解壓貸款多久過戶

❶ 車貸解押後多久可以過戶

一、車貸解押後多久可以過戶
1、車貸解押一般在解押15個工作日後辦理過戶。車貸還完，車主便可以到放貸銀行開具貸款結清證明，之後就可以帶上個人有效身份證及車輛行駛證、機動車登記證書、購車發票等資料到當地車管所辦理解押手續，就可以辦理過戶手續。
2、法律依據：《機動車登記規定》第三十一條
機動車作為抵押物抵押的，機動車所有人和抵押權人應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。
第三十三條
申請解除抵押登記的，由機動車所有人和抵押權人共同申請，確認申請信息，並提交下列證明、憑證：
（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；
（二）機動車登記證書。
人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人應當確認申請信息，提交機動車登記證書、人民法院出具的已經生效的調解書、裁定書或者判決書，以及相應的協助執行通知書。
車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽註解除抵押登記的內容和日期。
二、車解押需要什麼材料
1、《機動車抵押登記/質押備案申請表》；
2、機動車所有人和抵押權人的身份證明及其復印件；
3、機動車登記證書；
4、屬於人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人還應提交人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應的《協助執行通知書》；
5、屬於委託代理人代理的，還應提交機動車業務委託書和代理人身份證明及其復印件。

❷ 房子解押後可以馬上過戶嗎

法律分析：不可以。辦理解押放行手續後，有十五個工作日的檔案備案期限，正常備案完成後就可以進行過戶。房子解壓就是原來貸款抵押在銀行的房子，可以解除抵押，是完全屬於自己的了。房子解壓的流程是，還清貸款後，到銀行取得還清貸款證明和他項權利證書，然後當事人帶著身份證和還清貸款證明以及他項權利證書，到當地房屋屬地房管部門，要求注銷抵押登記，正常房管部門都會即時注銷抵押登記。

法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第六條 下列房地產不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

❸ 房子解押後多久可以過戶

房子解押時間要看銀行和所屬區域，沒有定數，一般是3到20個工作日。而過戶一般需要6個工作日。

(3)解壓貸款多久過戶擴展閱讀：
房產抵押貸款的主要流程：
1、借款人需要收集貸款材料
這些材料包括身份證明材料、償還能力證明、首付款發票、婚姻狀況證明材料、房屋權屬證明材料個人住房借款申請書等。
2、銀行對貸款申請進行審核
銀行在收到貸款人的貸款申請後，會將貸款人提供的相關資料全部審核一遍。不同銀行審核所花的時間不同，通常來說需要花費2-3周的時間。
3、審核通過對收押房產證
貸款人的貸款申請通過以後，銀行會將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交進行收押。
4、通知借款人簽訂貸款合同
在收押房產證以後，銀行方會通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。同時借款人需要去房產管理部門辦理抵押登記手續。
5、銀行放款
所有的手續都辦好以後，銀行方會將貸款金額直接打入房地產開發商的賬戶中。
6、貸款結清辦理解除抵押手續
房產抵押貸款全部結清以後，貸款人持有本人身份證以及銀行出具的貸款結清證明可以向銀行拿回自己的房產證，同時還要前往房產管理部門辦理抵押登記注銷手續。
貸款還清並不是房產抵押貸款的最後一個步驟，解除抵押手續才是。在貸款還清以後，請各位貸款人一定要盡快辦理抵押登記注銷手續。

房產抵押貸款申請條件
一、對借款人的條件
1.申請人必須要年滿18周歲，且不得超過65周歲。
2.申請人能夠提供貸款銀行當地的戶口或有效居住證明，在貸款行當地有穩定住所。
3.申請人有合法穩定的工作和收入來源。
4.申請人不能有不良信用記錄，個人信用要良好，且不能有違法犯罪行為。
二、對抵押房產的條件
1.用來抵押的房產必須得是商品房，安居房，農民房，福利房，自建房還有小產權房都不能夠用作抵押。
2.用來抵押的房產的產權必須清晰，要有房產部門和土地管理部門發予的房產證和土地使用權證。並且用來抵押的房產如果是共有的話，那麼就必須得是共有人全部同意做抵押才行。
用來抵押的房產不能是已在抵押的狀態，且也不能被列入城市拆遷規劃中。

❹ 贖樓解押到過戶需要幾天

一、房子解壓後多久能過戶
解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。如急，可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。
二、房子解壓所需要的材料
(1)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(2)商品房銷售統一發票原件。
(3)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(4)完稅憑證(契稅繳款書)。
如果購房人已婚，需要交納的資料是：
(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)。(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
購房人單身(必須本人到場，不可代辦)，需要交納的資料是：
(1)身份證復印件(帶原件校驗)。(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
三、房子解壓的流程
1：預約還款，銀行告知具體還款金額及時間。
2：在約定期限內將還款金額，足額打入還款賬戶。
3：銀行扣款成功，出具解押材料。一般7-15個工作日。一般解壓材料的委託解押人都是產權人本人。
4：產權人本人帶身份證，產權證，解押材料，去所在區域的房管所，咨詢台領號，辦理解押手續，當天可以辦理。
解押的性質主要取決於抵押的性質，一般分為兩種：
(1)個人債權的抵押：帶上本人的證件和債權人手寫的收據或證明給債權人的流水賬單(金額一定要正確)，債務權人的身份證(或者是營業執照的復印件)等材料到交易辦注銷手續。
(2)銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有(所貸款銀行的營業執照的復印件、法人的復印件、委託人的復印件、其他的權利證明等)以及房產證到交易辦理注銷的手續。

❺ 貸款車解押後多久可以過戶

法律分析：貸款還清，解除抵押，就可以過戶車輛。根據我國相關法律規定，有下列情形之一的，不予辦理過戶登記：機動車與該車的機動車檔案記載的事項不一致的；機動車未解除海關監管的；機動車辦理了抵押登記的；機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的。

法律依據：《中華人民共和國機動車登記辦法》第十七條 有下列情形之一的，不予辦理過戶登記：機動車與該車的機動車檔案記載的事項不一致的；機動車未解除海關監管的；機動車辦理了抵押登記的；機動車或者機動車檔案被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的；有本辦法第十三條第一項、第二項、第三項、第四項、第八項、第九項和第十項情形的。

❻ 車貸解押後多久可以過戶

車貸解押一般在解押15個工作日後辦理過戶。車貸還完，車主便可以到放貸銀行開具貸款結清證明，之後就可以帶上個人有效身份證及車輛行駛證、機動車登記證書、購車發票等資料到當地車管所辦理解押手續，就可以辦理過戶手續。
車解押需要什麼材料
1、《機動車抵押登記/質押備案申請表》；
2、機動車所有人和抵押權人的身份證明及其復印件；
3、機動車登記證書；
4、屬於人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人還應提交人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應的《協助執行通知書》；
5、屬於委託代理人代理的，還應提交機動車業務委託書和代理人身份證明及其復印件。
法律依據：《機動車登記規定》第三十一條
機動車作為抵押物抵押的，機動車所有人和抵押權人應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。
第三十三條
申請解除抵押登記的，由機動車所有人和抵押權人共同申請，確認申請信息，並提交下列證明、憑證：
（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；
（二）機動車登記證書。
人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人應當確認申請信息，提交機動車登記證書、人民法院出具的已經生效的調解書、裁定書或者判決書，以及相應的協助執行通知書。
車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽註解除抵押登記的內容和日期。

❼ 買二手房房主有貸款需要解壓,一般什麼時候過戶

等房主贖契回來後才能正常過戶，時間一半在兩個月左右

❽ 房產解壓需要多少天

【法律分析】
房產解壓需要七天。
1、一般情況下，解壓當天是不可以過戶的。房屋釋放後一般需要6個工作日左右才能過戶。房地產許可證轉讓時沒有房地產經紀人的，合同條款和違約條款必須寫清楚。簽訂合同時，賣方房產證上指名的一方應在場。
2、當買方和賣方一起去銀行進行解押手續時，買方一定要保留轉賬證明和銀行貸款結清證明，這在辦理過戶等手續時需要用上，而且萬一有什麼糾紛，這也是非常有利的證據。
3、撤銷抵押不需要你的抵押合同，撤銷抵押需要的是銀行出具的撤押材料，一般你還完款後，聯系銀行，銀行3-7個工作日會給你出具撤押材料，之後拿著撤押材料去房管局撤銷抵押就可以。其次，房產抵押合同在你貸款銀行和當地房管局裡是有備份的，如果丟失了，可以拉取復印件。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第三百九十三條 有下列情形之一的，擔保物權消滅：
(一)主債權消滅;
(二)擔保物權實現;
(三)債權人放棄擔保物權;
(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。
《不動產登記暫行條例實施細則》 第七十條 有下列情形之一的，當事人可以持不動產登記證明、抵押權消滅的材料等必要材料，申請抵押權注銷登記：
(一)主債權消滅;
(二)抵押權已經實現;
(三)抵押權人放棄抵押權;
(四)法律、行政法規規定抵押權消滅的其他情形。

❾ 房子解押後多久可以辦過戶

法律分析：房子解壓是指先對正在處於抵押狀態的房產進行解抵押，然後將房子抵押給銀行，以獲得比原貸款余額更多貸款資金的貸款方式。解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。也可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

❿ 房子解押後多久可以辦過戶

房子解壓是指先對正在處於抵押狀態的房產進行解抵押，然後將房子抵押給銀行，以獲得比原貸款余額更多貸款資金的貸款方式。解押手續完成後，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。也可在解押手續完成後第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理後五個工作日可辦理過戶手續。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。