西安建行按揭貸款需要資料

❶ 建行貸款需要什麼手續和條件

你好，辦理銀行貸款，申請人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，有合法穩定的收入，正規工作，有償還貸款的能力和決心，有良好的個人資信調查。如果您處理抵押貸款，您還需要抵押品是有價值的。以上是基本條件。只要符合要求，就可以向銀行申請貸款。
一般來說，申請貸款需要准備身份證、戶口簿、工作證明、收入證明、婚姻狀況證明和個人信用報告。
如果申請抵押貸款，則需要准備抵押物的產權證明。申請人准備好這些材料後，到銀行填寫申請表，然後銀行審核申請人信息，查詢個人徵信系統。如果有抵押，則需要辦理抵押手續。辦理完所有手續和審核後，銀行一般會在10個工作日內將資金劃入申請人指定的賬戶，具體放款時間以銀行規定為准。銀行貸款一般包括按揭貸款、住房按揭貸款、信用貸款、個體工商戶貸款和大學生創業貸款。按揭貸款是指申請人擔保抵押品並向銀行申請貸款。抵押品一般為房地產、汽車等，因為這類財產易於保存和拍賣。如果申請人不能按約定償還本息，銀行將收取抵押品進行拍賣。
房屋抵押貸款是申請人先支付房屋的首付款，然後銀行支付剩餘的欠款，申請人同意將房產證抵押給銀行，最後按約定償還債務；在還款過程中，申請人可以使用房屋，但房屋所有權在銀行。如果申請人有穩定合法的營業場所，並能提供合法抵押品，則可以申請個體工商戶貸款。申請大學生創業貸款需為大學生或畢業兩年內，品學兼優，在校期間未違反校規紀律。無論何種貸款，申請人都應在還款日按時還款，以免逾期。
拓展資料：
貸款是銀行或其他金融機構以一定的利率借出貨幣資金並必須償還的一種信貸活動。廣義的貸款是指貸款、貼息、透支等借貸資金。銀行通過放貸和貨幣資金，可以滿足社會對補充資金的需求，擴大再生產，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。

❷ 建行房屋抵押貸款需要什麼條件

在建設銀行辦理房屋抵押貸款，相關內容如下：
一、貸款人所具備的條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2、有常住戶口，有固定的住所；
3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；
5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2、房齡（從房屋竣工日起計算）+貸款年限不超過40年；
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本；個人收入證明(加蓋單位公章)；
2、所在單位營業執照復印件（加蓋公章）；
3、結婚證；借款人配偶身份證、戶口簿；
4、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件；
5、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
四、辦理流程：
1、到銀行了解相關情況，並帶齊以上資料；
2、辦理借款合同，且由銀行代辦保險，辦理產權抵押登記和公證；
3、借款人與貸款人必須共同到場，共同簽署抵押借款合同；請在簽字之前，仔細閱讀合同中的每一個條款，不要漏過任何一個細節；
4、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度；
5、銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

❸ 建行貸款需要什麼手續和條件

一、建行貸款需要的手續和條件：
1、借款人有效身份證件的原件和復印件。
2、當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
4、保證人的資信證明材料，還有建設銀行所需要的其他文C件。
二、辦理建設銀行貸款首先需要向銀行提出貸款申請，並將個人的徵信報告、收入流水、收入證明等資料提交給建設銀行進行審核;銀行會對資料進行審核，並依據用戶的情況來確定貸款額度;審核通過之後就會聯系申請人簽訂貸款合同。若是抵押貸款還需要辦理好相關抵押手續之後才會放款。對於建設銀行貸款所需要准備的一些證件則包括有身份證、個人徵信報告、收入證明、近半年的銀行收入流水、資產證明等。
三、建設銀行是屬於我國的四大銀行之一，建設銀行的主營業務包括有吸收公眾存款、發放貸款、辦理銀行結算、理財等各項業務，貸款產品種類是比較豐富的。以上就是申請建設銀行貸款所需要辦理的手續以及准備的一些證件。
(3)西安建行按揭貸款需要資料擴展閱讀：中國建設銀行，國家副部級單位，是中央管理的大型國有銀行，成立於1954年10月1日，總行位於北京金融大街25號。截至2020年，該行為客戶提供個人銀行業務、公司銀行業務、投資理財等全面的金融服務，設有14，912 個分支機構，擁有347，156 位員工，服務億萬個人和公司客戶。在基金、租賃、信託、保險、期貨、養老金、投行等多個行業擁有子公司，境外機構覆蓋30個國家和地區，擁有各級境外機構200餘家。

❹ 建行房貸需要提供哪些資料

一，辦理銀行按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件、結婚證原件及復印件（如單身，需開具單身證明）。
2、購房合同原件。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二，按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

❺ 建行貸款需要什麼手續和條件

一、貸款的手續和條件
1，貸款申請人必須成年，即年滿18歲，而且在65周歲以下，必須是有完全民事行為能力的自然人；
2，貸款時需要提供個人的有效證件，如：身份證、戶口簿、婚姻狀態證明、有效的居住證明等。值得注意的是：已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；未婚的需提供未婚證；已離婚的需出示法院民事調解書或離婚證；
然後，貸款機構會對個人的信譽進行調查，所以一定要有良好的信譽，否則貸款機構是不會給你貸款的。除了個人信譽情況之外，擁有一份穩定的工作和收入也是借款人必須要滿足的條件，比如像公務員、教師等職業跟容易貸款成功了。
3，當個人滿足了以上幾種情況後，一般就可以貸款成功了。但如果需要大額的貸款呢？那就需要出示抵押物，必須提供抵押物的權利證明，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/ 2，這樣才能證明自己有還款的能力。
其中，抵押物也有具體的要求：如果借款人的名下有房產，那麼最好利用房產作為抵押，房產必須是產權清晰的、可用於抵押的、貸款後有餘值的、房屋變現能力較強的商品房。
4、最後，一般滿足以上條件後，貸款就沒什麼問題了。但具體每個銀行的貸款要求還是有所差別的，貸款人需要到具體的銀行做相應的咨詢，比如有的銀行就需要貸款人提供貸款目的。
辦理銀行的貸款需要申請人年滿18周歲，有完全民事能力，有合法穩定的收入，正規的工作，有償還貸款的能力與決心，個人徵信良好，如果辦理抵押貸款，還需要抵押物有價值，以上為基本條件，只要滿足，就能向銀行申請貸款。
一般申請貸款需要准備身份證、戶口簿、工作證明、收入證明、婚姻狀況證明、個人徵信報告，如果辦理抵押貸款，需要准備抵押物的產權證明。
二、申請人准備好這些材料後，到銀行填寫申請表，然後銀行會審核申請人的資料，查詢個人徵信系統，如果有抵押，需要辦理抵押手續。
當一切手續和審核都完成後，銀行一般在10個工作日內將資金轉入申請人指定的賬戶，具體放款時間要以銀行規定為准。銀行的貸款大致有抵押貸款、住房按揭貸款、信用貸款、個體戶貸款、大學生創業貸款。抵押貸款就是申請人將抵押物做擔保，向銀行申請貸款，抵押物一般都是房產、汽車等，因為這一類的財產容易保存和拍賣，如果申請人無法按照約定償還本息，銀行會收取抵押物拍賣還債。住房按揭貸款就是申請人先繳納房子的首付，然後由銀行繳納剩餘欠款，並且申請人同意將房產證抵押給銀行，最後按照約定償還債務；還款的過程中，申請人可以使用房子，但是房屋所有權在銀行。個體戶貸款需要申請人有穩定且合法的經營場所，能提供合法的抵押物，即可申請。大學生創業貸款需要申請人是在校大學生或者畢業兩年以內，品學兼優，在校期間沒有違反學校的校規校紀。無論是哪種貸款，申請人都應該在還款日按時還款，避免造成逾期。

❻ 建行按揭貸款買房所需條件及手續

想要申請住房按揭貸款，建設銀行的容易申請嗎？申請建行住房按揭貸款需要滿足什麼條件又需要什麼手續呢？就來告訴大家答案。
建行按揭貸款買房需要滿足的條件：
1、借款人有建行所在地當地戶口或者在當地購買了一年以上的社保；
2、借款人在建行所在地收入穩定；
3、收入達到建行規定的要求，一般要求高於月供的2倍以上；
4、借款人信用良好；
5、當地建行規定的另外的條件。
對於夫妻來說，申請建行按揭貸款需要以下手續：
1、夫妻雙方身份證(需提供新的身份證，無身份證的需提供有照 片的戶籍證明3份原件)
2、結婚證(與身份證的姓名、身份證號及年齡要一致)
3、戶口簿(戶主聯、索引聯、個人聯，必須是機打的字，有手寫的不行)
4、夫妻雙方收入證明(需真實)，除了行政事業單位的不用提供本 人的銀行歷史明細，其餘單位都要提供至少三個月的卡歷史明細。
5、如有營業執照和稅務登記證(拿原件及至少連續3個月稅單)
6、購房合同9份，首期付款銀行進賬單和收據(收據日期在合同當 天或之前)
7、如是獨身需縣民政部門開具獨身證明(3份原件)，獨身證明的日期在合同之後。
8、還需到房產登記部門去開具首套房或住房證明(戶口本上孩子未成年的也得把孩子的姓名和身份證號開上。)
9、購買首套住房首付40%，第二套住房首付60%；購買商用房首付60%。戶口是菏澤市內的可以做，出了菏澤市外的都不能做。
10、第一套住房執行基準預期年化利率上浮20%，第二套住房執行基準預期年化利率上浮30%；商用房執行基準預期年化利率上浮40%。
11、住房貸款年齡18-65歲(貸款年齡加貸款年限不得超過65歲)
12、商用房貸款年齡18-65歲(貸款年齡加貸款年限不得超過65歲)
13、提供貸款人的建行卡復印件，開通網上銀行、簡訊通。
14、銀行簽字的時候必須夫妻雙方到場。
不同銀行的按揭貸款買房申請條件及手續可能不同，同一家銀行的申請條件也可能會發生調整，想要申請建行按揭貸款買房的人還是要根據的建行規定來辦理，另外申請按揭貸款，借款人有必要提前做好還款計劃，以免出現逾期還款而影響個人信用記錄的情況。

❼ 建設銀行個人貸款需要哪些申請資料 貸款流程是怎樣的

首先，借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料；貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人；貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；根據國家和當地的法律法規，以及建設銀行的規定，辦理房產保險、抵押登記或合同公證等手續；貸款行按照合同約定發放貸款。
個人住房商業性貸款操作總流程如下：
提供咨詢→受理申請→貸前調查→貸款審批→貸款發放→貸後管理→貸款回收
建行個人住房公金貸款操作流程：
首先，貸款人向資金管理中心向銀行出具貸款委託書並向當地資金管理中心提出申請，銀行對貸款進行審批，通過後貸款發放簽訂合同，約定貸款的回收和貸後管理。

❽ 建設銀行貸款需要什麼條件

一、建設銀行貸款需要條件

1.      借款人年齡在 18-65 周歲 _ 必備貸款備件：
2. 提供身份證、戶口簿或戶籍證明，婚姻證明，未成年子女出生證明（若有）；
3. 借款人必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明 簽署貸款合同
4. 與業主簽定有效的購房合同或購房協議，支付了規定比例的首付款

拓展資料： 1、貸款對象。年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。
2、貸款額度。最低額度10萬元，最高授信額度500萬元。 3、貸款期限 貸款期限一般為1年（含），額度有效期限最長不超過5年。
4、貸款利率：按照中國建設銀行的貸款利率規定執行。
5、擔保方式。擔保採取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6、還款方式。貸款期限在一年以內的，可以採取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可採取 等額本息、等額本金還款法。 具體還款方式由經辦行與借款人協商並在借款合同中約定。

二、建行個人貸款條件
1、快貸
在建設銀行辦理過住房貸款，並且現在未還清。在建設銀行有存款、國債、理財產品等。申請人為建設銀行的私人銀行客戶。
2、個人住房貸款
有完全民事行為能力的中國公民、有居留權的境外、外國人;可以提供建設銀行認可的擔保方式;有一定的還款能力，有購房首付款資金。
3、個人汽車貸款年齡在十八周歲(含)至六十周歲(含)之間;用於購買汽車，若是自用車，須有最低20%首付款資金商用車，首付款最低為30%;須提供建行認可的擔保措施。

拓展資料
貸款需要提供的申請材料
1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明。
2、借款人配偶承諾共同還款的證明。
3、從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合夥或公司制企業還應出具企業合夥經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件。
4、貸款用途證明（如購貨合同等）。
5、生產經營活動的納稅證明。
6、借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
7、建設銀行二級分行（含）以上認可的評估部門出具的抵押物估價報告。
8、建設銀行需要的其他資料。