長沙市市公積金貸款需要什麼資料

㈠ 長沙住房公積金貸款條件有哪些

長沙住房公積金貸款條例對住房公積金貸款資料，貸款流程及貸款限額等內容都做了詳細說明。但其都建立在是否符合貸款條件的基礎的。只有符合條件申請住房公積金貸款。那麼長沙住房公積金貸款條件有哪些呢？

1、 具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份。

2、 正常繳存住房公積金滿一年以上，且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度。

3、 購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議。

4、 已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於30℅（含30%，下同），低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%。

5、 具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、 襄樊住房公積金管理中心依法規定的其它條件。

以上就是關於長沙住房公積金貸款條件有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考。

㈡ 長沙住房公積金貸款攻略

貸款額度
1、貸款最高額度長沙市區為50萬元;
2.不超過所購住房總價的70%(首次購房且面積在90平方米以下的為80%);
3.不超過抵押房產價值的70%;
4.月還本息額度不超過家庭收入的50%;
5.購買精裝修住房的，不超過購房總價的50%。
貸款預期年化利率
5年以內(含5年)年預期年化利率為4.00%，5年以上年預期年化利率為4.50%。現行預期年化利率如遇調整，則執行新的預期年化利率標准。
貸款期限
最長期限為30年。
辦理時間
辦理住房公積金貸款時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)
管理中心自收到個人貸款申請報告之日起，在所有貸款資料提供齊全的情況下，在資料齊全的情況下，辦理住房公積金貸款的審批時間為3個工作日(不含成批辦理和抵押備案時間)。
還款方式
1、住房公積金貸款採用等額本息還款法或等額本金還款法，借款人在收到貸款後的次月開始按月償還貸款本息。
2、正常償還貸款1個月或1年後，借款人夫妻雙方可選擇按月或按年劃撥住房公積金余額還貸，也可支取還貸，但不超過上年度還款額。
貸款對象
-職工
正常繳存住房公積金12個月以上的行政事業單位，以及與用人單位簽訂3年期以上(包括連續3年簽訂1年期以上)長期勞動合同，且正常繳存住房公積金12個月以上的企業單位職工，並正在繼續正常繳存的，在購買、建造、翻建、大修普通自住房時可以申請住房公積金貸款。
-個體工商戶、自由職業者
個體工商戶、自由職業者及與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議的繳存人，正常繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請住房公積金貸款。
貸款條件
1.借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息的能力。
2.具有不低於購、建房總價款30%的自籌資金(首次購房且面積在90平方米以下的為20%)
3.有中心認可的房產作為抵押和擔保公司的保證擔保。
貸款資料
1、借款人夫妻雙方戶口、身份證、結婚證原件(或有效婚姻證明)及復印件(一式一份)。未婚的提供(二個月內)未婚證明。
2、購建房合同(一式一份)、購房首付款發票原件及復印件;抵押房產權證原件及復印件，購房合同須經房產交易部門登記備案，且簽訂時間距貸款申請日不超過一年;購買二手房貸款的，須提供過戶後的房屋產權證及交易契稅單;建造自住住房須提供有關管理部門批准建造的證明文件和土地使用證明文件(或用地紅線圖)。
3、抵押的房產須在市區范圍內，竣工時間離貸款時間不超過20年，同時不屬於拆遷范圍內的房屋。
相關介紹：長沙公積金貸款購買各類自住房所需材料>>>

㈢ 長沙公積金貸款條件及要求2020

職工申請公積金貸款時應當符合下列條件:

(一)具有完全民事行為能力的自然人。

(二)住房公積金繳存情況符合下列要求:1、已連續正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態正常;2、貸款申請當月與最近繳至月份的時間間隔原則上不超過2個月;3、辦理住房公積金提取(含對沖、劃撥還貸)後，需再正常繳存12個月以上，但辦理的提取類型為租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大災害、既有住宅增設電梯的除外;4、在我中心正常繳存6個月以上可提出異地轉入申請，異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可以合並計算，若異地繳存不連續或間斷後在我中心繳存的，則仍需在我中心連續繳存12個月以上方可申請貸款;5、職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態為正常或封存的，應將該賬戶轉移或銷戶。

(三)信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。

(四)未超過國家規定的法定退休年齡。

(五)首付款不低於本管理辦法規定的相應比例。

(六)購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中商業銀行住房貸款轉公積金貸款須在商業銀行住房貸款結清後30日內提出申請。

(七)職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同)未申請辦理過公積金貸款(包括但不限於長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結清滿12個月。

(八)職工家庭購買該套住房未辦理過住房公積金購房提取(包括但不限於長沙公積金中心的)。

(九)具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。

(十)長沙公積金中心規定的其他條件。

法律依據：根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

㈣ 長沙公積金貸款流程具體包括哪些環節

長沙公積金貸款流程具體包括哪些環節

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。以下是我為大家整理長沙公積金貸款流程具體包括哪些環節相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

長沙公積金貸款流程具體包括哪些環節

主要環節包括提交申請材料、管理部窗口工作人員受理、各管理部窗口工作人員進行初審、各管理部窗口工作人員進行復審、管理部主任做出決定。

拓展：長沙公積金購買新建商品房貸款

辦理條件

1、符合《國務院住房公積金管理條例》、《長沙市住房公積金管理條例》、《長沙住房公積金個人貸款管理辦法》要求；

2、借款人申請住房公積金個人貸款應當符合下列條件：

具有完全民事行為能力；

住房公積金正常繳存6個月以上；

信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力；

未超過國家規定的法定退休年齡；

購買自住房一年以內提出申請，以簽訂購房合同或建設工程施工許可證批准之日起計算。

具有管理中心、擔保公司認可的資產設定抵押，同意選擇管理中心規定的償還和擔保方式。

3、借款人按照管理中心住房公積金繳存規定連續不間斷足額繳存6個月以上方能申請住房公積金個人貸款：

申請貸款日、放款日與最近一個月住房公積金繳存日的時間間隔均應當不超過兩個月；

辦理住房公積金提取（含劃撥還貸或對沖還貸）後，需再正常繳存6個月以上方可申請；

辦理了住房公積金賬戶異地轉移手續的，異地連續繳存滿6個月，不間斷在我中心繳存1個月以上即可申請住房公積金個人貸款；異地連續繳存未滿6個月或繳存不連續的，仍需在我中心連續繳存6個月以上方可申請貸款。

辦理材料

一、通用材料：

1、住房公積金個人借款申請表；

2、身份證；

3、戶口本；

4、婚姻狀況證明；

5、配偶收入情況。

二、異地繳存通用材料：

1、繳存基本情況；

2、繳存流水；

3、異地貸款證明；

4、夫妻雙方繳存地房屋產權信息。

三、特殊材料（根據情況選擇）：

（一）期房貸款材料：

1、購房合同；

2、購房首付款增值稅普通發票。

（二）現房貸款材料：

1、《不動產權證書》；

2、《購房合同》；

3、《住房公積金個人借款申請表》；

4、《婚姻狀況證明》。

辦理流程

第一步

申請人提出申請；

第二步

住房公積金分中心、管理部窗口工作人員受理（即時）；

1、申請人不符合住房公積金貸款條件的，不予受理；

2、材料不齊全或不符合法定形式的'，申請人更正或補齊材料（申請材料可當場更正錯誤）；

第三步

符合條件的申請人，住房公積金分中心、管理部窗口工作人員進行初審：

1、需補正資料的，即時有窗口工作人員一次性告知申請人需要補正的全部內容；

2、符合條件，提出初審意見。

第四步

住房公積金分中心、管理部窗口工作人員進行復審：

1、不符合條件，提出不同意的意見，由受理人告知申請人；

2、符合條件，提出復審的意見。

第五步

住房公積金分中心、管理部主任做出決定：

1、對不予貸款的，住房公積金分中心、管理部窗口工作人員告知不予貸款及理由（即時）；

2、對准予貸款的，住房公積金分中心、管理部窗口工作人員告知借款人可貸款金額，告知借款面簽手續，約定時間辦理面簽（即時）。

辦理時限與費用

1、辦理時限：1個工作日；

2、費用：不收費。

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㈤ 長沙住房公積金貸款條件

1、申請人須在我市購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
申請材料
1、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由我市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
審批程序：
(一)受理：
1、崗位責任人：長沙住房公積金管理中心鐵路分中心、各管理部窗口負責人
2、崗位職責與許可權：
(1)申請材料齊全、符合貸款條件的，告知准許貸款。
(2)申請材料不齊全，當場一次性告知申請人需要補正的全部內容，不符合貸款條件的，告知不予貸款及理由。
3、時限：即時
(二)審查(初審、復審)
1、崗位責任人：長沙住房公積金管理中心鐵路分中心、各管理部窗口負責人
2、崗位職責及許可權：
(1)按照貸款條件對申請人提交的申請材料進行合法性和真實性審查。
(2)對符合貸款條件的提出同意意見，對不符合貸款條件的提出不同意意見及理由，報各管理部主任審定。
3、時限：2個工作日
(三)決定(審批)
1、崗位責任人：長沙住房公積金管理中心鐵路分中心、各管理部主任
2、崗位職責及許可權：
(1)符合法定條件的，簽發同意，在借款審批表上加蓋審批專用章。
(2)不符合法定條件的，不同意，並說明理由。
3、時限：1個工作日
(四)辦結與告知：
1、崗位責任人：長沙住房公積金管理中心鐵路分中心、各管理部窗口負責人。

法律依據：

住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

㈥ 長沙純公積金貸款需要流水嗎

辦理任何貸款都是需要銀行流水的。
因為銀行流水是證明貸款人的收入和賬戶資金量的進出比的，如果貸款人的銀行流水很小。 那麼銀行也會考慮貸款人的還款能力，不過辦理公積金貸款銀行對流水的審核要求並不是太高。
公積金貸款有什麼要求?
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡(國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65周歲)。
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
上述就是公積金貸款的條件和要求，而在實際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協議。

㈦ 長沙別墅辦理公積金貸款流程是什麼要什麼材料

別墅是多少人奮斗的目標，因為人人都想要過上好的生活，除了平時的吃喝以外，更希望能夠有一個舒適的生活環境。但是買房都是需要貸款的，長沙買別墅也是一樣的，那麼，長沙別墅辦理公積金貸款流程是什麼？需要什麼材料？

別墅 是多少人奮斗的目標，因為人人都想要過上好的生活，除了平時的吃喝以外，更希望能夠有一個舒適的生活環境。但是 買房 都是需要貸款的，長沙買別墅也是一樣的，那麼，長沙別墅辦理 公積金貸款流程 是什麼？需要什麼材料？

長沙別墅辦理公積金貸款流程是什麼？

一、長沙這個地 方明 確規定個人住房公積金貸款不能用於購買別墅、車庫、 商鋪 等，別墅 樓盤 建築項目在公積金管理中心很難進行確定的規定項目。但是不同的是銀行方面自營的個人長沙首套住房公積金貸款和長沙 二手房公積金貸款 和購買別墅在相關政策上是沒有任何障礙的。但是隨著國家加強 房地產市場 調控 以及銀行監管部門對房貸業務監管的進一步加強。

二、許多長沙銀行對發展別墅樓盤的個人住房公積金貸款業務時都會比較審慎，部分銀行乾脆放棄別墅樓盤的 個人住房貸款 業務。即使長沙有些銀行選擇發展別墅樓盤的個人住房貸款業務，在 貸款利率 、 首付 成數等方面的要求會比較高。也有少部分銀行在執行別墅房貸政策時，更會額外提高首付成數和貸款利率等。

長沙別墅辦理公積金貸款需要什麼材料？

1、長沙的借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；

2、長沙別墅公積金貸款借款人 婚姻狀況證明 （已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

3、合法的商品房 購房合同 或協議；

4、長沙別墅公積金貸款借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

5、長沙別墅公積金貸款借款人已交付不低於30％購房款的有效憑據；

6、有效的擔保證明；

7、長沙別墅公積金貸款辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由 開發商 與受委託銀行簽訂 按揭 協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

大家看看我為大家分享的長沙別墅辦理公積金貸款流程是什麼？要什麼材料？其實只要你是買了公積金，去銀行申請的時候符合條件，就算是買別墅也是可以辦理的，是緩解經濟壓力的好方法。

㈧ 長沙公積金貸款條件及要求

長沙公積金貸款條件受理條件和要求為：
住房公積金繳存人符合《長沙住房公積金貸款管理辦法》第七條規定： 職工申請公積金貸款時應當符合下列條件:
一、具有完全民事行為能力的自然人。
二、住房公積金繳存情況符合下列要求：
（一）已連續正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態正常;
（二）貸款申請當月與最近繳至月份的時間間隔原則上不超過2個月;
（三）辦理住房公積金提取(含對沖、劃撥還貸)後，需再正常繳存12個月以上，但辦理的提取類型為租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大災害、既有住宅增設電梯的除外;
（四）在我中心正常繳存6個月以上可提出異地轉入申請，異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可以合並計算，若異地繳存不連續或間斷後在我中心繳存的，則仍需在我中心連續繳存12個月以上方可申請貸款;
（五）職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態為正常或封存的，應將該賬戶轉移或銷戶。
三、信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。
四、未超過國家規定的法定退休年齡。
五、首付款不低於本管理辦法規定的相應比例。
六、購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中商業銀行住房貸款轉公積金貸款須在商業銀行住房貸款結清後30日內提出申請。
七、職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同)未申請辦理過公積金貸款(包括但不限於長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結清滿12個月。
八、職工家庭購買該套住房未辦理過住房公積金購房提取(包括但不限於長沙公積金中心的)。
九、具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。
十、長沙公積金中心規定的其他條件。