重慶公積金余額貸款倍數

A. 重慶公積金1.26萬可以貸款多少

重慶公積金1.26萬可以貸款315000元。
公積金貸款是根據個人情況決定的，取決於公積金余額，最高能貸款公積金余額的25倍。
1.最高限額
住房公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元，個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍;
夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍(80萬元)。
2.貸款成數
繳存職工家庭購買首套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的80%;
繳存職工家庭購買第二套住房的，住房公積金個人住房貸款最高貸款成數為所購房屋價值的60%。

B. 重慶公積金貸款額度

重慶公積金貸款額度

重慶一手房公積金貸款額度與期限

1、最高限額

公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

2、可貸額度

借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和50%×貸款期數(月);

(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25;

(3)建築面積在90平方米(含)以下的，首付比例不低於20%(含);建築面積在90-144平方米(含)的，首付比例不低於30%(含);建築面積超過144平方米的。首付比例不低於40%(含)。

實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。

3、貸款期限

公積金個貸最長貸款期限不超過30年，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。

二、重慶二手房公積金貸款額度與期限

1、最高限額

公積金二手房貸款最高貸款額度為所購二手房評估價值和成交額二者中較低的70%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。最高限額同時應符合以下規定：

(1)房屋使用年限6年-10年(含10年)的，可貸成數不超過所購二手房評估價值和成交額二者中較低的60%;

(2)房屋使用年限10年-15年(含15年)的，可貸成數不超過所購二手房評估價值和成交額二者中較低的50%。

2、可貸額度

借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月);

(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25;

(3)建築面積在90平方米(含)以下的，首付比例不低於20%(含);建築面積在90-144平方米(含)的，首付比例不低於30%(含);建築面積超過144平方米的，首付比例不低於40%(含)。

實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。

C. 重慶2萬公積金可以貸款多少

40萬元。以公積金賬戶余額為計算基礎，一般來說重慶2萬公積金，最高貸款額度不超過公積金賬戶余額的20倍，也就是40萬元。

D. 重慶公積金貸款能貸多少

重慶公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元，個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍；夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍(80萬元)。
【拓展資料】
公積金貸款流程：
一、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
二、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估。
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
三、借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
四、借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
五、銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
六、按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
在「國五條」北京細則公布一周後，北京公積金貸款和北京市商業銀行房貸政策的新政也落地了。
2013年4月8日，北京住房公積金管理中心和央行營業管理部分別下發通知，購房者使用公積金貸款或北京市的商業銀行申請貸款二套房時，首付款比例都由原來的6成提高至7成。
從2013年4月8日起通過網簽的購房，都將按照新政策執行。

E. 重慶公積金貸款可以貸多少

個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。
一、借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：
1、可貸總額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）；
2、住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。
二、其他額度規定：
二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。
拓展資料：
《重慶市職工購房抵押委託貸款試行辦法》第九條，貸款程序：
一、申請
借款人到委託人處填報借款申請表，並提供以下材料：
1、本人戶口、身份證或其它有效居留證明；
2、經房地產管理登記機關登記認可的預售（購）合同；
3、自籌資金的存款證明；
4、借款人所在單位住房公積金交存證明；
5、委託人要求提供的其他材料。
二、初審
委託人對申請進行初審，初審內容包括：
1、核驗借款申請書；
2、核定貸款額度和期限、利率；
3、核查抵押物或擔保是否合符要求。
三、調查
委託人初審合格後，受託人對貸款進行調查，並提出調查意見。
四、審批
委託人根據受託人提出的調查意見，對貸款進行審批，並簽發委託貸款通知單（書）。
五、簽訂借款合同。根據委託貸款通知單及相關資料，受託人與借款人簽訂借款合同及相關合同。
六、劃撥貸款。借款合同生效後，委託人將資金劃入委託貸款基金戶，受託人連同借款人存入的自籌資金，按借款合同約定的時間用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

F. 重慶公積金貸款可以貸多少

公積金中心全力支持個人住房消費，目前重慶市公積金貸款實行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，個人最高限額40萬元，但允許夫妻參貸，一個家庭最高可貸80萬元。此外，貸款期限由20年提高到30年，還款期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
(一)貸款額度
1、最高限額
公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%(二手房為70%)，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的兩倍(80萬元)。

按中國人民銀行規定的現行住房公積金個人貸款利率執行，並隨國家利率調整而調整。
(四)貸款擔保
以所購住房作抵押，並辦理住房置業擔保或貸款綜合保險。
(五)參貸的規定
按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的購房人配偶可以參與貸款，參貸後的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。
參貸的借款人配偶僅限本市范圍內住房公積金繳存職工。

G. 重慶公積金貸款能貸多少重慶公積金貸款額度一般是多少

隨著房價日漸高漲，選擇貸款買房的人越來越多，公積金貸款額度越高，資金壓力越小，那麼2018年重慶市公積金貸款有什麼新政策嗎？重慶公積金貸款能貸多少呢？

一、最高額度
公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的倍(60萬元)。
二、額度一般是多少
重慶公積金貸款額度根據每個人的資質而有不同，比如信用、工作單位、年齡、婚姻狀況等諸多因素都會考慮。
那麼如果想申請重慶公積金貸款，實際可貸額度須同時滿足以下條件：
(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和*50%*貸款期數(月)
(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25
總的來說，家庭月收入越高，那麼可貸額度越高，已婚額度比未婚額度高，公積金賬戶余額越高，額度也會越高。
個人信用越高的，額度也會越高，如果平時不注意維護信用，那麼有可能無法申請到重慶公積金貸款，或者額度很低。