擔保人也是一個不錯的選擇。不過本欄目需要注意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，一定要在放款前提前了解清楚。

2.實物抵押

如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產，以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據，可以作為抵押物帶走。

3.第三方借款

這種貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜。但購房者要注意，一定要選擇正規有資質的機構，小心落入騙局。

⑼ 沒有工作可以貸款買房子嗎

沒工作也可以按揭買房，但是沒有工作的話，想要按揭買房是具有一定難度的。貸款時銀行需要考慮你的收入狀況，穩定的工作能作為貸款的重要參考因素，但擁有一份工作不是貸款的必要前提條件，只要能夠提供足夠穩定的銀行流水和抵押物，也就可以申請到貸款。一般要按揭買房的話，都需要購房者提供收入材料，像身份證明、購房合同及相關資料、收入證明、婚姻狀況證明、財產證明等，而在這些資料當中，收入證明占據著相當重要的作用，因為收入證明是直接證明是否有按期償還本息的能力的，它還會直接影響到抵押貸款、利率等問題。不少貸款機構仍會向沒有工作的借款人提供貸款，因為只要能夠提供諸如債券、證券、股票、不動產等資產用作抵押，一般也就能夠達到貸款的條件。除此之外，也可以通過找到一個可靠的擔保人來申請貸款、按揭買房。
《貸款通則》第十七條借款人應當是經工商行政管理機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用貸款資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃。
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50％。
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。

⑽ 沒有固定工作可以貸款買房嗎

沒有固定工作也是可以貸款買房的，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，最大的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。
自由職業者怎麼申請住房貸款？
最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。一些貸款公司對於沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
適合自由職業者的貸款方式
1、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。

2、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
3、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。